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17/10/2011
自特首於上周發表施政報告後，由於未有大力打壓樓市，故過去周六、日市場的交投有見增多，其中馬鞍山區於施政報告後連錄4宗成交，佔本月迄今的五成交投量。世紀21奇豐物業高級分行經理許秋偉表示，施政報告出台後樓市轉活，不少買家亦加快入市步伐，其中馬鞍山二手指標屋苑新港城，過去周六、日亦錄得不俗交投，其中C座高層4室，面積634方呎，剛以365萬元轉手，平均呎價為5,
17/10/2011
新近促成馬鞍山海柏花園低層戶成交，該物業以319萬元易手，折合呎價6,008元，屬市價。 世紀21奇豐物業富寶分行經理翁少群表示，新近促成海柏花園6座低層B室，建築面積531方呎，2房間隔，座向西北，望海景，成交價319萬元，每方呎價6,008元，屬市價成交。她指出，買家為區內上車客，有見施政報告推出後，感樓市轉趨明朗，即睇即買購入上述物業作自住之用。原業主
17/10/2011
市場錄得馬鞍山觀瀾雅軒高層戶，該物業連車位以810萬元售出，折合呎價6,650元，屬市價。世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述物業為觀瀾雅軒2座高層B室，面積1,218方呎，3房間隔，座向北面，望海景，連車位以810萬元易手，每方呎價6,650元，屬市價成交。據了解，買家為區內換樓客，購入物業作自住之用，原業主於09年4月購入物業，當時作價608
17/10/2011
市場錄得大圍富嘉花園低層戶成交，該物業325萬元(已補地價)售出，平均呎價4,947元。世紀21奇豐物業名城分行經理高蕾斯表示，上述物業為1座低層H室，建築面積657方呎，3房間隔，望開揚景，成交價325萬元，每方呎價4,947元。據了解，原業主於89年一手購入物業，當時作價約47萬元(未補地價)。
14/10/2011
施政報告日前出爐，不少內容涉及房屋政策，如重推居屋及置安心計劃，有業主擔心單位售價受壓減價沽貨，其中馬鞍山海濤居低層戶，業主減價9%至285.8萬元易手，折合呎價5,263元，低市價6%。世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述物業為海濤居4座低層F室，面積543方呎，2房間隔，座向南面，望市景，業主原先叫價315萬元，受施政報告影響，擔心中小型物業
12/10/2011
市場錄得大圍翠景花園高層戶成交，該物業連車位以443.8萬元售出，平均呎價5,221元，低市價2成。世紀21奇豐物業名城分行經理高蕾斯表示，上述物業為2座高層F室，建築面積850方呎，3房間隔，座向西南，望樓景，連車位以443.8萬元易手，每方呎價5,221元，較同類型單位低市價2成。據了解，買家為區內換樓客，打算作自住之用，該單位於4個月前以500萬元放售
12/10/2011
市場錄得馬鞍山嘉華星濤灣中層戶以388萬元售出，折合呎價6,110元，屬市價。世紀21奇豐物業(市中心)分行經理趙詠欣表示，上述成交為1座中層D室，建築面積635方呎，2房間隔，座向西北，望海景，附設企理裝修，成交價388萬元，平均呎價6,110元，屬市價成交。據了解，原業主於09年4月斥資270萬元購入上址，持貨至今2年多，今番易手，帳面獲利118萬元，物
11/10/2011
市場錄得馬鞍山銀湖．天峰中層戶成交，該物業以463萬元易手，每方呎價6,494元，屬市價。世紀21奇豐物業(市中心)分行經理趙詠欣表示，上述成交為銀湖．天峰8座中層D室，建築面積713方呎，2房間隔，座向東面，望海景及山景，成交價463萬元，折合呎價6,494元，屬市價成交。據了解，原業主於09年6月購入上述物業，當時作價375萬元，持貨至今2年，現將物業沽
11/10/2011
新近促成馬鞍山海典灣極高層成交，該物業以573萬元易手，每方呎價6,504元，低市價3%。世紀21奇豐物業(海栢分行1)高級分行經理許秋偉表示，新近促成海典灣1座極高層D室，面積881方呎，座向西北，望全海景，成交價573萬元，折合呎價6,504元，較同類型單位低3%。他指出，買家為同區換樓客，打算作自住用途。原業主於02年4月購入物業，當時作價262萬元購
11/10/2011
新近錄得馬鞍山中心低層戶成交，該物業以235萬元易手，折合呎價4,644元，低市價5%。世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述物業為1座低層F室，面積506方呎，2房間隔，座向南面，望市景，業主原先叫價255萬元，減8%至235萬元易手，每方呎價4,644元，較同類型單位低5%。據了解，買家為上車客，打算作自住之用，原業主於08年10月斥資160萬
10/10/2011
市場錄得馬鞍山新港城高層戶以270萬元易手，折合呎價6,353元，創同類型單位97年後新高。世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為B座高層2室，面積425方呎，2房間隔，座向北面，望海景，成交價270萬元，每方呎價6,353元，創同類類型單位97年後新高。據了解，買家為上車客，對後市樂觀，故在施政報告公布前偷步入市，打算作自住用途。原業主於0
10/10/2011
新近促成馬鞍山聽濤雅苑中層戶成交，該物業連車位以640萬元售出，每方呎價6,349元，屬市價。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示，上述成交為11座中層H室，面積1,008方呎，3房間隔，座向東北，望全海景，業主原先叫價700萬元，減價9%至640萬元連車位售出，平均呎價6,349元，屬市價成交。他指出，買家為區內租客，認為銀行息口低企，有意轉租為買，至近
07/10/2011
