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03/10/2023
近期二手買賣市場氣氛淡靜，為轉攻租務市場。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑租務成交，單位為錦蓉閣(A座) 低層15室，實用面積436平方呎，2房間隔，座向東面望園景。單位放租2日，速獲租客「零議價」以月租1.38萬元承租，實用面積呎租31.7元。據了解，業主於1996年12月以84萬元購入上址，現以月租1.38萬元租出，
03/10/2023
二手樓價稍為回穩，世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，新近促成馬鞍山嵐岸成交，單位為6座高層C室，實用面積488平方呎，屬2房2廳間隔，座向西南望山景，單位放盤2年，當時叫價680萬元，獲買家以660萬元承接，實用面積呎價13,525元。據了解，原業主於2006年12月購入上址，當時作價266萬元，持貨逾16年至今沽售，賬面獲利394萬元離場，單位期內
03/10/2023
二手樓價稍為回落，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近促成馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為25座低層G室，實用面積564呎，屬2房2廳間隔，座向北面望海景，單位放盤3個月，叫價910萬元，終獲買家以858萬元承接，實用面積呎價15,213元。據了解，原業主於2016年2月購入上址，當時作價764萬元，持貨7年至今易手，賬
03/10/2023
近日二手交投回落，居二市場成交平穩，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉賢閣(N座) 高層01室，實用面積516平方呎，屬2房2廳間隔，座向西北望開揚景，單位原叫價570萬元，放盤10日，減幅7.4%，成交價528萬元(居二市場價)，實用面積呎價10,233元。據了解，原業主於2007年6月以133.6萬元(未補地價
03/10/2023
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田翠湖花園租務成交，單位為E座低層02室，實用面積694平方呎，3房(1套) 1廳間隔，座向西北望河景。單位叫租2.35萬，放盤1個月，獲租客以月租2.2萬元承租，實用面積呎租31.7元。據了解，業主於2012年8月以555萬元購入上址，現以月租2.2萬元租出，可享租金回報率
02/10/2023
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為9座中層E室，實用面積504平方呎，2房2廳間隔，座向東南望山景。單位放盤1年，原開價680萬元，微減25萬至655萬元獲買家承接，實用面積呎價12,996元。據了解，原業主於1999年5月購入上址，當時作價268萬元，持貨24年至今轉售，賬面獲利387萬元離場，單位期內大
02/10/2023
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為4座中層F室，實用面積755平方呎，3房2廳間隔，望開揚球場景。單位放盤8個月，叫價900萬元，累減73萬元，獲買家以827萬元承接，減幅8.1%，實用面積呎價10,954元。據了解，原業主於2008年8月以420萬元上址，持貨15年至
01/10/2023
整體二手交投放緩，個別業主大幅調整叫價吸引買家，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田翠湖花園成交，單位為F座低層07室，實用面積661平方呎，3房2廳間隔，座向南望園景，單位放盤1年，叫價920萬元，累積減價287萬元，減幅達31.2%，獲買家以633萬元承接，實用面積呎價9,576元。據了解，原業主於2019年10月購入上址，
30/9/2023
個別業主微調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山雅典居成交，單位為1座中層C室，實用面積874平方呎，3房2廳間隔，享海景，單位放盤時叫價1,220萬元，放盤2星期，其後調整至1,130萬元連車位沽售，實用面積呎價12,929元。據了解，原業主於2008年1月以516萬元購入上址，持貨15年至今沽售，賬面獲利61
30/9/2023
二手樓價稍為回落，個別業主SSD鬆綁不久即沽貨。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為22座高層F室，實用面積510呎，屬2房2廳間隔，望園景，單位放盤2個月，叫價850萬元，終獲買家以815萬元承接，實用面積呎價15,980元。據了解，原業主於2020年5月購入上址，當時作價802萬元，持貨3年滿SSD期鬆綁沽
29/9/2023
近日二手交投回落，居二市場成交平穩，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉賢閣(N座) 高層01室，實用面積516平方呎，屬2房2廳間隔，座向西北望開揚景，單位原叫價570萬元，放盤10日，減幅7.4%，成交價528萬元(居二市場價)，實用面積呎價10,233元。據了解，原業主於2007年6月以133.6萬元(未補地價
29/9/2023
二手樓價有下調趨勢，私宅租賃成交趨活躍。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田翠湖花園租務成交，單位為F座中層06室，實用面積616平方呎，3房(1套) 1廳間隔，座向東南望市景。單位叫租2.3萬，放盤1星期，獲租客以月租2.2萬元連車位承租，實用面積呎租35.7元。據了解，業主於2015年1月以600萬元購入上址及車位，其後於20
28/9/2023
