發佈日期
標題
28/2/2011
創97後兩房戶成交價新高 世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，政府將增加土地供應以紓緩樓市壓力，提高用家入市信心。馬鞍山聽濤雅苑新近錄得一宗成交，一名同區換樓客以383萬購入一個高層2房單位作自住用途，創97年後同類單位成交價新高。 上述成交單位為聽濤雅苑7座高層B室，面積656平方呎，成交價383萬元，平均呎價5,838元。 原業主於
28/2/2011
05年業主轉手獲利220萬 世紀21奇豐物業區域經理周淑萍表示，帝堡城新近錄得一宗成交，一名區外買家有感屋苑環境怡人，而且會所設施完善，遂睇樓後即時決定以590萬連車位購入一個970呎單位作自住用途。 上述成交單位為沙田帝堡城1座低層C室，面積970平方呎，3房間隔，享內園池景，連車位成交價590萬元，平均呎價6,082元。 原業主於2005年2
28/2/2011
中層2房戶售276.8萬 世紀21奇豐物業(名城)分行經理高蕾斯表示，雲疊花園剛錄得一宗成交，一名買家因看俏後市，遂斥資276.8萬購入一個544呎單位作自住用途，創入伙以來成交價新高。 上述成交單位為雲疊花園2座中層L室，面積544方呎，2房間隔，座東南，成交價276.8萬元，平均呎價5,088元。 原業主於2005年3月以123萬元購入單位，
28/2/2011
新婚夫婦斥238萬購482呎戶 世紀21奇豐物業(名城)分行經理高蕾斯表示，市場上優質單位買少見少，買家如遇上心儀單位紛紛加快步伐入市。雲疊花園剛錄得一宗成交，一對新婚夫婦以238萬購入一個482單位作自住用途，單位1年升值逾4成。 上述成交單位為雲疊花園6座高層F室，面積482方呎，2房間隔，成交價238萬元，平均呎價4,937元。 原業主於2
28/2/2011
99年單位升值逾9倍 世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，馬鞍山恒安邨新近錄得一宗成交，一名買家有感二手私人屋苑樓價高漲，決定轉攻二手公屋市場，遂以128萬購入一個465呎單位作自住用途。 上述成交單位為馬鞍山恒安邨恒江樓低層1室，面積465平方呎，1房間隔，成交價128萬元(自由市場)，平均呎價2,752元。 原業主於99
24/2/2011
07年單位升值100萬元 世紀21奇豐物業區域營業董事廖振雄表示，西貢區村屋成交持續暢旺，大網仔湖景別墅剛錄得一宗成交，原業主因離開香港而將持有4年的複式單位沽出，成功獲同區買家以640萬元承接。 上述單位為大網仔湖景別墅雙號屋複式單位，面積1,400方呎，成交價640萬元，平均呎價 4,571 元。原業主於2007年以540萬
23/2/2011
一手業主獲利131萬離場 世紀21奇豐物業(新港城)分行高級經理許秋偉表示，馬鞍山銀湖天峰屬於區內樓齡較新的物業，屋苑環境怡人而且會所配套設施完善，一向備受用家歡迎。新近錄得一宗成交，一名回流客以440萬購入一個高層單位作自住用途。 上述成交單位為銀湖天峰2座高層F室，面積718平方呎，享內園及山景，成交價440萬元，平均呎價6,128元。 原業
23/2/2011
每月穩袋3.8厘租金回報 世紀21奇豐物業(富嘉花園)分行經理羅慧君表示，大圍金禧花園新近錄得一宗成交，一名投資者看俏大圍屋苑發展潛力，以231萬連約購入一個416呎單位作長線收租，每月可享3.8厘租金回報。 上述成交單位為金禧花園4座低層C室，面積416平方呎，2房間隔，連約成交價231萬元，平均呎價5,552元。現時每月租金7,500
23/2/2011
79年單位升值逾23倍 世紀21奇豐物業區域營業董事廖振雄表示，西貢區村屋成交持續暢旺，買家為購心頭好，一擲千萬成交屢見不鮮。西貢麗沙別墅剛錄得一宗成交，一名一手業主持貨32年轉手大賺1,324萬元。 上述單位為西貢碧翠路麗沙別墅1座單位，面積1,700方呎，成交價1,380萬元，平均呎價 8,117 元。原業主於1979年以5
23/2/2011
低層935呎戶468萬成交 世紀21奇豐物業(新港城)分行高級經理許秋偉表示，馬鞍山雅濤居新近錄得一宗成交，一名同屋苑租客趁低息環境持續，而且有感單位造價合理，遂決定以468萬購入一個低層單位，榮升業主。 上述成交單位為1座低層G室，面積935平方呎，享池海景緻，成交價468萬元，平均呎價5,005元。 原業主於09年8月以378萬元購入單位，轉
22/2/2011
中層609呎戶售351萬 世紀21奇豐物業(新港城)分行高級經理許秋偉表示，馬鞍山曉峰灣畔新近錄得一宗成交，一名上車客趁低息環境持續，而且有感單位造價合理，睇樓後即時決定斥資351萬購入一個609呎單位作新婚之用。 上述成交單位為5座中層C室，面積609平方呎，2房間隔，享全海景緻，成交價351萬元，平均呎價5,763元。 原業主於02年5月以1
22/2/2011
