發佈日期
標題
08/3/2012
君爵堡單號屋兩度減價逾1成6,900萬售 業主持貨11年賺逾5千萬 物業交投持續，換樓市場成交熾熱，帶動西貢豪宅市場亦告暢旺，近日更錄得業主趁市道暢旺減價沽貨，涉及銀線灣君爵堡單號屋，業主兩度減價12%至6,900萬元易手，折合呎價18,583元，屬市價。 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，上述成交為銀線灣君爵堡單號屋，面積3,713方呎，望
08/3/2012
馬鞍山新港城高層265萬連租約易手 回報3.5厘 小陽春雖威力稍減，但由於息口仍屬低企，部分投資者看準時機購入連租約盤作長線投資，世紀21奇豐新近促成新港城高層連租約單位，該物業獲投資者以265萬元承接，每方呎價5,876元，屬市價。 世紀21奇豐物業錦豐分行高級分行經理黎健峰表示，新近促成新港城Q座高層2室，面積451方呎，2房間隔，座向東北，享開
06/3/2012
換樓客497萬購海典灣3房高層 單位10年升值逾倍 樓市暢旺，加上低息環境等利好因素帶動，買家入市積極，帶動區內換樓市場，其中馬鞍山區交吉單位買少見少，新近錄得海典灣高層戶成交，該物業以497萬元易手，折合呎價5,641元，低市價2%。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為海典灣3座高層D室，面積881方呎，3房間隔，座向北面，望海
06/3/2012
換樓客530萬購2房向南戶 1手業主持貨3年賺逾百萬 樓市持續暢旺，買家入市積極，屋苑交投湧現，其中馬鞍山區交吉單位買少見少，新近錄得銀湖．天峰高層單位獲3組客爭購，終獲換樓客以530萬元易手，折合呎價6,584元，屬市價。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為銀湖．天峰6座高層F室，面積805方呎，2房連儲物室間隔，座向南面，望山
06/3/2012
2房山景戶248萬沽 單位4年升逾7成 樓市熾熱，市場放售盤源買少見少，有買家恐心水單位轉瞬即轉逝，加快入市步伐，世紀21奇豐剛促成沙田第一城高層單位，獲上車客即睇即買以248萬元承接，每方呎價6,049元，屬市價。 世紀21奇豐物業銀城分行(2) 區域經理周淑萍指出，新近促成沙田第一城49座高層H室，面積410方呎， 2房間隔，座向西南，望山景，成
05/3/2012
換樓客「一口價」920萬購4房海景 創屋苑二手分層新高 樓市持續暢旺，買家入市意欲強，帶動屋苑成交回升，有馬鞍山區業主見交投轉活，將議幅收窄，新近錄得馬鞍山天宇海中層戶獲換樓客以「一口價」承接，成交價920萬元，折合呎價7,407元，創屋苑二手分層單位新高。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為天宇海2B座中層A室，面積1,242方
02/3/2012
用家趁機「細屋搬大屋」 沙田欣廷軒高層山景392萬轉手 樓市氣氛熾熱，二手屋苑交投暢旺，部分屋苑更出現缺盤情況，其中坐落於沙田區的欣廷軒，同時為區內極受年輕買家及換樓客追捧的優質物業，日前市場錄得一高層山景單位成交，單位由一名用家以392萬元購入作自住。 世紀21奇豐物業第一城分行經理李嘉文指出，上述成交單位為欣廷軒2座高層C室，面積570方呎，2房
02/3/2012
換樓客860萬即購3房全海景 業主6年賺逾百萬離場 樓市步入小陽春，購買力重回二手市場，買家入市積極，帶動屋苑交投回升，世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，新近促成馬鞍山海典居低層以860萬元易手，折合呎價6,255元，屬市價。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為為海典居6座低層C室，面積1,375方呎，3房間隔，座向北面
01/3/2012
業主態度強硬零議幅 換樓客「一口價」580萬購3房海景戶 樓市步入小陽春，市場上放盤買少見少，部分屋苑出現「鬧盤源」，世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，馬鞍山區錄得3組買家爭購翠擁華庭高層單位，該物業終獲換樓客以「一口價」580萬元承接，平均呎價5,370元，屬市價。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為翠擁華庭8座高層F
28/2/2012
業主態度強硬收窄議幅 換樓客「一口價」480萬購3房中層戶 利好消息帶動，市場購買力一觸即發，屋苑交投回升，世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，馬鞍山新港城本月暫錄65宗成交，創過去一年單月新高，當中換樓客佔半數，平均呎價微升至5,750元，由於屋苑交投回升，部分業主企硬叫價，新近錄得一個中層單位以「一口價」480萬元成交成交，平均呎價5,783
27/2/2012
換樓客610萬購3房全海景 「零議價」創同類單位歷史新高 樓市步入小陽春，加上低息環境等利好消息帶動下，屋苑交投回升，馬鞍山區部分業主企硬叫價，議幅由「有價講」改為「零議幅」，新近錄得馬鞍山海典灣高層單位在零議價下「一口價」成交，成交價610萬元，平均呎價6,652元，創同類型單位歷史新高。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為海典
24/2/2012
馬鞍山雅典居3房海景580萬售 業主仍賺180萬離場 近日物業交投轉趨活躍，買家入市積極，屋苑交投回勇，有業主見樓價已有一定升幅，加上遇上「誠意客」故願意減價售出物業，其中馬鞍山雅典居中層單位，業主減價7%至540萬元易手，每方呎價5,993元，低市價5%。 世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣指出，上述成交為雅典居7座中層A室，面積