優質屋苑放租獲租客歡迎。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山雲海香海臺租務成交，單位為2座高層E室，實用面積483平方呎，2房2廳間隔，座向東北，望海景，原放租2.1萬元，放盤1個半月，終獲租客以月租1.95萬元承租，實用面積呎租40.4元。據了解，業主於2018年1月以995萬元購入上址，現以月租1.95萬元租出，可享租金回報率2
28/9/2023
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為49座頂層戶，實用面積284平方呎，屬2房1廳間隔，望市景，單位放盤1年，原叫價590萬元，累減達183.2萬元，最終以406.8萬元成交，減幅達31.1%，實用面積呎價14,324元。據了解，原業主於2010年3月以185萬元購入上址，持貨13年至今沽售，
28/9/2023
優質屋苑放盤受租客歡迎。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山新港城租務成交，單位為F座高層03室，實用面積338平方呎，2房1廳間隔，座向北面望海景，物業放盤僅1星期，叫租1.5萬元，以1.45萬元獲租客承租，實用面積呎租42.9元。據了解，業主於2016年5月以450萬元購入上址，現以月租1.45萬元租出，可享租金回報率3
28/9/2023
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山迎海．駿岸租務成交，單位為7座高層E室，實用面積496平方呎，2房連儲物室間隔，座向東北望園景。單位叫租1.9萬，放盤3個月，獲租客以月租1.7萬元承租，實用面積呎租34.3元。據了解，業主於2021年1月以800萬元購入上址，現以月租1.7萬元租出，可享租金回報率2.6厘。&
27/9/2023
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山海典灣租務成交，單位為2座高層B室，實用面積783平方呎，3房間隔，座向北面望海景。單位放租2個月，叫價2.8萬元，速獲租客以月租2.65萬元承租，實用面積呎租33.8元。據了解，業主於2003年12月以341萬元購入上址，現以月租2.65萬元租出，可享租金回報率9.3厘。<完>聯絡及查
27/9/2023
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山海栢花園成交，單位為4座高層F室，實用面積567平方呎，屬3房2廳間隔，望海景，單位原開價960萬元，放盤1個月，其間累減22萬元，減幅2.3%，獲買家以938萬元承接，實用面積呎價16,543元。據了解，原業主於2015年10月購入上址，當時作價725萬元，持貨8年至今轉售，賬面獲利213萬元
26/9/2023
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山居屋錦泰苑成交，單位為錦興閣(C座) 高層03室，實用面積650平方呎，屬3房2廳間隔，座向西面享海景。單位原叫價688萬元，放盤半年，減價48萬，終以640萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價9,846元。 據了解，原業主於2016年6月購入上述單位，當時作價460萬元(未補地價)，持貨7年至今
26/9/2023
近月樓市稍回落，個別業主調整叫價吸引買家，世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為7座低層F室，實用面積751平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北享海景，放盤3個月，原叫價980萬元，減價170萬至810萬元獲買家承接，減幅達17.3%，實用面積呎價10,786元。 據了解，原業主於2007年7月購入上述單位，當時作
25/9/2023
近月二手市場轉趨活躍，優質屋苑連錄成交。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田濱景花園成交，單位為1座中層G室，實用面積546平方呎，3房2廳間隔，望開揚景，單位原叫價900萬元，放盤1年，減幅近14%，累減125萬至775萬元沽出，實用面積呎價14,194元。據了解，原業主於2017年8月以730萬元購入上址，持貨6年至今沽售，
25/9/2023
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦薇閣(G座) 低層10室，實用面積604平方呎，3房間隔，座向西南望海景。單位原叫價520萬元，放盤4個月，減幅6.3%，以487萬元(居二市價價) 沽出，實用面積呎價8,063元。據了解，原業主於1999年12月以138萬元(未補地價) 購入上址，持貨24年至今沽售，賬面獲利3
25/9/2023
近月二手市場轉趨活躍，交投持續。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田濱景花園成交，單位為4座低層G室，實用面積543平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向西南望開揚景，單位原叫價780萬元，放盤2個月，減72萬至708萬元沽出，實用面積呎價13,039元。據了解，原業主於1994年11月以314.8萬元購入上址，持貨29年至今將單位沽售，
24/9/2023
個別業主微調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山雅典居成交，單位為8座低層A室，實用面積727平方呎，3房2廳間隔，座向西北享海景，單位放盤時叫價875萬元，放盤2個月，其後調整至870萬元沽售，實用面積呎價11,967元。據了解，原業主於2020年2月以839萬元購入上址，持貨逾3年至今沽售，賬面獲利31萬元，單
