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12/1/2023
二手成交量處於低位，個別業主叫價態度回軟，世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近促成馬鞍山海典居成交，單位為3座頂層戶，實用面積1,039平方呎，3房2廳間隔，座向西北，望海景。物業原叫價1,880萬元，放盤10個月，大減330萬元至1,550萬元獲買家承接，減幅達17.6%，實用面積呎價14,918元。據了解，原業主於2017年4月以1,
11/1/2023
置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍居屋美松苑成交，單位為樂松閣(F座) 中層07室成交，實用面積554平方呎，屬3房間隔，座向東南望山景，放盤2個月，叫價410萬元，微減12萬元至398萬元(居二市場價) 成交，實用面積呎價7,184元。據了解，原業主早於1996年5月以122萬元(未
11/1/2023
馬鞍山海典灣間隔四正實用，吸引不少買家睇樓入市，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山海典灣成交，單位為2座高層A室，實用面積671平方呎，3房2廳間隔，座向西北望海景，單位放盤3個月，開價1,060萬元，累減40萬，獲買家以1,020萬元承接，實用面積呎價15,201元。據了解，原業主於2018年7月購入上址，當時作價1,230萬元，
11/1/2023
二手交投回穩，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城8座低層B室，單位實用面積452平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南望內園景，物業放盤1個月，叫價630萬元，期間累減15萬，減幅2.4%，成交價615萬元，實用面積呎價13,606元，據了解，原業主於2009年8月購入上址，當時作價244萬元，持貨13年多至今沽售，賬面獲利371
11/1/2023
已補地價居屋受買家歡迎。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山錦鞍苑成交，單位為銀鞍閣(B座) 中層05室，實用面積401平方呎，屬2房2廳間隔，座向西北望海景，單位原叫價500萬元，放盤僅5日，經議價後減20萬成交，減幅4%，獲買家以480萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價11,970元。據了解，原業主於2015年7月購入上址
10/1/2023
馬鞍山優質單位受買家追捧。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為4座高層D室，實用面積653平方呎，3房2廳間隔，享開揚景，放盤2個月，叫價830萬元，減價30萬元至800萬元沽售，減幅3.6%，實用面積呎價12,251元。據了解，原業主於2002年3月購入上述單位，當時作價290萬元，持貨約21年至今沽售，賬面獲利51
10/1/2023
居二買家四出睇樓入市。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦荷閣(H座) 低層07室，實用面積545平方呎，2房1廳間隔，座向東北望園景。單位原叫價500萬元，放盤2個月，減20萬元，以480萬元(居二市價價) 沽出，減幅4%，實用面積呎價8,807元。據了解，原業主於2008年11月以132萬元(未補地價) 購
10/1/2023
市場觀望氣氛瀰漫，但仍有不少單位放盤獲買家承接。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山中心成交，單位為4座低層A室，實用面積590平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望樓景，放盤7個月，原叫價820萬元，減幅2.4%，成交價800萬元，實用面積呎價13,559元。據了解，原業主於2008年2月以295萬元買入上址，持貨15年至今沽
10/1/2023
西貢區大額物業仍有價有市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢銀線灣勝景別墅雙號屋成交，實用面積1,742平方呎，屬4套房3廳連工人房，遠望將軍澳市景，物業連花園約3,000呎，原開價4,080萬，劈價500萬獲買家以3,580萬承接，實用呎價20,551元，低市價5%。據了解，原業主於2012年11月以3,228萬元購入上址，持貨逾10年
10/1/2023
藍籌屋苑交投熾熱，單位放盤獲買家承接。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為47座低層D室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，望內園景，物業放盤2個月，叫價498萬，減幅5%，獲買家以473萬元承接，實用面積呎價15,559元。據了解，原業主早於1997年9月購入上址，當時作價219.5萬元，持貨25年多至今轉
09/1/2023
粉嶺區低水屋苑受上車客歡迎，世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺碧湖花園成交，單位為2座高層B室，實用面積491平方呎，3房間隔，座向東北，望開揚山景，室內裝修企理，業主放盤4個月，獲區內租客洽購，最終「零議價」550萬元承接，實用面積呎價11,202元。陳偉康表示，原業主於2017年12月購入上述單位，當時作價535萬元，持貨5年至今
09/1/2023
白居二買家持續入市，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦萱閣(F座) 高層13室，實用面積532平方呎，2房2廳間隔，座向西北享海景。單位原叫價500萬元，放盤4個月，以470萬元(居二市場價)沽出，減幅6%，實用面積呎價8,835元。據了解，原業主早於1997年5月以114萬元(未補地價)購入上址，持貨
