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13/12/2022
近日二手交投增加,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交,單位為23座高層D室,實用面積498呎,屬2房2廳間隔,座向東南望市景,單位原叫價800萬元,放盤5個月,調整售價至760萬元成交,減幅5%,實用面積呎價15,261元。據了解,原業主於2014年11月購入上址,當時作價661萬元,持貨8年至今沽售,賬面獲利
13/12/2022
屯馬線沿線鐵路屋苑放盤獲不少買家歡迎。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,該行新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為K座中層07室,實用面積363平方呎,2房間隔,座向西南望開揚景,單位放盤3個月,當時叫價640萬元,減87萬元,成交價553萬元,減幅達13.6%,實用面積呎價15,234元。據了解,原業主早於1997年7月以330萬購入上址,持貨25
13/12/2022
居二市場頻錄成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田愉翠苑成交,單位為愉庭閣(K座) 中層06室,實用面積650平方呎,3房(1套) 2廳間隔,座向西北望園景,單位原叫價678萬元,放盤2個半月,減幅8.6%,累減58萬元至620萬元(居二市場價) 沽出,實用面積呎價9,538元。據了解,原業主於2017年12月以635萬元(未補
12/12/2022
買家普遍持觀望態度,令租務市場轉趨活躍,轉買為租個案增加。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近促成沙田晴碧花園租務成交,物業為1座高層G室,實用面積675平方呎,3房(1套) 1廳間隔,座向西北,享市景。單位叫租2.3萬元,放租1星期,終獲租客以2.25萬承租物業,實用面積呎租33.3元。吳元利指,業主於2019年3月購入上址,當時作價9
12/12/2022
居二市場屢錄成交個案。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,該行新近促成沙田嘉徑苑成交,單位為嘉愛閣(A座) 低層02室,實用面積650平方呎,3房2廳2廁間隔,座向西南望開揚景,單位原叫價680萬元,放盤達2年,減幅12.5%,累減85萬元至595萬元(居二市場價) 沽出,實用面積呎價9,154元。據了解,原業主於2007年12月以161萬元(未補地
12/12/2022
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為R座高層03室,實用面積337平方呎,2房1廳間隔,望開揚景,放盤2個月,叫價528萬元,減價30萬至498萬元成交,減幅5.7%,實用面積呎價14,777元。據了解,原業主於2014年7月以370萬購入上址,持貨8年多至今轉售,賬面賺128萬元離場,單位期內升值35%。&l
11/12/2022
馬鞍山區內配套發展成熟,屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為G座高層06室,實用面積338平方呎,屬2房1廳間隔,望開揚景。單位放盤2個月,當時叫價550萬元,獲買家543萬元承接,實用面積呎價16,065元。據了解,原業主於2013年12月以384萬購入上址,持貨9年至今轉售,賬面賺15
11/12/2022
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站,加上會所設施齊備,放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得欣廷軒1座頂層戶成交,單位實用面積419平方呎,2房2廳間隔,座向西北望開揚景,單位放盤4個月,原叫價810萬元,調整至663萬元成功沽售,減幅達18.1%,實用面積呎價15,823元。 據了解,原業主於2005年3月購入上述單位,當時作價20
10/12/2022
近日樓市有下調趨勢,優質屋苑錄得減價成交。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,新近錄得馬鞍山觀瀾雅軒成交,單位為4座中層D室,實用面積601平方呎,2房2廳間隔,座向東南望山景,物業放盤達1年,叫價900萬元,累減150萬至750萬元成交,減幅達16.7%,實用面積呎價12,479元。據了解,原業主於2007年9月購入上址,當時作價276萬元,持貨1
10/12/2022
藍籌屋苑頻錄成交。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為46座中層A室,實用面積284平方呎,屬1房1廳間隔,望園景觀。單位放盤1個月,當時叫價480萬元,終以440萬元沽出,減40萬,減幅8.3%,實用面積呎價15,493元。據了解,原業主早於1997年2月購入上址,當時作價219萬元,持貨逾25年沽售,賬面獲
09/12/2022
二手樓價稍為回落,刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交,單位為8座低層B室,實用面積762平方呎,3房2廳間隔,座向東北望園景。單位放盤2個月,叫價1,100萬元,減100萬元至1,000萬元成交,減幅9.1%,實用面積呎價13,123元。據了解,原業主於2020年12月購入上址,當時作價1,080萬元,持
09/12/2022
近日二手成交遞增,世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為2座低層E室,實用面積451平方呎,屬3房1廳間隔,望街景,單位放盤個半月,開價630 萬元,微調整叫價後獲買家以628萬元承接,實用面積呎價13,925元。據了解,原業主於1996年8月以218萬元購入上址,持貨26年多至今沽售,賬面獲利410萬元離場,單
09/12/2022
