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16/9/2022
疫情持續，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山錦龍苑成交，單位為龍悅閣(A座) 高層04室，實用面積554平方呎，3房2廳間隔，座向西北望海景，放盤3個月，原叫價638萬元，減30萬或減幅4.7%，成功以608萬元(自由市場價) 沽售，實用面積呎價10,975元。據了解，原業主於2009年5月以188萬元(已
16/9/2022
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得欣廷軒3座低層B室成交，單位實用面積414平方呎，2房2廳間隔，座向西北望街景，單位放盤1個半月，原叫價810萬元，減150萬元，減幅18.5%，終以660萬元成交，實用面積呎價15,942元。 據了解，原業主於2000年7月購入上述單位，當時
15/9/2022
中秋連假屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山薈朗租務成交，單位為1座高層B03室，實用面積265平方呎，開放式間隔，單位叫租1.25萬，放租1個月，減1,500元至1.1萬元成功租出，減幅12%，實用面積呎租41.4元。據了解，業主於2016年8月購入上址，當時作價341萬元，現以月租1.1萬元租出，可享租金回報
15/9/2022
粉嶺區低水屋苑受不少上車客青睞，世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺碧湖花園成交，單位為3座低層H室，實用面積400平方呎，2房間隔，座向西南，望內園池景，包全屋傢電，單位於4月放盤，原叫價570萬元，其後減至480萬元，獲外區上車客洽購，業主再減25萬元至455萬元助年青買家完置業夢，減幅20.2%，實用面積呎價11,375元。陳偉康
15/9/2022
二手交投受壓，鐵路沿線私人屋苑放盤仍受追捧。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山觀瀾雅軒成交，單位為5座高層E室，實用面積605平方呎，2房2廳間隔，座向西北望海景，物業叫價890萬，放盤3個月，減55萬至835萬元成交，實用面積呎價13,802元。據了解，原業主於2007年5月購入上址，當時作價325萬元，持貨15年至今轉售，
15/9/2022
市場錄得海景單位劈價蝕讓成交，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山「半新樓」星漣海成交，單位為2B座低層E室，實用面積767平方呎，屬3房2廳間隔，座向北面，享部份海星灣景，單位原開價1,390萬元，放盤3個月，劈價327萬元，減幅高達23.5%，終以1,063萬元成交，實用面積呎價13,859元，是屋苑自去年11月以來，呎價再度
15/9/2022
藍籌屋苑設施完善，單位放盤獲買家追捧。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為45座高層A室，實用面積284平方呎，屬2房1廳間隔，座向西南望內園景。物業放盤時叫價540萬元，放盤2星期，減價63萬至477萬元獲買家承接，減幅11.7%，實用面積呎價16,796元。據了解，原業主於2010年7月購入上址，當時作價181萬元
14/9/2022
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山嵐岸租務成交，單位為3座高層D室，實用面積523平方呎，2房2廳間隔，望園景。單位放租1個月，獲租客以1.7萬元「零議價」租出，實用面積呎租32.5元。據了解，業主於2020年8月購入上址，當時作價810萬元，現以月租1.7萬元租出，可享租金回報率2.5厘。<完>聯
14/9/2022
低水屋苑牽晴間獲不少上車客青睞。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺牽晴間成交，單位為10座低層C室，實用面積429平方呎，2房間隔，座向東南，望內園景。單位放盤1個半月，原叫價620萬元，期間累減近1成，獲外區上車客漏夜落訂，終以565萬元成交，實用面積呎價13,170元。陳偉康續指，本月牽晴間已錄得5宗成交，平均呎價1.3萬元。原業
14/9/2022
二手樓價稍為回落，已補地價居屋受買家歡迎。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山福安花園成交，單位為2座高層C室，實用面積431呎，屬2房2廳間隔，座向西北，享海景，單位原叫價638萬元，放盤2個月，減56萬至582萬元(自由市場價) 成交，減幅8.8%，實用面積呎價13,503元。據了解，原業主早於1991年10月購入上址，當時作
14/9/2022
西貢區環境清幽，私隱度極高，放盤不乏買家支持，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢慶徑石單號村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，４房(2套) 2廳間隔，連天台約700呎及花園約3,300呎，單位附有私人泳池，享山景。物業叫價3,900萬元，終減750萬至3,150萬元連租約成交，減幅達19.2%，建築面積呎價15,000元，低市價約5%
14/9/2022
藍籌屋苑設施完善，單位放盤獲買家追捧。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為32座中層G室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南望內園景。物業放盤時叫價580萬元，放盤2星期，累減85萬至495萬元獲買家承接，減幅達14.7%，實用面積呎價15,138元。據了解，原業主於2017年4月購入上址，當時作價420萬
13/9/2022
