個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山居屋錦禧苑成交，單位為錦榮閣(C座) 高層02室，實用面積645平方呎，3房1廳間隔，單位原開價760萬元，放盤2個月，成功以757萬元(自由市場價) 獲買家承接，實用面積呎價11,736元。
據了解，原業主於2012年8月購入上述單位，當時作價386萬元(已補地價)，持貨9年多至今轉售，賬面獲利371萬元，單位期內升值約1倍。
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世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧 (Kit Wu)
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