買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行錄得沙田第一城成交，單位為19座中層E室，實用面積451平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北，享河景。單位原叫價745萬元，放盤2星期，獲買家以720萬元承接，減幅3.4%，實用面積呎價15,965元。
據了解，原業主於2011年8月購入上址，當時作價328.5萬元，持貨10年至今沽售，賬面獲利391.5萬元離場，單位期內升值1.2倍。
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