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24/11/2012
用家購2房西南樓景 1手業主持貨10年賺逾2百萬 隨着市場對新措施逐一消化，睇樓客重回二手市場，世紀21奇豐物業新近錄得馬鞍山曉峰灣畔低層單位成交，該物業獲用家以409萬元承接，折合呎價6,141元，屬市價。 世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示，上述成交為曉峰灣畔3座低層F室，面積666方呎，2房間隔，座向西南，望樓景，成交價409萬元，平均呎價6,
23/11/2012
自政府推出新措施後，市場逐漸消化有關政策，各屋苑開始浮現成交，世紀21奇豐物業新近錄得沙田翠湖花園低層單位成交，該物業連車位以623萬元易手，折合呎價6,280元，扣除車位價值，平均呎價5,927元。 世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周淑萍表示，上述成交為翠湖花園C座低層4室，面積992方呎，3房間隔，座向東北，望內園景，連車位以623萬元售出，
23/11/2012
市況回暖，睇樓客陸續回流二手市場，世紀21奇豐物業新近促成馬鞍山海柏花園中層單位成交，該物業獲換樓客以539萬元承接，每方呎價7,294元，屬市價，為屋苑本月首宗成交。 世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉表示，新近促成海柏花園2座中層F室，面積739方呎，3房套房間隔，座向西北，享全海景，成交價539萬元，折合呎價7,294元，屬市價成交
22/11/2012
隨着市場逐一消化樓市新措施後，睇樓客陸續回流二手市場，世紀21奇豐物業新近促成馬鞍山新港城中層戶成交，該物業獲換樓客以570萬元承接，平均呎價6,851元，屬市價。 世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，新近促成新港城E座中層4室，面積832方呎，3房間隔，座向西北，享海景，成交價570萬元，折合呎價6,851元，屬市價成交。 她指出，買家為
21/11/2012
政府推出新措施後，住宅物業交投放緩，惟部分用家則趁機入市，望能購得「心頭好」。市場剛錄馬鞍山新港城中層戶成交，該物業日前以415萬元轉手，平均呎價6,848元。 世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示，上述成交為馬鞍山新港城D座中層8號室，面積606方呎，3房2廳間隔，可享園景，剛以415萬元易手，平均呎價6,848元，屬市價成交。 據了解
20/11/2012
樓市受政府「辣招」影響，成交放緩，但當中以用家為主導的居屋市場則影響較少。最近錄得大圍富嘉花園2座低層D室，剛以350萬元成交(自由市場)，平均呎價6,629元。 世紀21奇豐物業沙田豪宅分行經理李仕明表示，上述成交為富嘉花園2座低層D單位，面積528方呎，成交價350萬元，平均呎價6,629元，屬市價成交。 世紀21奇豐物業李仕明續稱，由於富嘉
19/11/2012
政府推出的辣招對樓市效應逐漸浮現，部份業主減價沽貨，市場剛錄得馬鞍山新港城L座低層8號室成交，該物業減價23萬元至307萬元售出，平均呎價6,777元，低市價5%成交。 世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉表示，上述成交為馬鞍山新港城L座低層8號室，面積453平方呎，1房間隔，座向東南，望街景，業主原先叫價330萬元，現減價23萬至307萬元易
16/11/2012
換樓客708萬購3房海景戶 業主持貨4年賺259萬離場 自政府推出新措施後，市場觀望氣氛持續，物業交投回落，馬鞍山區有業主減價沽貨，市場新近錄得翠擁華庭高層單位，業主減價32萬至708萬元易手，平均呎價5,940元，低市價3%。 世紀21奇豐物業海柏分行助理區域經理許秋偉表示，上述成交為翠擁華庭15座高層C室，面積1,192方呎，3房套房間隔，座
15/11/2012
上車客305.8萬購沙田第一城東南戶 業主持貨21年賺逾200萬 自政府推出新措施後，市場觀望氣氛持續，其中沙田第一城交投放緩，世紀21奇豐物業新近促成一個中層單位成交，該物業獲上車客以305.8萬元承接，折合呎價7,742元，屬市價。 世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周淑萍表示，新近促成沙田第一城48座中層B室，面積395方呎，2房間隔，座向東南
15/11/2012
隨着市場消化新措施後，準買家陸續回流二手市場，然而西貢區業主普遍企硬叫價，議價幅度僅3至5%不等，令區內交投放緩，新近錄得大網仔志輝徑雙號屋1、2樓及天台以842萬元易手。 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，上述成交為志輝徑雙號屋1、2樓及天台，面積1,400方呎，成交價842萬元，平均呎價6,014元。 據了解，買家為外藉人士，原業主於99年及
14/11/2012
隨着市場對新措施逐一消化，睇樓客重回二手市場，新近錄得西貢慶徑石雙號屋成交，該物業以約1,600萬元售出，折合呎價7,619元。 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，上述成交為慶徑石雙號屋，面積2,100方呎，成交價約1,600萬元，平均呎價7,619元。據了解，原業主於2010年3月購入物業，當時作價1,138萬元，持貨至今2年，現將物業沽售，
13/11/2012
自政府推出新措施後，市場觀望氣氛持續，物業交投回落，有不少看淡後市的業主以低市價放盤吸客，其中馬鞍山銀湖．天峰高層單位，剛以535萬元易手，平均呎價7,152元，低市價3%。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理黃錦樂表示，上述成交為銀湖．天峰7座高層E室，面積748方呎，2房間隔，座向西面，望內園景，業主於2010年4月連租約放盤，直至近日終以535萬元
13/11/2012
