世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行連續錄得沙田第一城成交,單位為32座高層F室,實用面積451平方呎,屬3房2廳間隔,座向東南望開揚景觀,放盤4個月,物業放盤時叫價778萬元,減價63萬元,獲買家以715萬元承接,實用面積呎價15,854元。據了解,原業主早於1997年1月購入上址,當時作價259萬元,持貨25年至今轉售,賬面獲利456萬元離場,單位期內升值1.7倍。
另一宗成交為35座中層B室,實用面積707平方呎,屬3房(1套) 2廳間隔,座向西北望園景,放盤5個月,物業放盤時叫價1,150萬元,減價158萬元,減幅13.7%,獲買家以992萬元承接,實用面積呎價14,031元。據了解,原業主於2011年1月購入上址,當時作價475萬元,持貨11年至今轉售,賬面獲利517萬元離場,單位期內升值約1.1倍。
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世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利 (Benny Ng)
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