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26/7/2016
世紀21奇豐物業第一城站分行經理李嘉文表示，剛錄得沙田第一城成交，單位為3座高層C室，實用面積327平方呎，兩房改大一房間隔，座向西南望樓景，獲外區客以405萬承接，單位實用面積呎價12,385元，屬市價成交。 據了解，原業主於2009年5月以160萬元購入上址，持貨至今將物業沽售，賬面獲利245萬元離場，物業7年內升值1.53倍。 <完>
26/7/2016
樓價逐步回穩，釋放二手購買力，帶動二手交投回升。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓指出，該行剛促成馬鞍山錦龍苑兩房戶成交，單位為D座中層01室，單位實用面積401平方呎，座向北面享小海景，剛以360萬元(自由市場)獲得承接，實用面積呎價8,978元。 世紀21奇豐物業蔡蓓稱，原業主於2010年7月以166萬元(自由市場)購入上述物業，持貨至今現將
26/7/2016
市況明顯轉好，西貢匤湖居連錄兩宗外區客購入個案。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢匡湖居四期G段雙號屋成交，物業實用面積1,323呎，附設花園約1,444平方呎，成交價1,980萬元，實用面積呎價14,966元。據了解，原業主於2005年10月購入上址，當時作價1,080萬元，持貨逾11年至今將物業沽售，帳面獲利900萬元，物業期內升值8
26/7/2016
環球經濟逐漸穩定，加上加息暫緩，催旺二手市場。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，市場新近錄得沙田第一城1座高層A室成交，單位實用面積451平方呎，三房間隔，開價560萬元，放盤當日即獲買家以545萬元承接，實用面積呎價12,084元。 世紀21奇豐物業譚培坤稱，原業主於2011年5月購入上址，當時作價360萬元，持貨至今5年，現將單位易手，賬面獲
26/7/2016
市況稍為轉勢，尤以細價盤主導，陸續獲市場用家及投資者承接。世紀21奇豐物業迎海分行經理梁榮貴表示，新近錄得馬鞍山中心4座低層G室成交，單位實用面積381平方呎，2房間隔，座向東南面望池景，獲上車客以443萬元承接，實用面積呎價11,627元。 世紀21奇豐物業梁榮貴稱，原業主2011年5月作價263萬元購入上址，持貨逾5年，今番易手賬面獲利180萬元離場
25/7/2016
世紀21奇豐物業第一城站分行經理李嘉文表示，剛錄得沙田第一城成交，單位為52座高層D室，實用面積304平方呎，兩房間隔，座向東南外望內園池景，獲區內換樓客以388萬承接，單位實用面積呎價12,763元，屬市價成交。 據了解，原業主於2009年12月以165萬元購入上址，持貨至今將物業沽售，賬面獲利223萬元離場，物業7年內升值1.35倍。 <完
25/7/2016
環球經濟逐漸穩定，加上加息暫緩，催旺二手市場。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，市場新近錄得沙田第一城26座中層H室成交，單位實用面積326平方呎，兩房改一房間隔，開價410萬元，放盤當日即獲買家以399萬元承接，實用面積呎價12,239元。 世紀21奇豐物業譚培坤稱，原業主於2012年10月購入上址，當時作價316萬元，持貨至今近4年，現將單位
25/7/2016
市況稍為轉勢，尤以細價盤主導，陸續獲市場用家及投資者承接。世紀21奇豐物業迎海分行經理梁榮貴表示，新近錄得新港城A座高層02室成交，單位實用面積348平方呎，2房間隔，座向西北望海景，獲上車客以436萬元承接，實用面積呎價12,529元。 世紀21奇豐物業梁榮貴稱，原業主2013年5月作價250萬元購入上址，持貨逾3年，今番易手賬面獲利186萬元離場，單
25/7/2016
近月二手交投回穩，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，市場錄得沙田第一城36座中層A室成交，實用面積為478平方呎，3房間隔，座向西北，外望園景，放盤約3個月，叫價600萬，最終輕減25萬，以575萬元沽出，實用面積呎價12,029，屬市價成交。 據了解，原業主於2007年3月以216萬元購入上址，持貨9年至今將物業沽售，帳面獲利359萬元
25/7/2016
樓價逐步回穩，釋放二手購買力，帶動二手交投回升。世紀21奇豐物業錦豐分行區域經理黎健峯表示，該行剛促成馬鞍山錦英苑兩房戶成交，單位為D座中層03室，單位實用面積401平方呎，座向南面享山景，剛以338萬元(自由市場)獲得承接，實用面積呎價8,429元。 世紀21奇豐物業黎健峯稱，原業主於2012年2月以200萬元(自由市場)購入上述物業，持貨至今現將物業
24/7/2016
近月二手交投回穩，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，市場錄得沙田第一城50座中層B室成交，實用面積為284平方呎，2房間隔，外望園景，放盤約1個月，叫價360萬，最終獲買家以一口價350萬元承接，實用面積呎價12,324，其成交價略低於市價成交。 據了解，原業主於1986年2月購入上址，當時以一手價18.3萬元購入，持貨30年至今將物業沽
24/7/2016
環球經濟逐漸穩定，加上加息暫緩，催旺二手市場。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，市場錄得碧濤花園雅芝閣高層B室成交，單位實用面積702平方呎，3房改2房間隔，靚裝修，以678萬元沽出，實用面積呎價9,658元。 據了解，原業主於2009年2月以368萬元購入上址，持貨至今7年，現將物業沽售賬面獲利310萬元離場，物業期內升值84%。 <
24/7/2016
