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03/2/2023
指標屋苑錄大幅減價成交，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為8座中層F室，實用面積451平方呎，屬3房2廳間隔，座向西南望園景，放盤1個月，叫價650萬元，減價21萬元，獲買家以629萬元承接，減幅3.2%，實用面積呎價13,947元。據了解，原業主早於1996年2月以193萬元購入上址，持貨27年至今轉售，賬
03/2/2023
呎價16,285元 單位升約2.1倍屯馬線沿線鐵路屋苑放盤獲不少買家歡迎。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為N座中層07室，實用面積337平方呎，2房2廳間隔，座向西南望樓景，單位放盤4個月，原叫價570萬元，獲買家以548.8萬元承接，減幅3.7%，實用面積呎價16,285元。據了解，原業主於2009年
02/2/2023
屋苑鄰近屯馬線，交通便利，吸引買家入市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍名城3期盛世5座低層SB室成交，實用面積786平方呎，屬3房套2廳間隔，座向西北，望開揚山景，放盤6星期，原叫價1,300萬元，微減22萬元至1,278萬元成交，實用面積呎價16,260元。據了解，原業主於2017年6月以1,139萬元購入上址，持貨逾5年
02/2/2023
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為7座中層G室，實用面積564平方呎，2房2廳間隔，座向西南望開揚景。單位放盤2星期，叫價860萬元，減32萬元至828萬元成交，減幅3.7%，實用面積呎價14,681元。據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價345萬元，持貨13年多至今轉售，賬面獲利483萬
02/2/2023
西貢區環境清幽，恬靜生活令不少用家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣下洋村雙號屋村屋全幢成交，物業建築面積2,100平方呎，5房(3套) 2廳間隔，原叫價1,800萬元，減價170萬元，獲用家以1,630萬元承接，減幅9.4%，建築面積呎價7,762元，低市價約5%。據了解，原業主早於1995年5月以250萬元購入上址，拎貨2
01/2/2023
二手交投顯著回升，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為5B座低層A室，實用面積821平方呎，屬3房2廳間隔，座向東北望街景，放盤1年，原叫價1,085萬元，微減17萬元，獲買家1,068萬元承接，實用呎價13,009元。據了解，原業主於2010年8月購入上址，當時作價587萬元，持貨逾12年至今轉售，賬面獲利481元離場
01/2/2023
世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為5座中層E室，實用面積573平方呎，2房間隔，望內園景。單位放盤1個月，叫價838萬元，調整至845萬元成交，實用面積呎價14,747元。據了解，原業主於2013年9月購入上址，當時作價577萬元，持貨逾9年至今轉售，賬面獲利268萬元離場，單位期內升值46%。<完>
31/1/2023
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為42座頂層戶，實用面積284平方呎，屬2房間隔，望內園景，單位放盤16個月，開價640萬元，累減120萬元，減幅18.8%，以520萬元成交，實用面積呎價18,310元。據了解，原業主於2018年3月以562萬元購入上址，持貨5年至今沽售，賬面蝕42萬元離場，單位期內跌7%。
31/1/2023
居二買家四出睇樓入市。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦萱閣(F座) 高層12室，實用面積532平方呎，2房2廳間隔，座向東北望海景。單位原叫價480萬元，放盤5個月，微減14萬元，以466萬元(居二市價價) 沽出，減幅3%，實用面積呎價8,759元。據了解，原業主於2013年3月以282萬元(未補地價
31/1/2023
沙田區屋苑錄得大幅減價成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田碧濤花園1期成交，單位為百利閣(2座) 低層B室，實用面積764平方呎，屬3房(1套) 間隔，望城門河景，單位放盤達1年4個月，原叫價1,080萬元，大減212萬元，減幅達19.6%，獲買家以868萬元承接，實用面積呎價11,361元。據了解，原業主於2010年7月購入上址
30/1/2023
鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為1座高層F室，實用面積1,025平方呎，屬3房2廳間隔連車位，座向西北享海景，放盤達1年，叫價1,580萬元，減價130萬元，減幅8.2%，獲買家以1,450萬元承接，實用面積呎價14,146元。據了解，原業主於2007年9月以635萬元連車位購
30/1/2023
西貢區錄得村屋大額成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣大坳門村單號村屋下複式成交，物業建築面積1,400平方呎，4房2廳間隔，望山景，連花園約1,000呎。物業開價1,430萬元，累減232萬元，終以1,198萬元沽售，減幅達16.2%，建築面積呎價8,557元，低市價約8%。據了解，原業主於2015年6月以1,100萬元購入上
29/1/2023
