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13/1/2023
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山泓碧成交，單位為1座高層G室，實用面積315平方呎，1房2廳間隔，座向東面，望海景，單位原開價680萬元，放盤1年，減價58萬或減幅8.5%，獲買家以622萬元承接，實用面積呎價19,746元。據了解，原業主於2018年12月購入上述單位，當時作價588萬元，持貨4年至今沽售，賬面獲利34萬元，單位
13/1/2023
個別業主調整叫價吸客，準買家趁機睇樓覓筍盤。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田濱景花園4座中層E室，單位實用面積564平方呎，屬3房(1套) 1廳間隔，座向東南望開揚景，單位放盤達1年半，原開價900萬元，近期調整至738萬元，經議價後再減38萬元至700萬元成交，減幅22.2%，累減200萬元，實用面積呎價12,411元。據
13/1/2023
二手樓價稍為回落，已補地價居屋受買家歡迎。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山福安花園成交，單位為2座頂層戶，實用面積568呎，屬3房2廳間隔，座向西北，享海景，單位原叫價820萬元，放盤7個月，減160萬至660萬元(自由市場價) 成交，減幅19.5%，實用面積呎價11,620元。據了解，原業主於2009年11月購入上址，當時
12/1/2023
優質單位放盤不乏捧場客支持。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得西貢帝琴灣凱弦居成交，單位為1座頂層戶，實用面積1,031平方呎，3房2廳連工人房間隔，座向西北，望山景，單位放盤1年，原叫價1,350萬元連車位，累減190萬元，終以1,160萬元連車位成交，實用面積呎價11,251元。趙詠欣續指，原業主於2012年3月以800萬元購入上述物業
12/1/2023
屋苑鄰近屯馬線，交通便利，吸引買家入市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍名城3期盛世1座低層NC室成交，實用面積958平方呎，屬4房間隔，座向東南望園景，放盤4個月，原叫價1,790萬元，減幅達21.3%，減382萬元至1,408萬元成交，實用面積呎價14,697元。據了解，原業主於2012年4月以932萬元購入上址，持貨11
12/1/2023
二手交投顯著回升，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山天宇海成交，單位為1A座低層C室，實用面積770平方呎，屬3房2廳間隔，座向西南望海景，放盤1個月，原叫價950萬元，減12萬元，終獲買家938萬元承接，實用呎價12,182元。據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價624萬元，持貨13年至今轉售，賬面獲利314萬元離場
12/1/2023
馬鞍山優質單位受買家追捧。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為4座頂層A室，實用面積676平方呎，3房2廳間隔，座向西北享海景，放盤1年，叫價920萬元，減價60萬元至860萬元沽售，減幅6.5%，實用面積呎價12,722元。據了解，原業主於2014年8月購入上述單位，當時作價638萬元，持貨9年至今沽售，賬
12/1/2023
世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，二手交投顯著回升，該行新近促成馬鞍山居屋富寶花園成交，單位為5座中層J室，實用面積482平方呎，屬2房間隔，望內園景。單位原叫價598萬元，放盤半年，成功以482萬元(自由市場價)成交，實用面積呎價10,000元。據了解，原業主早於1993年9月一手購入上址，當時作價78.2萬元(未補地價)，持貨30年至今轉售，
12/1/2023
二手成交量處於低位，個別業主叫價態度回軟，世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近促成馬鞍山海典居成交，單位為3座頂層戶，實用面積1,039平方呎，3房2廳間隔，座向西北，望海景。物業原叫價1,880萬元，放盤10個月，大減330萬元至1,550萬元獲買家承接，減幅達17.6%，實用面積呎價14,918元。據了解，原業主於2017年4月以1,
11/1/2023
置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍居屋美松苑成交，單位為樂松閣(F座) 中層07室成交，實用面積554平方呎，屬3房間隔，座向東南望山景，放盤2個月，叫價410萬元，微減12萬元至398萬元(居二市場價) 成交，實用面積呎價7,184元。據了解，原業主早於1996年5月以122萬元(未
11/1/2023
馬鞍山海典灣間隔四正實用，吸引不少買家睇樓入市，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山海典灣成交，單位為2座高層A室，實用面積671平方呎，3房2廳間隔，座向西北望海景，單位放盤3個月，開價1,060萬元，累減40萬，獲買家以1,020萬元承接，實用面積呎價15,201元。據了解，原業主於2018年7月購入上址，當時作價1,230萬元，
11/1/2023
二手交投回穩，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城8座低層B室，單位實用面積452平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南望內園景，物業放盤1個月，叫價630萬元，期間累減15萬，減幅2.4%，成交價615萬元，實用面積呎價13,606元，據了解，原業主於2009年8月購入上址，當時作價244萬元，持貨13年多至今沽售，賬面獲利371
11/1/2023
