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06/11/2023
居二市場屢錄成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉歡閣(A座) 低層03室，實用面積650平方呎，3房2 廳(1套) 間隔，座向東北望內園景，單位原叫價750萬元，放盤1個月，減134至616萬元(居二市場價) 沽出，累減近18%，實用面積呎價9,477元。據了解，原業主於2007年5月以160萬元(未補地價
05/11/2023
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，市場新近錄得馬鞍山峻源成交，單位為2座中層A室，實用面積1,185平方呎，3房2廳間隔，座向西北望海景，單位放盤1年，開價2,380萬元，累減512萬，獲買家以1,868萬元承接，減幅21.5%，實用面積呎價15,764元。據了解，原業主於2019年10月購入上址，當時作價1,991萬元，持貨4年至今轉售，賬面虧
05/11/2023
馬鞍山未補地價居屋頻錄成交。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山富安花園成交，單位為10座低層A室，實用面積597平方呎，3房2廳間隔，座向東南望山景。單位放盤2個月，開價330萬元，累減32萬元，成交價298萬元(居二市場價)，實用面積呎價4,992元。據了解，原業主早於1987年11月購入上址，當時作價26.08萬元(未補地
05/11/2023
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田愉田苑成交，單位為愉和閣(B座) 中層05室，實用面積466平方呎，屬2房2廳間隔，座向南面望開揚景，放盤3星期，原叫價368萬元，減63萬元至305萬元(居二市場價) 成交，減幅17.1%，實用面積呎價6,545元。據了解，原業主於1982年12月以17.5萬元(未補地價) 購入上址，持貨近41年至
04/11/2023
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田愉田苑成交，單位為愉逸閣(E座) 低層07室，實用面積434平方呎，屬2房2廳間隔，座向西北望園景，放盤4日，原叫價489萬元，累減14萬元，終以475萬元(自由市場價) 沽售，減幅達2.9%，實用面積呎價10,945元。據了解，原業主於2010年5月以170萬元購入上址，其後於2021年9月以
04/11/2023
馬鞍山成交回升，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山雅濤居成交，單位為1座低層D室，實用面積488平方呎，屬2房間隔，座向西面望園景，單位原開價640元，放盤2個月，累減50萬元，最新以590萬元獲買家承接，實用面積呎價12,090元。據了解，原業主於1997年7月購入上址，當時作價413萬元，持貨26年至今轉售，賬面獲利177萬元，
04/11/2023
近月樓市稍回落，個別業主調整叫價吸引買家，世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為10座低層A室，實用面積696平方呎，屬3房間隔，座向西南享內園景，放盤2年，原叫價920萬元，減價41萬至879萬元獲買家承接，減幅4.5%，實用面積呎價12,629元。 據了解，原業主於1999年4月購入上述單位，當時作價350萬元，
03/11/2023
鐵路沿線放盤備受歡迎，大圍名城再錄成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，市場新近錄得大圍名城成交，單位為2座高層SA室，實用面積677平方呎，屬3房套間隔，望山景。單位放盤10個月，叫價1,200萬元，終以1,138萬元沽出，減價62萬元，減幅5.2%，實用面積呎價16,809元。據了解，原業主於2020年2月以1,120萬元購入上址，持貨逾
03/11/2023
近月二手市場維持平穩，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近促成馬鞍山新港城成交，單位為K座高層07室，實用面積363平方呎，2房2廳間隔，座向西南望開揚山景，單位放盤2個月，原叫價560萬元，近日終減價至540萬元成交，減價20萬元減幅3.6%，實用面積呎價14,876元。據了解，原業主於2000年10月購入上址，當時作價165萬元，持貨
03/11/2023
西貢區環境清幽，低密度豪宅私隱度極高，西貢半新樓逸瓏海匯錄蝕讓成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢逸瓏海匯成交，單位為第2座高層F室，實用面積378平方呎，屬1房1廳間隔，望內園池景，原叫價560萬元，減50萬元至510萬元沽出，減幅8.9%，實用面積呎價13,492元。 廖振雄指，原業主於2016年11月購入上址，當時作價574萬元
03/11/2023
沙田區屋苑錄得大幅減價成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新錄得沙田碧濤花園3期成交，單位為峰景閣(1座) 頂層戶，實用面積787平方呎，屬3房(1套) 2廳間隔，座向東南，享山景，單位放盤3年，原叫價1,085萬元，大減240萬元，減幅22.1%，終獲買家以845萬元承接，實用面積呎價10,737元。據了解，原業主於2009年4月購入上址，
02/11/2023
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為6座高層F室，實用面積733平方呎，3房2廳連儲物室間隔，座向東面望開揚景。單位放盤4個月，叫價900萬元，累減72萬元，獲買家以828萬元承接，減幅8%，實用面積呎價11,296元。據了解，原業主於2013年5月以600萬元上址，持貨
02/11/2023
