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13/8/2023
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田愉田苑成交,單位為愉和閣(B座) 中層05室,實用面積466平方呎,屬2房間隔,座向西南望山景,放盤2個月,原叫價560萬元,減32萬元至528萬元(自由市場價) 成交,減幅5.7%,實用面積呎價11,330元。據了解,原業主於2019年7月以600萬元(已補地價) 購入上址,持貨4年至今易手,賬面虧
13/8/2023
二手成交價持平,世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近促成馬鞍山天宇海成交,單位為5A座低層C室,實用面積772平方呎,屬3房間隔,座向西北望海景,放盤半個月,獲買家洽購「零議價」1,040萬元承接,實用呎價13,472。據了解,原業主於2010年10月購入上址,當時作價625.2萬元,持貨13年至今易手,賬面賺414.8萬元,單位期內升66
13/8/2023
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交,單位為5座中層G室,實用面積700平方呎,3房間隔,享山景,單位放盤1個月,叫價1,070萬元,累減25萬至1,045萬元成交,實用面積呎價14,929元。據了解,原業主於2009年6月購入上址,當時作價394.8萬元,持貨14年至今轉售,賬面獲利650.2萬元離場,單位期內升
13/8/2023
市場購買力仍然充裕,馬鞍山夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示,該行新近錄得馬鞍山雅景臺成交,單位為4座高層B室,實用面積607平方呎,3房間隔,望園景,單位放盤1年,叫價760萬元,減幅6.8%,獲買家以708萬元(自由市場價) 承接,實用面積呎價11,664元。據了解,原業主於2013年1月以445萬元(已補地價) 購入上
12/8/2023
馬鞍山嘉華星濤灣沿海而建,怡人海景,放盤受不少買家支持。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交,單位為2座低層A室,實用面積538平方呎,2房間隔,座向西北享海景。單位放盤1個月,原叫價785萬元,減20萬至765萬元獲買家承接,減幅約2.5%,實用面積呎價14,219元。據了解,原業主於2019年12月以735萬購入
11/8/2023
整體二手交投轉靜,個別業主調整議價空間沽貨。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,該行新近促成馬鞍山嵐岸成交,單位為6座低層C室,實用面積488平方呎,屬2房間隔,座向西南望園景,單位放盤2個月,當時叫價720萬元,減幅6.7%,獲買家以672萬元承接,實用面積呎價13,770元。據了解,原業主於2011年1月購入上址,當時作價320萬元,持貨逾12年至
11/8/2023
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,新近錄得馬鞍山迎海成交,單位為2座中層C室,實用面積548呎,屬2房間隔,望遠海景,單位原叫價820萬元,放盤2個月,調整售價至810萬元成交,實用面積呎價14,781元。據了解,原業主於2020年3月購入上址,當時作價800萬元,持貨3年至今沽售,賬面獲利10萬元,單位期內升值1%。<完>聯絡及查詢
11/8/2023
近期樓市吹淡風,市場仍錄得大額物業成交,世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交,單位為1座高層A室,實用面積1,432平方呎,4房間隔,望海景。單位放盤僅3日,原叫價2,300萬元,最終以2,100萬元成交,減價200萬元,減幅8.7%,實用面積呎價14,665元。據了解,原業主於2009年6月購入上址,當時作價1,283萬元
11/8/2023
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢清水灣道炭山村單號屋村屋全幢成交,建築面積1,800平方呎,屬3房(3套) 2廳間隔,享山景,單位叫價2,000萬元,以1,450萬元成交,減幅達27.5%,實用面積呎價8,056元。廖振雄表示,原業主於2008年3月以1,000萬元上址,持貨15年至今將物業轉售,賬面獲利450萬元,物業期內升值45%。
11/8/2023
近月二手市場維持平穩,世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為F座低層02室,實用面積338平方呎,2房間隔,望池海景。單位放盤10個月,原叫價670萬元,減幅近18%,累減120萬元,以550萬元成交,實用面積呎價16,272元。據了解,原業主於2017年4月購入上址,當時作價504萬元,持貨6年至今轉售,賬面獲利4
10/8/2023
居二買家四出睇樓入市。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,該行新近錄得馬鞍山錦豐苑成交,單位為錦莉閣(D座) 低層05室,實用面積539平方呎,2房間隔,座向南面望園景。單位原叫價520萬元,放盤2個月,減幅約6%,以490萬元(居二市價價) 沽出,實用面積呎價9,091元。據了解,原業主於2008年6月以133萬元(未補地價) 購入上址,持貨15年至
10/8/2023
低水屋苑牽晴間獲不少家庭客青睞。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,該行新近促成粉嶺牽晴間成交,單位為10座低層F室,實用面積429平方呎,2房間隔,座向西南,望內園景。單位放盤2個月,原叫價570萬元,獲同區分支家庭洽購,以505萬元承接,實用面積呎價11,772元,成交價較上月同類型單位低90萬元。陳偉康續指,原業主於2015年5月購入上址,當時作
