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21/2/2023
馬鞍山屋苑周邊設備完善,一向受用家歡迎,呎價重上近月高位。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交,單位為3座中層A室,實用面積482平方呎,屬2房2廳間隔,座向西南,望沙田海景。單位放盤5個月,當時叫價750萬元,經議價後減44萬元至706萬元成交,實用面積呎價14,647元,創屋苑近半年的呎價新高。據了解,原業主於20
21/2/2023
西貢區環境清幽,西貢苑交通方便生活購物便利。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢市中心的西貢苑成交,單位為E座中層C單位,實用面積299平方呎,屬2房2廳間隔,望內園景,業主原開價360萬元,終減價30萬元以330萬元沽出,實用面積呎價11,037元,較市價低約5%成交。廖振雄指,原業主於2010年6月購入上址,當時作價128萬元,持貨13
21/2/2023
近月二手市場轉趨活躍,售價保持平穩。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近促成沙田石門濱景花園成交,單位為4座中層H室,實用面積644平方呎,3房2廳間隔,座向東南眺望河景,單位原叫價938萬元,放盤5個月,減幅12.6%,累減118萬元至820萬元沽出,實用面積呎價12,733元。據了解,原業主於2006年3月以273.8萬元購入上址,持貨17
20/2/2023
馬鞍山成交回升,海典居再錄成交。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,該行新近促成馬鞍山海典居成交,單位為8座低層E室,實用面積551平方呎,屬2房2廳間隔,座向西北望園景,單位原開價800萬元,放盤9個月,減62萬元,減幅達7.8%,最新以738萬元獲買家承接,實用面積呎價13,394元。據了解,原業主於2008年4月購入上址,當時作價275萬元,持
20/2/2023
樓市轉活議價幅度收窄,馬鞍山曉峰灣畔再錄成交。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交,單位為2座低層A室,建築面積635平方呎,實用面積482平方呎,2房2廳間隔,座向西南望園景,單位放盤5個月,原叫價680萬元,獲買家以645萬元(自由市場價)承接,減幅僅5%,實用面積呎價13,382元。據了解,原業主早於2002年
20/2/2023
市場購買力充裕,成交顯著增加。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交,單位為3座中層G室,實用面積788平方呎,3房2廳間隔,座向西北,望開揚海景,放盤7個月,原叫價1,024萬元,最終減價64萬元成交,減幅6.3%,最終以960萬元成交,實用面積呎價12,183元。據了解,原業主於1998年12月購入上述單位,當時作
20/2/2023
中港通關效應,零售市道轉旺,地下舖位成交增。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,西貢市近期舖市租售上升,新近錄得西貢市高富樓地舖成交,物業為一個地下舖位,實用面積287平方呎,折合建築面積呎價33,798元。廖振雄指,原業主於2013年7月購入上址,當時作價590萬元,持貨10年至今將單位轉售,賬面獲利380萬元離場,物業期內升價64%。<完&g
20/2/2023
近月居二市場保持平穩,新近沙田愉翠園再錄居二市場成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近促成沙田愉翠苑成交,單位為愉齊閣(H座) 低層04室,實用面積510平方呎,2房2廳間隔,座向東北望停車場景,單位放盤僅15日,叫價498萬元,輕微減價2.4%,獲買家以486萬元(居二市場價) 承接,實用面積呎價9,529元。據了解,原業主於2007年7
19/2/2023
近月二手市場保持平穩,新近沙田欣廷軒錄得近期高價成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田欣廷軒成交,單位為3座低層H室,實用面積393平方呎,2房2廳間隔,座向西南望開揚景,單位放盤9個月,原叫價780萬元,最終減價100萬元減幅12.8%成交,獲買家以680萬元承接,實用面積呎價17,303元。據了解,由於原業主於2014年6月以4
19/2/2023
近月樓價稍稍回升,議價幅度收窄。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,市場新近促成馬鞍山錦豐苑成交,單位為錦蓉閣(A座)低層05室,建築面積744,實用面積540平方呎,2房1廳間隔,座向東面享遠景,放盤3個月,叫價410萬元,微減10萬元成功以400萬元(居二價)沽出,實用面積呎價7,407元。據了解,原業主於1997年1月購入上述單位,當時作價1
19/2/2023
個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近錄得馬鞍山錦英苑成交,單位為錦雅閣(H座) 低層06室,實用面積401平方呎,2房2廳間隔,座向東南望山景,放盤達1年3個月,原叫價400萬元,減15萬或減幅3.8%,成功以385萬元(自由市場價) 沽售,實用面積呎價9,601元。據了解,原業主早於1991年10月以39萬元(未補地
18/2/2023
藍籌屋苑交投轉趨熾熱,沙田第一城單位「零議價」獲買家承接。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為29座低層B室,實用面積451平方呎,屬2房1廳間隔,座向東南望園景,物業放盤4個月,叫價628萬,「零議價」獲買家以628萬元承接,實用面積呎價13,925元。據了解,原業主於2012年3月購入上址,當時作價339.
