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24/5/2023
西貢匡湖居環海而建,放盤備受追捧,世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得匡湖居四期J段雙號屋別墅成交,實用面積1,373平方呎,3房(1套) 2廳連工人房間隔,室内裝修雅致,望湖景,連約17呎私人泊船位,物業以3,900萬元成交,實用面積呎價28,405元,屬高市價成交。據了解,原業主於2013年3月購入上址,當時作價1,900萬元,持貨10年至
24/5/2023
藍籌屋苑放租獲租客歡迎。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近促成沙田第一城租務成交,單位為1座低層E室,實用面積397平方呎,2房1廳間隔,座向正南望園景,原放租1.6萬元,終獲租客以月租1.58萬元承租,實用面積呎租39.8元。據了解,業主於2007年4月以238萬元購入上址,現以月租1.58萬元租出,可享租金回報率高達8厘。<完
23/5/2023
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近促成馬鞍山新港城成交,單位為R座低層01室,實用面積369平方呎,2房2廳間隔,座向東北望園景,放盤1星期,開價596萬元,獲買家洽購,減價10.2萬元,以585.8萬元成交,實用面積呎價15,875元。據了解,原業主於2010年6月以197萬購入上址,持貨約13年至今轉售,賬面獲利388.8萬元離場,
23/5/2023
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢蠔涌村雙號屋分層戶成交,建築面積700平方呎,屬2房2廳間隔,望山景,成功以520萬元沽售,建築面積呎價7,429元,屬低市價8%。據了解,原業主於2007年9月購入上址,當時作價205萬元,持貨16年至今轉售,賬面獲利315萬元,單位期內升值1.5倍。 <完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業西貢
23/5/2023
馬鞍山曉峰灣畔沿海而建,優質單位放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交,單位為1座中層C室,實用面積653平方呎,3房(1套) 2廳間隔,座向北面望海景。單位放盤2個月,叫價860萬元,減32萬元或3.7%,成功828萬元沽出,實用面積呎價12,680元。據了解,原業主於2020年3月購入上述單位,當時
22/5/2023
居二買家四出睇樓入市。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交,單位為錦薇閣(G座) 高層09室,實用面積637平方呎,3房2廳間隔,座向西南望海景。單位原叫價610萬元,放盤2個月,減42萬或減幅約7%,以568萬元(居二市價價) 沽出,實用面積呎價8,917元。據了解,原業主早於1997年6月以132萬元(未補地價
22/5/2023
個別業主調整叫價吸引買家入市,世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近錄得馬鞍山富寶花園成交,單位為10座低層B室,實用面積591平方呎,3房2廳間隔,座向西北望園景,放盤3個月,原叫價620萬元,減40萬或減幅6.5%,成功以580萬元(自由市場價) 沽售,實用面積呎價9,814元。據了解,原業主於2011年3月以250萬元(已補地價) 購入
22/5/2023
藍籌屋苑成交不斷,世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近促成沙田第一城成交,單位為47座高層C室,實用面積304平方呎,屬2房1廳間隔,望樓景,單位放盤僅2日,開價550萬元,累減32萬元,減幅5.8%,以518萬元成交,實用面積呎價17,039。據了解,原業主於2014年4月以313萬元購入上址,持貨9年至今沽售,賬面獲利205萬元離場,
21/5/2023
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交,單位為8座低層B室,實用面積762平方呎,3房2廳間隔,座向北面望海景。單位放盤達2年,叫價1,280萬元,減100萬元至1,180萬元成交,減幅7.8%,實用面積呎價15,486元。據了解,原業主於2009年6月購入上址,當時作價492萬元,持貨14年至今轉售,賬面獲利688萬元離
21/5/2023
西貢環境清幽,私隱度極高,向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢大埔仔村雙號屋分層單位成交,建築面積700平方呎,2房2廳間隔,享山景,成交價600萬元,建築面積呎價8,571元,屬市價水平。廖振雄指出,原業主於2019年10月以590元購入上址,持貨3年多至今沽售,賬面獲利10萬元,單位期內升值2%。 <完>聯
21/5/2023
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,新近錄得馬鞍山海典居成交,單位為6座高層A室,實用面積947呎,屬3房(1套) 2廳連工人房間隔,座向西北,望海景,單位原叫價1,500萬元,放盤1個月,調整售價至1,488萬元成交,實用面積呎價15,713元。據了解,原業主於1998年6月購入上址,當時作價559萬元,持貨25年至今沽售,賬面獲利929萬元,單
20/5/2023
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交,單位為3座高層A室,實用面積482平方呎,屬2房2廳間隔,座向西南,望海景。單位放盤3個月,當時叫價748萬元,經議價後減48萬元至700萬元成交,實用面積呎價14,523元。據了解,原業主於2018年6月以740萬元買入上址,持貨5年至今將單位易手,賬面蝕40萬,單位期內跌5%
20/5/2023
