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21/9/2024
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行最新錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為1座高層E室，單位實用面積814平方呎，屬3房1廳間隔，座向西南望海景，放盤3個月，原叫價1,000萬元，獲買家洽購，減60萬元至940萬元成交，實用呎價11,548元。據了解，原業主於2010年9月購入上址，當時作價690萬元，持貨14年至今轉售，賬面獲利250萬元離場，
20/9/2024
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山錦英苑成交，單位為錦良閣(A座) 中層09室，實用面積645平方呎，3房2廳間隔，座向西北，望山景及開揚部份海景，放盤2星期，叫價510萬元，減41.2萬元，獲買家以468.8萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價7,268元。據了解，原業主於2004年7月以143萬元(已補地價) 購入上址，持貨
20/9/2024
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山新港城租務成交，單位為L座中層02室，實用面積363平方呎，屬2房1廳間隔，座向西北望市景。單位放盤1星期，獲租客「零議價」以月租1.62萬元承租，實用面積呎租44.6元。據了解，業主於2024年9月以491萬元購入上址，現以月租1.62萬元租出，可享租金回報率4厘。
20/9/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦荷閣(H座) 高層11室，實用面積428平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南，望山景。單位原叫價390萬元，放盤2個月，以380萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價8,879元。據了解，原業主於2010年12月以141萬元(未補地價) 購入上址，持貨近14年至今沽售，賬面
19/9/2024
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山富寶花園成交，單位為5座高層G室，實用面積592平方呎，3房1廳間隔，座向西北望樓景，放盤半個月，當時叫價398萬元，減14.2萬元，獲綠表客以383.8萬元(居二市場價) 承接，減幅3.6%，實用面積呎價6,483元。據了解，原業主於1998年11月以148萬元購入上，持貨26年至今轉售，賬面獲利
19/9/2024
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山恆安邨成交，單位為恆江樓(1座) 中層32室，實用面積349平方呎，屬2房1廳間隔，座向東北望遠景。單位原叫價310萬元，放盤5個月，減價40萬元，減幅12.9%，獲買家以270萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價7,736元。據了解，原業主於20
18/9/2024
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，該行新近錄得西貢逸瓏園第3座中層E室成交，單位實用面積659平方呎，屬2房2廳，望內園池景，以748萬元成交，實用面積呎價11,351元，低市8%。據了解，原業主於2016年8月購入上址，當時作價883萬元，持貨8年至今轉售，賬面虧蝕135萬元，單位期內跌15%。<完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業西貢區
18/9/2024
市場購買力仍然充裕，馬鞍山夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山雅景臺成交，單位為1座中層F室，實用面積475平方呎，2房1廳間隔，座向西面望遠景，單位放盤3個月，叫價545萬元，減幅8.6%，減47萬元，獲買家以498萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價10,484元。據了解，原業主於1998年8月以14
17/9/2024
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為6座中層B室，實用面積526平方呎，2房2廳間隔，座向西北望園景。單位放盤2個月，叫價636萬元，累減76萬元，獲買家以560萬元承接，減幅11.9%，實用面積呎價10,646元。據了解，原業主於2006年8月以258萬元上址，持貨1
17/9/2024
村屋享高私隱度，放盤向來深受買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣五塊田村單號村屋全幢成交，單位建築面積1,750平方呎，3房(1套) 3廳間隔，望山海雙景，原開價1,700萬元，減價172萬元，以1,528萬元成交，減幅10.1%，建築面積呎價8,731元。據了解，原業主於1990年10月購入上址，當時作價230萬元，持貨3
16/9/2024
鐵路沿線放盤備受歡迎，世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍溱岸8號成交，單位為1座低層F室，實用面積508平方呎，屬2房間隔，座向西南望內園景，終以760萬元沽出，實用面積呎價14,961元。據了解，原業主於2013年2月以562.3萬元購入上址，持貨逾11年至今沽售，賬面獲利197.7萬元，單位期內升值35%。<完>聯絡
16/9/2024
買家入市態度趨向積極，樓齡簇新屋苑放盤備受追捧，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山薈朗成交，單位為2座中層A01室，實用面積230平方呎，屬開放式間隔，座向西北望少海景，放盤10個月，單位叫價370萬元，獲買家以300萬元承接，減幅18.9%，實用面積呎價13,043元。據了解，原業主於2016年9月購入上址，當時作價313萬元
