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13/7/2023
買家入市態度趨向積極，樓齡簇新屋苑放盤備受追捧。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近促成馬鞍山薈朗成交，單位為1座低層A06室，實用面積283平方呎，屬1房間隔，座向東面望內園景，單位原開價560萬元，放盤1年半，累減142萬，減幅達25.4%，終獲買家以418萬元承接，實用面積呎價14,770元。據了解，原業主於2016年9月購入上址，
13/7/2023
藍籌屋苑租賃成交趨活躍。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田第一城租務成交，單位為26座中層F室，實用面積447平方呎，3房間隔，望市景，物業放盤僅2日，叫租1.7萬元，速以1.68萬元獲租客承租，實用面積呎租37.6元。據了解，業主於2007年4月以195萬元購入上址，現以月租1.68萬元租出，可享租金回報率10.3厘。<
12/7/2023
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山海栢花園成交，單位為5座高層D室，實用面積404平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南望開揚景，單位原開價720萬元，放盤半年，其間累減60萬元，減幅8.3%，獲買家以660萬元承接，實用面積呎價16,337元。據了解，原業主於2009年9月購入上址，當時作價246萬元，持貨14年至今轉售，賬面獲利41
12/7/2023
暑假將至，私宅租賃成交趨活躍。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田欣廷軒租務成交，單位為1座低層E室，實用面積405平方呎，2房1廳間隔，座向正南望市景。單位叫租1.7萬，放盤僅4日，獲租客以月租1.65萬元承租，實用面積呎租40.7元。據了解，業主早於2010年10月以300萬元購入上址，現以月租1.65萬元租出，可享租金回報
12/7/2023
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山迎濤灣成交，單位為A座中層B室，實用面積736平方呎，3房2廳間隔，享海景，放盤4個月，原叫價928萬元，減53萬元，最後以875萬元成交，減幅5.7%，實用面積呎價11,889元。據了解，原業主於2013年10月以645萬元購入上址，持貨10年至今沽售，賬面獲利230萬元，單位期內升值36%。
12/7/2023
低密度優質屋苑放盤不乏捧場客，世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得西貢帝琴灣凱弦居成交，單位為8座低層F室，實用面積1,031平方呎，3房2廳間隔，望內園景。單位放盤長達2年，原叫價1,350萬元，累減400萬元，終以950萬元沽，實用面積呎價9,214元。據了解，原業主於2011年3月購入上址，當時作價550萬元，持貨12年至今沽售
12/7/2023
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉齊閣(H座) 高層06室，實用面積517平方呎，2房2廳間隔，座向西南望開揚景，單位原叫價558萬元，放盤1星期，減30萬至528萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,213元。據了解，原業主於2007年6月以140.9萬元(未補地價) 購入上址，持貨16年至今將單位沽售，賬
12/7/2023
二手氣氛回升促成交，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田愉田苑成交，單位為愉澤閣(D座) 高層02室，實用面積483平方呎，屬2房間隔，座向正南望園景，放盤9個月，原叫價380萬元，減22萬元至358萬元(居二市場價) 成交，減幅5.8%，實用面積呎價7,412元。據了解，原業主於2015年6月以333.8萬元(未補地價) 購入上
11/7/2023
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近促成馬鞍山新港城成交，單位為F座高層08室，實用面積551平方呎，3房2廳間隔，座向東南望山景，放盤半年，開價880萬元，獲買家洽購，減價12萬元，以868萬元成交，實用面積呎價15,753元。據了解，原業主於2013年2月以480萬購入上址，持貨10年至今轉售，賬面獲利388萬元離場，單位期內升值81
11/7/2023
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近促成馬鞍山新港城成交，單位為F座高層08室，實用面積551平方呎，3房2廳間隔，座向東南望山景，放盤半年，開價880萬元，獲買家洽購，減價12萬元，以868萬元成交，實用面積呎價15,753元。據了解，原業主於2013年2月以480萬購入上址，持貨10年至今轉售，賬面獲利388萬元離場，單位期內升值81
11/7/2023
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得欣廷軒3座高層D室成交，單位實用面積398平方呎，2房間隔，座向東南望開揚景，單位放盤2個月，原叫價850萬元，累減120萬元，終以730萬元成交，減幅14.1%，實用面積呎價18,342元。 據了解，原業主於2019年3月購入上述單位，當時作
11/7/2023
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田第一城租務成交，單位為26座低層H室，實用面積326平方呎，2房間隔，望內園景，原放租1.3萬元，終獲租客以月租1.25萬元承租，實用面積呎租38.3元。據了解，業主於1985年12月以27.7萬元購入上址，現以月租1.25萬元租出，可享租金回報率高達54.2厘。<完>聯絡及查詢:
