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18/4/2013
政府出招後，區內二手交投氣氛持續淡靜，部份業主開始接受現實，陸續擴闊議價空間。世紀21奇豐物業新近錄得沙田愉田苑本月首宗交投，該物業以315萬元售出，建築面積平均呎價6,213元，實用面積平均呎價7,609元。 世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理黃溢霖表示，該行剛促成沙田愉田苑G座高層4室成交，建築面積507方呎，實用面積414方呎，2房間隔，座向東南，外
17/4/2013
隨著買家逐漸消化市場消息，不但二手市場睇樓量回升，沙田藍籌屋苑第一城交投亦明顯回勇，本月至今的交投已達三月份成交量總和。世紀21奇豐物業新近促成沙田第一城高層單位交投，該物業獲上車客以308萬元承接，建築面積呎價7,797元，實用面積呎價10,845元，屬市價成交。 世紀21奇豐物業第一城分行(2)區域經理周淑萍表示，新近促成沙田第一城41座高層E室成交，
16/4/2013
二手市場交投放緩，西貢豪宅市場只錄零星成交。世紀21奇豐物業剛錄得西貢立德台連花園物業以3,450萬元易手，建築面積呎價17,250元，實用面積呎價22,908元，屬市價。 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，上述成交為立德台雙號屋，建築面積2,000方呎，實用面積1,506方呎，連1,500呎花園，享海景，成交價3,450萬元，建築面積呎價17,2
15/4/2013
市場觀望氣氛濃厚，但隨著市場逐漸消化政府政策及銀行加息等消息，部份屋苑交投略為回升。世紀21奇豐物業第一城分行(1)分行經理吳元利新近促成沙田第一城19座高層單位交投，買家以446萬元購入自住，建築面積平均呎價7,936元，實用面積平均呎價9,889元。 世紀21奇豐物業第一城分行(1) 分行經理吳元利表示，上述成交單位為沙田第一城19座高層E室，建築面積
13/4/2013
近日市場冷清，市場更不斷錄得低於市價的交投。世紀21奇豐物業新近促成馬鞍山中心2座高層單位成交，買家以350萬元承接，建築面積呎價6,917元，實用面積呎價9,333元，低於市價8%。 世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示，新近促成馬鞍山中心2座高層G室，建築面積506方呎，實用面實375方呎，座向西南，望開揚景觀，業主願意減12%至350萬元成交
12/4/2013
世紀21奇豐物業新近促成馬鞍山富寶花園中層單位成交，該物業獲上車客以340萬元(白表價)承接，建築面積呎價6,007元，實用面積呎價7,025元，屬市價。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理黃錦樂表示，新近促成馬鞍山富寶花園9座中層F室，建築面積566方呎，實用面積484方呎，2房間隔，座向西南，望山景，業主原先叫價365萬元，減價25萬元至340萬元(白表
10/4/2013
自政府再推辣招調控樓市後，不少業主暫定「換貨」，盤源進一步減少，部分換樓客見市場放盤短缺，遇上優質盤即時敲定購入單位，市場新近錄得沙田第一城中層單位成交，該物業以463.8萬元售出，建築面積平均呎價8,526元，實用面積平均呎價 10,284元。 世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理黃溢霖表示，市場新近錄得沙田第一城2座中層E室成交，建築面積544方呎，實用
09/4/2013
市況放緩，不少業主減價求售。世紀21奇豐物業剛錄得西貢銀線灣海逸居一個連花園物業，投資者減價400萬元至2,900萬元易手，屬市價。 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，上述成交為海逸居單號屋，建築面積2,203方呎，實用面積1,570方呎，連453呎花園，享海景，業主去年中開價3,300萬元， 但有見政府出招及銀行加息，於是減價400萬元至2,90
08/4/2013
買家回流二手市場，當中以換樓市場更為活躍，世紀21奇豐物業新近促成沙田第一城高層單位，該物業獲換樓客以446萬元承接，建築面積呎價7,936元，實用面積呎價9,889元，屬市價。 世紀21奇豐物業第一城分行(2)區域經理周淑萍表示，新近促成沙田第一城19座高層E室，建築面積562方呎，實用面積451方呎，3房間隔，座向西南，望少河景，成交價446萬元，建築
05/4/2013
隨着市場消化加按息及政府措施，睇樓量重回二手市場，其中馬鞍山區睇樓量略為回升，世紀21奇豐物業新近錄得新港城低層單位成交，該物業放盤半年減價15萬至520萬元售出，建築面積呎價7,471元，實用面積呎價10,019元，為本月屋苑首宗成交。 世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，上述成交為新港城F座低層4室，建築面積696方呎，實用面積519方呎，3房間
03/4/2013
受市況影響，二手交投持續放緩，部份業主減價吸客，世紀21奇豐物業新近錄得海典灣中層單位，該物業減價25萬至455萬元售出，建築面積呎價6,925元，實用面積呎價9,267元，屬市價。 世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示，上述成交為海典灣2座中層E室，建築面積657方呎，實用面積491方呎，2房間隔，座向東南，望山景，業主於上月初以480萬元放售，有見市
03/4/2013
買家入市態度審慎，市場觀望氣氛濃厚，但仍錄零星成交，世紀21奇豐物業第一城分行(1) 分行經理吳元利指出，該行剛促成沙田第一城29座低層單位交投，買家以410萬元購入自住。 世紀21奇豐物業第一城分行(1) 分行經理吳元利表示，上述成交單位為沙田第一城29座低層E室，建築面積562方呎，實用面積451方呎，3房1廳間隔，座向東南，外望開揚園景，剛以410萬
