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27/10/2023
西貢環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢碧翠路綠怡花園第15座B室成交，實用面積1,096平方呎，3房套2廳間隔，望內園景，連天台，原叫價1,180萬元，減80萬元至1,100萬元連車位沽，實用面積呎價10,036元，屬低市價10%。據了解，原業主早於1994年4月以939萬元購入上址，持貨29年至今
27/10/2023
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉滿閣(C座) 中層02室，實用面積650平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向東南望園景，單位原叫價718萬元，放盤1個月，減幅15.7%，累減113萬至605萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價9,308元。據了解，原業主於2002年11月以152.1萬元(未補地價) 購入上址，
26/10/2023
市場購買力未減，鐵路沿線屋苑放盤備受歡迎，世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得沙田文禮閣成交，單位為3座頂層戶，實用面積637平方呎，屬3房間隔，放盤1年，叫價950萬元，累減170萬元至780萬元沽出，減幅約18%，實用面積呎價12,245元。據了解，原業主於2005年1月以223萬元購入上址，持貨18年至今易手，賬面獲利557萬元
26/10/2023
世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為6座高層B室，實用面積1,856平方呎，4房2廳間隔，享海景，單位放盤8個月，叫價3,000萬元連車位，累減310萬至2,690萬元連車位成交，減幅12.5%，實用面積呎價14,494元。據了解，原業主於2011年9月購入上址不連車位，當時作價2,309萬元，持貨12年至今轉售
25/10/2023
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為16座高層C室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南望開揚景，單位放盤1個月，開價548萬元，累減68萬元，減幅12.4%，以480萬元成交，實用面積呎價14,679元。據了解，原業主於2014年11月以408萬元購入上址，持貨近9年至今沽售，賬面
25/10/2023
近期樓市吹淡風，個別業主擴大議價空間。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為D座低層07室，實用面積321平方呎，2房1廳間隔，座向東南享開揚景。單位放盤3個月，原叫價550萬元，減幅12.7%，累減70萬至480萬元成交，實用面積呎價14,953元。據了解，原業主於2018年1月購入上址，當時作價525萬元，持貨逾
25/10/2023
二手成交減少，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田帝堡城成交，單位為6座低層C室，實用面積753平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向東南望園景，單位原叫價890萬元，放盤1個月，累減52萬至838萬元沽出，減幅約6%，實用面積呎價11,129元。據了解，原業主於2010年2月以460萬元購入上址，持貨逾13年至今將單位沽售，賬面獲利37
24/10/2023
居二買家四出睇樓入市。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦蘭閣(J座) 低層06室，實用面積652平方呎，3房2廳間隔，望開揚景。單位原叫價555萬元，放盤1個月，減幅4.1%，以532萬元(居二市價價) 沽出，實用面積呎價8,160元。據了解，原業主於2017年6月以526.8萬元(未補地價) 購入上址，持貨
24/10/2023
近日二手市場蝕讓成交明顯增加，指標屋苑沙田第一城再錄蝕讓成交，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，市場最新錄得沙田第一城成交，單位為48座低層F室，實用面積284平方呎，屬2房1廳間隔，望內園景，單位放盤半年，原開價520萬元，累減142萬元至378萬元成交，減幅達27.3%，實用面積呎價13,310元。據了解，原業主於2016年9月以391萬元購入上
23/10/2023
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為3座中層F室，實用面積549呎，屬2房2廳間隔，望海景，單位原叫價998萬元，放盤2星期，調整售價至884萬元成交，減幅11.4%，實用面積呎價16,102元。據了解，原業主於2012年10月購入上址，當時作價656萬元，持貨11年至今沽售，賬面獲利228萬元，單位期內升值35%。&
23/10/2023
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為錦智閣(D座) 低層10室，實用面積554平方呎，3房2廳間隔，座向東面望山景，放盤3年，叫價440萬元，獲買家以400萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價7,220元。據了解，原業主於2014年10月購入上址，當時作價388萬元(已補地價)，持貨9年至今沽售，賬面獲利12萬元，
23/10/2023
鐵路沿線放盤備受歡迎，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得大圍溱岸8號成交，單位為5座低層A室，實用面積1,170平方呎，屬3房(2套) 2廳連儲物室間隔，望河景，物業原叫價2,380萬元，放盤達2年，期間累減652萬元，以1,728萬元沽出，減幅達27.4%，實用面積呎價14,769元。據了解，原業主於2012年9月以1,099萬元購入上
