日前美國宣佈維持高度寬鬆的貨幣政策，消除市場對美國退市的憂慮，但部份買家仍抱持觀望的態度，而市場上仍錄得減價求售的個案。世紀21奇豐物業表示，日前市場上錄得馬鞍山星濤灣2座高層單位以600萬元成交，車位售價現約50萬元，扣除車位價值，單位建築面積呎價7,597元，實用面積呎價10,659元，其成交價約低市價4%。
世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示，上述成交為星濤灣2座高層C室，建築面積724方呎，實用面積516方呎，2房間隔，座向東北方，望全海景，原業主開價650萬元，其後減價50萬元至600萬元成交，減幅近8%，扣除車位價值50萬元，單位建築面積呎價7,597元，實用面積呎價10,659元，其成交價約低市價4%。
世紀21奇豐物業蔡蓓指出，原業主於2003年1月1手購入上述物業，持貨至今10年，當時作價200萬元(淨樓價)。
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世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓(Hailey Choy)
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