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12/9/2012
上車客295萬購2房東南戶 單位7年間升逾倍 馬鞍山區新盤推售如箭在弦，吸納市場購買力，唯經歷過去一段時間「缺盤」，尤其是300萬元以下上車盤，故倘有放盤即時為市場吸納。其中馬鞍山中心低層2房單位放盤10日，減價5萬至295萬元易手，平均呎價5,830元，屬市價。 世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，上述成交為馬鞍山中心1座低層F室，面積506
12/9/2012
3房西南河景568萬售 97業主持貨15年賺243.6萬離場 銀行息口低企，供樓較租樓相宜，吸引租客轉租為買購入物業作自住用途，世紀21奇豐物業新近促成沙田晴碧花園高層單位成交，該物業以568萬元易手，平均呎價6,484元，高市價2至3%。 世紀21奇豐物業銀城(1)分行經理吳元利指出，新近促成晴碧花園1座高層F室，面積876方呎，3房間隔，座向西南
11/9/2012
上車客286.8萬購2房東南山景 1手業主持貨19年賺逾百萬 市場焦點轉至新盤，吸納二手客源，令馬鞍山區交投放緩，然而盤源收窄，300萬元以下單位買少見少，買家入市積極，其中新港城中層單位放盤5日即錄買家承接，涉及中層2房戶，該物業以286.8萬元售出，平均呎價7,064元，屬市價。 世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，上述成交為新港城D座中層
10/9/2012
換樓客「一口價」購3房馬場景 97業主蝕讓5萬離場 新盤推售在即，吸納部分二手客源，令過去周六日二手交投回落，部分屋苑錄零星交投，世紀21奇豐物業新近促成沙田翠湖花園中層，該物業連車位以「一口價」850萬元易手，平均呎價6,381元，扣除車位價值，折合呎價6,119元，屬市價。 世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周淑萍表示，新近促成翠湖花園B座中
06/9/2012
用家428萬購馬鞍山中心高層海景2房 單位6年升逾倍 隨着購買力吸納市場盤源，各大屋苑放售單位買少見少，其中一放盤近兩個月的馬鞍山中心高層單位，市場剛錄得買家以428萬元承接，折合呎價6,837元，屬於高市價成交。 世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示，上述成交為馬鞍山中心1座高層A室，面積626方呎，2房間隔，座向西北，享開揚海景，以428
06/9/2012
2房東北樓景 業主持貨1年扣除額印稅收獲利35.2萬離場 上周政府推出十招為樓市降溫，隨着市場消息逐一消化後，加上矚目新盤即將推出，買家入市意欲回升，世紀21奇豐物業剛促成大圍金獅花園高層戶成交，該物業獲上車客以216萬元承接，平均呎價5,167元，屬市價。 世紀21奇豐物業沙豪分行經理李仕明指出，新近促成金獅花園1期B座高層5室，面積418方呎，2
05/9/2012
業主持貨4年賺620萬 西貢區物業氣氛持續，優質單位受市場追捧，市場剛錄得五塊田雙號屋成交，該物業以約3,500萬元售出，折合呎價16,667元，為今年區內最大額村屋成交， 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，上述成交為五塊田雙號屋，面積2,100方呎，望海景，連近萬呎花園，當中約7,000呎為入契花園，屬市場罕有放盤，成交價約3,500萬元，平均
04/9/2012
2房東北園景戶280萬售 單位2年升逾4成 近年租金持續上升，加上銀行息口低企，吸引租客「轉租為買」購入物業作自住。世紀21奇豐物業新近促成沙田第一城中層戶成交，該物業獲租客於「無睇樓」的情況下購入物業，成交價280萬元，折合呎價6,829元，屬市價。 世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周淑萍表示，新近促成沙田第一城40座中層H室，面積410方呎
04/9/2012
外區用家購連天台單位 業主持貨8年賺610萬 物業氣氛持續，西貢區成交轉活，世紀21奇豐剛促成碧翠路寶珊苑一個連天台單位，該物業連車位以1,020萬元易手，平均呎價8,361元。 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，新近促成寶珊苑9座連天台單位，面積1,220方呎，連約1,000方呎天台，連車位以1,020萬元易手，每方呎價8,361元。
03/9/2012
區內業主睇好後市增持臨海屋 業主4年賺逾400萬離場 西貢區物業供應不多，向來受到買家追捧，世紀21奇豐剛促成濤苑雙號臨海屋，該物業獲區內業主以1,438萬元承接，平均呎價10,869元。 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，上述成交為濤苑雙號屋地下，面積1,323方呎，連約1,500方呎花園平台，望全海景，連車位以1,438萬元易手，每方呎價
02/9/2012
業主持貨1年沽售 扣除額印賺478萬離場 西貢區物業受市場追捧，新近錄得西貢相思灣雙號屋成交，該物業以2,680萬元售出，平均呎價12,762元。 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，上述成交為相思灣雙號屋，面積2,100方呎，連2,000方呎不入契花園，望海景，成交價2,680萬元，折合呎價12,762元。 據了解，買家為外區客，原業主為
02/9/2012
業主持貨2年賺372萬離場 西貢區物業受市場追捧，新近錄得西沙路大洞村雙號屋成交，該物業以1,110萬元售出，平均呎價5,286元。 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，上述成交為大洞村雙號屋，面積2,100方呎，成交價1,110萬元，折合呎價5,286元。 據了解，原業主於2010年9月購入上述物業，當時作價738萬元，持貨至今2年，現將