09/1/2023
二手交投向好，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田翠湖花園成交，單位為C座中層04室，實用面積819平方呎，3房(1套) 2廳間隔，望內園景，單位放盤半年，叫價1,000萬元，減幅13.2%，獲買家以868萬元承接，實用面積呎價10,598元。據了解，原業主早於1996年9月購入上址，當時作價475萬元買
08/1/2023
居二市場頻錄成交個案。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉善閣(F座) 高層01室，實用面積510平方呎，2房1廳間隔，座向西南望開揚景，單位原叫價610萬元，放盤1年，減幅18.4%，累減112萬元至498萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價9,765元。據了解，原業主於2007年5月以137.28萬元(未
08/1/2023
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為3座中層D室，實用面積681平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望樓景，放盤半年，原叫價780萬元，減幅2.8%，減價22萬至758萬元獲買家承接，實用面積呎價11,131元。 據了解，原業主於2010年8月購入上述單位，當時作價379萬元，持貨12年多至今沽售，賬面賺37
08/1/2023
市場觀望氣氛瀰漫，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山中心成交，單位為1座高層H室，實用面積468平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南望開揚景，放盤8個月，當時叫價800萬元，累減160萬元至640萬元成交，減幅20%，實用面積呎價13,675元。據了解，原業主於2010年8月以280萬元買入上址，持貨逾1
08/1/2023
近日成交有回升趨勢，世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為P座高層02室，實用面積337平方呎，2房1廳間隔，座向西南望園景，放盤1個月，開價610萬元，累減90萬元，減幅14.8%，獲買家以520萬元承接，實用面積呎價15,430元。據了解，原業主於2009年6月以183.8萬購入上址，持貨逾13年至今轉售，賬面
07/1/2023
二手交投顯著回升，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為6B座低層B室，實用面積752平方呎，屬3房2廳間隔，座向西南望園景，放盤半年，原叫價1,000萬元，終獲買家989萬元承接，實用呎價13,152元。據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價570萬元，持貨12年多至今轉售，賬面獲利419元離場，單
07/1/2023
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田富豪花園成交，單位為帝皇閣(I座) 低層B室，實用面積465平方呎，2房2廳間隔，座向西北望開揚景，放盤7個月，原叫價700萬元，減價146萬元，減幅21%，成交價554萬元，實用面積呎價11,914元。據了解，原業主於2013年2月購入上址，當時作價421.8萬元，持貨約10年至今沽售，賬面獲利13
06/1/2023
馬鞍山嘉華星濤灣沿海而建，怡人海景，放盤受不少買家支持。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為1座低層I室，實用面積467平方呎，2房2廳間隔，座向西北享海景。單位放盤2星期，原叫價680萬元，減30萬至650萬元獲買家承接，減幅約4.4%，實用面積呎價13,919元。據了解，原業主於2016年9月以500萬購入
06/1/2023
屋苑鄰近屯馬線，交通便利，吸引買家入市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍名城3座低層NA室成交，實用面積677平方呎，屬3房間隔，望開揚景觀，放盤5個月，當時叫價1,168萬元，業主調整叫價減123萬元，獲買家以1,045萬元承接，減幅10.5%，實用面積呎價15,436元。據了解，原業主於2010年4月以681萬元購入上址，
06/1/2023
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為11座中層D室，實用面積696平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望園景，放盤4個月，原叫價780萬元，減幅2.6%，減價20萬至760萬元獲買家承接，實用面積呎價10,920元。 據了解，原業主於2019年9月購入上述單位，當時作價855萬元，持貨逾3年至今沽售，賬面蝕9
06/1/2023
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得欣廷軒2座中層B室成交，單位實用面積417平方呎，2房2廳間隔，座向西北望開揚景，單位放盤2個月，原叫價750萬元，調整至650萬元成功沽售，減價100萬元，減幅13.3%，實用面積呎價15,588元。 據了解，原業主於2012年2月購入上述單
05/1/2023
御龍山鄰近火炭站，交通便利，優質單位放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近錄得火炭御龍山成交，單位為6座低層D室，實用面積775平方呎，屬3房2廳連儲物室間隔，座向西北，望園景，放盤半年，叫價1,320萬元，累減100萬元至1,220萬元沽售，減幅7.6%，實用面積呎價15,742元。袁麗詩表示，原業主於2016年11月購入上
