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18/11/2016
新辣招影響二手盤源收窄，用家偏向物色優質戶入市，上車盤樓價反被推高。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，新近錄得馬鞍山新港城兩房戶成交，單位為F座高層02室，實用面積338平方呎，座向西北享海景，屬一綫優質景觀戶，原開價520萬元，放盤2個月減價25萬元，以495萬元沽出，實用面積呎價14,645元，仍創該屋苑成交呎價近一年新高。 據了解，原業主於
17/11/2016
有投資者看好樓市，不惜繳付辣稅入市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得清水灣文儀新村低層A室成交，物業實用面積1,827平方呎，享山海雙景，以公司名義斥資1,500萬元承接物業，實用面積呎價8,210元。 據了解，原業主早於1991年8月購入上址，當時作價230萬元，持貨25年至今沽售，賬面獲利1,270萬元離場，物業期內升值逾5.5倍。
17/11/2016
新辣招影響二手盤源緊拙，用家亦加快入市步伐。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，該行促成沙田第一城38座高層G室成交，單位實用面積304平方呎，2房間隔，座向東北望內園景，原開價438萬元，放盤1個月，獲上車客少議價以432萬元承接，實用面積呎價14,211元，屬市價成交。 據了解，原業主於2011年11月購入上址，當時作價245萬元，持貨
17/11/2016
新辣招影響下，用家偏向物色優質戶入市。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，新近錄得馬鞍山觀瀾雅軒兩房戶成交，單位為5座中層F室，實用面積568平方呎，座向西北，前臨海濱長廊，享開揚全海景，屬一綫優質景觀戶，物業放盤約1個月，原開價738萬元，輕減價10萬元後，獲用家以728萬元承接，實用面積呎價12,817元，創該屋苑成交呎價歷史新高。 據了解，原
17/11/2016
加辣後二手盤源逐漸收窄，用家不惜高價入市優質戶作長線自住。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示，剛錄得大圍文禮閣3座中層A室成交，單位實用面積622方呎，3房(1套)間隔，座向東南望城門河景，屬優質景觀戶，獲區內用家以730萬元承接，實用面積呎價11,736元，創該屋苑成交價及呎價近一年新高。 據了解，原業主早於2003年6月以185萬元購入上
16/11/2016
新辣招無阻料二手盤源進一步收窄，用家偏向入市優質戶作長線自住。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，鄰近港鐵第一城站的欣廷軒，新近錄得2座高層F室成交，單位實用面積414平方呎，2房間隔，座向東南望山景，以好價598萬元沽出，實用面積呎價14,444元，其造價屬近一年次高。 據了解，原業主於2002年2月購入上述物業，當時作價188.8萬
16/11/2016
西貢居住環境清幽怡人，指標洋房屋苑匡湖居更深受豪宅用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢匡湖居4期J段雙號屋成交，物業實用面積1,373平方呎，花園面積約708平方呎，連1個船位，成交價2,995萬元，實用面積呎價21,814元。 據了解，原業主於2007年11月購入上址，當時作價1,668萬元，持貨9年至今沽售，賬面獲利1,3
16/11/2016
新辣招出台後反令用家趕緊入市，放盤僅經少議價後錄承接。世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌表示，該行剛錄得馬鞍山錦英苑兩房戶成交，單位為K座高層06室，實用面積401平方呎，座向南面望山景，原開價408萬元，放盤僅半個月，輕減價8萬元後，以400萬元(自由市場價)沽出，實用面積呎價9,975元，其成交價創同類單位近一年新高。 據了解，原業主於2013年
16/11/2016
新辣招出台後，二手交吉盤源亦逐步減少，個別買為求心頭好，不惜先購入連租約戶。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，剛錄得西貢帝琴灣凱弦居7座低層G室易手，單位實用面積1,031平方呎，3房(1套)加工人套房間隔，座向東南望內園景，獲買家以1,100萬元連租約承接，實用面積呎價10,669元。 據了解，原業主早於1999年2月購入上述物業，當時作價72
15/11/2016
新辣招料令二手成交萎縮，但無礙用家入市意欲，世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示，剛錄得馬鞍山翠擁華庭10座中層B室成交，單位實用面積765平方呎，3房(1套)間隔，座向東南望山景，成交價765萬元，實用面積呎價10,000元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年5月以518萬元購入上址，持貨逾4年至今轉售，賬面獲利247萬元離場，物業期內升
15/11/2016
