馬鞍山居屋錦鞍苑中層三房戶 自由市場768萬沽
持貨15年升值近3.6倍 原業主獲利600萬離場

疫情持續,個別業主減價吸引買家。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近促成馬鞍山錦鞍苑成交,單位為玉鞍閣(A座) 中層09室,實用面積645平方呎,屬3房2廳間隔,座向東北,望開揚山景。單位原叫價810萬元,放盤2個月,經議價後減42萬成交,減幅5.2%,獲買家以768萬元(自由市場價) 承接,實用面積呎價11,907元。
據了解,原業主於2007年2月購入上址,當時作價168萬元(已補地價),持貨15年至今轉售,賬面獲利600萬元,單位期內升值近3.6倍。
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世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯 (Ken Lai)
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