18/2/2023
近期樓市成交量急升,新近馬鞍山錄得大額成交個案,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,市場新近錄得馬鞍山海濤居成交,單位為1座高層A室,建築面積1,223平方呎,實用面積932平方呎,3房2廳間隔,座向西北面望全海景,單位放盤4個月,開價1,580萬元,減價82萬,獲買家以1,498萬元承接,實用面積呎價16,073元。據了解,原業主於2014
18/2/2023
近月二手市場保持平穩,新近沙田欣廷軒錄得持貨不足3年的短期轉售成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田欣廷軒成交,單位為1座低層C室,實用面積431平方呎,2房2廳間隔,座向東南望開揚景,單位放盤一星期閃電售出,「零議價」獲買家以718萬元承接,實用面積呎價16,659元。據了解,由於原業主於2020年6月以738萬元購入上址,由於持
17/2/2023
近月樓價稍稍回升,個別半新樓亦錄得可觀賺幅。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,該行新近促成迎海2期迎海﹒星灣單位成交,單位為21座中層C室,實用面積511平方呎,屬2房2廳主人套房間隔,座向東面望開揚景,單位原開價900萬元,放盤10個月,減價80萬元至820萬元獲買家承接,實用面積呎價16,047元。據了解,原業主於2014年2月購入上址,當時作
17/2/2023
馬鞍山居屋放盤獲不少買家歡迎。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,該行新近促成馬鞍山錦英苑自由市場成交,單位為B座中層07室,實用面積554平方呎,3房2廳間隔,座向西北望園景,單位放盤6個月,原叫價500萬元,獲買家以480萬元(自由市場價)承接,減幅僅4%,實用面積呎價8664元。據了解,原業主早於1991年3月以46.7萬購入上址,持貨
17/2/2023
中港通關帶旺交投,世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,新近錄得粉嶺碧湖花園成交,單位為5座低層C室,實用面積441平方呎,屬2房間隔,座向東北望開揚遠景。單位放盤5個月,原叫價為525萬元,最終獲同區租客以509萬元承接,實用面積呎價11,542元。據了解,單位原於2007年11月購入上址,當時作價114萬元,持貨16年至今轉售,賬面獲利395萬元,單
17/2/2023
市場購買力充裕,業主議價幅度亦明顯收窄。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山海濤居成交,單位為3座中層C室,實用面積644平方呎,3房2廳間隔,座向東北,望開揚海景,放盤4個月,原叫價930萬元,最終僅減價30萬元成交,減幅3.2%,最終以900萬元成交,實用面積呎價13,975元。據了解,原業主於2011年5月購入上述單位,當
17/2/2023
近月二手交投回升,個別屋苑更出現反價成交,世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為26座中層F室,實用面積447平方呎,屬3房1廳間隔,座向東北望開揚景,單位放盤2個月,原先開價為660 萬元,及後因應市況好轉,最終反價至668萬元成交,實用面積呎價14,944元。據了解,原業主早於1993年7月以199萬元購入上址
16/2/2023
香港社會服務聯會(社聯)主辦之「香港社會服務巡禮2023」於日前隆重舉行,世紀21奇豐及世紀21奇豐國際同時得到「商界展關懷」表揚,其中世紀21奇豐更是連續15年獲得社聯公開嘉許,極具意義。公司多年一直重視企業社會責任,積極參與義務工作及為社會有需要人士提供幫助,能夠多年獲得「商界展關懷」肯定令公司上下更受鼓舞,日後亦會堅守初繼續關懷社會,履行社會責任。圖︰
16/2/2023
馬鞍山成交回升,部分放盤長達一年單位終獲承接。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,該行新近錄得馬鞍山雅濤居成交,單位為1座低層G室,建築面積935平方呎,實用面積702平方呎,屬3房2廳主人套房間隔,座向西北望海景,單位原開價950萬元,放盤長達1年,減72萬元,減幅達7.6%,最新以878萬元獲買家承接,實用面積呎價12,507元。據了解,原業主於
16/2/2023
二手交投顯著回升,新近更錄得「零議價」成交,世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,新近錄得馬鞍山海栢花園成交,單位為1座低層G室,實用面積424平方呎,屬2房2廳間隔,座向西南望園景加海景,放盤4個月,「零議價」情況下以620萬元獲買家承接,實用呎價14,623元。據了解,原業主於2015年4月購入上址,當時作價550萬元,持貨8年至今轉售,賬面獲利70
16/2/2023
中港通關帶旺交投,世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,新近錄得粉嶺中心成交,單位為A座低層02室,實用面積535平方呎,屬3房間隔,座向東北望開揚景。單位放盤半個月,獲外區客590萬元承接,實用面積呎價11,028元。據了解,扣除原業主於4年前曾進行內部轉讓,單位原於2004年10月購入上址,當時作價148萬元,持貨19年多至今轉售,賬面獲利442萬元
16/2/2023
二手樓價稍為回落,刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,新近促成馬鞍山富寶花園居二市場成交,單位為10座低層F室,建築面積566平方呎,實用面積484平方呎,2房1廳間隔,座向東南望山景。單位放盤10個月,叫價370萬元,減60萬元至310萬元(居二價)成交,減幅達16.2%,實用面積呎價6,405元。據了解,原業主於2016年8
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