發佈日期
標題
08/8/2016
世紀21奇豐物業第一城站分行經理李嘉文表示，剛錄得沙田第一城成交，單位為9座高層G室，實用面積337平方呎，兩房改一房間隔，有裝修，座向西南望內園景，單位放盤4個月，開價380萬元，近日獲多組客人洽購下，反價一成，以418萬成交，單位實用面積呎價12,404元。 據了解，原業主於2012年3月以268萬元購入上址，持貨至今將物業沽售，賬面獲利150萬元離
08/8/2016
樓價逐步回穩，釋放二手購買力，帶動二手交投回升。世紀21奇豐物業錦豐分行區域經理黎健峯表示，該行剛促成馬鞍山新港城兩房戶成交，單位為G座低層06室，單位實用面積338平方呎，座向東南望樓景，剛以432萬元獲區內買家承接，實用面積呎價12,781元。 世紀21奇豐物業黎健峯稱，原業主於2007年4月以145萬元購入上述物業，持貨至今現將物業沽售，賬面獲利2
08/8/2016
低息環境利好中價屋苑交投，不少用家趁機入市大單位。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，剛錄得聽濤雅苑8座高層D室易手，單位實用面積755方呎，3房間隔，座向南面享開揚山景，於6月放盤開價760萬元，近日經議價後獲區內上車客以748萬元承接，實用面積呎價9,907元。 據了解，原業主早於1999年5月購入上址，當時作價362萬元，持貨至今將單位易手，
06/8/2016
樓價回暖，買家入市優質屋苑。世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌表示，該行剛促成馬鞍山聽濤雅苑三房戶成交，單位為3座高層G室，實用面積788平方呎，座向北望園海景，成交價790萬元，實用面積呎價10,025元。 據了解，原業主於2012年3月購入上述物業，當時作價563萬元，持貨逾4年至今將物業轉手，賬面獲利227萬元，物業期內升值4成。 <
05/8/2016
樓價持續回軟，不少業主為求出售物業，願意拉闊議價空間。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍指出，日前市場錄得火炭麗峰花園單號屋4房戶交投，實用面積1,761平方呎，座向南望園景，據了解，單位是屬罕有放盤，至日前終以1,580萬元沽出，單位實用面積呎價8,972元，其成交價低於市價5%。 據了解，原業主於1999年2月購入上址，當時作價703萬
05/8/2016
低息環境持續，部份買家入市步伐明顯加快。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示，新近錄得大圍名城3期盛世5座高層NB室成交，單位實用面積961平方呎，四房間隔，座向西北望山景，以1161.8萬元成交，實用面積呎價12,089元。 據了解，原業主於2012年4月以1,006萬元購入上址，持貨至今將單位轉售，賬面獲利155.8萬元離場，單位4年內升值
05/8/2016
樓價回穩帶動買家入市，鄰近鐵路站的大型屋苑受追捧。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，市場剛錄得大圍名城5座低層SA室成交，單位實用面積680方呎，3房間隔，座向西北望樓景，單位放盤1個月多，最初以800萬元放盤，至日前獲外區用家以760萬元承接，累積減價40萬元，實用面積呎價11,176元，其成交價約低於市價5%。 據了解，原業主於2010年5
05/8/2016
近日睇樓量回升，二手交投有回勇之勢，世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓指出，市場錄得馬鞍山海典灣三房戶交投，買家日前斥資900萬元購入單位，上述成交物業為海典灣2座高層D室，單位實用面705平方呎，3房間隔，座向東北望海景，據了解，單位於6月放盤，至日前終以900萬元成交，實用面積呎價12,766元。 世紀21奇豐物業蔡蓓表示，原業主於2007年
05/8/2016
西貢村屋居住環境清幽怡人，深得豪宅用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣上洋村雙號屋成交，物業建築面積共2,100平方呎，附設天台700平方呎，開揚景觀，成交價2,438.9萬元，建築面積呎價11,614元。 據了解，原業主為外籍客人，於2013年7月購入上址，當時作價2,530萬元，持貨3年至今，因離港而割讓物業，帳面蝕
04/8/2016
低息環境料仍持續，買家入市步伐加快。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，市場錄得碧濤花園金蘭閣中層D室成交，單位實用面積849平方呎，3房1套房間隔，望馬場河景，以810萬元沽出，實用面積呎價9,541元。 據了解，原業主於2006年8月以321萬元購入上址，持貨至今10年，現將物業沽售賬面獲利489萬元離場，物業期內升值1.5倍。 <完
04/8/2016
近期樓價回穩，帶動買家加快入市步伐。世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌表示，該行日前促成馬鞍山錦豐苑兩房戶成交，單位為錦豐苑A座低層14室，實用面積436平方呎，座向西北望海景，單位5月放盤開價400萬元，近日獲買家以370萬元(自由市場)承接，實用面積呎價8,486元，低市價一成。 據了解，原業主於2004年7月購入上述物業，當時作價97萬元(自由
03/8/2016
市況明顯好轉，指標屋苑屢錄成交。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，市場新近錄得沙田第一城46座中層G室成交，單位實用面積304平方呎，兩房間隔，座向西北望樓景，成交價380萬元，實用面積呎價12,500元。 世紀21奇豐物業譚培坤稱，原業主於2013年3月購入上址，當時作價350萬元，持貨至今3年，現將單位易手，賬面獲利30萬元，單位期內升值9%
03/8/2016