世紀21奇豐物業星濤灣分行分行經理胡國強表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為16座中層B室，實用面積546呎，屬2房2廳連儲物室間隔，座向東面，望海景，單位原叫價1,030萬元，放盤半年，減40萬元，成交價990萬元，減幅約4%，實用面積呎價18,132元。據了解，原業主於2019年8月購入上址，當時作價968萬元，持貨逾3年至今沽售，賬面獲利22萬
29/1/2023
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為50座高層G室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，座向西南望市景，單位放盤4個月，開價540 萬元，累減25萬元，減幅4.6%，以515萬元成交，實用面積呎價16,941元。據了解，原業主於2010年11月以216萬元購入上址，持貨逾12年至今沽售，賬面獲
28/1/2023
藍籌屋苑錄蝕讓成交，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為9座中層F室，實用面積451平方呎，屬3房1廳間隔，座向西南望園景，單位放盤半年，當時叫價690萬元，獲買家洽購，終減48萬元至642萬元成交，減幅7%，實用面積呎價14,235元。據了解，原業主於2019年9月以675萬元購入上址，持貨4年至今沽售，賬面蝕
27/1/2023
新春假期交投回暖，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦薇閣(G座) 高層06室，實用面積431平方呎，2房2廳間隔，座向東南，望山景。單位原叫價400萬元，放盤4個月，減28萬元，以372萬元(居二市場價) 沽出，減幅7%，實用面積呎價8,631元。據了解，原業主早於1997年11月以104萬元(未補地價
27/1/2023
新春假期間睇樓氣氛回升促成交，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉田苑成交，單位為愉瑞閣(A座) 高層08室，實用面積429平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南望山景，放盤個半月，原叫價510萬元，減50萬元至460萬元(自由市場價) 成交，減幅9.8%，實用面積呎價10,723元。據了解，原業主於2006年11月以109萬元(已補地價)
25/1/2023
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田碧濤花園2期成交，單位為富臨閣( B座) 高層E室，實用面積839平方呎，屬3房(1套) 1廳間隔，座向北面望河景，單位放盤個半月，開價980 萬元，減40.2萬元，減幅4.1%，以980萬元不連車位成交，實用面積呎價11,201元。據了解，原業主於2010年5月以580萬元購入上址及車位，持貨
25/1/2023
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得欣廷軒5座高層H室成交，單位實用面積393平方呎，2房2廳間隔，座向西北望開揚景，單位放盤1星期，原叫價708萬元，累減40萬元，最終成交價668萬元，減幅5.6%，實用面積呎價16,997元。 據了解，原業主於2012年12月購入上述單位，當
25/1/2023
世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍美盈苑成交，單位中層08室，實用面積445平方呎，2房1廳間隔，座向東面望街景。單位原開價590萬元，放盤個半月，減45萬元，減幅7.6%，最終以545萬元(居二價) 沽出，實用面積呎價12,247元。據了解，原業主於2017年5月以272.26萬元(未補垛價) 購入上址，持貨逾5年至今沽售，賬面獲
25/1/2023
市場觀望氣氛瀰漫，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山中心成交，單位為3座低層B室，實用面積375平方呎，屬2房間隔，座向西北望園景，放盤4個月，當時叫價530萬元，減30萬元至500萬元成交，實用面積呎價13,333元。據了解，原業主於2010年1月以193萬元買入上址，持貨13年至今沽售，賬面獲
25/1/2023
馬鞍山屋苑周邊設備完善，一向受用家歡迎。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山中心成交，單位為2座中層B室，實用面積364平方呎，屬2房間隔，座向西北，望海景。單位放盤2個月，獲買家「零議價」以600萬元承接，實用面積呎價16,484元。據了解，原業主於2010年10月以240萬元買入上址，持貨逾12年至今將單位易手，賬面獲利
24/1/2023
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為4座高層D室，實用面積853平方呎，屬3房(1套) 1廳間隔，座向東北望河景，單位放盤1年，開價1,290 萬元，累減310萬元，減幅達24%，以980萬元成交，實用面積呎價11,489元。據了解，原業主早於1995年9月以381萬元購入上址，持貨逾27至今沽
24/1/2023
置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山居屋錦泰苑成交，單位為錦基閣(M座) 中層04室，實用面積521平方呎，2房間隔，望開揚景。單位原叫價475萬元，放盤18個月，減25萬，終以450萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價8,637元。 據了解，原業主於2014年3月購入上述單位，當時作價2
