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19/7/2023
粉嶺中心周邊設備齊全,交通便利,放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,該行新近促成粉嶺中心C座低層06室成交,實用面積513平方呎,3房間隔,座向西南,望內園景,室內附設企理裝修。放盤2星期,開價608萬元,獲外區買家即睇即買,成交價575萬元,累減33萬元,減幅5.4%,實用面積呎價11,209元。據了解,原業主於2012年3月購入上址
19/7/2023
置業需求仍然強烈,綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近錄得馬鞍山居屋錦泰苑成交,單位為錦天閣(J座) 高層06室,實用面積517平方呎,2房1廳間隔,望遠景。單位原叫價520萬元,放盤3個月,以510萬元(居二市場價) 沽出,實用面積呎價9,865元。 據了解,原業主於2000年11月購入上述單位,當時作價115.
19/7/2023
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山迎海‧星灣成交,單位為21座中層F室,實用面積490呎,屬2房2廳間隔,座向東南望樓景,單位放盤4個月,叫價825萬元,獲買家以788萬元承接,減幅4.5%,實用面積呎價16,082元。據了解,原業主於2020年6月購入上址,當時作價800萬元,持貨3年滿SSD期鬆綁沽售,賬面虧蝕12萬元,單
19/7/2023
西貢一帶環境清靜,私隱度高,獲不少買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢北港村單號屋分層頂樓成交,建築面積700平方呎,2房2廳間隔,望山景,連天台約700呎,以市價728萬元成交,建築面積呎價10,400元。據了解,原業主於2013年5月購入上址,當時作價448萬元,持貨10年至今將物業轉售,賬面獲利280萬元,物業期內升值63%
18/7/2023
馬鞍山屋苑放租獲租客歡迎。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,該行新近促成馬鞍山海柏花園租務成交,單位為2座低層C室,實用面積400平方呎,2房間隔,望開揚景,放盤1星期,獲租客以月租1.5萬元承租,實用面積呎租37.5元。據了解,業主於2019年5月以648萬元購入上址,現以月租1.5萬元租出,可享租金回報率2.8厘。<完>聯絡
18/7/2023
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,該行新近促成馬鞍山天宇海租務成交,單位為6A座高層C室,實用面積758平方呎,3房間隔,座向東南望山景。單位放盤1個月,獲租客以月租2.2萬元承租,實用面積呎租29元。據了解,業主於2010年10月以551萬元購入上址,現以月租2.2萬元租出,可享租金回報率4.8厘。<完>聯絡及查詢
18/7/2023
粉嶺山麗苑再次有銀主盤,買家已錯過上次機會,所以今次5分鐘即睇即落標,終可順利置業,世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,該行新近促成粉嶺山麗苑銀主盤成交,單位為B座中層02室,實用面積292平方呎,屬1房間隔,座向西南望開揚山景。銀行開價157.14萬元,銀行放盤僅1日,獲區內白居二即睇即落訂,以157.14萬元承接,實用面積呎價5,382元。<
18/7/2023
世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,新近促成沙田帝堡城成交,單位為1座高層B室,實用面積836平方呎,屬3房(1套) 連工人房間隔,望山景,單位原叫價1,180萬元,放盤10個月,累減100元,獲買家以1,080萬元承接,減幅8.5%,實用面積呎價12,919元。據了解,原業主於1998年12月購入上址,當時作價398萬元,持貨逾24年至今沽售
18/7/2023
居屋市場持續暢旺頻錄成交,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交,單位為錦葵閣(E座) 低層05室,實用面積549平方呎,屬2房2廳間隔,座向東南望園景。單位原叫價420萬元,放盤4個月,減25萬元,終以395萬元(居二市場價)沽出,實用面積呎價7,195元。據了解,原業主早於1997年5月以101萬元(未補地價)購
18/7/2023
居二市場交投平穩,世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,新近錄得馬鞍山居屋富寶花園成交,單位為10座低層D室,實用面積582平方呎,屬3房間隔,望山景,單位原開價386萬元,放盤3個月,減幅13.2%,最終以335萬元(居二市場價)承接,實用面積呎價5,746元。據了解,原業主早於1993年8月購入上址,當時作價僅82萬元(未補地價),持貨30年至
16/7/2023
近日市場錄得多宗減價成交,馬鞍山海典居放盤4個月勁減14.3%。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,市場最新成交馬鞍山海典居,單位為1座低層D室,實用面積491平方呎,屬2房2廳間隔,望內園景,單位原開價820萬元,放盤4個月,累減117萬,減幅達14.3%,終獲買家以703萬元承接,實用面積呎價14,318元。據了解,原業主於2009年12月購
16/7/2023
西貢區環境舒適,村屋放盤獲買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢萬壽新村一台雙號全幢村屋成交,物業建築面積1,260平方呎,3房2廳間隔,全幢兩層,望山景及部分海景。單位原叫價1,080萬元,終減價200萬元至880萬元成交,建築面積呎價6,984元。據了解,原業主於2008年9月購入上址,當時作價550萬元,持貨15年至今沽售,賬
15/7/2023