樓價回落吸引買家入市，優質單位陸續獲承接。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示，新近錄得大圍瑞峰花園1座高層連天台單位成交，單位實用面積1,386平方呎，三房間隔連天台，座向西面望山景，單位放盤9個月，開價1,600萬，最終獲區內買家以1,460萬元承接，累積減價140萬元，實用面積呎價10,534，屬市價成交。 據了解，原業主於2010年4月
23/7/2016
環球經濟逐漸穩定，加上加息暫緩，催旺二手市場。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，市場新近錄得沙田第一城14座低層A室成交，單位實用面積819平方呎，三房改兩房間隔，座向西北望河景，靚裝修，成交價886萬元，實用面積呎價10,818元。 世紀21奇豐物業譚培坤稱，原業主於2012年10月購入上址，當時作價683萬元，持貨至今近4年，現將單位易手，賬
22/7/2016
買家入市步伐加快，鐵路沿線優質交吉筍盤難求，個別買家不惜轉購連租約戶。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，剛錄得火炭銀禧花園5座高層F室成交，單位實用面積498方呎，2房間隔，座向東南享馬場景，物業於6月份連租約放盤，原開價510萬元，終在日前經少議價後，成功以500萬元連租約沽出，實用面積呎價10,040元，屬市價水平。 世紀21奇豐
22/7/2016
低息環境利好中價屋苑交投，不少換樓客趁機議價入市大單位。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，聽濤雅苑本月至今暫錄2宗成交，剛錄得聽濤雅苑8座高層D室易手，單位實用面積755方呎，3房(1套)加貯物房間隔，座向西南享山景，可眺少海景，連1個車位，成交價848萬元，實用面積呎價11,232元，屬市價水平。 世紀21奇豐物業程子健稱，上址單位早於去年12
21/7/2016
近期樓市氣氛稍見好轉，市場由市價盤主導成交。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓指出，市場日前錄得馬鞍山雅濤居三房交投，成交單位為雅濤居2座中層C室，單位實用面積696平方呎，三房間隔，座向西北望海景，日前獲買家以765萬元承接，實用面積呎價10,991元，屬市價水平。 世紀21奇豐物業蔡蓓表示，原業主於2012年4月購入上述物業，當時作價568萬
21/7/2016
環球經濟逐漸穩定，加上加息暫緩，催旺二手市場。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，市場新近錄得沙田濱景花園3座低層F室成交，單位實用面積394平方呎，兩房間隔，座向東南，外望園景，成交價431.8萬元，實用面積呎價10,959元。 世紀21奇豐物業譚培坤稱，業主於1997年8月購入上址，當時作價310萬元，持貨至今19年，現將單位易手，賬面獲利12
20/7/2016
環球經濟逐漸穩定，加上加息暫緩，催旺二手市場。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，市場新近錄得沙田第一城47座中層A室成交，單位實用面積284平方呎，兩房間隔，成交價370萬元，實用面積呎價13,028元。 世紀21奇豐物業譚培坤稱，原業主於2010年10月購入上址，當時作價196萬元，持貨至今近6年，現將單位易手，賬面獲利174萬元，單位期內升值
20/7/2016
大圍名城2期再錄蝕讓個案。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示，新近錄得大圍名城2期盛薈3座高層ND室成交，單位實用面積678平方呎，三房間隔，座向東南望山景，獲區內租客以820萬元承接，實用面積呎價12,094元。 據了解，原業主於2011年4月以830萬元購入上址，持貨至今將單位轉售，賬面微蝕10萬元離場，單位5年內貶值約1%。 <
19/7/2016
環球經濟逐漸穩定，加上加息暫緩，催旺二手市場。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，市場新近錄得沙田第一城49座低層E室成交，單位實用面積284平方呎，兩房間隔，成交價348萬元，實用面積呎價12,254元。 世紀21奇豐物業譚培坤稱，單位於7月尾放盤，原開價370萬元，終減價22萬元沽出。原業主於2012年2月購入上址，當時作價191.8萬元，持貨
19/7/2016
後市雖未見明朗，個別業主試將物業放盤，個別特色戶仍獲好價承接。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭御龍山10座高層B室成交，單位實用面積1,223平方呎，4房間隔，座向東南望馬場河景，物業於2015年5月份放盤，原開價1900萬元，終減價至1,702萬元沽出，累積減幅達1成，實用面積呎價13,917元，屬市價成交。 據了解，
19/7/2016
預計2019年開通的沙中線將新增顯徑站，嘉徑苑屆時將成為鐵路沿線物業，提升樓宇價值。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦指出，市場新近錄得的大圍居屋嘉徑苑三房戶易手，單位為嘉徑苑A座高層01室，實用面積650平方呎，3房間隔，外望開揚景觀，成交價499萬元(居二市場)，實用面積呎價7,677元，創屋苑居二市場呎價新高。 世紀21奇豐物業蕭耀邦表示，原業主於
19/7/2016
近月二手市場價量齊升，部分成交創今年新高價。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，市場錄得沙田第一城26座高層D室成交，實用面積為326平方呎，2房間隔，座向東北面，外望園景，放盤約1個月，叫價420萬，亦獲買家以一口價420萬元承接，實用面積呎價12,883，屬今年成交最貴細戶。 據了解，原業主於2013年1月購入上址，當時作價280萬元，