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,管理式屋苑向來受買家歡迎,新近錄得西貢曉嵐閣第三座低層C室成交,實用面積998平方呎,3房(1套) 2廳間隔,望山景,物業放盤時叫價1,280萬元,成功以1,265萬元連車位沽售,實用面積呎價12,675元,屬市價水平。據了解,原業主於2008年9月以620萬元購入上址,持貨15年至今沽售,賬面獲利645萬元,單位期
19/5/2023
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢海下村單號屋村屋全幢成交,建築面積2,100平方呎,4房(1套) 3廳間隔,望海景,連天台約700呎,放盤時叫價1,600萬元,經議價後減至1,560萬元成交,建築面積呎價7,429元,屬市價水平。廖振雄指出,原業主於2009年10月以828萬元購入上址,持貨13年多至今沽售,賬面獲利732萬元,單位期內
19/5/2023
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,該行新近促成馬鞍山海典居成交,單位為6座低層D室,實用面積971呎,屬3房(1套) 2廳連工人房間隔,座向西北,望海景,單位原叫價1,260萬元,放盤半年,調整售價至1,210萬元成交,實用面積呎價12,461元。據了解,原業主於2010年8月購入上址,當時作價653萬元,持貨近13年至今沽售,賬面獲利557萬元,單
19/5/2023
買家復出入市,鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,該行新近促成馬鞍山聽濤雅苑成交,單位為9座高層G室,實用面積490平方呎,2房間隔,座向東北望園景。單位放盤僅1日,叫價674萬元,微減9萬元,獲買家以665萬元承接,實用面積呎價13,571元。據了解,原業主於2012年11月以422萬元上址,持貨逾10年至今沽出,賬
18/5/2023
近月二手市場維持平穩,業主議價收窄,個別單位亦獲零議價承接,世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為A座中層04室,實用面積568平方呎,3房(1套) 2廳間隔,座向西北享少海景。單位放盤3個月,原叫價800萬元,最終零議價下以800萬元成交,實用面積呎價14,085元。據了解,原業主於2019年1月購入上址,當時作價73
18/5/2023
近月樓市交投回落,個別優質村屋仍被受追捧,世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢西沙路井頭村單號分層村屋單位,建築面積700平方呎,2房2廳設計,望山景,成交價720萬元,建築面積呎價10,286元,屬市價成交。廖振雄指出,原業主於2009年5月以約230萬元購入上址,持貨約14年至今沽售,賬面勁賺490萬元,單位期內大幅升值逾2.1倍。 &
18/5/2023
近日市場蝕讓成交稍稍增加,馬鞍山半新樓泓碧再錄蝕讓,4年跌價13%,世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,新近錄得馬鞍山半新樓泓碧成交,單位為2座高層H室,實用面積315呎,屬1房2廳設計,座向西北內園景,單位原叫價745萬元,放盤14個月終獲承接,調整售價至600萬元成交,減幅19%,實用面積呎價19,048元。據了解,原業主於2019年4月購入
18/5/2023
近日二手交投回落,居二市場成交平穩,沙田愉翠苑業主放盤1個半月輕微減價1.8%便獲承接。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,本行最新促成沙田愉翠苑成交,單位為愉滿閣(C座) 低層03室,實用面積650平方呎,3房(1套)2廳間隔,座向西南望園景,單位原叫價670萬元,放盤僅1個半月,減價12萬至658萬元(居二市場價) 成交,實用面積呎價10,123元
17/5/2023
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近促成沙田愉翠苑成交,單位為愉居閣(J座) 低層04室,實用面積650平方呎,3房(1套) 1廳間隔,座向東北望內園景,單位原叫價770萬元,放盤2個月,減42萬至728萬元(自由市場價) 沽出,實用面積呎價11,200元。據了解,原業主於2010年12月以300萬元(已補地價) 購入上址,持貨逾12年
17/5/2023
二手成交價逐漸回穩,世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,該行新近促成馬鞍山天宇海成交,單位為2A座中層D室,實用面積665平方呎,屬3房(1套) 2廳間隔,座向東南望園景,放盤4個月,原叫價950萬元,獲買家洽購,減85萬元至865萬元成交,減幅約9%,實用呎價13,008元。據了解,原業主於2010年10月購入上址,當時作價448萬元,持貨13年至今
17/5/2023
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢泰湖閣雙號屋分層戶成交,建築面積700平方呎,屬2房2廳間隔,享海景,連天台約700呎,終以800萬元獲買家承接,建築面積呎價11,429元。據了解,原業主於2003年7月購入上址,當時作價283萬元,持貨近20年至今轉售,賬面獲利517萬元,單位期內升值1.8倍。 <完>聯絡及查詢: 世紀2
16/5/2023
受加息氣氛影響,業主擴大議價空間沽貨,世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,該行新近促成粉嶺嘉盛苑成交,單位為嘉揚閣(D座) 頂層戶,實用面積538平方呎,屬2房間隔,望開揚遠山景。單位原開價509萬元,放盤10個月,減27萬,獲同區分支家庭洽購,以482萬元(自由市場價) 承接,減幅5.3%,實用面積呎價8,959元。陳偉康指,原業主於2008年7月購
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