清水灣五塊田單號屋「一口價」1,980萬售 業主3年賺逾千萬 受政府出招影響，物業交投放緩，隨着市場對措施消化，西貢區睇樓量略為回升，然而業主企硬叫價，區內成交不多，新近錄得清水灣五塊田單號屋成交，該物業以「一口價」1,980萬元售出。 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，上述成交為五塊田單號屋，面積2,100方呎，望海景，附設新裝，業主企
13/11/2012
市場資金欠缺出路，加上息口持續低企，吸引投資者購入物業作收租之用，世紀21奇豐物業新近促成馬鞍山海濤居低層戶成交，該物業獲投資者以393萬元承接，折合呎價6,706元，屬市價。 世紀21奇豐物業海柏分行助理區域經理許秋偉表示，新近促成海濤居3座低層H室，面積586方呎，2房間隔，座向東南，望內園景，成交價393萬元，平均呎價6,706元，屬市價成交。 他
12/11/2012
隨着市場消化新措施，睇樓客陸續回流二手市場，新界區大型沙田第一城錄得零星交投，世紀21奇豐物業新近促成高層單位成交，該物業獲投資者以308萬元承接，折合呎價7,797元，屬市價。 世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周淑萍表示，新近促成沙田第一城48座高層A室，面積395方呎，2房改為1房間隔，座向東南，享開揚景，成交價308萬元，平均呎價7,797
10/11/2012
自政府推出招後，物業交投略為放緩，馬鞍山區有個別業主擴闊議幅，世紀21奇豐物業新近錄得錦英苑低層單位成交，該物業獲用家以275萬元(自由市場)承接，折合呎價3,862元，低市價15%。 世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示，上述成交為錦英苑D座低層5室，面積712方呎，3房間隔，座向東南，望內園景，成交價275萬元(自由市場)，平均呎價3,862元，較同
09/11/2012
自樓市措施出台後，物業交投稍為放緩，有不少業主減價沽貨，世紀21奇豐物業新近促成沙田富豪花園中層戶成交，該物業減價6%至613萬元，由於業主長居台灣，代理不惜送訂促成交，平均呎價5,473元，屬市價。 世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周淑萍表示，新近促成富豪花園富儷閣中層A室，面積1,120方呎，3房間隔，座向東南，望山景，業主原先叫價650萬元
08/11/2012
政府出辣招調控樓市後，二手交投下挫，惟市場放盤不多，部分有自住需要的換樓客遇上優質盤亦會即時敲定購入單位。市場新近錄得沙田欣廷軒中層單位成交，該物業以446.8萬元售出，每方呎價8,138元。 世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理黃溢霖表示，市場新近錄得沙田欣廷軒2座中層F室成交，面積549方呎，2房間隔，座向南，外望山景，屬屋苑優質單位，成交價446.8萬
08/11/2012
政府推出措施後，買賣雙方觀望後市，物業交投略為放緩，世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示，馬鞍山區有業主有見交投放緩，擴大議價空間，個別議幅達5%，新近錄得海濤居高層單位減價成交，獲上車客以395萬元承接，屬市價。 世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示，上述成交為海濤居4座高層B室，面積529方呎，2房間隔，座向西北，享少海景，業主原先叫價
08/11/2012
縱然政府推出辣招打壓樓市，令二手交投略為放緩，但有業主對後市看好企硬叫價，部分用家入市仍然積極，世紀21奇豐物業新近促成大圍文禮閣低層單位成交，該物業獲換樓客以550萬元承接，折合呎價7,473元，屬市價。 世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗指出，新近促成文禮閣4座低層A室，面積736方呎，3房間隔，座向東南，望城門河景，成交價550萬元，平均呎價7,
08/11/2012
上周政府推出措施後，有個別買家觀望後市，但隨着早前購買力吸納盤源，放售單位買少見少，部分用家積極入市，世紀21奇豐物業新近促成馬鞍山迎濤灣高層優質單位成交，該物業獲兩組買家洽購，終以422萬元售出，創同類型單位新高。 世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示，新近促成迎濤灣2座高層D室，面積683方呎，2房間隔，座向東南，享海景，附設靚裝，屬優質單
07/11/2012
換樓客392萬購2房東南戶 業主持貨1年扣除額外印花稅賺逾百萬 縱然政府推出辣招打壓樓市，但不少業主仍然企硬叫價，準買家觀望後市，令二手成交回落，其中馬鞍山區交投呈膠，世紀21奇豐物業海柏分行助理區域經理許秋偉表示，截至7日，馬鞍山區私樓僅錄得5宗成交，新近促成海濤居中層單位成交，該物業減價18萬元至392萬元售出，屬市價。 世紀21奇豐物業海柏分行助理
06/11/2012
政府推出辣招為樓市降溫，二手交投應聲下挫，其中馬鞍山區內交投略為放緩，世紀21奇豐物業新近錄得嵐岸中層戶成交，該物業以664萬元易手，折合呎價6,160元，屬市價。 世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，上述成交為嵐岸1座中層C室，面積1,078方呎，3房間隔，座向東北，望海景，成交價664萬元，每方呎價6,160元，屬市價成交。 據了解，買家為用家
05/11/2012
樓市措施出台後，物業交投雖稍放緩，但隨著市場進一步消化後，部分購買力回流二手市場，加上資金欠缺出路，有投資者購入物業收租。世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周淑萍表示，新近促成沙田第一城高層單位，該物業以316萬元售出，平均呎價8,000元，屬市價。 世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周淑萍表示，新近促成沙田第一城20座高層D室，面積395方呎
