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10/12/2013
二手業主面對減價壓力，一部分願意拉闊議價空間。世紀21奇豐物業新港城中心分行助理區域經理許秋偉表示，該行日前錄得馬鞍山新港城交投，據了解，高層山景單位日前以536萬元成交，建築面積呎價7,679元，實用面積呎價10,249元，屬低市價3-5%成交。 世紀21奇豐物業新港城中心分行助理區域經理許秋偉表示，上述單位為新港城J座高層5室，建築面積698呎，實用面
09/12/2013
二手市場氣氛回暖，世紀21奇豐物業第一城分行(2)區域經理周淑萍表示，該行促成沙田碧濤花園2期富臨閣高層B室交投，單位建築面積941方呎，實用面積657方呎，座向東南面，望園景，業主於11月份以550萬元放盤，經過一番議價後以525萬元成交，建築面積呎價5,579元，實用面積呎價7,991元，屬市價成交。 世紀21奇豐物業周淑萍續稱，原業主於2006年2月
09/12/2013
部份買家回流二手市場，帶動二手交投回暖，世紀21奇豐物業新港城廣場分行高級分行經理蔡蓓表示，該行日前促成馬鞍山新港城高層單位成交，買家以372萬元承接，屬市價成交。 世紀21奇豐物業新港城廣場分行高級分行經理蔡蓓表示，新近促成新港城P座高層4室，建築面積486方呎，實用面實361方呎，2房2廳間隔，座向東北面，外望海景及園景，以372萬元成交，平均建築面積
09/12/2013
多個新盤開售後，配合業主態度軟化，部分買家回流二手，令二手交投稍稍回暖。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示，新近錄得馬鞍山錦龍苑單位以350萬元(自由市場)成交，建築面積平均呎價4,916元，實用面積平均呎價6,318元，屬市價成交。 世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示，上述成交為馬鞍山錦龍苑C座低層1室成交，建築面積712方呎，實用面積554方呎
08/12/2013
二手交投冷清，部份買家更轉買為租，吸引投資者入市。 世紀21奇豐物業新近促成馬鞍山富寶花園低層單位成交，買家為長線投資者，以279萬元(自由市場)購入單位收租，建築面積呎價5,547元，實用面積呎價6,473元，而單位市值月租約11,000-12,000元，租金回報近5厘。 世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域經理黎健峯表示，新近促成富寶花園7座低層K室，建築
08/12/2013
一手新盤成市場焦點，二手交投冷清。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，日前市場錄得馬鞍山嘉華星濤灣單位交投，物業以475萬元轉手，涉及單位為1座低層I室，建築面積633方呎，實用面積494方呎，2房1廳間隔，座向西南面，望海景，建築面積呎價7,504元，實用面積呎價9,615元，其成交價約低市價5%。 世紀21奇豐物業趙詠欣續稱，據了解，原業主於20
06/12/2013
新盤以貼市價開售搶客，令二手市場續受壓，沙田第一城交投量持續低位徘徊，個別業主寧止賺離場，世紀21奇豐物業第一城分行(1)分行經理吳元利表示，日前市場錄得沙田第一城46座高層單位成交，該物業以324.3萬元轉手，單位建築面積呎價8,210元，實用面積呎價11,419元，屬市價。 吳元利指出，上述成交為第一城46座高層E室，建築面積395方呎，實用面積284
06/12/2013
多個新盤推出，各區二手交投淡靜，世紀21奇豐物業新港城中心分行助理區域經理許秋偉表示，該行日前促成馬鞍山中心4座中層單位以389萬元成交，建築面積平均呎價7,539元，實用面積平均呎價10,210元。 世紀21奇豐物業新港城中心分行助理區域經理許秋偉表示，該行促成馬鞍山中心4座中層F室單位成交，建築面積516方呎，實用面積381方呎，2房間隔，向東南，開揚
06/12/2013
二手市場淡靜，馬鞍山銀湖天峰本月至今暫時只錄3宗成交。世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理林成豐表示，市場剛錄得馬鞍山銀湖天峰低層單位成交，該物業獲買家以625萬元承接，建築面積呎價7,764元，實用面積呎價10,163元，屬市價。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理林成豐表示，上述成交為銀湖天峰6座低層E室，建築面積805方呎，實用面積615方呎，2房1廳間隔
05/12/2013
二手交投冷清，市場亦不斷錄得低於市價的成交個案。世紀21奇豐物業錦豐分行(2)分行經理林成豐表示，日前市場錄得馬鞍山新港城P座中層3室單位成交，單位以365萬元轉手，建築面積呎價8,093元，實用面積呎價10,831元，其成交價約低於市價3%成交。 世紀21奇豐物業錦豐分行(2)分行經理林成豐表示，上述成交為新港城P座中層3室成交，建築面積451方呎，實用
05/12/2013
一手新盤成市場焦點，二手交投冷清。世紀21奇豐物業第一城分行(2)區域經理周淑萍表示，市場新近錄得沙田第一城高層單位成交，該物業以350萬元售出，建築面積平均呎價8,861元，實用面積平均呎價10,736元，屬市價成交。 世紀21奇豐物業第一城分行(2)區域經理周淑萍表示，市場新近錄得第一城24座高層D室成交，建築面積395方呎，實用面積326方呎，2房1
04/12/2013
二手市場淡靜，馬鞍山中心於11月份更錄零成交，至日前才突破悶局，世紀21奇豐物業新港城廣場分行高級分行經理蔡蓓表示，該行日前促成馬鞍山中心上月至今首宗交投，涉及單位以335萬元成交，平均建築面積呎價6,621元，實用面積呎價8,933元，屬低市價3%成交。 世紀21奇豐物業新港城廣場分行高級分行經理蔡蓓表示，上述單位為馬鞍山中心4座低層B室，建築面積506
04/12/2013
