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26/10/2012
市場缺盤，業主叫價企硬，然而買家入市仍然積極，沙田居屋廣林苑日前錄得中層單位成交，世紀21奇豐物業表示，該單位由一名同區客以383萬元(自由市場)承接，折合呎價4,854元。 世紀21奇豐物業銀城(1)分行經理吳元利表示，市場剛錄得廣林苑A座中層9室成交，單位面積789方呎，3房間隔，向南兼享山景，成交價為383萬元，每方呎價4,854元。 世紀
25/10/2012
上車客鍾情單位附設靚裝 斥資331萬購沙田第一城東南戶 市場恐政府再度出招打壓樓市，準買家入市意欲回落，加上沙田區業主叫價仍然企硬，令區內屋苑交投略為放緩。世紀21奇豐物業新近促成沙田第一城高層單位成交，該物業以331萬元易手，折合呎價8,380元，屬市價。 世紀21奇豐物業銀城(3)分行經理李嘉文指出，新近促成沙田第一城45座高層F室，面積39
24/10/2012
換樓客780萬購3房西北山景 一手業主持貨2年賺91萬 盤源收窄，放售單位買少見少，業主企硬叫價，甚至反價、封盤，市場屢現高價成交。世紀21奇豐物業新近促成大圍名城中層單位成交，業主反價5%至780萬元售出，每方呎價8,638元，屬市價。 世紀21奇豐物業沙田區營業董事莊振耀表示，新近促成名城1期3座中層南冀A室，面積903方呎，3房套房間隔，座
23/10/2012
馬鞍山區新盤帶動，部分客源回流二手市場，世紀21奇豐物業新近促成迎濤灣中層單位，該物業獲換樓客以510萬元即睇即買，平均呎價5,352元，低市價3%。 世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域經理黎健峰指出，新近促成迎濤灣2座中層B室，面積953方呎，3房改為2房間隔，座向北面，望海景，成交價510萬元，折合呎價5,352元，較同類型單位低3%。 他指出
23/10/2012
隨着購買力吸納各盤源，放售單位買少見少，有不少業主提價放售，令市場屢現高價成交。世紀21奇豐物業剛促成馬鞍山錦鞍苑高層單位成交，該物業以276萬元(自由市場)售出，折合呎價5,359元，創屋苑歷史新高。 世紀21奇豐物業海柏分行助理區域經理許秋偉表示，新近促成錦鞍苑E座高層5室，面積515方呎，2房間隔，座向東面，望山景，成交價276萬元(自由市場)，
22/10/2012
上車客310萬購沙田愉田苑 業主持貨8年賺210萬離場 盤源收窄，放售單位買少見少，然而買家入市仍然積極，世紀21奇豐物業新近促成沙田愉田苑高層單位成交，該物業獲上車客以310萬元(自由市場)承接，折合呎價5,838元，屬市價。 世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周淑萍表示，新近促成愉田苑愉群閣高層3室，面積531方呎，座向東北，望內園景，成
22/10/2012
新盤帶動購買力 馬鞍山區盤源收窄買家急於入市 用家395萬購海柏花園2房東南戶 97業主持貨15年賺40萬 馬鞍山大型新盤銷情理想，市場積聚的購買力回流物業市場，隨着盤源被市場消化，放售單位買少見少，不少買家急於入市，新近錄得海柏花園低層單位成交，該物業以395萬元售出，折合呎價6,858元，屬市價。 世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，
19/10/2012
3房東南戶租金回報近4厘 業主2年賺100萬離場 銀行息口低企，吸引投資者購入物業作長線收租，世紀21奇豐物業新近促成馬鞍山中心低層連租約單位成交，該物業獲投資者以418萬元承接，每方呎價5,963元，屬市價。 世紀21奇豐物業海柏(2)分行區域經理鄭達昌表示，新近促成馬鞍山中心4座低層H室，面積701方呎，3房間隔，座向東南，望內園及池景，附設靚裝
16/10/2012
