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30/5/2023
居二市場屢錄成交個案。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉頌閣(P座) 低層06室，實用面積663平方呎，3房(1套) 1廳間隔，座向西南望園景，單位原叫價700萬元，放盤1個月，減25萬至675萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,181元。據了解，原業主於2001年8月以144.73萬元(未補地價)
29/5/2023
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為11座高層C室，實用面積650平方呎，3房2廳間隔，座向東面望內園景。單位放盤5個月，叫價850萬元，累減25萬元，獲買家以825萬元承接，實用面積呎價12,692元。據了解，原業主於2016年6月以618萬元上址，持貨7年至今沽出，賬面
29/5/2023
粉嶺花都廣場設施配套齊全，吸引買家入市意欲。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺花都廣場成交，單位為4座高層H室，實用面積392平方呎，2房間隔，望開揚遠山景，室內裝修雅致。單位原叫價510萬元，放盤2個月，獲同區租客洽購，以490萬元承接，減幅約4%，實用面積呎價12,500元。據了解，新買家原是同區租客，租樓十多年，感覺加息幅度見頂
29/5/2023
世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田碧濤花園2期成交，單位為富臨閣( B座) 高層D室，實用面積760平方呎，屬3房2廳間隔，座向北面望城門河景，單位放盤3個月，開價970萬元，減65萬元，減幅6.7%，以905萬元成交，實用面積呎價11,908元。據了解，原業主於2020年4月以978萬元購入上址，持貨逾3年至今沽售，賬面虧蝕
29/5/2023
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為19座低層E室，實用面積496呎，屬2房2廳連儲物室間隔，座向西南望內園景，單位原叫價765萬元，放盤5個月，調整售價至760萬元成交，實用面積呎價15,323元。據了解，原業主於2017年6月購入上址，當時作價698萬元，持貨近6年至今沽售，賬面獲利62萬元，單位期
28/5/2023
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為47座高層G室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，座向西北望樓景，單位放盤逾1年，原開價580萬元，減價60萬元或減幅10.3%，終以520萬元成交，實用面積呎價17,105元。據了解，原業主於2014年3月以335萬元購入上址，持貨9年至今沽售，賬面獲利185萬元離場，單位
28/5/2023
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢逸瓏海匯成交，單位為第1座低層G室，實用面積852平方呎，屬3房(1套) 2廳連工人房間隔，望山景，業主原開價1,100萬元，終減價60萬元以1,040萬元沽出，實用面積呎價12,207元，屬低市價5%。 廖振雄指，原業主於2020年3月購入上址，當時作價1,165萬元，持貨逾3年至今將單位轉售，賬面虧蝕
27/5/2023
近月二手市場轉趨活躍，交投持續。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田濱景花園成交，單位為5座高層C室，實用面積384平方呎，2房1廳間隔，座向西北望河景，單位原叫價650萬元，放盤2個月，減51萬至599萬元沽出，實用面積呎價15,599元。據了解，原業主於2017年8月以595萬元購入上址，持貨6年至今將單位沽售，賬面微賺4萬
27/5/2023
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得欣廷軒2座中層B室成交，單位實用面積417平方呎，2房2廳間隔，座向北面望開揚景，單位放盤3星期，叫價760萬元，獲買家730萬元承接，實用面積呎價17,506元。 據了解，原業主於2011年7月購入上述單位，當時作價362萬元，持貨1
26/5/2023
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為17座高層E室，實用面積498呎，屬2房2廳連儲物室間隔，座向西北，望樓景，單位放盤半年，開價880萬元，累減39萬或減幅4.4%，終以841萬元沽售，實用面積呎價16,888元。據了解，原業主於2015年5月購入上址，當時作價721萬元，持貨8年至今沽售，賬面獲利120萬元，
26/5/2023
近月二手市場維持平穩，世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為F座中層08室，實用面積551平方呎，3房2廳間隔，座向東南享開揚景。單位放盤4個月，原叫價928萬元，累減76萬或減幅8.2%，最終以852萬元成交，實用面積呎價15,463元。據了解，原業主於2018年6月購入上址，當時作價840萬元，持貨5年至今轉售，
25/5/2023
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為50座中層A室，實用面積284平方呎，屬2房1廳間隔，座向西南望山景，單位放盤7個月，開價533萬元，減26萬元，減幅約5%，以507萬元成交，實用面積呎價17,852元。據了解，原業主於2019年9月以525萬元購入上址，持貨逾3滿SSD期鬆綁沽售，賬面虧
25/5/2023
