二手市場缺乏盤源，市場更錄得不少高於市價的交投。世紀21奇豐物業第一城分行(1) 高級分行經理吳元利表示，日前市場錄得沙田第一城高層單位以356萬元轉手，單位建築面積呎價9,013元，實用面積呎價10,887元，其成交價約高市價4%。
世紀21奇豐物業第一城分行(1)高級分行經理吳元利指出，上述成交為第一城3座高層G室，建築面積395，實用面積327，座向東南，2房間隔，以356萬元成交，建築面積呎價9,013元，實用面積呎價10,887元，其成交價約高市價4%。
世紀21奇豐物業吳元利指出，買家打算購入該單位作自住用途。原業主於2011年3月購入上述物業，當時作價243萬元，持貨至今2年，現將物業沽售，帳面獲利113萬元，物業期內升值近47%。
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