沙田帝堡城2房山景528萬連約售 單位4年升逾6成 盤源收窄，放售單位買少見少，然而買家入市仍然積極，沙田區有用家轉購連租約單位，待租約期滿收回自用。世紀21奇豐物業新近促成帝堡城高層單位成交，該物業以528萬元易手，屬市價。 世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周淑萍表示，新近促成帝堡城2座高層H室，面積718方呎，2房間隔，座向東北，望山景，
16/10/2012
新盤帶動二手樓價上揚 1手業主持貨3年賺224萬離場 馬鞍山區大型新盤銷情理想，購買力回流二手市場，令區內二手交投持續，世紀21奇豐物業新近促成銀湖．天峰低層單位成交，該物業獲上車客以648萬元承接，每方呎價7,129元，屬市價。 世紀21奇豐物業海柏分行助理區域經理許秋偉表示，新近促成銀湖．天峰8座低層H室，面積909方呎，3房間隔，座向西北，望內園及
15/10/2012
換樓客購2房向南戶 1手業主持貨3年賺223萬離場 馬鞍山區新盤銷情帶動，購買力回流二手市場，有買家不惜以高市價購入心水單位，世紀21奇豐物業新近促成銀湖．天峰高層單位成交，該物業以618萬元售出，平均呎價7,677元，創同類型單位新高。 世紀21奇豐物業海柏(2)分行區域經理鄭達昌表示，新近促成銀湖．天峰6座高層F室，面積805方呎，2房連儲物室間隔，
15/10/2012
原業主97高峰期「入貨」 物業410萬轉售幾近平手離場 受馬鞍山區大型新盤帶動，區內交投持續暢旺，區內成交較上月同期錄15%升幅，隨着購買力吸納盤源，放售單位買少見少，世紀21奇豐物業剛促成雅濤居中層單位成交，該物業於放售當日已即時獲買家以410萬元承接，屬市價。 世紀21奇豐物業海柏分行助理區域經理許秋偉表示，新近促成雅濤居1座中層D室，面積67
15/10/2012
業主持貨12年大賺500萬離場 馬鞍山大型新盤銷情理想，部分購買力回流二手市場，屋苑交投持續。市場新近錄得馬鞍山海典居高層單位成交，該物業獲用家以1,060萬元承接，每方呎價7,709元，屬市價成交。 世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，上述成交為海典居6座高層B室，面積1,375方呎，3房間隔，座向東北，外望全海景，業主叫價以1,060萬元成
13/10/2012
租客轉租為買426.8萬購低層東南戶 單位4年升逾8成 低息環境持續，吸引準買家回流二手市場，其中新界大型屋苑之一沙田第一城本月至今錄約28宗成交，較上月同期錄逾倍升幅，平均呎價上升3%至7,658元。世紀21奇豐物業連環促成沙田第一城成交，其中一個中低層單位，獲租客以426.8萬元承接，屬市價。 世紀21奇豐物業銀城(1)分行高級分行經理吳元利指出，上
12/10/2012
換樓客購2房西南戶 單位3年升近5成 馬鞍山區新盤帶動市場購買力，部分客源回流二手市場，令區內交投保持，尤其以500餘萬的單位受市場追捧，世紀21奇豐物業新近促成銀湖．天峰高層單位成交，該物業以530萬元售出，折合呎價7,086元，屬市價。 世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域經理黎健峰指出，新近促成銀湖．天峰7座高層E室，面積748方呎，2房間隔，座向西南
11/10/2012
換樓客鍾情環境清幽 97業主持貨15年蝕讓118萬離場 隨着購買力吸納市場盤源，放售單位買少見少，部分屋苑二手交投略為放緩，世紀21奇豐物業剛促成大圍曉翠山莊低層單位成交，該物業獲換樓客以700萬元連車位承接，折合呎價7,157元，扣除車位價值，平均呎價6,800元，屬市價。 世紀21奇豐物業沙豪分行經理李仕明指出，新近促成曉翠山莊13座低層D室，面
10/10/2012
