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26/2/2023
二手樓價稍為回落，刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為5座中層E室，實用面積573方呎，2房2廳間隔，座向東南望園景，單位放盤3星期，叫價880萬元，反價5萬至885萬元成交，實用面積呎價15,445元。據了解，原業主於2015年2月購入上址，當時作價659萬元，持貨8年至今轉售，賬面獲利
26/2/2023
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉揚閣(G座) 低層06室，實用面積517平方呎，2房2廳間隔，座向西南望園景，單位放盤半年，叫價520萬元，獲買家以475萬元(居二市場價) 承接，減幅8.7%，實用面積呎價9,188元。據了解，原業主於2007年7月以125.1萬元(未補地價) 購入上址，持貨逾15年至今將單位沽
26/2/2023
市場購買力仍然充裕，沙田區夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田晴碧花園成交，單位為2座中層B室，實用面積678平方呎，3房1廳間隔，座向東北望開揚市景。物業放盤7個月，原叫價1,090萬元，減價152萬元，獲買家以938萬元(自由市場價)承接，減幅13.9%，實用面積呎價13,835元。據了解，原業主於19
24/2/2023
二手交投顯著回升，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為6A座低層A室，實用面積751平方呎，屬3房2廳間隔，座向西面望園景，放盤10日，原叫價975萬元，獲買家洽購，減45萬元至930萬元成交，實用呎價12,383元。據了解，原業主於2011年11月購入上址，當時作價454萬元，持貨11年多至今轉售，賬面獲利4
24/2/2023
屯馬線沿線鐵路屋苑放盤獲不少買家歡迎。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為B座中層06室，實用面積348平方呎，2房1廳間隔，座向東南望山景，單位放盤3個月，原叫價535萬元，獲買家以515萬元承接，減幅3.7%，實用面積呎價14,799元。據了解，原業主於2012年5月以278萬購入上址，持貨近11年至今轉售，
24/2/2023
西貢環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢柳濤軒單號屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，4房(1套) 3廳間隔，享山景，連天台約700呎，叫價1,980萬元，累減90萬至1,890萬元成交，減幅4.5%，建築面積呎價9,000元，屬市價水平。廖振雄指出，原業主於2016年11月以1,400元購入上址，
24/2/2023
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為19座低層C室，實用面積523呎，屬1房2廳間隔，座向西北望園景，單位原叫價790萬元，放盤2個月，減52萬元至738萬元成交，減幅6.6%，實用面積呎價14,111元。據了解，原業主於2017年3月購入上址，當時作價675萬元，持貨6年至今沽售，賬面獲利63萬元，單位期內升
24/2/2023
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田碧濤花園2期成交，單位為嘉麗閣(A座) 頂層戶，實用面積839平方呎，屬3房(1套) 2廳間隔，座向西北望城門河景，單位放盤5個月，開價1,100 萬元，減122萬元，減幅11.1%，以978萬元成交，實用面積呎價11,657元。據了解，原業主於2019年9月以1,010萬元購入上址，持貨逾3年至今沽
23/2/2023
馬鞍山迎海配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成迎海成交，單位為2座低層F室，實用面積914平方呎，屬3房2廳連儲物室間隔，座向西面望全海星灣海景，單位原開價1,500萬元，放盤4個月，減32萬元至1,468萬元獲買家承接，實用面積呎價16,061元。據了解，原業主於2012年10月購入上址，當時作價1,
23/2/2023
馬鞍山曉峰灣畔沿海而建，優質單位放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為1座低層E室，實用面積501平方呎，2房2廳間隔，座向西北望內園景，放盤2個月，叫價630萬元，成功以585萬元沽出，實用面積呎價11,677元。據了解，原業主於2002年5月購入上述單位，當時作價146萬元，持貨21年至今沽售，賬
23/2/2023
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山錦禧苑成交，單位為錦歡閣(A座) 高層01室，實用面積401呎，屬2房2廳間隔，座向東面，望樓景，單位放盤4個月，獲買家「零議價」499萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價12,444元。據了解，原業主於2019年1月購入上址，當時作價492萬元(已補地價)，持貨4年至今沽售，賬面獲利7萬元
23/2/2023