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近促成馬鞍山新港城成交，單位為P座高層04室，實用面積361平方呎，2房間隔，成交價600萬元，實用面積呎價16,620元。據了解，原業主於2018年5月以628萬購入上址，持貨4年至今轉售，賬面蝕28萬元離場，單位期內跌4%。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌(
13/9/2022
租賃旺季交投持續活躍。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山嘉華星濤灣租務成交，單位為1座低層G室，實用面積492平方呎，2房2廳間隔，放租1個月，叫租1.75萬元，減1,000元後以月租1.65萬元租出，實用面積呎租33.5元。據了解，業主於2010年7月購入上址，當時作價320萬元，現以月租1.65萬元租出，可享租金回報率6.2厘。
13/9/2022
買家態度轉趨觀望，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近促成馬鞍山新港城N座高層03室成交，單位實用面積337平方呎，屬2房2廳間隔，座向北面，望海景，單位放盤4個月，當時叫價670萬元，減價90萬至580萬元成交，減幅達13.4%，實用面積呎價17,211元。據了解，原業主於2014年9月購入上址，當時作價398萬元，持貨8年至今轉售，賬面獲利
13/9/2022
二手成交量處於低位，個別業主叫價態度回軟，世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近促成馬鞍山海典居成交，單位為6座低層A室，實用面積946平方呎，3房2廳間隔，座向東北，望海景。物業原叫價1,400萬元，放盤1年，大減230萬元，減幅達16.4%，獲買家以1,170萬元承接，實用面積呎價12,368元。據了解，原業主於2010年6月以623萬
13/9/2022
中秋連假藍籌屋苑頻錄成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為29座低層A室，實用面積451平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北，望開揚景觀。單位放盤2星期，當時叫價730萬元，終以668萬元沽出，減價62萬或減幅8.5%，實用面積呎價14,812元。據了解，原業主於2015年12月購入上址，當時作價520萬元，持貨逾6年沽售
12/9/2022
個別業主微調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山雅典居成交，單位為9座中層A室，實用面積727平方呎，3房2廳間隔，座向西北享海景，單位放盤時叫價995萬元，放盤2個月，其後調整至965萬元沽售，實用面積呎價13,274元。據了解，原業主於2000年1月以366萬元購入上址，持貨逾22年至今沽售，賬面獲利599萬元，單
12/9/2022
租賃旺季交投持續活躍。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田欣廷軒租務成交，單位為3座高層E室，實用面積396平方呎，2房1廳間隔，座向正東面望山景，放租半年，叫租1.85萬元，減500元後以月租1.8萬元租出，實用面積呎租45.5元。據了解，業主於2010年8月購入上址，當時作價299萬元，現以月租1.8萬元租出，可享租金回報率7
11/9/2022
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山海栢花園成交，單位為3座中層B室，實用面積426平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南望開揚市景觀，單位原開價750萬元，放盤3個月，獲買家以715萬元承接，實用面積呎價16,784元。據了解，原業主於2014年7月購入上址，當時作價465萬元，持貨
10/9/2022
西貢區錄得半新樓蝕讓成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣傲瀧第20座地下單位成交，實用面積892平方呎，3房(1套) 2廳連工人房間隔，享內園景，連花園約253呎，叫價1,500萬元，累減100至以1,400萬元成交，實用面積呎價15,695元，低市價8%。廖振雄指出，原業主於2017年12月以1,720萬元購入上址，持貨約4年
10/9/2022
鄰近港鐵站優勢，令沙田第一城交投持續平穩。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城38座低層G室，單位實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，座向西北望內園景，單位放盤9個月，原叫價448萬元，減價13萬元，減幅約3%，成交價435萬元，實用面積呎價14,309元。,據了解，原業主於2013年3月購入上址，當時作價315萬元，持貨9
09/9/2022
藍籌屋苑設施完善，放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為1座高層D室，實用面積327平方呎，屬2房2廳間隔，座向東北望開揚市景。物業放盤時叫價590萬元，放盤1個月，減價98萬至492萬元獲買家承接，減幅達16.6%，實用面積呎價15,046元。據了解，原業主於2010年1月購入上址，當時作價18
09/9/2022
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為20座低層E室，實用面積496呎，屬2房2廳間隔，座向西南望園景，單位原叫價830萬元，放盤4個月，減50萬元至780萬元成交，減幅6%，實用面積呎價15,726元。據了解，原業主於2019年6月購入上址，當時作價784萬元，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售，賬面蝕4萬元，連同雜費料