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山錦英苑成交，單位為錦智閣(D座) 中層07室，實用面積645平方呎，3房2廳間隔，座向東南望山景，放盤3個月，叫價530萬元，累減30萬元，減幅5.7%，獲買家以500萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價7,752元。據了解，原業主於2007年10月購入上址，當時作價550萬元(已補地價
02/11/2023
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成西貢帝琴灣凱琴居租務成交，單位為13座頂層複式戶，實用面積2,186平方呎，座向西北享海景。單位叫租6.5萬連車位，放盤3個月，獲租客以月租6萬元連車位承租，實用面積呎租27.4元。據了解，業主於2007年2月以1,880萬元購入上址，現以月租6萬元租出，可享租金回報率3.8厘。
01/11/2023
鐵路沿線放盤備受歡迎，大圍名城再錄成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，市場新近錄得大圍名城成交，單位為1座高層NA室，實用面積689平方呎，屬3房套間隔。單位放盤達3年，叫價1,300萬元，終以1,075萬元沽出，減價225萬元，減幅17.3%，實用面積呎價15,602元。據了解，原業主於2012年5月以736萬元購入上址，持貨11年至今沽
01/11/2023
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山銀湖・天峰租務成交，單位為8座低層H室，實用面積690平方呎，3房間隔，座向西北望園景。單位放租1個月，叫價2.5萬元，獲租客以月租2.2萬元承租，實用面積呎租31.9元。據了解，業主於2009年6月以433萬元購入上址，現以月租2.2萬元租出，可享租金回報率6.1厘。<完>聯絡及查詢:
01/11/2023
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田第一城租務成交，單位為42座中層C室，實用面積304平方呎，2房1廳間隔，座向西北。單位叫租1.45萬，放盤2星期，獲租客以月租1.3萬元承租，實用面積呎租42.8元。據了解，業主早於1990年2月以55萬元購入上址，現以月租1.3萬元租出，可享租金回報率28.4厘。&l
31/10/2023
市場錄減價單位成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍恒峰花園成交，單位3座低層E室，實用面積640平方呎，3房間隔，望山景，終以758萬元沽出，實用面積呎價11,844元。據了解，原業主於2018年7月以841萬元購入上址，持貨5年至今沽售，賬面虧蝕83萬元，單位期內跌10%。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業沙田
31/10/2023
整體二手交投轉靜，個別業主調整議價空間沽貨。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為3座中層G室，實用面積831平方呎，屬3房間隔，座向西北望海景，單位放盤半年，當時叫價1,080萬元，減幅3%，獲買家以1,048萬元承接，實用面積呎價12,611元。據了解，原業主於2008年6月購入上址，當時作價600萬元，持貨15年至
31/10/2023
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山錦禧苑成交，單位為錦欣閣(B座) 低層05室，實用面積554呎，屬3房間隔，座向東南，望園景，單位放盤1星期，當時叫價350萬，微減20萬元，獲買家330萬元(居二場價) 承接，實用面積呎價5,957元。據了解，原業主早於1988年9月購入上址，當時作價29萬元(未補地價)，持貨35年至今，賬面
30/10/2023
整體二手交投轉靜，個別業主調整議價空間沽貨。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山嵐岸成交，單位為3座頂層戶，實用面積523平方呎，屬2房間隔，座向東南望山景，單位放盤1個月，當時叫價680萬元，減幅2.9%，獲買家以660萬元承接，實用面積呎價12,620元。據了解，原業主於2007年4月購入上址，當時作價295萬元，持貨逾16年
30/10/2023
居屋買家四出睇樓入市。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦薇閣(G座) 高層11室，實用面積596平方呎，3房2廳間隔，座向東北望海景。單位原叫價730萬元，放盤1個月，減幅約3.3%，以706萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價11,846元。據了解，原業主於2012年10月以433萬元(已補地價)
29/10/2023
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，最新錄得沙田第一城成交，單位為48座低層D室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，望樓景，以405萬元成交，實用面積呎價13,322元。據了解，原業主於2010年9月以192萬元購入上址，持貨13年至今沽售，賬面獲利213萬元離場，單位期內升值逾1倍。<完>聯絡及查詢: 世紀2
29/10/2023
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為11座中層A室，實用面積815平方呎，3房2廳連儲物室間隔，望海景。單位放盤半年，叫價1,200萬元，累減220萬元，獲買家以980萬元承接，實用面積呎價12,025元。據了解，原業主於2007年9月以480萬元購入上址，持貨16年至今
