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16/6/2023
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得欣廷軒2座中層D室成交，單位實用面積397平方呎，2房2廳間隔，座向東南望山景，單位放盤1個月，叫價775萬元，獲買家706萬元承接，減幅8.9%，實用面積呎價17,783元。 據了解，原業主於2006年6月購入上述單位，當時作價235萬元，持
15/6/2023
置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山居屋錦泰苑成交，單位為錦文閣(L座) 高層05室，實用面積526平方呎，2房2廳間隔，座向西北望樓景。單位原叫價535萬元，放盤1年，減價40萬，終以495萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價9,411元。 據了解，原業主於2000年12月購入上述單位
15/6/2023
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為44座低層F室，實用面積284平方呎，屬1房1廳間隔，望開揚景，單位放盤3個月，開價520萬元，累減75萬元，減幅達14.4%，以445萬元成交，實用面積呎價15,669元。據了解，原業主於2013年4月以322萬元購入上址，持貨10年至今沽售，賬面獲利12
15/6/2023
二手樓價稍為回落，刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為5座中層C室，實用面積551方呎，2房2廳間隔，望開揚景，單位放盤2個月，叫價920萬元，累減12萬至908萬元成交，實用面積呎價16,479元。據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價366萬元，持貨14年至今轉售，賬面獲利5
14/6/2023
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢坑口永隆路海嵐居單號屋別墅成交，實用面積1,359平方呎，3房(1套) 2廳連工人房間隔，享山海雙景，單位叫價2,800萬元，以2,460萬元成交，減幅12.1%，實用面積呎價18,102元，屬市價水平。廖振雄表示，原業主於1979年12月以35萬元一手購入上址，持貨逾43年至今將物業轉售，賬面獲利2,4
14/6/2023
優質屋苑放租獲租客歡迎。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田欣廷軒租務成交，單位為3座中層D室，實用面積398平方呎，2房1廳間隔，座向正東，望市景，原放租1.7萬元，終獲租客以月租1.63萬元承租，實用面積呎租41元。據了解，業主於2000年6月以184.92萬元購入上址，現以月租1.63萬元租出，可享租金回報率高達10.6厘。
13/6/2023
市場觀望氣氛瀰漫，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山中心成交，單位為4座高層G室，實用面積381平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南望山景，放盤2星期，當時叫價630萬元，經議價後618萬元成交，實用面積呎價16,220元。據了解，原業主於2007年8月以164萬元買入上址，持貨16年至今沽售，賬面獲
13/6/2023
西貢一帶環境清靜，私隱度高，獲不少買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢北港村雙號村屋分層戶成交，建築面積700平方呎，3房2廳間隔，望山景，連花園約200呎，終以540萬元成交，建築面積呎價7,714元。據了解，原業主於2018年3月購入上址，當時作價559萬元，持貨5年至今將物業轉售，賬面虧蝕19萬元，物業期內跌3%。<完
12/6/2023
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為5座中層G室，實用面積831平方呎，屬3房2廳間隔，座向西南望海景，單位放盤9個月，當時叫價1,180萬元，獲買家以1,120萬元承接，實用面積呎價13,478元。據了解，原業主於2018年5月購入上址，當時作價1,138萬元，持貨5年至今易手，賬面蝕18萬元離場，單位期內跌2%。&l
12/6/2023
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為6座高層C室，實用面積491呎，屬2房間隔，望園景，單位原叫價895萬元，放盤3星期，調整售價至868萬元成交，減幅3%，實用面積呎價17,678元。據了解，原業主於2016年10月購入上址，當時作價806萬元，持貨約7年至今沽售，賬面獲利62萬元，單位期內升8%。<完>
12/6/2023
西貢區環境清幽，西貢苑交通方便生活購物便利。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢市中心的西貢苑成交，單位為B座頂層戶，實用面積584平方呎，屬2房2廳間隔，望內園景，連天台約508呎，業主原開價788萬元，終減價23萬元至765萬元沽出，實用面積呎價13,099元，屬市價水平。 廖振雄指，原業主於2017年5月購入上址，當時作價668萬元，
11/6/2023
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉禮閣(O座) 中層03室，實用面積519平方呎，2房2廳間隔，座向西北望園景，單位原叫價570萬元，放盤1個半月，減33.2萬至536.8萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,343元。據了解，原業主於2001年8月以114.7萬元(未補地價) 購入上址，持貨約22年至今將單