一手市場熾熱帶動各區半新樓成交，世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山薈晴成交，單位為1座中層B05室，實用面積230平方呎，屬開放式間隔，望內園景，單位原叫價380萬元，放盤1年，成功以350萬元沽出，減幅約8%，實用面積呎價15,217元。據了解，原業主於2016年11月購入上址，當時作價356萬元，持貨逾6年至今沽售，賬面虧蝕6萬
25/5/2023
馬鞍山嘉華星濤灣沿海而建，怡人海景，放盤受不少買家支持。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為1座中層G室，實用面積492平方呎，2房2廳間隔，座向東南享山景。單位放盤1個月，原叫價720萬元，減35萬至685萬元獲買家承接，減幅約4.9%，實用面積呎價13,923元。據了解，原業主於2003年1月以198萬購
25/5/2023
西貢一帶環境清靜，私隱度高，獲不少買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢北港村單號村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，4房(1套)3廳間隔，望山，連天台約700呎。業主原開價1,680萬，減價62萬，以市價1,618萬元成交，建築面積呎價7,705元。據了解，原業主於2014年3月購入上址，當時作價800萬元，持貨9年至今將物業
24/5/2023
近日成交有回升趨勢，世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山新港城成交，單位為M座低層07室，實用面積338平方呎，2房1廳間隔，座向西南望園景，放盤逾1年，放盤620萬，減25萬元，獲買家以595萬元承接，實用面積呎價17,604元。據了解，原業主於2010年7月以218萬購入上址，持貨13年至今轉售，賬面獲利377萬元離場，
24/5/2023
西貢匡湖居環海而建，放盤備受追捧，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得匡湖居四期J段雙號屋別墅成交，實用面積1,373平方呎，3房(1套) 2廳連工人房間隔，室内裝修雅致，望湖景，連約17呎私人泊船位，物業以3,900萬元成交，實用面積呎價28,405元，屬高市價成交。據了解，原業主於2013年3月購入上址，當時作價1,900萬元，持貨10年至
24/5/2023
藍籌屋苑放租獲租客歡迎。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田第一城租務成交，單位為1座低層E室，實用面積397平方呎，2房1廳間隔，座向正南望園景，原放租1.6萬元，終獲租客以月租1.58萬元承租，實用面積呎租39.8元。據了解，業主於2007年4月以238萬元購入上址，現以月租1.58萬元租出，可享租金回報率高達8厘。<完
23/5/2023
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近促成馬鞍山新港城成交，單位為R座低層01室，實用面積369平方呎，2房2廳間隔，座向東北望園景，放盤1星期，開價596萬元，獲買家洽購，減價10.2萬元，以585.8萬元成交，實用面積呎價15,875元。據了解，原業主於2010年6月以197萬購入上址，持貨約13年至今轉售，賬面獲利388.8萬元離場，
23/5/2023
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢蠔涌村雙號屋分層戶成交，建築面積700平方呎，屬2房2廳間隔，望山景，成功以520萬元沽售，建築面積呎價7,429元，屬低市價8%。據了解，原業主於2007年9月購入上址，當時作價205萬元，持貨16年至今轉售，賬面獲利315萬元，單位期內升值1.5倍。 <完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業西貢
23/5/2023
馬鞍山曉峰灣畔沿海而建，優質單位放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為1座中層C室，實用面積653平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向北面望海景。單位放盤2個月，叫價860萬元，減32萬元或3.7%，成功828萬元沽出，實用面積呎價12,680元。據了解，原業主於2020年3月購入上述單位，當時
22/5/2023
居二買家四出睇樓入市。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦薇閣(G座) 高層09室，實用面積637平方呎，3房2廳間隔，座向西南望海景。單位原叫價610萬元，放盤2個月，減42萬或減幅約7%，以568萬元(居二市價價) 沽出，實用面積呎價8,917元。據了解，原業主早於1997年6月以132萬元(未補地價
22/5/2023
個別業主調整叫價吸引買家入市，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山富寶花園成交，單位為10座低層B室，實用面積591平方呎，3房2廳間隔，座向西北望園景，放盤3個月，原叫價620萬元，減40萬或減幅6.5%，成功以580萬元(自由市場價) 沽售，實用面積呎價9,814元。據了解，原業主於2011年3月以250萬元(已補地價) 購入
22/5/2023
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為47座高層C室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，望樓景，單位放盤僅2日，開價550萬元，累減32萬元，減幅5.8%，以518萬元成交，實用面積呎價17,039。據了解，原業主於2014年4月以313萬元購入上址，持貨9年至今沽售，賬面獲利205萬元離場，
