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16/1/2023
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山海栢花園成交，單位為4座低層D室，實用面積389平方呎，屬2房2廳間隔，座向南面望開揚景，單位原開價600萬元，放盤2個月，微減2萬元，最終獲買家以598萬元承接，實用面積呎價15,373元。據了解，原業主早於1994年10月購入上址，當時作價213萬元，持貨28年多至今轉售，賬面獲利385萬元
16/1/2023
二手樓價稍為回落，已補地價居屋受買家歡迎。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山福安花園成交，單位為2座高層D室，實用面積568呎，屬2房2廳間隔，座向北面，享海景，單位放盤僅1日，速獲買家「零議價」660萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價11,620元。據了解，原業主於2009年11月購入上址，當時作價235萬元(已補地價)，持
16/1/2023
中層兩房420萬成交 持貨23年升值2.9倍近日樓市氣氛轉旺，二手業主議價幅度亦明顯收窄，世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近促成馬鞍山錦泰苑居二市場成交，單位為錦培閣(K座)中層01室，實用面積517平方呎，採2房間隔，座向南面望內園景，業主放盤3個月，原叫價450萬元，最終減價30萬至420萬元(居二市場價)成交，減幅僅6.7%，實用
16/1/2023
整體樓價持續整固，馬鞍山半新樓雲海再錄蝕讓，呎價亦再創新低，世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，最新成交為馬鞍山雲海單位，單位為松海臺(Cedar Court)2座低層D室，實用面積588平方呎，3房2廳間隔，座向北面，望園景，單位原開價990萬元，放盤7個月，減價40萬或減幅4%，獲買家以950萬元承接，實用面積呎價低見16,156元。據了解，原業主
16/1/2023
二手交投回穩，沙田第一城本月成交量亦有所回升，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近促成沙田第一城1期4座高層A室，單位建築面積980平方呎，實用面積819平方呎，屬3房2廳連主人套房間隔，座向西南望內園景，物業放盤達一年，原叫價1000萬元，期間累減61.2萬，減幅6.1%，成交價938.8萬元，實用面積呎價11,463元。據了解，原業主於
16/1/2023
二手樓價持續整固，近日再有業主移民急讓成交個案，最新馬鞍山聽濤雅苑三房成交價已跌破850萬元，呎價低見約1.1萬元。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為4座低層E室，單位建築面積為906平方呎，實用面積733平方呎，屬3房2廳間隔，座向東面望園景，單位原叫價980萬元，放盤5個月，累計減價133.2萬元成交，減
16/1/2023
沙田居屋愉翠苑鄰近港鐵第一城站，放盤向來受歡迎，近日再錄居二市場成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田愉翠苑愉禮閣(O座)中層03室成交，單位實用面積519平方呎，2房2廳間隔，座向西北望內園景，單位放盤4個月，原叫價560萬元，調整至488萬元成功沽售，減價72萬元，減幅12.9%，實用面積呎價9,403元。 據了解，原業主於20
15/1/2023
個別業主對樓市重燃信心，提高叫價沽貨。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山海栢花園成交，單位為4座低層D室，實用面積389平方呎，屬2房2廳間隔，座向南面望開揚景，單位原開價600萬元，放盤2個月，微減2萬元，最終獲買家以598萬元承接，實用面積呎價15,373元。 據了解，原業主早於1994年10月購入上址，當時作價213萬元，
15/1/2023
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山居屋錦泰苑成交，單位為錦富閣(A座)高層01室，實用面積650平方呎，3房2廳間隔，座向東南望山景。單位原叫價610元，放盤達6年，減價10萬，終以600萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價9,231元。 據了解，原業主於2001年1月購入上述單位，當時作價154萬元(未補地價)，持貨2
15/1/2023
二手樓價稍為回落，刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為8座高層H室，實用面積691平方呎，3房2廳間隔，座向西北望開揚景。單位放盤3個月，叫價1,100萬元，微減12萬至1,088萬元成交，實用面積呎價15,745元。據了解，原業主於2014年5月購入上址，當時作價718萬元，持貨9年至今沽售，賬面
15/1/2023
業主持貨14年多升1倍西貢區內環境寧靜優美，村屋放盤吸引不少買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大網仔黃毛應村單號村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，屬3房(1套) 3廳間隔，望山景，連天台約700呎，單位原叫價1,690萬元，減價230萬元，減幅近14%，以1,460萬元沽出，建築面積呎價6,952元，低市價5%。據了解，原
15/1/2023
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得西貢帝琴灣凱琴居成交，單位為8座高層B室，實用面積1,326平方呎，採4房2廳間隔，座向東北望海景，放盤1年，叫價1,700萬元連車位，減價132萬至1,568萬元連車位成交，減幅7.8%，實用面積呎價11,825元。據了解，原業主早於1999年4月以840萬購入上址，持貨近24年至今轉售，賬面賺7