一手業主獲利逾123萬離場 世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，馬鞍山中心新近錄得一宗成交，一名業主將持有18年的單位沽出，成功獲買家以290萬承接，創97後成交價新高。 上述成交單位為馬鞍山中心2座高層B室，面積492平方呎，2房間隔，望海景，成交價290萬元，平均呎價5,894元，買家為區內上車客。 原業主於93年以16
22/2/2011
08年單位升值4成 世紀21奇豐物業(富嘉花園)分行經理羅慧君表示，位於沙田銅鑼灣山山頂的壹號雲頂屬區內較新的豪宅物業，新近錄得一宗成交，一個1,452呎單位獲買家以1,328萬承接，原業主持貨3年轉手獲利379萬元。 上述成交單位為壹號雲頂6座中層A室，面積1,452平方呎，座東南，連車位成交價1,328萬元，平均呎價9,146元。
22/2/2011
高層3房戶售1,150萬 世紀21奇豐物業(沙田豪宅分行)分行經理張啟文表示，火炭御龍山鄰近沙田馬場，環境優美，一向深受用家歡迎，新近錄得一宗成交，一名同區換樓客鍾情單位享馬場河景，決定斥資1,150萬購入一個高層3房單位自住。 上述成交單位為御龍山2座高層A室，面積1,176平方呎，3房間隔，成交價1,150萬元，平均呎價9,778元。 原業主
21/2/2011
06年單位升值逾1倍 世紀21奇豐物業區域營業董事廖振雄表示，西貢區村屋成交持續暢旺，買家為購心頭好，一擲千萬成交屢見不鮮。大網仔萬宜山莊剛錄得一宗成交，原業主持貨5年轉手獲利670萬元。 上述單位為大網仔萬宜山莊單號屋，面積2,100方呎，成交價1,260萬元，平均呎價 6,000 元。原業主於2006年以590萬元購入單位，
21/2/2011
07年業主賺134萬離場 世紀21奇豐物業(新港城)分行高級經理許秋偉表示，新春過後馬鞍山區交投回復暢旺，其中翠擁華庭本月迄今暫錄得13宗成交，當中新近錄得一個875呎單位獲一名同區買家以410萬承接，原業主轉手獲利134萬。 上述成交單位為翠擁華庭2座中層A室，面積875平方呎，享開揚景緻，成交價410萬元，平均呎價4,685元。 原業主於20
21/2/2011
原業主持貨半年轉手即賺60萬 世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，馬鞍山錦英苑新近錄得一宗成交，一名業主於半年前購入一個827方呎單位，原打算將單位出租作長線投資，後來見市況暢旺叫價積極，吸引業主轉單位放售，成功獲買家以255萬承接，轉手獲利60萬元離埸。 上述成交單位為錦英苑J座低層9室，面積827平方呎，成交價255萬元，平
21/2/2011
世紀21奇豐物業區域經理周淑萍表示，富豪花園日前錄得一宗高水成交個案，原業主於上年年底購入林景閣高層單位，尚未交吉即放盤出售，並獲買家以700萬承接，短持數月即成功獲利數十萬。 上述成交單位為富豪花園林景閣高層C室，面積1,498平方呎，3房套廁，坐向東南山景，成交價700萬，平均呎價約4,673元，創同類型單位新高。 原業主於2010年11月以66
18/2/2011
07年單位升值達8成 世紀21奇豐物業區域營業董事廖振雄表示，西貢區低密度住宅有價有市，備受市場垂青，西貢濤苑近日錄得一宗轉手獲利成交，一個1,261呎連花園及車位單位以1,050萬成交。 上述成交單位為濤苑2座，面積1,261方呎，連340方呎花園及車位，成交價1,050萬元，平均呎價8,326元。 原業主於2007年以
18/2/2011
創同類單位成交價新高 世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，農曆新年長假期過後，樓市續漸回復軌道，馬鞍山翠擁華庭新近錄得一宗成交，一個1,071方呎單位連車位以585萬成交，創同類單位成交價新高。 上述成交單位為翠擁華庭1座高層B室，面積1,071平方呎，3房間隔，享開揚山景，連車位成交價585萬元，平均呎價5,462元。據知，買
17/2/2011
04年單位升值逾1倍 世紀21奇豐物業區域營業董事廖振雄表示，二手市場續漸回復暢旺，西貢匡湖居近日再錄得一宗轉手獲利成交，一個2,064呎洋房獲買家以2,350萬承接，原業主持貨7年轉手大賺1,294萬離場。 上述成交單位為匡湖居4期J段雙號洋房，面積2,064方呎，連683方呎花園及17方呎船位，成交價2,350萬元，平均呎價11,385元
17/2/2011
原業主持貨年半轉手獲利241萬 世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理徐永成表示，馬鞍山銀湖天峰交吉盤源缺少，新近錄得一宗連約成交，一名投資者看好屋苑升值潛力，以990萬連約購入一個1,361呎單位作長線收租。 上述成交單位為銀湖天峰2座高層C室，面積1,361平方呎，望海景，連約成交價990萬元，平均呎價7,274元。現時單位每月租金22,
16/2/2011
99年單位升值145萬 世紀21奇豐物業區域營業董事廖振雄表示，新年假期過後，二手市場氣氛續漸回復，西貢匡湖居近日錄得一宗轉手獲利成交，一個637呎單位以360萬成交，原業主賺145萬離場。 上述成交單位為匡湖居3期湖景閣低層B室，面積637方呎，連約成交價360萬元，平均呎價5,651元。 原業主於1999年以215萬元