市場錄得馬鞍山嵐岸高層戶成交，該物業獲換樓客以608萬元承接，折合呎價6,135元，低市價2%。世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為3座高層F室，面積991方呎，3房間隔，座向西面，望海景，業主原先叫價620萬元，有感近日成交放緩，決定減價2%至608萬元沽售，每方呎價6,135元，較同類型單位低2%。據了解，買家為換樓客，購入上述物業作自
06/10/2011
市場錄得馬鞍山海柏花園中層戶成交，該物業以300萬元易手，折合呎價5,505元，低市價5%。世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為5座中層D室，面積545方呎，2房間隔，座向南面，望市景，業主原先叫價320萬元，減6%至300萬元易手，每方呎價5,505元，較同類型單位低5%。據了解，買家為上車客，購入物業作自住用途，原業主於95年1手購入物
06/10/2011
市場錄得馬鞍山嘉華星濤灣低層戶以315萬元售出，折合呎價5,665元，屬市價。世紀21奇豐物業(市中心)分行經理趙詠欣表示，上述成交為嘉華星濤灣2座低層D室，建築面積556方呎，1房間隔，座向西北，望海景，成交價315萬元，平均呎價5,665元，屬市價成交。據了解，原業主於08年2月斥資247萬元購入上址，持貨至今3年，現將物業沽售，帳面獲利68萬元，物業期
06/10/2011
新近促成沙田第一城低層戶成交，該物業以490萬元易手，每方呎價5,619元，屬市價。世紀21奇豐物業銀城(1)分行經理吳元利表示，新近促成沙田第一城35座低層D室，建築面積872方呎，3房間隔，座向東南，望山景，成交價490萬元，平均呎價5,619元，屬市價成交。他指出，買家為區內換樓客，購入物業作自住之用。原業主於2000年5月購入上述物業，當時作價313
04/10/2011
市場錄得馬鞍山錦龍苑高層戶成交，該物業以230萬元，每方呎價4,466元，略高於市價。世紀21奇豐物業(市中心)分行經理趙詠欣表示，上述成交為錦龍苑C座高層5室，建築面積515方呎，2房間隔，座向北面，望海景，成交價230萬元，折合呎價4,466元，略高於市價成交。據了解，原業主於07年10月購入上述物業，當時作價122萬元，現將物業沽售，帳面獲利108萬元
04/10/2011
新近促成沙田第一城中層戶成交，該物業獲上車客以223萬元承接，每方呎價5,646元，低市價1至2%。世紀21奇豐物業沙田區區域經理周淑萍表示，新近促成沙田第一城49座中層B室，面積395方呎，2房間隔，座向東南，望內園景，成交價223萬元，平均呎價為5,646元，較同類型單位低1至2%。她指出，買家為上車客，購入物業作自住之用。原業主於去年1月購入上述物業，
04/10/2011
新近促成西貢松濤軒單號屋成交，該物業以1,830萬元售出，平均呎價8,714元。世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，新近促成西貢松濤軒單號屋，面積2,100方呎，成交價1,830萬元，折合呎價8,714元。他指出，買家為區內業主，原業主於02年9月以552萬元購入物業，持貨至今9年，今番易手，帳面獲利1,278萬元，物業期內升值2.32倍。
03/10/2011
新近促成清水灣永隆路碧浪別墅單號屋成交，該物業以3,000萬元易手，平均呎價14,749元。世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，新近促成清水灣永隆路碧浪別墅單號屋，面積2,034方呎，連約600方呎花園，成交價3,000萬元，折合呎價14,749元。他指出，買家為用家，打算作自住用途，原業主於07年10月購入上述物業，當時作價1,870萬元，持貨至今4
03/10/2011
市場錄得馬鞍山嘉華星濤灣本月首宗成交，該物業為低層戶，獲換樓客以400萬元承接，每方呎價5,540元，低市價6%。世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為2座低層C室，面積722方呎，2房間隔，座向西面，望海景，業主原先叫價430萬元，減價7%至400萬元易手，每方呎價5,540元，較同類型單位低約6%。據了解，買家為換樓客，打算作自住之用，原
03/10/2011
市場錄得馬鞍山觀瀾雅軒高層戶成交，該物業連車位以529萬元易手，折合呎價6,696元，創同類型單位新高價。世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為4座高層F室，面積790方呎，2房間隔，座向北面，享全海景，連車位以529萬元易手，每方呎價6,696元，創同類型單位歷史新高。據了解，買家為換樓客，因鐘情單位景觀，決定購入物業自住，原業主於09年1
30/9/2011
新近促成馬鞍山翠擁華庭低層戶成交，該物業以500萬元易手，折合呎價4,753元，屬市價。世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為6座低層B室，面積1,052方呎，3房間隔，座向南面，享開揚景觀，業主原先叫價520萬元，因看淡後市，減價4%至500萬元易手，折合呎價4,753元，屬市價成交。他指出，買家為區內換樓客，打算作自住用途，原業主於99年
30/9/2011
市場錄得馬鞍山嵐岸中層戶成交，該物業以572萬元易手，折合呎價5,301元，低市價8至9%。世紀21奇豐物業富寶分行經理翁少群表示，上述成交為嵐岸2座中層D室，建築面積1,079方呎，3房間隔，座向東北，望海景，成交價572萬元，每方呎價5,301元，較同類型單位低8至9%。據了解，原業主於07年4月購入上述物業，當時作價491.7萬元，持貨至今4年，，現將
