市場購買力未減，鐵路沿線屋苑放盤備受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田居屋愉翠苑成交，單位為愉善閣(F座) 低層01室，實用面積510平方呎，2房2廳間隔。單位放盤1個月，原叫價550萬元，減價20萬元，減幅3.6%，成功以530萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,392元。
據了解，原業主於2007年7月購入上址，當時作價120萬元(未補地價)，持貨14年至今轉售，賬面獲利410萬元，單位期內升值3.4倍。
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世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟 (Camille Yeung)
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