發佈日期
標題
04/12/2024
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田濱景花園成交，單位為3座高層C室，實用面積544平方呎，3房2廳間隔，座向西北望河景，成交價715萬元沽出，實用面積呎價13,143元。據了解，原業主於1996年5月以314萬元購入上址，持貨28年至今沽售，賬面賺401萬元，單位期內升值近1.3倍。<完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐
04/12/2024
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山海栢花園成交，單位為2座高層F室，實用面積572平方呎，屬3房2廳間隔，座向西南望海景，單位原開價850萬元，放盤1年3個月，累減24萬元，獲買家以826萬元承接，實用面積呎價14,441元。據了解，原業主於2007年11月購入上址，當時作價348萬元，持貨17年至今沽售，賬面獲利478萬元，單位期
04/12/2024
馬鞍山區內社區配套發展成熟，升值潛力優厚。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近錄得馬鞍山迎濤灣成交，單位為1座高層A及H室，屬自製相連單位，實用面積合共1,463平方呎，共3房2廳間隔，座向東北，享海景，放盤1個月，原叫價1,420萬元，減22萬元，最後以1,398萬元成交，實用面積呎價9,556元。據了解，原業主於2004年9月以380萬
03/12/2024
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為7座低層E室，實用面積573平方呎，2房2廳間隔，座向西南望園景，單位放盤3日，叫價750萬元，成功以738萬元成交，實用面積呎價12,880元。 據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價360萬元，持貨15年至今轉售，賬面獲利378萬元離場，單位期內升值1倍。<完&
03/12/2024
近日二手交投回升，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉居閣(J座)頂層戶，實用面積650平方呎，3房(1套)2廳間隔，座向西北望市景，放盤5個月，叫價620萬元，減30萬元或減幅4.8，成交價590萬元(居二市場價)，實用面積呎價9,077元。據了解，原業主於2001年9月以152.9萬元(未補地價)購入上址，持貨2
02/12/2024
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成火炭晉名峰成交，單位為D座高層B室，實用面積922平方呎，屬3房連儲物室間隔，座向東南望市景，以1,268萬元連車位成交，實用面積呎價13,753元。據了解，原業主於2007年3月以670萬元購入上址，持貨17年至今沽售，賬面獲利598萬元離場，單位期內升值89%。<完>聯絡及查詢:
02/12/2024
世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍聚龍居9座低層A室成交，單位實用面積942平方呎，屬3房套間隔，座向西北望市景，終獲買家以1,075萬元連車位承接，實用面積呎價11,412元。據了解，原業主於2010年3月以660萬元購入上址，持貨14年至今沽售，賬面獲利415萬元，單位期內升63%。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐
02/12/2024
近月樓市旺市不旺價，馬鞍山泓碧再錄蝕讓個案，持貨5年帳面蝕187萬元。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，市場最新成交馬鞍山泓碧成交，單位為18座低層B室，單位實用面積271平方呎，屬1房2廳間隔，座向東望園景，單位放盤1年，初時叫價400萬元，期間減價10萬元，減幅2.5%，獲買家以390萬元承接，實用面積呎價14,391元。據了解，原業主
02/12/2024
個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田帝堡城成交，單位為3座中層C室，實用面積753平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向東南望內園景，單位放盤時叫價980萬元，放盤8個月，減幅近22%，減215萬元至765萬元沽售，實用面積呎價10,159元。據了解，原業主於2010年7月以492萬購入上址，持貨14年至今易手，
01/12/2024
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為7座高層G室，實用面積564平方呎，2房2廳間隔，座向西南望園景，以820萬元成交，實用面積呎價14,539元。 據了解，原業主於2010年9月購入上址，當時作價432萬元，持貨14年至今轉售，賬面獲利388萬元離場，單位期內升90%。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業
01/12/2024
個別業主微調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山雅典居成交，單位為2座低層A室，實用面積727平方呎，3房2廳間隔，座向東北享海景，單位放盤時叫價908萬元，放盤2個月，經調整售價後，以「意頭價」888萬元連車位沽售，實用面積呎價12,215元。據了解，原業主於2009年7月以420萬購入上址，持貨15年至今
01/12/2024
樓價下跌，高尚住宅屋苑錄蝕讓成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成沙田玖瓏山日瓏閣第1座中層A室成交，單位實用面積932平方呎，屬3房套間隔，座向南面，望山景，成交價1,008萬元，實用面積呎價10,815元。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明 (Simon Lee)電話 : 2602 448