二手市場交投氣氛淡靜，馬鞍山觀瀾雅軒臨近月尾終於破蛋，錄得本月首宗成交。世紀21奇豐物業新港城中心分行助理區域經理許秋偉表示，市場日前錄得促成馬鞍山觀瀾雅軒特色戶交投，該高層單位連天台及車位獲買家以1,146.8萬元成交，建築面積呎價9,533元，實用面積呎價11,872元，而同類型單位全屋苑只有四個，實在非常罕有，故此十分「搶手」。 世紀21奇豐物業新港
04/12/2013
一手新盤成市場焦點，二手交投冷清。 世紀21奇豐物業新近促成馬鞍山錦禧苑中層單位成交，該物業以315萬元(自由市場)易手，建築面積呎價6,117元，實用面積呎價7,855元，屬市價。 世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域經理黎健峯表示，新近促成錦禧苑B座中層3室，建築面積515方呎，實用面積401方呎，2房2廳間隔，座向西北，外望開揚景，剛以315萬元(自由市
03/12/2013
二手氣氛稍為回暖，當中以大型屋苑表現較為突出，世紀21奇豐物業沙田第一城分行(3)經理譚培坤表示，日前市場錄得沙田第一城單位以327萬元轉手，單位建築面積呎價8,278元，實用面積呎價11,514元，屬市價成交。 世紀21奇豐物業沙田第一城分行(3)經理譚培坤指出，上述成交為第一城38座中層F室，單位建築面積395方呎，實用面積284方呎，座向東北方，附設
02/12/2013
受一手新盤效應影響，二手交投冷清，馬鞍山新港城十一月份僅錄18宗交投，世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，日前市場錄得馬鞍山新港城單位交投，物業以392萬元轉手，涉及單位為J座高層7室，建築面積496方呎，實用面積374方呎，2房間1廳間隔，座向東南面，望山景，建築面積呎價7,903元，實用面積呎價10,481元，其成交價約低市價3%。 世紀21奇豐
01/12/2013
二手市場交投氣氛淡靜，馬鞍山觀瀾雅軒臨近月尾終於破蛋，錄得本月首宗成交。世紀21奇豐物業新港城中心分行助理區域經理許秋偉表示，市場日前錄得促成馬鞍山觀瀾雅軒特色戶交投，該高層單位連天台及車位獲買家以1,146.8萬元成交，建築面積呎價9,533元，實用面積呎價11,872元，而同類型單位全屋苑只有四個，實在非常罕有，故此十分「搶手」。 世紀21奇豐物業新港
30/11/2013
二手交投持續冷清，就連藍籌屋苑沙田第一城交投亦受挫，世紀21奇豐物業第一城分行(3)分行經理譚培坤表示，日前市場錄得一宗沙田第一城低層單位交投，該物業以339.8萬元轉手，單位建築面積呎價8,603元，實用面積呎價10,391元，屬市價。 世紀21奇豐物業第一城分行(3)分行經理譚培坤指出，上述成交為第一城19座低層D室，建築面積395方呎，實用面積327
29/11/2013
傳統藍籌屋苑沙田第一城近月交投下滑，唯亦有部份優質單位獲買家垂青。世紀21奇豐物業第一城分行(3)分行經理譚培坤表示，日前該行促成一宗沙田第一城低層單位交投，該物業以460萬元轉手，單位建築面積呎價8,456元，實用面積呎價10,200元，屬市價。 世紀21奇豐物業第一城分行(3)分行經理譚培坤指出，上述成交為第一城2座低層B室，建築面積544方呎，實用面
29/11/2013
受大市氣氛影響，居二市場交投冷清，世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文表示，日前該分行促成馬鞍山海栢花園低層單位成交，物業獲長線投資者以445萬元承接，建築面積呎價8,380元，實用面積呎價11,237元，單位月租約13,000元回報率達3.5厘。 世紀21奇豐物業李嘉文指出，上述單位為海柏花園6座低層B室，建築面積531呎，實用面積396平方呎，2房
28/11/2013
雖然二手市場交投氣氛淡靜，但近日兩房細單位則較受市場追捧。世紀21奇豐物業新港城中心分行助理區域經理許秋偉表示，該行日前促成馬鞍山新港城交投，據了解，日前以358.8萬元成交，建築面積呎價7,956元，實用面積呎價10,647元，屬低市價成交。 世紀21奇豐物業新港城中心分行助理區域經理許秋偉表示，上述單位為新港城P座低層7室，建築面積451呎，實用面積3
27/11/2013
二手市場氣氛回暖，西貢區優質物業受買家追捧，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，該行剛促成西貢立德台雙號屋成交，物業以2,780萬元轉手。 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄指出，上述成交為西貢立德台C段雙號屋，建築面積1,800方呎，實用面積1,499方呎，3房2廳間隔，連一工人房，該物業連花園及2個車位以2,780萬元轉手，建築面積呎價15,4
26/11/2013
一手市場減價吸客，減價氣氛更迫入二手市場。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢白沙灣花園成交，業主原先叫價3,000萬元，期後減價550萬元至2,450萬元成交，減幅近2成。 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄指出，上述成交為西貢白沙灣花園A座單號屋，建築面積2,305方呎，實用面積1,870方呎，連花園以2,450萬元成交，單位建築面
26/11/2013
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢白沙灣花園成交，業主原先叫價3,000萬元，期後減價550萬元至2,450萬元成交。 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄指出，上述成交為西貢白沙灣花囡A座單號屋，建築面積2,305方呎，實用面積1,870方呎，連花園以2,450萬元成交，單位建築面積呎價10,629元，實用面積呎價13,102元，屬市