上車客購2房東南山景 單位3年升逾5成 受大型新盤銷情帶動，馬鞍山區睇樓量持續，有不少業主見反應踴躍，紛紛反價封盤，令放售單位買少見少，世紀21奇豐物業新近促成嘉華星濤灣低層單位成交，該物業獲上車客以435萬元承接，折合呎價6,416元，屬市價。 世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示，新近促成嘉華星濤灣2座低層F室，面積678方呎，2房間隔，座
09/10/2012
市場承接力強 清水灣曉嵐閣交投增 低息環境持續，西貢區交投持續，其中清水灣曉嵐閣交投暢旺，新近錄得一個低層單位，該物業以980萬元易手，折合呎價7,638元，屬市價。 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，上述成交為清水灣曉嵐閣6座低層B室，面積1,283方呎，成交價980萬元，平均呎價7,638元，屬市價成交。 據了解，原業主於98年購入上址，當
09/10/2012
2房中層東南戶305萬售 單位3年升逾9成 市況持續向好，購買力回流二手市場，其中新界大型屋苑之一沙田第一城本月至今已錄約15宗成交，較上月同期錄5成升幅，平均呎價7,601元水平。市場新近錄得沙田第一城中層戶以305萬元易手，屬市價水平。 世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周淑萍表示，上述成交為沙田第一城48座中層A室，面積395方呎，2房間隔，
08/10/2012
用家購4房開揚山景 外籍人士持貨4年賺500萬 西貢區物業向來受到用家追捧，世紀21奇豐物業剛錄得黃毛應單號屋成交，該物業以1,350萬元易手，折合呎價6,429元。 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，上述成交為黃毛應單號屋，面積2,100方呎，4房間隔，享開揚山景，成交價1,350萬元，平均呎價6,429元。 據了解，買家為用家，打算作自住用
07/10/2012
附設千呎花園 外籍人士持貨3年賺1,250萬離場 西貢區豪宅供應罕有，向來受到買家追捧，世紀21奇豐物業剛錄得清水灣勝景別墅單號屋成交，該物業連雙車位以3,450萬元易手，折合呎價15,682元，屬市價。 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，上述成交為勝景別墅單號屋，面積2,200方呎，3房間隔，附設約1,000方呎花園，連雙車位以3,450萬元
05/10/2012
天峰收租向南優質戶575萬沽 1手業主持貨3年賺200萬 馬鞍山區新盤銷情帶動，部分購買力回流二手市場，世紀21奇豐物業新近促成馬鞍山銀湖．天峰高層優質單位成交，該物業獲外區投資者以575萬元承接，折合呎價7,143元，低市價3%。 世紀21奇豐物業海柏(2)分行區域經理鄭達昌表示，新近促成銀湖．天峰6座高層F室，面積805方呎，2房連儲物室間隔，座向
04/10/2012
租客購3房東南戶 業主持貨7年賺逾300萬離場 銀行息口低企，吸引租客轉租為買購入物業，世紀21奇豐物業新近促成沙田翠湖花園中層單位成交，該物業連車位獲為區內租客承接，成交價806.8萬元，折合呎價5,954元，扣除車位價值，平均呎價5,696元，屬市價。 世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周淑萍表示，新近促成翠湖花園C座中層E室，面積1,355方
03/10/2012
2房東南山景高市價3% 業主持貨16年賺逾百萬離場 馬鞍山大型新盤銷情理想，部分購買力回流二手市場，屋苑交投持續。市場新近錄得馬鞍山新港城高層單位成交，該物業獲用家以313萬元承接，每方呎價7,365元，高市價3%。 世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，上述成交為新港城A座高層7室，面積425方呎，2房間隔，座向東南，望山景，業主於2星期前放
