沙田第一城屢錄成交
分別以570萬及540萬沽售

藍籌屋苑交投熾熱連錄成交。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為3座高層C室,實用面積327平方呎,屬2房1廳間隔,座向西北,望內園觀。單位放盤1個月,當時叫價600萬元,成功以570萬元沽出,減價30萬或減幅5%,實用面積呎價17,431元。據了解,原業主於2019年1月購入上址,當時作價530萬元,持貨3年滿SSD期鬆綁沽售,賬面獲利40萬元離場,單位期內升值8%。
另一宗成交為47座中層F室,單位實用面積284平方,採2房1廳間隔,座向西北,望內園景觀,放盤2星期,叫價560萬元,獲用家洽購,減20萬至540萬成交,實用呎價19,014元。據了解,原業主於2016年5月371萬購入上址,至今持貨6年,賬面獲利169萬元,單位升值46%。
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世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩 (Vicky Yuen)
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