二手市場氣氛向好，議價幅度顯著收窄，馬鞍山半新樓迎海﹒星灣放盤1個月，微減4.2%成交。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山迎海﹒星灣，單位為21座低層B室，實用面積509平方呎，1房2廳連1儲物室間隔，望海星灣海景。單位放盤時叫價950萬元，放盤1個月，現輕微減價40萬至910萬元沽售，實用面積呎價17,878元。
據了解，原業主於2014年1月以656萬元購入上址，持貨約8年至今沽售，賬面獲利254萬元，單位期內升值39%。
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世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信 (Luck Wong)
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