置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田綠怡雅苑成交，單位為1座高層B室，實用面積510平方呎，屬2房2廳間隔，座向東北望山景，放盤9個月，叫價610萬元，成功以565萬元(居二市場價) 成交，減幅7.4%，實用面積呎價11,078元。據了解，原業主於2016年9月購入上址，當時作價405萬元(未
22/2/2023
個別業主看淡後市發展，選擇蝕讓離場。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山海栢花園成交，單位為3座高層H室，實用面積412平方呎，屬2房2廳間隔，座向西北望全海景觀，單位原開價750萬元，放盤2星期，獲買家以738萬元承接，實用面積呎價17,913元。據了解，原業主於2018年8月購入上址，當時作價810萬元，持貨逾4年至今轉售，賬面
22/2/2023
居二買家四出睇樓入市。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦薇閣(G座) 高層03室，實用面積596平方呎，3房2廳間隔，座向西南望園景。單位原叫價520萬元，放盤半年，微減20萬元，以500萬元(居二市價價) 沽出，減幅約4%，實用面積呎價8,389元。據了解，原業主早於1997年5月以122萬元(未補地
22/2/2023
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣傲瀧成交，單位為3座地下B室，實用面積1,819平方呎，4房(2套) 2廳連工人房套間隔，望山景，放盤時叫價3,800萬元連車位，累減650萬元，減幅達17.1%。終以3,150萬元不連車位成交，實用面積呎價17,317元，低市價15%，屬同類單位新低價。廖振雄指出，原業主於2018年6月以4,39
22/2/2023
沙田居屋愉翠苑鄰近港鐵第一城站，放盤向來受歡迎，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉居閣(J座) 低層08室，實用面積650平方呎，屬3房2廳間隔，座向西南望園景，單位放盤2個月，原叫價650萬元，調整至565萬元(居二市場價) 沽售，減幅13.1%，實用面積呎價8,692元。 據了解，原業主於2008年1月購入上述
21/2/2023
近月樓價稍稍回升，個別半新樓亦錄得可觀賺幅。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成迎海3期迎海﹒星灣御單位成交，單位為22座低層G室，實用面積546平方呎，屬2房2廳連一儲物室間隔，座向東面望全海星灣海景，單位原開價1,050萬元，放盤4個月，減價52萬元至998萬元獲買家承接，實用面積呎價18,278元。據了解，原業主於2014年10月購
21/2/2023
馬鞍山屋苑周邊設備完善，一向受用家歡迎，呎價重上近月高位。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為3座中層A室，實用面積482平方呎，屬2房2廳間隔，座向西南，望沙田海景。單位放盤5個月，當時叫價750萬元，經議價後減44萬元至706萬元成交，實用面積呎價14,647元，創屋苑近半年的呎價新高。據了解，原業主於20
21/2/2023
西貢區環境清幽，西貢苑交通方便生活購物便利。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢市中心的西貢苑成交，單位為E座中層C單位，實用面積299平方呎，屬2房2廳間隔，望內園景，業主原開價360萬元，終減價30萬元以330萬元沽出，實用面積呎價11,037元，較市價低約5%成交。廖振雄指，原業主於2010年6月購入上址，當時作價128萬元，持貨13
21/2/2023
近月二手市場轉趨活躍，售價保持平穩。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田石門濱景花園成交，單位為4座中層H室，實用面積644平方呎，3房2廳間隔，座向東南眺望河景，單位原叫價938萬元，放盤5個月，減幅12.6%，累減118萬元至820萬元沽出，實用面積呎價12,733元。據了解，原業主於2006年3月以273.8萬元購入上址，持貨17
20/2/2023
馬鞍山成交回升，海典居再錄成交。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山海典居成交，單位為8座低層E室，實用面積551平方呎，屬2房2廳間隔，座向西北望園景，單位原開價800萬元，放盤9個月，減62萬元，減幅達7.8%，最新以738萬元獲買家承接，實用面積呎價13,394元。據了解，原業主於2008年4月購入上址，當時作價275萬元，持
20/2/2023
樓市轉活議價幅度收窄，馬鞍山曉峰灣畔再錄成交。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為2座低層A室，建築面積635平方呎，實用面積482平方呎，2房2廳間隔，座向西南望園景，單位放盤5個月，原叫價680萬元，獲買家以645萬元(自由市場價)承接，減幅僅5%，實用面積呎價13,382元。據了解，原業主早於2002年
20/2/2023
市場購買力充裕，成交顯著增加。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為3座中層G室，實用面積788平方呎，3房2廳間隔，座向西北，望開揚海景，放盤7個月，原叫價1,024萬元，最終減價64萬元成交，減幅6.3%，最終以960萬元成交，實用面積呎價12,183元。據了解，原業主於1998年12月購入上述單位，當時作