31/8/2012
上車客348萬購2房西北海景 業主持貨3年賺127萬 市況向好，購買力吸納市場盤源，不少業主「唔憂賣」企硬叫價，令屋苑放售單位買少見少，市場屢現高價成交，世紀21奇豐新近促成新港城高層2房單位成交，該物業以348萬元易手，折合呎價7,073元，創同類單位近期新高。 世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示，新近促成新港城M座高層2室，面積492方
31/8/2012
業主7年獲利1,400萬 物業期內升值倍 西貢區交投持續，新近錄得永隆路棕林別墅雙號屋成交，該物業以2,800萬元易手，平均呎價12,043元。 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，上述成交為棕林別墅雙號屋，面積2,325方呎，成交價2,800萬元，折合呎價12,043元。 據了解，買家為區內換樓客，打算作自住之用，原業主於05年購入上述物
30/8/2012
外藉人士趁市旺沽貨離場 單位6年升逾倍 物業交投向好，西貢區成交持續，新近錄得柏濤軒單號屋成交，該物業以1,650萬元售出，平均呎價7,857元。 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，上述成交為柏濤軒單號屋，面積2,100方呎，成交價1,650萬元，折合呎價7,857元。 據了解，原業主為外藉人士，於06年購入上址，當時作價630萬元，持貨
30/8/2012
匡湖居連38呎船位4,900萬售 呎價20,340元創歷史新高 西貢區物業交投暢旺，市場剛錄得西貢匡湖居單號屋成交，成交價4,900萬元，平均呎價20,340元，呎價創歷史新高。 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，上述成交為匡湖居6期麗匡湖單號屋，面積2,409方呎，連275方呎花園及38呎船位，望內湖景，成交價4,900萬元，折合呎價20,
28/8/2012
換樓客「一口價」738萬購3房東南山景 業主持貨7年賺301萬 市況持續向好，買家入市積極，部分優質單位受市場追捧，其中沙田帝堡城一個高層優質單位罕有放盤，即獲換樓客以「一口價」738萬元承接，平均呎價6,740元，屬市價。 世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周淑萍表示，上述成交為帝堡城8座高層B室，面積1,095方呎，3房間隔，座向東南，望山景
27/8/2012
用家360萬購2房山景戶 單位10年升逾倍 隨着購買力吸納市場盤源，各大屋苑放售單位買少見少，其中馬鞍山曉峰灣畔低層放盤3日，剛錄得買家以360萬元承接，折合呎價5,911元，屬市價。 世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，上述成交為曉峰灣畔5座低層G室，面積609方呎，2房間隔，享開揚山景，業主於3日前放售，叫價370萬元，終減價10萬至360
24/8/2012
換樓客購3房西北海景 1手業主持貨18年賺75萬 馬鞍山區交投持續上升，帶動換樓客市場，新近錄得區內雅典居低層成交，該物業連車位以616萬元售出，平均呎價5,768元，扣除車位價值計算，每方呎價5,393元，屬市價。 世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，上述成交為雅典居4座低層C室，面積1,068方呎，3房連儲物室間隔，座向西北，望海景，業主於
22/8/2012
上車客368萬購2房西北戶 業主持貨4年賺128萬 隨着市場氣氛回穩，買家入市積極，屋苑交投回升，世紀21奇豐新近促成沙田欣廷軒中層單位成交，該物業獲上車客誠意打動，業主終減價22萬至368萬元售出，每方呎價6,996元，屬市價。 世紀21奇豐物業(港鐵第一城分行)分行經理黃溢霖表示，新近促成欣廷軒2座中層H室，面積526方呎，2房間隔，座向西北，望
22/8/2012
用家535萬購3房西北園景 業主持貨13年賺逾200萬 隨着市況向好，買家積極入市，馬鞍山區有業主放盤1年，有見市況好轉，趁勢減價沽貨離場，涉及馬鞍山聽濤雅苑低層戶，該物業減價8%，獲用家以535萬元承接，折合呎價5,667元，低市價3%。 世紀21奇豐物業錦豐分行經理黎健峰指出，上述成交為聽濤雅苑4座低層H室，面積944方呎，3房間隔，座向西北
21/8/2012
用家購2房西北海景 97業主持貨15年僅賺20萬 物業交投持續暢旺，買家入市積極，帶動屋苑交投回升，馬鞍山新港城錄撻訂重售個案，涉及一個中層2房單位，成交價335萬元，折合呎價6,823元，屬市價。 世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，上述成交為新港城L座中層3室，面積為491方呎，2房間隔，座向西北，享海景，該物業原於本月初以330萬元售出，
21/8/2012
2房開揚景創同類單位歷史新高 單位3年升逾7成 市況持續暢旺，準買家回流二手市場，屋苑交投回勇，市場剛錄得沙田第一城新高價成交，涉及中層單位，該物業以298萬元售出，平均呎價7,268元，創同類型單位歷史新高。 世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周淑萍表示，上述成交為沙田第一城39座中層G室，面積410方呎，2房間隔，座向東北，望開揚景，成交價2
19/8/2012
慶徑石雙號屋地下連1樓1,050萬沽 物業交投氣氛向好，西貢區成交持續暢旺，市場錄得慶徑石雙號屋地下連1樓單位以1,050萬元易手，每方呎價7,500元。 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，上述成交為慶徑石雙號屋地下連1樓物業，面積1,400方呎，連入契花園約2,000方呎，成交價1,050萬元，平均呎價7,500元。 據了解，原業主為外
