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20/2/2023
中港通關效應，零售市道轉旺，地下舖位成交增。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，西貢市近期舖市租售上升，新近錄得西貢市高富樓地舖成交，物業為一個地下舖位，實用面積287平方呎，折合建築面積呎價33,798元。廖振雄指，原業主於2013年7月購入上址，當時作價590萬元，持貨10年至今將單位轉售，賬面獲利380萬元離場，物業期內升價64%。<完&g
20/2/2023
近月居二市場保持平穩，新近沙田愉翠園再錄居二市場成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉齊閣(H座) 低層04室，實用面積510平方呎，2房2廳間隔，座向東北望停車場景，單位放盤僅15日，叫價498萬元，輕微減價2.4%，獲買家以486萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價9,529元。據了解，原業主於2007年7
19/2/2023
近月二手市場保持平穩，新近沙田欣廷軒錄得近期高價成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田欣廷軒成交，單位為3座低層H室，實用面積393平方呎，2房2廳間隔，座向西南望開揚景，單位放盤9個月，原叫價780萬元，最終減價100萬元減幅12.8%成交，獲買家以680萬元承接，實用面積呎價17,303元。據了解，由於原業主於2014年6月以4
19/2/2023
近月樓價稍稍回升，議價幅度收窄。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，市場新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦蓉閣(A座)低層05室，建築面積744，實用面積540平方呎，2房1廳間隔，座向東面享遠景，放盤3個月，叫價410萬元，微減10萬元成功以400萬元(居二價)沽出，實用面積呎價7,407元。據了解，原業主於1997年1月購入上述單位，當時作價1
19/2/2023
個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為錦雅閣(H座) 低層06室，實用面積401平方呎，2房2廳間隔，座向東南望山景，放盤達1年3個月，原叫價400萬元，減15萬或減幅3.8%，成功以385萬元(自由市場價) 沽售，實用面積呎價9,601元。據了解，原業主早於1991年10月以39萬元(未補地
18/2/2023
藍籌屋苑交投轉趨熾熱，沙田第一城單位「零議價」獲買家承接。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為29座低層B室，實用面積451平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南望園景，物業放盤4個月，叫價628萬，「零議價」獲買家以628萬元承接，實用面積呎價13,925元。據了解，原業主於2012年3月購入上址，當時作價339.
18/2/2023
近期樓市成交量急升，新近馬鞍山錄得大額成交個案，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，市場新近錄得馬鞍山海濤居成交，單位為1座高層A室，建築面積1,223平方呎，實用面積932平方呎，3房2廳間隔，座向西北面望全海景，單位放盤4個月，開價1,580萬元，減價82萬，獲買家以1,498萬元承接，實用面積呎價16,073元。據了解，原業主於2014
18/2/2023
近月二手市場保持平穩，新近沙田欣廷軒錄得持貨不足3年的短期轉售成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田欣廷軒成交，單位為1座低層C室，實用面積431平方呎，2房2廳間隔，座向東南望開揚景，單位放盤一星期閃電售出，「零議價」獲買家以718萬元承接，實用面積呎價16,659元。據了解，由於原業主於2020年6月以738萬元購入上址，由於持
17/2/2023
近月樓價稍稍回升，個別半新樓亦錄得可觀賺幅。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成迎海2期迎海﹒星灣單位成交，單位為21座中層C室，實用面積511平方呎，屬2房2廳主人套房間隔，座向東面望開揚景，單位原開價900萬元，放盤10個月，減價80萬元至820萬元獲買家承接，實用面積呎價16,047元。據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作
17/2/2023
馬鞍山居屋放盤獲不少買家歡迎。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山錦英苑自由市場成交，單位為B座中層07室，實用面積554平方呎，3房2廳間隔，座向西北望園景，單位放盤6個月，原叫價500萬元，獲買家以480萬元(自由市場價)承接，減幅僅4%，實用面積呎價8664元。據了解，原業主早於1991年3月以46.7萬購入上址，持貨
17/2/2023
中港通關帶旺交投，世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，新近錄得粉嶺碧湖花園成交，單位為5座低層C室，實用面積441平方呎，屬2房間隔，座向東北望開揚遠景。單位放盤5個月，原叫價為525萬元，最終獲同區租客以509萬元承接，實用面積呎價11,542元。據了解，單位原於2007年11月購入上址，當時作價114萬元，持貨16年至今轉售，賬面獲利395萬元，單
17/2/2023
市場購買力充裕，業主議價幅度亦明顯收窄。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山海濤居成交，單位為3座中層C室，實用面積644平方呎，3房2廳間隔，座向東北，望開揚海景，放盤4個月，原叫價930萬元，最終僅減價30萬元成交，減幅3.2%，最終以900萬元成交，實用面積呎價13,975元。據了解，原業主於2011年5月購入上述單位，當