10/8/2023
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近促成馬鞍山錦英苑成交,單位為錦強閣(C座) 高層09室,實用面積554平方呎,3房間隔,望山景,放盤1個月,叫價490萬元,累減30萬元,減幅6.1%,獲買家以460萬元(自由市場價) 承接,實用面積呎價8,303元。據了解,原業主早於1991年8月購入上址,當時作價49.9萬元(未補地價),持貨32年至
10/8/2023
二手交投氣氛淡靜,轉賣為租個案增加。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近促成沙田欣廷軒租務成交,單位為1座低層G室,實用面積414平方呎,2房1廳間隔,望市景。單位放賣7個月,業主轉賣為租,叫價1.8萬元,放租僅4日,速獲租客以月租1.7萬元承租,實用面積呎租41.1元。據了解,業主早於2018年1月以690萬元購入上址,現以月租1.7萬
09/8/2023
藍籌屋苑成交不斷,世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近促成沙田第一城成交,單位為16座高層A室,實用面積451平方呎,屬3房間隔,望開揚景,單位放盤1個月,開價720萬元,累減42萬元,減幅5.8%,以678萬元成交,實用面積呎價15,033。據了解,原業主於2013年6月以490萬元購入上址,持貨10年至今沽售,賬面獲利188萬元離場
09/8/2023
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為H座頂層戶,實用面積338平方呎,2房間隔,望海景。單位放盤僅3日,獲買家以「零議價」650萬元承接,實用面積呎價19,231元。據了解,原業主於2013年1月購入上址,當時作價388萬元,持貨10年至今轉售,賬面獲利262萬元離場,單位期內升值68%。<完>聯絡及查詢:世
09/8/2023
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢清水灣傲瀧成交,單位為25座低層B室,實用面積978平方呎,3房套2廳間隔,望內園景,叫價1,918萬元,累減188萬元,終以1,730萬元連車位成交,實用面積呎價17,689元。廖振雄指出,原業主於2018年11月以1,770萬元購入上址,持貨5年至今沽售,賬面虧蝕40萬元,單位期內升跌2%。 <
08/8/2023
居二買家四出睇樓入市。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山錦豐苑成交,單位為H座高層05室,實用面積428平方呎,2房2廳間隔,座向西北望海景。單位原叫價475萬元,放盤2個月,終以468萬元(居二市價價) 沽出,實用面積呎價10,935元。據了解,原業主於2017年11月以350萬元(未補地價) 購入上址,持貨逾5年至今沽
08/8/2023
近期樓市成交好轉,鐵路上蓋物業錄成交,世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示,該行新近錄得馬鞍山海濤居成交,單位為3座低層E室,實用面積465平方呎,2房間隔,望內園景,單位放盤3個月,開價720萬元,減32萬元至688萬元獲買家承接,實用面積呎價14,796元。據了解,原業主於2016年10月購入上址,當時作價520萬元,持貨近7年至今轉售,賬面獲利
08/8/2023
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,新近錄得馬鞍山迎海‧星灣成交,單位為19座中層C室,實用面積511呎,屬2房間隔,望內園景,單位放盤4個月,開價850萬元,以808萬元沽售,減幅4.9%,實用面積呎價15,812元。據了解,原業主於2014年1月購入上址,當時作價504萬元,持貨逾9年至今沽售,賬面獲利304萬元,單位期內升60%。<完
07/8/2023
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,新近錄得沙田河畔花園成交,單位為A座低層07室,實用面積242平方呎,開放式間隔,座向東南,單位放盤3個月,叫價405萬元,累減26萬或減幅6.4%,獲買家以379萬元承接,實用面積呎價15,661元。據了解,原業主於2018年2月購入上址,當時作價436萬元買入,持貨5年至今沽售,賬面虧蝕57萬元,單位期內
07/8/2023
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交,單位為1座中層E室,實用面積501平方呎,2房間隔,望開揚景,單位放盤10個月,原叫價700萬元,獲買家以599萬元承接,減幅達14%,實用面積呎價11,956元。據了解,原業主早於2002年6月以163.3萬購入上址,持貨21年至今轉售,賬面獲利435.7萬元離場,單位期內大幅
07/8/2023
屋苑鄰近屯馬線,交通便利,吸引買家入市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,新近錄得大圍名城3期盛世2座中層SB室成交,實用面積786平方呎,屬3房間隔,望開揚景,單位放盤3個月,叫價1,350萬元,累減170萬至1,180萬元獲買家承接,實用面積呎價15,013元。據了解,原業主於2012年4月以743萬元購入上址,持貨11年至今沽售,賬面獲利
06/8/2023
二手交投稍靜,未補地價居屋仍受買家歡迎。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,新近錄得馬鞍山富安花園成交,單位為17座高層A室,實用面積602呎,屬3房2廳間隔,座向西北,望山景,單位原叫價360萬元(居二市場價),放盤長達1年4個月,減25萬至335萬元(居二市場價) 成交,減幅6.9%,實用面積呎價5,565元。據了解,原業主早於1988年11月購
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