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01/6/2023
居二市場成交平穩，議價幅度有限，世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山富安花園成交，單位為3座高層K室，實用面積437平方呎，2房2廳間隔，座向西望山景，放盤5個月，原叫價285萬元，減價9萬元，減幅3.2%，獲買家以276萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價6,316元。據了解，原業主早於1998年7月購入上址，當時作價133萬元(
31/5/2023
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為錦佳閣(B座) 高層06室，實用面積554平方呎，3房2廳間隔，座向南面望山景，放盤2個月，叫價498萬元，微減8萬，獲買家以490萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價8,845元。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌 (Thom
31/5/2023
鐵路沿線放盤備受歡迎，大圍名城再錄成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，市場新近錄得大圍名城成交，單位為5座低層SD室，實用面積739平方呎，屬3房間隔，望山景。單位放盤4個月，叫價1,300萬元，終以1,250萬元沽出，減價50萬元，減幅約4%，實用面積呎價16,915元。據了解，原業主於2011年2月以858萬元購入上址，持貨12年至今沽
31/5/2023
置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山居屋錦泰苑成交，單位為錦晶閣(G座) 中層01室，實用面積650平方呎，3房2廳間隔，座向東面望內園景。單位原叫價650萬元，放盤3個月，終以645萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價9,923元。 據了解，原業主於2010年7月購入上述單位，當時作價1
31/5/2023
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為5座中層B室，實用面積512呎，屬2房2廳間隔，座向西北，享園景，單位原叫價840萬元，放盤1個月，調整售價至828萬元成交，實用面積呎價16,172元。據了解，原業主於2012年10月購入上址，當時作價562.5萬元，持貨逾10年至今沽售，賬面獲利265.5萬元，單位期內升47
30/5/2023
暑假將至，私宅租賃成交趨活躍。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山迎海‧星灣御租務成交，單位為16座高層B室，實用面積546平方呎，2房1廳連儲物室間隔，座向北面望海景。單位叫租2.3萬，放盤2星期，成功以月租2.2萬元租出，實用面積呎租40.3元。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌
30/5/2023
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城租務成交，單位為11座低層F室，實用面積484平方呎，3房改2房2廳間隔，座向東南望內園景。單位叫租1.7萬，放盤10日，獲年輕夫婦以月租1.67萬元承租，實用面積呎租34.5元。據了解，業主於2010年4月以285萬元購入上址，現以月租1.67萬元租出，可享租金回
30/5/2023
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為2座低層H室，實用面積760平方呎，3房2廳間隔，座向西北望海景。單位放盤1個月，叫價950萬元，微減10萬元，獲買家以940萬元承接，實用面積呎價12,368元。據了解，原業主於2020年3月以991萬元上址，持貨3年滿SSD
30/5/2023
居二市場屢錄成交個案。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉頌閣(P座) 低層06室，實用面積663平方呎，3房(1套) 1廳間隔，座向西南望園景，單位原叫價700萬元，放盤1個月，減25萬至675萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,181元。據了解，原業主於2001年8月以144.73萬元(未補地價)
29/5/2023
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為11座高層C室，實用面積650平方呎，3房2廳間隔，座向東面望內園景。單位放盤5個月，叫價850萬元，累減25萬元，獲買家以825萬元承接，實用面積呎價12,692元。據了解，原業主於2016年6月以618萬元上址，持貨7年至今沽出，賬面
29/5/2023
粉嶺花都廣場設施配套齊全，吸引買家入市意欲。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺花都廣場成交，單位為4座高層H室，實用面積392平方呎，2房間隔，望開揚遠山景，室內裝修雅致。單位原叫價510萬元，放盤2個月，獲同區租客洽購，以490萬元承接，減幅約4%，實用面積呎價12,500元。據了解，新買家原是同區租客，租樓十多年，感覺加息幅度見頂
29/5/2023
世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田碧濤花園2期成交，單位為富臨閣( B座) 高層D室，實用面積760平方呎，屬3房2廳間隔，座向北面望城門河景，單位放盤3個月，開價970萬元，減65萬元，減幅6.7%，以905萬元成交，實用面積呎價11,908元。據了解，原業主於2020年4月以978萬元購入上址，持貨逾3年至今沽售，賬面虧蝕