15/9/2024
二手成交價逐漸回穩，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為6B座低層D室，實用面積725平方呎，屬3房(1套) 間隔，座向東面望山景，放盤5個月，原叫價880萬元，獲買家洽購，減37萬元至823萬元成交，實用呎價11,352元。據了解，原業主於2017年7月購入上址，當時作價835萬元，持貨7年至今易手，賬面虧蝕1
15/9/2024
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山薈晴成交，單位為2座低層A03室，實用面積337平方呎，屬1房1廳間隔，座向西面望遠景，單位原叫價400萬元，放盤3個月，成功以385萬元沽出，實用面積呎價11,424元。據了解，原業主於2017年1月購入上址，當時作價502.2萬元，持貨7年至今沽售，賬面虧蝕117.2萬元離場，單位期內跌23%。
14/9/2024
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山新港城成交，單位為D座低層03室，實用面積321平方呎，2房1廳間隔，座向西面望園景，放盤1個月，叫價460萬元，終以455萬元獲買家承接，實用面積呎價14,174元。據了解，原業主於2021年6月購入上址，當時作價615萬元，持貨3年至今易手，賬面虧蝕160萬元離場，單位期內跌26%。<
14/9/2024
近日二手交投回升，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉勤閣(S座)中層05室，實用面積663平方呎，3房(1套)2廳間隔，座向西北望開揚景。單位放盤4個月，叫價680萬元，減50萬至630萬元(居二市場價)成交，實用面積呎價9,502元。據了解，原業主於2015年10月以560萬元(未補地價)購入上址，持貨9年至今將
13/9/2024
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢沙角尾村雙號屋村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，4房(4套) 3廳間隔，望山景，連天台約700呎，據了解上述為入契地。單位原叫價2,680萬元，以2,500萬元成交，建築面積呎價11,905元，屬市價水平。 <完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄 (Frankie Li
13/9/2024
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田濱景花園成交，單位為2座低層G室，實用面積545平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向西南望園景，單位原叫價680萬元，放盤5個月，減104萬至576萬元沽出，實用面積呎價10,569元。據了解，原業主於2006年7月以207萬元購入上址，持貨18年至今沽售，賬面獲利369萬元，單位期內升約1.8倍。&
13/9/2024
近日二手交投回升，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉齊閣(H座)中層06室，實用面積517平方呎，2房2廳間隔，座向西南望開揚景，成交價460萬元(居二市場價)，實用面積呎價8,897元。據了解，原業主於2007年7月以135.6萬元(未補地價)購入上址，持貨17年至今將單位沽售，賬面獲利324.4萬元，單位
12/9/2024
沙田區屋苑錄得減價成交。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新促成沙田碧濤花園2期成交，單位為怡景閣(C座) 中層C室，實用面積1,119平方呎，屬3房(1套) 間隔，座向西北，望河景，單位放盤半年，原叫價1,198萬元，減60萬元，減幅5%，終獲買家以1,138萬元承接，實用面積呎價10,170元。據了解，原業主於2010年8月購入上址，
12/9/2024
西貢區內環境寧靜優美，優質別墅放盤吸引獲不少用家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢界咸村雙號村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，4房3廳間隔，享山景，連天台約700呎。單位原開價1,650萬元，終獲買家以1,500萬元承接，累減150萬元，減幅9.1%，建築面積呎價7,143元。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業西貢
11/9/2024
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢飛鵝山陶樂苑單號屋成交，建築面積1,375平方呎，實用面積1,194平方呎，採3房(1套) 2廳間隔，望山景，連兩個車位，原叫價1,680萬元，累減360萬或減幅21.4%，以1,320萬元成交，實用面積呎價11,055元，屬低市價8%。據了解，原業主於2003年2月以310萬元購入上址，持貨逾21年至今
11/9/2024
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為15座高層B室，實用面積819平方呎，屬3房(1套) 2廳連工人房間隔，座向東南望開揚景，單位放盤2星期，開價900萬元，累減72萬元，減幅8%，以828萬元成交，實用面積呎價10,110元。據了解，原業主於2016年1月以858萬元購入上址，持貨逾8年至今沽售，
11/9/2024
西貢一帶環境清靜，私隱度高，獲不少買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢北港坳村單號屋村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，4房2廳連工人房間隔，望山景，連天台約700呎，單位原叫價1,750萬元，獲買家1,525萬元承接，建築面積呎價7,262元。據了解，原業主於2019年3月購入上址，當時作價2,000萬元，持貨5年至今將物業