10/7/2023
鐵路沿線放盤備受歡迎，世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍金獅花園2期成交，單位為金安閣(C座) 高層07室，實用面積336平方呎，屬2房間隔，望山景。單位放盤1年，叫價500萬元，終以458萬元沽出，減價42萬元或減幅8.4%，實用面積呎價13,631元。據了解，原業主於1996年8月以141萬元購入上址，持貨27年至今沽售，賬
10/7/2023
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為21座低層A室，實用面積797呎，屬3房間隔，座向東面望海景，單位原叫價1,380萬元，放盤半年，調整售價至1,300萬元成交，減幅5.8%，實用面積呎價16,311元。據了解，原業主於2014年1月購入上址，當時作價946萬元，持貨逾9年至今沽售，賬面獲利354萬元，單位期內升37%。
10/7/2023
世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為46座中層C室，實用面積304平方呎，屬2房間隔，望內園景，單位放盤3個月，原開價530萬元，以518萬元成交，實用面積呎價17,039元。據了解，原業主於2019年3月以497萬元購入上址，持貨4年至今沽售，賬面獲利21萬元離場，單位期內升值4%。<完>聯絡及查
10/7/2023
近日二手交投回落，居二市場成交平穩，世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉揚閣(G座) 頂層戶，實用面積517平方呎，屬2房間隔，望內園景，單位原叫價560萬元，放盤僅1個月，減幅4.7%，成交價533.8萬元(居二市場價)，實用面積呎價10,325元。據了解，原業主於2007年7月以132.3萬元(未補地價) 購
09/7/2023
近月二手市場維持平穩，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為D座高層06室，實用面積321平方呎，2房2廳間隔，座向西北享樓景。單位放盤3個月，原叫價580萬元，近日終減價至558萬元成交，減價22萬元減幅3.8%，實用面積呎價17,383元。據了解，原業主於2010年1月購入上址，當時作價188萬元，持貨13年
09/7/2023
二手成交價逐漸回穩，世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為7B座中層C室，實用面積746平方呎，屬3房2廳間隔，望開揚景，放盤2個月，原叫價920萬元，獲買家洽購，減20萬元至900萬元成交，實用呎價12,064元。據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價499萬元，持貨13年至今易手，賬面賺401萬元，
08/7/2023
馬鞍山屋苑周邊設備完善，一向受用家歡迎。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山中心成交，單位為1座中層H室，實用面積468平方呎，屬2房2廳間隔，望開揚景。單位放盤9個月，當時叫價630萬元，經議價後減42萬元至588萬元成交，實用面積呎價12,564元。據了解，原業主於2013年1月以433萬元買入上址，持貨逾10年至今將單位易
08/7/2023
西貢區環境清幽，低密度豪宅私隱度極高，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢逸瓏海匯成交，單位為第2座B室，實用面積592平方呎，屬2房2廳連儲物室間隔，望內園會所景，業主原開價780萬元，終減價30萬元以750萬元沽出，實用面積呎價12,669元，屬市價水平。 廖振雄指，原業主於2018年5月購入上址，當時作價741萬元，持貨5年至今將單位
07/7/2023
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為12座中層A室，實用面積515平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南望內園開揚景，單位放盤3星期，開價780萬元，累減62萬元，減幅約8%，以718萬元成交，實用面積呎價13,942元。據了解，原業主早於1996年9月以260.8萬元購入上址，持貨27年至今沽售，
07/7/2023
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為3座高層D室，實用面積482平方呎，屬2房2廳間隔，座向西北，望海景。單位放盤3個月，當時叫價695萬元，經議價後減15萬元至680萬元成交，實用面積呎價14,108元。據了解，原業主於2008年2月以220萬元買入上址，持貨15年至今將單位易手，賬面獲利460萬，單位
06/7/2023
置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山居屋錦泰苑成交，單位為錦麗閣(F座) 高層08室，實用面積506平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南享樓景。單位原叫價510萬元，放盤2個月，減價20萬，終以490萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價9,684元。 據了解，原業主於2019年1月購入上述單
06/7/2023
西貢區環境清幽，低密度豪宅私隱度極高，河畔臺錄蝕讓成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢河畔臺雙號屋村屋全幢成交，建築面積1,400平方呎，屬3房(1套) 2廳間隔，望山景，業主原開價1,450萬元，終累減280萬至1,170萬元沽出，減19.3%，建築面積呎價8,357元，屬低市價5%。 廖振雄指，原業主於2015年6月購入上址，當時