29/5/2023
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為19座低層E室，實用面積496呎，屬2房2廳連儲物室間隔，座向西南望內園景，單位原叫價765萬元，放盤5個月，調整售價至760萬元成交，實用面積呎價15,323元。據了解，原業主於2017年6月購入上址，當時作價698萬元，持貨近6年至今沽售，賬面獲利62萬元，單位期
28/5/2023
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為47座高層G室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，座向西北望樓景，單位放盤逾1年，原開價580萬元，減價60萬元或減幅10.3%，終以520萬元成交，實用面積呎價17,105元。據了解，原業主於2014年3月以335萬元購入上址，持貨9年至今沽售，賬面獲利185萬元離場，單位
28/5/2023
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢逸瓏海匯成交，單位為第1座低層G室，實用面積852平方呎，屬3房(1套) 2廳連工人房間隔，望山景，業主原開價1,100萬元，終減價60萬元以1,040萬元沽出，實用面積呎價12,207元，屬低市價5%。 廖振雄指，原業主於2020年3月購入上址，當時作價1,165萬元，持貨逾3年至今將單位轉售，賬面虧蝕
27/5/2023
近月二手市場轉趨活躍，交投持續。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田濱景花園成交，單位為5座高層C室，實用面積384平方呎，2房1廳間隔，座向西北望河景，單位原叫價650萬元，放盤2個月，減51萬至599萬元沽出，實用面積呎價15,599元。據了解，原業主於2017年8月以595萬元購入上址，持貨6年至今將單位沽售，賬面微賺4萬
27/5/2023
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得欣廷軒2座中層B室成交，單位實用面積417平方呎，2房2廳間隔，座向北面望開揚景，單位放盤3星期，叫價760萬元，獲買家730萬元承接，實用面積呎價17,506元。 據了解，原業主於2011年7月購入上述單位，當時作價362萬元，持貨1
26/5/2023
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為17座高層E室，實用面積498呎，屬2房2廳連儲物室間隔，座向西北，望樓景，單位放盤半年，開價880萬元，累減39萬或減幅4.4%，終以841萬元沽售，實用面積呎價16,888元。據了解，原業主於2015年5月購入上址，當時作價721萬元，持貨8年至今沽售，賬面獲利120萬元，
26/5/2023
近月二手市場維持平穩，世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為F座中層08室，實用面積551平方呎，3房2廳間隔，座向東南享開揚景。單位放盤4個月，原叫價928萬元，累減76萬或減幅8.2%，最終以852萬元成交，實用面積呎價15,463元。據了解，原業主於2018年6月購入上址，當時作價840萬元，持貨5年至今轉售，
25/5/2023
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為50座中層A室，實用面積284平方呎，屬2房1廳間隔，座向西南望山景，單位放盤7個月，開價533萬元，減26萬元，減幅約5%，以507萬元成交，實用面積呎價17,852元。據了解，原業主於2019年9月以525萬元購入上址，持貨逾3滿SSD期鬆綁沽售，賬面虧
25/5/2023
一手市場熾熱帶動各區半新樓成交，世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山薈晴成交，單位為1座中層B05室，實用面積230平方呎，屬開放式間隔，望內園景，單位原叫價380萬元，放盤1年，成功以350萬元沽出，減幅約8%，實用面積呎價15,217元。據了解，原業主於2016年11月購入上址，當時作價356萬元，持貨逾6年至今沽售，賬面虧蝕6萬
25/5/2023
馬鞍山嘉華星濤灣沿海而建，怡人海景，放盤受不少買家支持。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為1座中層G室，實用面積492平方呎，2房2廳間隔，座向東南享山景。單位放盤1個月，原叫價720萬元，減35萬至685萬元獲買家承接，減幅約4.9%，實用面積呎價13,923元。據了解，原業主於2003年1月以198萬購
25/5/2023
西貢一帶環境清靜，私隱度高，獲不少買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢北港村單號村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，4房(1套)3廳間隔，望山，連天台約700呎。業主原開價1,680萬，減價62萬，以市價1,618萬元成交，建築面積呎價7,705元。據了解，原業主於2014年3月購入上址，當時作價800萬元，持貨9年至今將物業
24/5/2023
近日成交有回升趨勢，世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山新港城成交，單位為M座低層07室，實用面積338平方呎，2房1廳間隔，座向西南望園景，放盤逾1年，放盤620萬，減25萬元，獲買家以595萬元承接，實用面積呎價17,604元。據了解，原業主於2010年7月以218萬購入上址，持貨13年至今轉售，賬面獲利377萬元離場，