14/1/2023
藍籌屋苑交投熾熱，單位放盤獲買家承接。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為48座中層F室，實用面積284平方呎，屬2房1廳間隔，座向西南望園景，物業放盤僅2日，叫價470萬，減幅4.3%，獲買家以450萬元承接，實用面積呎價15,845元。據了解，原業主於2011年5月購入上址，當時作價216萬元，持貨逾11年
13/1/2023
馬鞍山優質單位受買家追捧。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近促成馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為3座低層E室，實用面積501平方呎，2房2廳間隔，座向北面享池景，放盤1個月，叫價560萬元，成功以555萬元沽出，實用面積呎價11,078元。據了解，原業主於2010年4月購入上述單位，當時作價220萬元，持貨13年至今沽售，賬面獲利335萬元，單位期內升
13/1/2023
中港通關帶旺交投，世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺中心成交，單位為D座中層03室，實用面積513平方呎，屬3房間隔，座向東南望內園景。單位放盤半年，獲外區上車客「零議價」568萬元承接，實用面積呎價11,072元。據了解，原業主於1995年8月購入上址，當時作價193.2萬元，持貨27年多至今轉售，賬面獲利374.2萬元，單位期內升
13/1/2023
近日二手交投增加，世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為23座中層F室，實用面積510呎，屬2房2廳間隔，座向南面望內園景，單位原叫價820萬元，放盤9個月，調整售價至788萬元成交，減幅4%，實用面積呎價15,451元。據了解，原業主於2019年8月購入上址，當時作價828萬元，持貨3年多至今沽售，賬面蝕40萬
13/1/2023
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山泓碧成交，單位為1座高層G室，實用面積315平方呎，1房2廳間隔，座向東面，望海景，單位原開價680萬元，放盤1年，減價58萬或減幅8.5%，獲買家以622萬元承接，實用面積呎價19,746元。據了解，原業主於2018年12月購入上述單位，當時作價588萬元，持貨4年至今沽售，賬面獲利34萬元，單位
13/1/2023
個別業主調整叫價吸客，準買家趁機睇樓覓筍盤。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田濱景花園4座中層E室，單位實用面積564平方呎，屬3房(1套) 1廳間隔，座向東南望開揚景，單位放盤達1年半，原開價900萬元，近期調整至738萬元，經議價後再減38萬元至700萬元成交，減幅22.2%，累減200萬元，實用面積呎價12,411元。據
13/1/2023
二手樓價稍為回落，已補地價居屋受買家歡迎。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山福安花園成交，單位為2座頂層戶，實用面積568呎，屬3房2廳間隔，座向西北，享海景，單位原叫價820萬元，放盤7個月，減160萬至660萬元(自由市場價) 成交，減幅19.5%，實用面積呎價11,620元。據了解，原業主於2009年11月購入上址，當時
12/1/2023
優質單位放盤不乏捧場客支持。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得西貢帝琴灣凱弦居成交，單位為1座頂層戶，實用面積1,031平方呎，3房2廳連工人房間隔，座向西北，望山景，單位放盤1年，原叫價1,350萬元連車位，累減190萬元，終以1,160萬元連車位成交，實用面積呎價11,251元。趙詠欣續指，原業主於2012年3月以800萬元購入上述物業
12/1/2023
屋苑鄰近屯馬線，交通便利，吸引買家入市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍名城3期盛世1座低層NC室成交，實用面積958平方呎，屬4房間隔，座向東南望園景，放盤4個月，原叫價1,790萬元，減幅達21.3%，減382萬元至1,408萬元成交，實用面積呎價14,697元。據了解，原業主於2012年4月以932萬元購入上址，持貨11
12/1/2023
二手交投顯著回升，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山天宇海成交，單位為1A座低層C室，實用面積770平方呎，屬3房2廳間隔，座向西南望海景，放盤1個月，原叫價950萬元，減12萬元，終獲買家938萬元承接，實用呎價12,182元。據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價624萬元，持貨13年至今轉售，賬面獲利314萬元離場
12/1/2023
馬鞍山優質單位受買家追捧。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為4座頂層A室，實用面積676平方呎，3房2廳間隔，座向西北享海景，放盤1年，叫價920萬元，減價60萬元至860萬元沽售，減幅6.5%，實用面積呎價12,722元。據了解，原業主於2014年8月購入上述單位，當時作價638萬元，持貨9年至今沽售，賬
12/1/2023
世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，二手交投顯著回升，該行新近促成馬鞍山居屋富寶花園成交，單位為5座中層J室，實用面積482平方呎，屬2房間隔，望內園景。單位原叫價598萬元，放盤半年，成功以482萬元(自由市場價)成交，實用面積呎價10,000元。據了解，原業主早於1993年9月一手購入上址，當時作價78.2萬元(未補地價)，持貨30年至今轉售，