24/2/2012
區內換樓客鍾情帝琴灣中層4房海景 連車位1,088萬轉手 馬鞍山區屋苑向為換樓客所鍾情，近日樓市氣氛熾熱，即時帶動該區換樓交投急升，新近錄得馬鞍山帝琴灣中層連車位易手，該物業獲換樓客以1,088萬元承接，扣除車位價值，平均呎價6,272元，屬市價。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為帝琴灣6座中層B室，面積1,663方呎，4房間
23/2/2012
馬鞍山錦豐苑業主增持同座單位 2房東南戶248萬沽 樓市步入小陽春，買家入市積極，帶動屋苑睇樓量及成交量回升，世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，隨着購買力出籠，馬鞍山區私樓及居屋成交量暫錄160宗，較上月全月60宗大幅回升，新近促成錦豐苑高層戶成交，該物業以248萬元(自由市場)售出，平均呎價4,182元，屬市價。 世紀21奇
23/2/2012
大圍恒峰花園3房高層424萬沽 97貨蝕讓離場 樓市步入小陽春，去年中至今累積的市場購買力相繼出籠，買家入市信心大增，屋苑交投回升，世紀21奇豐物業剛錄得大圍恒峰花園高層戶成交，該物業減價4%至424萬元易手，折合呎價5,133元，屬市價。 世紀21奇豐物業營業董事莊振耀表示，該物業為恒峰花園1座高層D室，面積826方呎，3房間隔，座向西南，望山景，
23/2/2012
換樓客低市價購東南3房 1手業主收樓即賺32萬離場 樓市氣氛向好，剛於年底入伙的馬鞍山天宇海交投暢旺，本月屋苑暫錄9宗成交，較上月全月4宗升逾1倍，平均呎價5,668元，世紀21奇豐新近錄得一個低層單位以468萬元售出，每方呎價5,336元，低市價3%。 世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經理許秋偉指出，新近促成天宇海5B座低層C室，面積877方
23/2/2012
轉租為買 同區用家265萬購高層單位 樓市小陽春爆發，上車盤即時成為市場「搶手貨」，平價筍盤買少見少。其中坐落於馬鞍山區大型二手屋苑新港城，本月上車盤成交暫佔全屋苑交投逾7成，日前市場錄得一高層海景單位，由一名用家以265萬元購入作自住。 世紀21奇豐物業錦豐分行高級分行經理黎健峰指出，上述成交單位為新港城A座高層3室，面積425方呎，2房2廳間隔，
22/2/2012
換樓客購3房東南單位 單位12年升逾倍 樓市氣氛向好，屋苑交投回勇，吸引買家四出睇樓，亦有用家趁機吸納「心頭好」，市場剛錄得大圍文禮閣優質戶成交，該單位獲換樓客以465萬元承接，平均呎價6,200元，屬市價。 世紀21奇豐物業營業董事莊振耀表示，上述成交為文禮閣2座高層C室，面積750方呎，3房間隔，座向東南，望河景，屬屋苑優質單位，業主於月初以48
22/2/2012
3組客同爭購銀湖．天峰中層 租客510萬「一口價」承接 樓市暢旺，加上低息持續等利好消息帶動，屋苑交投回勇，部分業主放售心態轉強，企硬叫價。世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，馬鞍山區業主有見近日交投回升，由「有價講」轉為「零議幅」，亦有1成業主反價、封盤，該行新近促成銀湖．天峰中層戶以「一口價」510萬元成交，折合呎價6,335元，屬市價。
22/2/2012
外藉人士3,780萬購慶徑石單號屋 大網仔早禾坑單號屋2,040萬易手 樓市氣氛持續向好，買家四出睇樓，帶動屋苑交投顯著回升，西貢區亦連環錄得大額成交，其中慶徑石單號屋以3,780萬元易手，平均呎價18,000元。 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，上述成交為慶徑石單號屋，面積2,100方呎，連約5,000方呎官地租借花園，望海景，成交價3,
22/2/2012
馬鞍山富寶花園中層創呎價新高 上車客250萬購海景戶 樓市步入小陽春，買家入市積極，當中以上車細價樓最受追捧，居屋市場亦因此受惠。世紀21奇豐新近促成馬鞍山富寶花園高價成交，涉及中層海景單位，成交價250萬元(自由市場)，每方呎價4,980元，高市價1成，並創屋苑呎價新高。 世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經理許秋偉指出，新近促成富寶花園2座中
22/2/2012
換樓客395萬購3房中層 單位5年升近8成 市場氣氛好轉，加上低息持續等利好消息帶動，屋苑交投暢旺，世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，馬鞍山新港城本月至今暫錄45宗成交，創屋苑近半年單月新高，平均呎價5,700元，較上月錄2%升幅，新近錄得中層戶以395萬元易手，折合呎價5,750元，屬市價。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上
22/2/2012
上車客318萬購2房極高層 業主2年賺86萬離場 樓市步入小陽春，買家入市積極，帶動屋苑睇樓量及交投回升，其中馬鞍山中心本月暫錄8宗成交，較上月全月1宗成交大幅回升，平均呎價約5,782元，新近錄得屋苑優質單位成交，涉及極高層單位，獲上車客以318萬元承接，每方呎價6,463元，高市價4%。 世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經理許秋偉指出，上述
21/2/2012
投資者343萬購沙田欣廷軒低層 租金回報逾4厘 利好消息帶動，物業交投回勇，隨着購買力釋放，不少平價筍盤已被市場吸納，當中細價樓最受買家歡迎，放售盤源買少見少，部分屋苑出現「鬧盤荒」，其中沙田欣廷軒低層戶以343萬元易手，折合呎價6,018元，屬市價。 世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文表示，新近促成沙田欣廷軒2座低層C室，面積570方呎，2房