11/6/2023
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山海栢花園成交，單位為3座中層E室，實用面積434平方呎，屬2房間隔，望池景，單位原開價680萬元，放盤2個月，減50萬元或減幅7.4%，獲買家以630萬元承接，實用面積呎價14,516元。據了解，原業主於2000年2月購入上址，當時作價226萬元，持貨23年至今轉售，賬面獲利404萬元，單位期內
10/6/2023
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山海栢花園成交，單位為5座高層B室，實用面積394平方呎，屬2房間隔，望園景，單位原開價660萬元，放盤半年，獲買家以650萬元承接，實用面積呎價16,497元。據了解，原業主於2014年7月購入上址，當時作價437萬元，持貨約9年至今轉售，賬面獲利213萬元，單位期內升值49%。<完>
09/6/2023
二手市場交投放緩，部分業主減價吸引買家入市，世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山雲海成交，單位為榕海臺1座中層A室，實用面積534平方呎，2房2廳間隔，座向東南望樓景，單位放盤3個月，當時叫價980萬元，以950萬元成交，實用面積呎價17,790元。據了解，原業主於2019年8月購入上址，當時作價1,060萬元，持貨近4年至今轉
09/6/2023
置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田綠怡雅苑成交，單位為3座低層01室，實用面積575平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南望開揚景，放盤10日，叫價628萬元，成功以622.8萬元(居二市場價) 成交，實用面積呎價10,831元。據了解，原業主於2016年9月購入上址，當時作價438萬元(未補地價
08/6/2023
業主剛旅遊回港，遇誠意買家即睇即成交，世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺碧湖花園成交，單位為8座高層B室，實用面積441平方呎，2房間隔，座向東北，望開揚園景，室內裝修企理，業主放盤半年，原叫價520萬元，獲外區上車客即睇即買，最終500萬元成交，實用面積呎價11,338元。陳偉康表示，原業主早於1995年8月購入上述單位，當時作價1
08/6/2023
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為3座低層D室，實用面積798呎，屬3房2廳間隔，座向西北，望樓景，單位放盤半年，獲買家「零議價」1,200萬元承接，實用面積呎價15,038元。據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價462萬元，持貨14年至今沽售，賬面賺738萬元，單位期內升值1.6倍。<
07/6/2023
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為46座中層D室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，望市景，單位放盤1個月，開價550萬元，累減40萬元，減幅7.3%，以510萬元成交，實用面積呎價16,776元。據了解，原業主於2010年3月以175萬元購入上址，持貨13年至今沽售，賬面獲利335萬元
07/6/2023
2.2%沽 呎價1萬近日二手交投回落，居二市場成交平穩。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉善閣(F座) 高層02室，實用面積517平方呎，2房2廳間隔，座向西南望開揚景，單位原叫價550萬元，放盤僅1日，減價12萬至538萬元(居二市場價) 成交，實用面積呎價10,406元。據了解，原業主於2007年6月以138.
07/6/2023
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成欣廷軒1座中層A室成交，單位實用面積393平方呎，2房1廳間隔，座向正北望市景，單位放盤7個月，原叫價760萬元，累減65萬元，減幅8.6%，最終成交價695萬元，實用面積呎價17,684元。 據了解，原業主於2000年6月購入上述單位，
06/6/2023
置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山居屋錦泰苑成交，單位為錦興閣(C座) 低層01室，實用面積650平方呎，3房2廳間隔，座向南面享園景。單位原叫價650萬元，放盤3個月，減價12萬，終以638萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價9,815元。 據了解，原業主於2019年2月購入
06/6/2023
樓市稍稍放緩，居二買家趁低吸納，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦菱閣(B座) 中層12室，實用面積540平方呎，屬2房2廳間隔，座向西南面享海景，放盤3個月，叫價480萬元，最終獲居二買家以430萬元(居二市場價) 承接，累減50萬或10.4%，實用面積呎價7,963元。據了解，原業主於1997年1月
05/6/2023
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為4座中層D室，實用面積853平方呎，屬2房2廳間隔，座向東北望開揚景，單位放盤3個月，開價1,100萬元，累減50萬元，減幅4.5%，以1,050萬元成交，實用面積呎價12,309。據了解，原業主於2016年5月以835萬元購入上址，持貨7年至今沽售，賬面獲