已補地價居屋受買家歡迎。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山錦鞍苑成交，單位為銀鞍閣(B座) 中層05室，實用面積401平方呎，屬2房2廳間隔，座向西北望海景，單位原叫價500萬元，放盤僅5日，經議價後減20萬成交，減幅4%，獲買家以480萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價11,970元。據了解，原業主於2015年7月購入上址
10/1/2023
馬鞍山優質單位受買家追捧。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為4座高層D室，實用面積653平方呎，3房2廳間隔，享開揚景，放盤2個月，叫價830萬元，減價30萬元至800萬元沽售，減幅3.6%，實用面積呎價12,251元。據了解，原業主於2002年3月購入上述單位，當時作價290萬元，持貨約21年至今沽售，賬面獲利51
10/1/2023
居二買家四出睇樓入市。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦荷閣(H座) 低層07室，實用面積545平方呎，2房1廳間隔，座向東北望園景。單位原叫價500萬元，放盤2個月，減20萬元，以480萬元(居二市價價) 沽出，減幅4%，實用面積呎價8,807元。據了解，原業主於2008年11月以132萬元(未補地價) 購
10/1/2023
市場觀望氣氛瀰漫，但仍有不少單位放盤獲買家承接。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山中心成交，單位為4座低層A室，實用面積590平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望樓景，放盤7個月，原叫價820萬元，減幅2.4%，成交價800萬元，實用面積呎價13,559元。據了解，原業主於2008年2月以295萬元買入上址，持貨15年至今沽
10/1/2023
西貢區大額物業仍有價有市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢銀線灣勝景別墅雙號屋成交，實用面積1,742平方呎，屬4套房3廳連工人房，遠望將軍澳市景，物業連花園約3,000呎，原開價4,080萬，劈價500萬獲買家以3,580萬承接，實用呎價20,551元，低市價5%。據了解，原業主於2012年11月以3,228萬元購入上址，持貨逾10年
10/1/2023
藍籌屋苑交投熾熱，單位放盤獲買家承接。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為47座低層D室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，望內園景，物業放盤2個月，叫價498萬，減幅5%，獲買家以473萬元承接，實用面積呎價15,559元。據了解，原業主早於1997年9月購入上址，當時作價219.5萬元，持貨25年多至今轉
09/1/2023
粉嶺區低水屋苑受上車客歡迎，世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺碧湖花園成交，單位為2座高層B室，實用面積491平方呎，3房間隔，座向東北，望開揚山景，室內裝修企理，業主放盤4個月，獲區內租客洽購，最終「零議價」550萬元承接，實用面積呎價11,202元。陳偉康表示，原業主於2017年12月購入上述單位，當時作價535萬元，持貨5年至今
09/1/2023
白居二買家持續入市，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦萱閣(F座) 高層13室，實用面積532平方呎，2房2廳間隔，座向西北享海景。單位原叫價500萬元，放盤4個月，以470萬元(居二市場價)沽出，減幅6%，實用面積呎價8,835元。據了解，原業主早於1997年5月以114萬元(未補地價)購入上址，持貨
09/1/2023
二手交投向好，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田翠湖花園成交，單位為C座中層04室，實用面積819平方呎，3房(1套) 2廳間隔，望內園景，單位放盤半年，叫價1,000萬元，減幅13.2%，獲買家以868萬元承接，實用面積呎價10,598元。據了解，原業主早於1996年9月購入上址，當時作價475萬元買
08/1/2023
居二市場頻錄成交個案。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉善閣(F座) 高層01室，實用面積510平方呎，2房1廳間隔，座向西南望開揚景，單位原叫價610萬元，放盤1年，減幅18.4%，累減112萬元至498萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價9,765元。據了解，原業主於2007年5月以137.28萬元(未
08/1/2023
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為3座中層D室，實用面積681平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望樓景，放盤半年，原叫價780萬元，減幅2.8%，減價22萬至758萬元獲買家承接，實用面積呎價11,131元。 據了解，原業主於2010年8月購入上述單位，當時作價379萬元，持貨12年多至今沽售，賬面賺37
08/1/2023
市場觀望氣氛瀰漫，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山中心成交，單位為1座高層H室，實用面積468平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南望開揚景，放盤8個月，當時叫價800萬元，累減160萬元至640萬元成交，減幅20%，實用面積呎價13,675元。據了解，原業主於2010年8月以280萬元買入上址，持貨逾1