二手成交減少,部分放盤達11個月才獲承接,世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田帝堡城成交,單位為7座中層B室,實用面積873平方呎,3房2廳連主人套房加工人房間隔,開翠綠山景,單位原叫價1,288萬元,放盤11個月,勁減158萬至1,130萬元沽出,實用面積呎價12,944元。據了解,原業主於1998年12月以473.9萬元購入上址,持
15/7/2023
近月二手市場整固,市場接連錄得多宗蝕讓成交,烏溪沙站上蓋的銀湖﹒天峰錄特色戶蝕讓成交,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得烏溪沙銀湖﹒天峰成交,單位為5座低層連平台單位,實用面積700平方呎,並連有約988平方呎的大平台,3房2廳間隔,座向東南享園景。單位放盤2個月,原叫價1,100萬元,近日終減價至1,030萬元成交,減價70萬元減
15/7/2023
藍籌屋苑成交不斷,世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,最新錄得沙田第一城成交,單位為39座低層H室,實用面積304平方呎,屬1房1廳間隔,望開揚景,單位放盤2個月,開價525萬元,累減27萬元,減幅約5.1%,以498萬元成交,實用面積呎價16,382元。據了解,原業主早於2009年12月以162萬元購入上址,持貨14年至今沽售,賬面獲利336
14/7/2023
火炭新盤星凱﹒堤岸剛展開交樓,屋苑入伙遇上暑假租賃旺季,屋苑租賃成交持續活躍。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近促成火炭星凱﹒堤岸兩房租務成交,單位為1座低層E室,實用面積573平方呎,2房1廳間隔,開放式廚房另加多用途室設計,座向西南望園景。單位叫租2.3萬,放盤僅2日,獲租客以月租2.15萬元承租,實用面積呎租37.5元。據了解,
14/7/2023
近日二手市場蝕讓成交明顯增加,指標屋苑沙田第一城再錄蝕讓成交,世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,市場最新錄得沙田第一城成交,單位為40座中層C室,實用面積304平方呎,原屬2房間隔現已改為1房單位,望內園景,單位放盤3個月,原開價490萬元,微減7萬元以483萬元成交,實用面積呎價15,888元。據了解,原業主於2019年10月以540萬元購
14/7/2023
西貢區環境清幽,低密度豪宅私隱度極高,西貢曉嵐閣剛錄得低層三房成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢井欄樹曉嵐閣成交,單位為第3座低層B室,單位建築面積1,422平方呎,實用面積1,281平方呎,屬3房2廳主人套房連2個儲物室間隔,望山景,以1,350萬元沽出,實用面積呎價10,539元,屬低市價5%,買家為區內換樓客。 廖振雄指,原業
14/7/2023
買家入市態度趨向積極,樓齡簇新屋苑放盤備受追捧,馬鞍山半新樓薈朗再錄成交,單位7年升值12%。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,市場剛錄得馬鞍山薈朗成交,單位為1座中層B06室,實用面積293平方呎,屬1房間隔,望開揚景,獲買家以472萬元承接,實用面積呎價16,109元。據了解,原業主於2016年9月購入上址,當時作價423萬元,持貨7年至今
14/7/2023
二手樓市持續整固,蝕讓成交明顯增加,連帶二手居屋市場亦幾近平手離場,世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田愉翠苑成交,單位為愉禮閣(O座) 低層05室,實用面積663平方呎,3房2廳間隔,座向西南望園景,單位原叫價760萬元(居二市場價),放盤9個月,終減價76.2萬至683.8萬元(居二市場價) 沽出,減幅約10%,實用面積呎價10,3
13/7/2023
居二市場交投平穩,議價幅度收窄,世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,新近錄得馬鞍山居屋富寶花園成交,單位為11座低層F室,實用面積484方呎,屬2房1廳間隔,望遠景,單位原開價310萬元,放盤2年,期間累減20萬,減幅6.5%,最終以290萬元(居二市場價)承接,實用面積呎價5,992元。據了解,原業主於2007年3月購入上址,當時作價86萬元(未
13/7/2023
馬鞍山海典灣間隔四正實用,吸引不少買家睇樓入市,世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近錄得馬鞍山海典灣成交,單位為6座低層C室,實用面積491平方呎,2房2廳間隔,望海景,單位放盤2個月,開價775萬元,獲買家以748萬元承接,實用面積呎價15,234元。據了解,原業主於2002年4月購入上址,當時作價181萬元,持貨21年至今轉售,賬面賺567
13/7/2023
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,新近錄得馬鞍山迎海成交,單位為3座中層E室,實用面積800呎,屬3房2廳間隔,望海景,單位原叫價1,360萬元,放盤4個月,調整售價至1,293萬元成交,減幅4.9%,實用面積呎價16,163元。據了解,原業主於2012年10月購入上址,當時作價981.8萬元,持貨11年至今沽售,賬面獲利311.2萬元,單位期內
13/7/2023
西貢區環境清幽,低密度豪宅私隱度極高,西貢半新樓逸瓏海匯錄蝕讓成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢逸瓏海匯成交,單位為第2座高層B室,實用面積592平方呎,屬2房2廳連儲物室間隔,望山景,以855萬元沽出,實用面積呎價14,443元,屬低市價5%。 廖振雄指,原業主於2018年9月購入上址,當時作價907萬元,持貨5年至今將單位轉售,
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