30/11/2024
世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍名城3期盛世5座中層NC室成交，實用面積1,042平方呎，屬4房套間隔，座向東南，望山景，獲買家以1,762萬元承接，實用面積呎價16,910元。據了解，原業主於2011年12月以1,148萬元購入上址，持貨13年至今沽售，賬面獲利614萬元，單位期內升值53%。<完>聯絡及查詢:世
30/11/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為6座低層C室，實用面積1,012平方呎，3房2廳間隔，座向西北望園景，單位放盤1年，叫價1,325萬元，成功以1,300萬元成交，實用面積呎價12,846元。 據了解，原業主於2009年7月購入上址，當時作價711萬元，持貨15年至今轉售，賬面獲利589萬元離場，單位期內
29/11/2024
世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍名城3期盛世1座低層SA室成交，實用面積688平方呎，採3房套間隔，座向西北，望山景，獲買家以960萬元承接，實用面積呎價13,953元。據了解，原業主於2012年4月以645萬元購入上址，持貨12年至今沽售，賬面獲利315萬元，單位期內升值49%。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業
29/11/2024
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山薈晴成交，單位為1座低層A02室，實用面積227平方呎，屬開放式間隔，座向北面望遠景，單位原叫價300萬元，放盤2個月，成功以287萬元沽出，實用面積呎價12,643元。據了解，原業主於2019年12月購入上址，當時作價450萬元，持貨5年至今沽售，賬面虧蝕163萬元離場，單位期內跌36%。<
29/11/2024
二手市場交投放緩，部分業主減價吸引買家入市，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山雲海成交，單位為香海臺(1座) 高層D室，實用面積382平方呎，1房2廳間隔，座向東北望海景，單位放盤1年，當時叫價700萬元，累減50萬元至650萬元成交，減幅7.1%，實用面積呎價17,016元。據了解，原業主於2018年2月購入上址，當時作
28/11/2024
樓市氣氛轉好，沙田區屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田愉景花園成交，單位為C座低層05室，實用面積545平方呎，3房2廳間隔，座向東南，望園景。單位放盤2星期，叫價650萬元，成功以605萬元沽出，減幅約7%，實用面積呎價11,101元。據了解，原業主於2011年2月購入上址，當時作價340萬元，持貨13年至今轉
28/11/2024
世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍薈蕎成交，單位為2翼低層C03室，實用面積399平方呎，屬1房連儲物室間隔，座向西北望山景，以432萬元沽出，實用面積呎價10,827元。據了解，原業主於2018年5月以741萬元購入上址，持貨6年至今沽售，賬面虧蝕309萬元，單位期內跌42%。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業沙田
28/11/2024
沙田區屋苑錄得大幅減價成交。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田碧濤花園2期成交，單位為富臨閣(B座) 頂層戶，實用面積842平方呎，屬3房(1套) 間隔，座向西北，望馬場河景，單位放盤1年，原叫價980萬元，大減195萬元，減幅19.9%，終獲買家以785萬元承接，實用面積呎價9,323元。據了解，原業主於2018年10月購入上
27/11/2024
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為J座中層04室，實用面積519平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望遠景，放盤3個月，叫價630萬元，減10萬元，減幅1.6%，以620萬元獲買家承接，實用面積呎價11,946元。據了解，原業主於2009年11月購入上址，當時作價320萬元，持貨15年至今易手賬面獲利414.15萬
27/11/2024
馬鞍山半新盤峻源再錄蝕讓成交，世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山峻源成交，單位為1座低層B室，實用面積1,602平方呎，屬4房2廳間隔，座向東北望海景。原業主叫價3,300萬元，放盤8個月，經議價後大幅減1,400萬元至1,900萬元成交，減幅達42.4%，實用面積呎價11,860元。據了解，原業主於2021年1月以3,220
27/11/2024
近日二手交投回升，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉居閣(J座)低層02室，實用面積650平方呎，3房(1套)2廳間隔，座向西北望內園景，單位原叫價650萬元，放盤長達1年3個月，最終減價110萬至540萬元(居二市場價)成交，減幅16.9%，實用面積呎價8,308元。據了解，原業主於2020年2月以633萬元(未
26/11/2024
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為J座中層04室，實用面積519平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望遠景，放盤3個月，叫價630萬元，減10萬元，減幅1.6%，以620萬元獲買家承接，實用面積呎價11,946元。據了解，原業主於2009年11月購入上址，當時作價640萬元，持貨15年至今易手賬面虧蝕20萬元離場，