23/10/2023
近月二手市場維持平穩，世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為K座中層03室，實用面積338平方呎，2房2廳間隔，望開揚景，單位放盤4個月，原叫價600萬元，近日終減價至538萬元成交，減價62萬元減幅10.3%，實用面積呎價15,917元。據了解，原業主於2014年12月購入上址，當時作價200萬元，持貨9年至今轉售，賬
22/10/2023
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山耀安邨成交，單位為耀謙樓低層13室，實用面積447平方呎，屬2房1廳間隔，望園景。單位放盤1星期，原叫價185萬元，獲買家以175萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價3,915元。據了解，原業主於1999年6月以19萬元(未補地價) 購入上址，持貨24年至今將單位易手，賬面獲利156萬，
22/10/2023
西貢區交投熾熱，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢慶徑石雙號村屋分層戶成交，建築面積700平方呎，3房間隔，連天台約600呎，望山景，終以668萬元成交，建築面積呎價9,543元。據了解，原業主於2015年2月以600萬元購入上址，持貨8年至今沽售，賬面獲利68萬元，物業期內升值11%。 <完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業西
22/10/2023
近日二手市場蝕讓成交明顯增加，指標屋苑沙田第一城再錄蝕讓成交，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為41座高層D室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，座向西北，單位放盤2個月，原開價498萬元，累減78萬元至420萬元成交，實用面積呎價13,816元。據了解，原業主於2018年2月以509萬元購入上址，持貨逾5年至今
21/10/2023
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成欣廷軒1座中層F室成交，單位實用面積417平方呎，2房2廳間隔，單位放盤4個月，叫價760萬元，減92萬元，獲買家668萬元承接，減幅12.1%，實用面積呎價16,019元。 據了解，原業主於2006年4月購入上述單位，當時作價238萬元，持貨
20/10/2023
鐵路沿線放盤備受歡迎，大圍車公廟站溱岸8號錄成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍溱岸8號成交，單位為1座高層G室，實用面積743平方呎，屬3房間隔，座向西南。單位放盤2個月，叫價1,350萬元，終以1,280萬元沽出，減價70萬元沽貨減幅5.2%，實用面積呎價17,227元。據了解，原業主於2014年10月以966萬元購入上址，
20/10/2023
二手成交價逐漸回穩，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為7B座高層A室，實用面積750平方呎，屬3房2廳間隔，座向西南望海景，放盤1個月，原叫價980萬元，獲買家洽購，減20萬元至960萬元成交，實用呎價12,800元。據了解，原業主於2014年10月購入上址，當時作價740萬元，持貨9年至今易手，賬面賺2
20/10/2023
置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山居屋錦泰苑成交，單位為錦晶閣(G座) 中層03室，實用面積506平方呎，屬2房2廳間隔，望部份海景。單位原叫價470萬元，放盤4個月，減價20萬，終以450萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價8,893元。 據了解，原業主於2000年12月購入上述單
20/10/2023
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為9座低層A室，實用面積451平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望內園景，單位放盤半年，開價680萬元，累減130萬元，減幅19.1%，以550萬元成交，實用面積呎價12,195元。據了解，原業主於2008年8月以235萬元購入上址，持貨15年至今沽售，賬面獲利315萬
19/10/2023
個別業主調整價錢吸引買家。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山錦鞍苑成交，單位為銀鞍閣(B座) 中層10室，實用面積401平方呎，屬2房2廳間隔，望開揚景，單位原叫價428萬元，放盤1個月，經議價後減24.2萬，獲買家以403.8萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價10,070元。據了解，原業主早於1987年7月購入上址，當時作
19/10/2023
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，市場新近錄得馬鞍山海濤居成交，單位為3座高層E室，實用面積465平方呎，2房2廳間隔，座向東南，單位放盤3個月，開價750萬元，累減170萬，獲買家以580萬元承接，減幅22.7%，實用面積呎價12,473元。據了解，原業主於2012年8月購入上址，當時作價370萬元，持貨11年至今轉售，賬面獲利210萬元，單位
19/10/2023
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田碧濤花園1期租務成交，單位為雅碧閣(1座) 低層C室，實用面積764平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向西北望河景。單位放盤10日，原叫租2.3萬元，獲租客以月租2.15萬元承租，實用面積呎租28.1元。據了解，業主於2022年12月以850萬元購入上址，現以月租2.15萬