「白居二」帶動居屋交投量，居二放盤亦陸續獲承接。世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌表示，該行日前促成馬鞍山錦豐苑兩房戶成交，單位為錦豐苑C座低層07室，實用面積436平方呎，座向西北望海景，單位放盤開價340萬元，即日獲買家接洽並以330萬元(居二市場)承接，實用面積呎價7,569元，屬市價成交。 據了解，原業主於1996年12月購入上述物業，當時作
02/8/2016
樓市暢旺，打風無阻買家入市決定。世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌表示，昨日妮妲襲港下，市場錄得馬鞍山銀湖天峰兩房戶成交，單位為6座低層F室，實用面積615平方呎，2房間隔，連320平方呎平台，座向東南望園景，最初單位叫價780萬元，最終獲買家以736萬元承接，實用面積呎價11,967元，其成交價略低市價5%。 據了解，原業主於2010年11月購入上
02/8/2016
樓市交投上升，小陽春重臨。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，市場新近錄得沙田第一城51座中層A室成交，單位實用面積284平方呎，兩房間隔，座向西北，望河景，7月初放盤開價408萬元，經議價後減價20萬，以388萬元成交，實用面積呎價13,662元。 世紀21奇豐物業譚培坤稱，原業主於2013年8月購入上址，當時作價328萬元，持貨至今3年，現將單
02/8/2016
颱風襲港，仍無阻買家入市意欲。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，市場剛錄得馬鞍山天宇海成交，單位為1A座高層C室，單位實用面積770平方呎，3房間隔，座向西北望海景，以1,050萬元連車位沽出，若扣除車位市值約120萬元，折合單位實用面積呎價約12,078元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年10月作價705萬元購入單位，其後在201
01/8/2016
低息環境料仍持續，買家入市步伐加快。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，市場日前錄得馬鞍山迎海成交，單位為3座低層A室，實用面積497平方呎，2房間隔，座向東北望內園景，成交價620萬元，實用面積呎價12,475元，屬市價成交。 世紀21奇豐物業趙詠欣續稱，原業主於2012年9月購入上述物業，當時作價502萬元，持貨至今將物業沽售，賬面獲利118萬
01/8/2016
近月二手回穩，價量齊升。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，該行剛促成沙田第一城48座高層B室成交，實用面積為284平方呎，2房間隔，座向東南，外望山景，放盤一年，開價450萬，最終累減53.2萬，以396.8萬元沽出，實用面積呎價13,972，高市價3%。 據了解，原業主於2009年11月以166.8萬元購入上址，持貨7年至今將物業沽售，
01/8/2016
低息環境刺激資金回流樓市。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭御龍山2座低層D室成交，單位實用面積554平方呎，2房間隔，座向西北望山景，以685萬元沽出，實用面積呎價12,365元，低市價5%。 據了解，原業主於2009年5月購入上述物業，當時作價395萬元，持貨7年至今將物業轉售，賬面獲利290萬元離場，物業期內升值約7
01/8/2016
市場氣氛回穩，上車屋苑受追捧。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山富安花園成交，單位為8座中層F室，實用面積479方呎，2房間隔，座向東南望園景，以385萬元(自由市場)沽出，實用面積呎價8,038元。 據了解，原業主於2012年7月購入上述物業，當時作價264萬元，持貨近4年至今將物業沽售，賬面獲利121萬元離場，物業期內升值46%
31/7/2016
樓市交投上升，小陽春重臨。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山海柏花園山景戶成交，單位為4座中層C室，實用面積389方呎，2房間隔，座向東南望山景，以486萬元沽出，實用面積呎價12,494元。 據了解，原業主於2009年12月購入上述物業，當時作價238萬元，持貨逾6年至今將物業沽售，賬面獲利248萬元離場，物業期內升值逾1倍。
30/7/2016
樓市逐步喘定，加上美國暫緩加息，市場成交由市價盤主導。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山天宇海海景戶成交，單位為1B座低層B室，實用面積797方呎，3房間隔，座向西北面，以795萬元沽出，實用面積呎價9,975元，屬市價成交。 據了解，原業主於2010年10月購入上述物業，當時作價705萬元，持貨近6年至今將物業沽售，賬面獲利90萬
29/7/2016
西貢村屋居住環境清幽怡人，深得豪宅用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，該行剛錄得西貢柳濤軒單號屋成交，建築面積2,100平方呎，另連700平方呎天台，擁有山海景觀，以1,700萬元成交，建築面積呎價8,095元。 據了解，原業主於2007年5月購入上址，當時作價965萬元，持貨逾9年至今將物業沽售，帳面獲利735萬元，物業期內升值76%。
29/7/2016
市場氣氛回穩，上車屋苑受追捧。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，該行日前促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為C座中層07室，實用面積436平方呎，2房間隔，座向西北望海景，以437萬元沽出(自由市場)，實用面積呎價10,023元。 據了解，原業主於2012年4月購入上述物業，當時作價280萬元(自由市場)，持貨近4年至今將物業沽售，賬面獲利157萬元離場