02/4/2013
受新盤銷情帶動，部分準買家趁長假期重回二手市場，其中沙田區大型屋苑之一的第一城睇樓量回升，帶動屋苑錄得零星成交。世紀21奇豐物業新近錄得沙田第一城一中層單位以753.8萬元售出，建築面積呎價7,405元，實用面積呎價8,847元，屬市價。 世紀21奇豐物業第一城分行(2)區域經理周淑萍表示，上述成交為沙田第一城4座中層D室，建築面積1,018方呎，實用面積
28/3/2013
受外圍因素影響，二手市場吹淡風，沙田區龍頭屋苑沙田第一城交投回落，市場剛錄得一個高層單位成交，該物業以330萬元易手，建築面積呎價8,049元，實用面積呎價10,855元，屬市價。 世紀21奇豐物業第一城分行(2)區域經理周淑萍表示，上述成交為沙田第一城43座高層D室，建築面積410方呎，實用面積304方呎，2房間隔，座向東北，望平台花園景，成交價330萬
27/3/2013
縱然物業交投放緩，然而西貢豪宅物業有價有市，世紀21奇豐物業剛錄得銀線灣銀海山莊複式戶成交，該物業連雙車位以2,300萬元易手。 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，上述成交為銀海山莊單號複式戶，建築面積1,700方呎，實用面積1,361方呎，連雙車位，成交價2,300萬元，建築面積呎價13,529元，實用面積呎價16,899元，屬市價成交。 據了
27/3/2013
受銀行加息影響，買家入市審慎，馬鞍山區內二手交投明顯萎縮，市場新近錄得馬鞍山居屋錦泰苑中層單位低價成交，換樓客見市場放盤不多，遇上心水單位時即「拍板」購入單位，該物業最終以265萬元成交。 世紀21奇豐物業錦豐分行(2)分行經理林成豐表示，市場新近錄得馬鞍山錦泰苑L座中層5室成交，建築面積736方呎，實用面積526方呎，2房間隔，座向西北，外望園景，屬屋苑
26/3/2013
資金欠缺出路，加上低息環境持續，吸引投資者購入連租約物業作收租用途。世紀21奇豐物業剛錄得西貢甲邊朗村雙屋號連租約易手，成交價1,450萬元，折合呎價6,905元，屬市價。 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，上述成交為甲邊朗村雙號屋，建築面積2,100方呎，業主原以1,500萬放售，直至近日減價50萬元至1,450萬元售出，折合呎價6,905元。
25/3/2013
二手市場淡靜，物業交投持續放緩，部份業主更減價求售，馬鞍山海典灣一個極高層單位，放盤1星期兩度減價，終減價22萬至488萬元售出，建築面積呎價7,416元，實用面積呎價9,879元，屬市價。 世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉表示，新近促成海典灣5座極高層D室，建築面積658方呎，實用面積494方呎，2房間隔，座向南面，望開揚景，業主於一星期
22/3/2013
受市場氣氛影響，二手交投放緩，馬鞍山區有業主以低價沽貨，新近錄得錦泰苑中層單位以260萬元(居二市場)易手，建築面積呎價3,533元，實用面積呎價4,943元，低市價7%。 世紀21奇豐物業海柏(2)分行區域經理鄭達昌指出，上述成交為錦泰苑L座(錦文閣)中層5室，建築面積736方呎，實用面積526方呎，2房間隔，座向西北，望海景，成交價260萬元(居二市場
21/3/2013
樓市進入冰河時期，二手交投回落，馬鞍山區有業主減價求售，涉及銀湖．天峰高層單位，該物業減價150萬至1,750萬元易手，建築面積呎價8,369元，實用面積呎價10,979元，屬市價。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理黃錦樂指出，上述成交為銀湖．天峰1座高層B室，建築面積2,091方呎，實用面積1,594方呎，4房雙套間隔，座向西北，享海景，業主於上月底以1
21/3/2013
資金欠缺出路，加上銀行存款息口低企，吸引投資者購入物業作收租用途。世紀21奇豐物業新近促成西貢銀線灣華富花園單號屋連雙車位成交，該物業連雙車位以2,080萬元售出。 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近促成銀線灣華富花園A段單號屋，建築面積1,800方呎，實用面積1,449方呎，連約560呎花園，另設630呎平台及367呎天台，望海景，成交價2,
20/3/2013
受銀行加息影響，二手交投下跌，部分買家認為樓市前景未明朗，對入市抱觀望態度，本月馬鞍山區交投明顯回落。 世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示，市場新近促新港城E座中層單位成交，業主原本開價380萬元，因見買家有誠意，故減價15萬元至365萬元成交，減幅逾4%。 世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓指出，新近促成馬鞍山新港城E座中層6室，建築面積
20/3/2013
政府推出新措施後，加上銀行調高按揭息率，二手交投放緩，新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣低層減價成交，涉及單位為2房海景戶，該物業減價4%至516.8萬元易手，建築面積呎價7,158元，實用面積呎價10,074元，低市價5%。 世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示，上述成交為嘉華星濤灣2座低層J室，建築面積722方呎，實用面積513方呎，2房間隔，座向西南，享海景
19/3/2013
自政府推出辣招，加上有銀行調高按息，有業主減價沽貨，涉及馬鞍山中心中層單位，該物業減價12萬至368萬元易手，建築面積呎價7,273元，實用面積呎價9,813元，低市價3%。 世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，上述成交為馬鞍山中心中層B室，建築面積506方呎，實用面積375方呎，2房間隔，座向西北，享少海景，業主原先叫價380萬元，放盤10日，減價