17/2/2023
近月二手交投回升，個別屋苑更出現反價成交，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為26座中層F室，實用面積447平方呎，屬3房1廳間隔，座向東北望開揚景，單位放盤2個月，原先開價為660 萬元，及後因應市況好轉，最終反價至668萬元成交，實用面積呎價14,944元。據了解，原業主早於1993年7月以199萬元購入上址
16/2/2023
香港社會服務聯會（社聯）主辦之「香港社會服務巡禮2023」於日前隆重舉行，世紀21奇豐及世紀21奇豐國際同時得到「商界展關懷」表揚，其中世紀21奇豐更是連續15年獲得社聯公開嘉許，極具意義。公司多年一直重視企業社會責任，積極參與義務工作及為社會有需要人士提供幫助，能夠多年獲得「商界展關懷」肯定令公司上下更受鼓舞，日後亦會堅守初繼續關懷社會，履行社會責任。圖︰
16/2/2023
馬鞍山成交回升，部分放盤長達一年單位終獲承接。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山雅濤居成交，單位為1座低層G室，建築面積935平方呎，實用面積702平方呎，屬3房2廳主人套房間隔，座向西北望海景，單位原開價950萬元，放盤長達1年，減72萬元，減幅達7.6%，最新以878萬元獲買家承接，實用面積呎價12,507元。據了解，原業主於
16/2/2023
二手交投顯著回升，新近更錄得「零議價」成交，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山海栢花園成交，單位為1座低層G室，實用面積424平方呎，屬2房2廳間隔，座向西南望園景加海景，放盤4個月，「零議價」情況下以620萬元獲買家承接，實用呎價14,623元。據了解，原業主於2015年4月購入上址，當時作價550萬元，持貨8年至今轉售，賬面獲利70
16/2/2023
中港通關帶旺交投，世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，新近錄得粉嶺中心成交，單位為A座低層02室，實用面積535平方呎，屬3房間隔，座向東北望開揚景。單位放盤半個月，獲外區客590萬元承接，實用面積呎價11,028元。據了解，扣除原業主於4年前曾進行內部轉讓，單位原於2004年10月購入上址，當時作價148萬元，持貨19年多至今轉售，賬面獲利442萬元
16/2/2023
二手樓價稍為回落，刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近促成馬鞍山富寶花園居二市場成交，單位為10座低層F室，建築面積566平方呎，實用面積484平方呎，2房1廳間隔，座向東南望山景。單位放盤10個月，叫價370萬元，減60萬元至310萬元(居二價)成交，減幅達16.2%，實用面積呎價6,405元。據了解，原業主於2016年8
16/2/2023
近月居二市場保持平穩，新近沙田愉翠苑再錄居二市場成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉滿閣(C座) 高層07室，實用面積650平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向東北望開揚景，單位放盤3個月，叫價670萬元，輕微減價2.5%，獲買家以653萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價10,046元。據了解，原業主於20
15/2/2023
近月樓價稍稍回升，議價幅度收窄，優質單位放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，市場新近錄得馬鞍山中心高層優質單位成交，單位為1座高層C室，建築面積492平方呎，實用面積364平方呎，2房1廳間隔，座向西北享全海景，放盤3個月，叫價680萬元，微減10萬元成功以670萬元沽出，實用面積呎價18,407元。據了解，原業主於2019年2月購
15/2/2023
個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山錦鞍苑成交，單位為銀鞍閣(B座) 高層08室，實用面積401平方呎，2房2廳間隔，座向西望海景，放盤1個月，原叫價490萬元，減31萬或減幅6.3%，成功以459萬元(自由市場價) 沽售，實用面積呎價11,446元。據了解，原業主早於2006年6月以107萬元(自由市場價)
15/2/2023
藍籌屋苑交投轉趨熾熱，單位放盤一段時間單位亦獲買家承接。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為44座高層G室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南望內園景，物業放盤8個月，叫價540萬，象徵式減價2萬元成交，獲買家以538萬元承接，實用面積呎價17,697元。據了解，原業主於2018年7月購入上址，當時
15/2/2023
西貢區環境清幽，低密度豪宅私隱度極高，西貢半新樓逸瓏海匯錄今年首宗成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢逸瓏海匯成交，單位為第3座地下連花園單位，實用面積581平方呎，並連有約263平方呎的花園，屬2房2廳則王間隔，望內園景，業主原開價980萬元，終減價90萬元以890萬元沽出，實用面積呎價15,318元。廖振雄指，原業主於2018年1
14/2/2023
近日二手交投回升，蝕讓個案減少，沙田龍頭屋苑沙田第一城剛錄得實質上「平手離場」個案，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為28座高層D室，建築面積870平方呎，實用面積688平方呎，屬3房1廳間隔，座向東北市區景，單位放盤3個月，開價930萬元，微減13.2萬元，減幅僅1.4%，以916.8萬元成交，實用面積呎價13