馬鞍山海典灣間隔四正實用,吸引不少買家睇樓入市,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山海典灣成交,單位為6座中層B室,實用面積491平方呎,2房2廳間隔,座向東南望山景,單位放盤半年,開價720萬元,累減20萬,獲買家以700萬元承接,實用面積呎價14,257元。據了解,原業主於2014年3月購入上址,當時作價468萬元,持貨
08/12/2022
指標屋苑交投回升,世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為50座低層H室,實用面積304平方呎,屬2房1廳間隔,望園景,放盤2星期,叫價460萬元,累減55萬元,獲買家以405萬元承接,減幅達12%,實用面積呎價13,322元。據了解,原業主於2013年5月以308萬元購入上址,持貨9年至今轉售,賬面獲利97萬元離
08/12/2022
馬鞍山區內配套發展成熟,屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,該行新近錄得馬鞍山海栢花園成交,單位為6座低層E室,實用面積532平方呎,屬3房1廳間隔,享海景,單位原開價650萬元,放盤8個月,減18萬元至632萬元獲買家承接,實用面積呎價11,880元。據了解,原業主於2010年9月購入上址,當時作價297萬元,持貨12
08/12/2022
屯馬線沿線鐵路屋苑放盤獲不少買家歡迎。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為B座低層03室,實用面積348平方呎,2房2廳間隔,座向西北望園景,單位放盤2個月,當時叫價480萬元,減30萬元,成交價450萬元,實用面積呎價12,931元。據了解,原業主於2016年6月以410萬購入上址,持貨6年至今轉售,賬面
08/12/2022
居屋市場持續暢旺。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田綠怡雅苑成交,單位為2座中層B室,實用面積376平方呎,屬1房2廳間隔,座向東北望山景,放盤1個月,叫價440萬元,減20萬元,成功以420萬元(居二市場價) 成交,減幅4.5%,實用面積呎價11,702元。據了解,原業主於2016年10月購入上址,當時作價276萬元(未補地價),持
08/12/2022
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站,加上會所設施齊備,放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近錄得欣廷軒1座頂層戶成交,單位實用面積396平方呎,2房2廳連天台間隔,座向東南望開揚山景,單位放盤10個月,原叫價870萬元,累減190萬元,最終成交價680萬元,減幅21.8%,實用面積呎價17,172元。 據了解,原業主於2015年4月
07/12/2022
近日二手成交遞增,世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近促成沙田第一城成交,單位為16座低層A室,實用面積451平方呎,屬3房1廳間隔,望園景,單位放盤2星期,開價620 萬元,累減15萬元,減幅2.4%,以605萬元成交,實用面積呎價13,415元。據了解,原業主於1987年8月以46萬元購入上址,持貨35年多至今沽售,賬面獲利559萬
07/12/2022
屯馬線沿線鐵路屋苑放盤獲不少買家歡迎。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,該行新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為F座低層03室,實用面積337平方呎,2房1廳間隔,望海景,單位放盤4個月,當時叫價640萬元,減88萬元,減幅13.8%,成交價552萬元,實用面積呎價16,380元。據了解,原業主於2012年8月以318萬購入上址,持貨10年至今
07/12/2022
買家復出入市,鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交,單位為7座低層B室,實用面積526平方呎,2房間隔。單位放盤2個月,叫價735萬元,獲買家以718萬元承接,減幅2.3%,實用面積呎價13,650元。據了解,原業主於2014年2月以552萬元上址,持貨逾8年至今沽出,賬面獲利166萬元離場,單位期
07/12/2022
西貢區錄得大幅劈價過億物業蝕讓成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢銀線灣碧沙路22號獨立屋別墅成交,實用面積3,666平方呎,屬5套房3廳連工人房,享海景,物業連花園約4,246呎及私人泳池,業主原叫價1.6億元,期間大幅劈價5,200萬元,減幅達32.5%,最終以1.08億成交,實用呎價29,460元,低市價15%。據了解,原業主於
06/12/2022
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近促成沙田第一城成交,單位為43座中層G室,實用面積304平方呎,屬2房1廳間隔,望園景,單位放盤2個月,當時叫價500萬元,其後減價62萬,以438萬元沽出,減幅12.4%,實用面積呎價14,408元。據了解,原業主於2014年10月購入上址,當時作價383萬元,持貨8年至今沽售,賬面獲利55萬元,單
06/12/2022
近期成交遞增,刺激上車客入市意欲。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,該行新近促成粉嶺花都廣場成交,單位為7座低層H室,實用面積392平方呎,2房間隔,座向東北望開揚景觀,單位附設企理裝修。單位原叫價438萬元,放盤2個月,獲同區上車客即睇即買,以425萬元承接,實用面積呎價10,842元。據了解,原業主於2012年4月購入上址,當時作價212.8萬元
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