新辣招影響下，屋苑個別放盤叫價已見下調，吸引用家入市。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，新近錄得馬鞍山曉峰灣畔兩房戶成交，單位為3座低層F室，實用面積501平方呎，座向西面望園景，物業放盤約2個月，原開價550萬元，日前減價20萬元後，成功以530萬元沽出，實用面積呎價10,579元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年10月購入上址物業，當
15/11/2016
新辣招出台後，個別業主為求搶先沽樓減價吸客，卻獲用家迅速入市。世紀21奇豐物業錦豐分行區域經理黎健峯表示，該行剛錄得馬鞍山雅景臺兩房戶成交，單位為4座高層F室，實用面積475平方呎，座向西北面望樓景，物業放盤半年，新辣招前叫價一直企硬520萬元，新辣招後主動減價求售，日前減價20萬元後，成功以500萬元(自由市場價)沽出物業，實用面積呎價10,526元，仍創
15/11/2016
樓市前景尚未樂觀，個別業主看淡後市減價沽貨，令用家成功入市。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，該行促成沙田濱景花園3座中層B室成交，單位實用面積544平方呎，3房(1套)間隔，座向西北望馬場河景，原叫價638萬元，放盤半個月減價20萬元，獲換樓客以618萬元承接，實用面積呎價11,360元，屬市價成交。 據了解，原業主早於1988年4月購
15/11/2016
新辣招令地段方便的屋苑細單位缺盤，個別用家為求心頭好，不惜高追投資者收租盤。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，剛錄得大圍金禧花園成交，單位為6期低層H室，實用面積340方呎，單位現有租客居住，新買家在「沒睇樓」情況下，斥資496萬元承接物業，實用面積呎價14,588元，創該屋苑單位成交價及呎價歷史新高。 據了解，原業主於2008年12月以163萬
14/11/2016
低息環境帶動入市氣氛，馬鞍山樓齡簇新屋苑屢錄交投。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，剛錄得馬鞍山銀湖天峰三房單位成交，單位為8座高層H室，實用面積690平方呎，3房間隔，座向西面望海景，以905萬元成交，實用面積呎價13,116元，創屋苑同類單位成交價新高。 世紀21奇豐物業趙詠欣稱，原業主於2009年6月一手購入上述物業，當時作價483萬元，持
14/11/2016
樓價向好帶動買家入市，鄰近鐵路站的大型屋苑受追捧。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，該行剛錄得大圍名城2期盛薈2座高層SA室成交，單位實用面積741平方呎，3房間隔，座向西北望山景，獲買家以953萬元承接，實用面積呎價12,861元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年3月購入上述物業，當時作價804萬元。持貨至今將物業沽售，賬面獲利149
14/11/2016
新辣招使首置客傾向購買較大單位，綠表客趕緊物色居屋大單位入市。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，剛綠得馬鞍山錦豐苑三房戶成交，單位為D座中層09室，實用面積645平方呎，座向西面望海景，單位已放盤三個月，開價540萬元，近日以525萬元(居二市場價)易手，實用面積呎價8,140元，創屋苑居二市場成交價新高。 世紀21奇豐物業胡佩碧稱，原業主於20
14/11/2016
近期買家入市大單位增加，市價放盤更加快錄承接。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，市場剛錄得馬鞍山天宇海成交，單位為1A座高層D室，實用面積822平方呎，3房間隔，座向西南望海景，以950萬元易手，實用面積呎價11,557元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年10月一手購入物業，當時作價732萬元，持貨至今將物業轉售，賬面獲利218萬元
14/11/2016
新辣招出台後，料二手盤源會逐步萎縮，反刺激用家加快入市步伐。世紀21奇豐物業迎海分行高級分行經理梁榮貴表示，該行剛促成馬鞍山迎濤灣成交，單位為A座高層D室，實用面積506平方呎，兩房間隔，座向東南景觀開揚，放盤兩個月，開價580萬元，至近日成功以567萬元易手，實用面積呎價11,206元，屬市價成交。 世紀21奇豐物業梁榮貴稱，原業主於2010年2月以3
13/11/2016
西貢居住環境清幽怡人，深得豪宅用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢匡湖居3期湖景閣高層E室成交，物業實用面積共522平方呎，2房間隔，成交價660萬元，實用面積呎價12,644元。 據了解，原業主於2011年5月購入上址，當時作價439萬元，持貨5年至今，賬面獲利221萬元，物業期內升值約5成。 <完>
12/11/2016
銀線灣一帶往返市區交通方便，該區洋房屋苑環境優美清幽怡人，一向深受豪宅買家歡迎，近日罕錄大額洋房交投。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，日前市場錄得西貢銀線灣銀泉台雙號屋成交，洋房建築面積2,753平方呎，實用面積2,068平方呎，有雙車位，外望海景，經拍賣以3,600萬元成交，建築面積呎價13,077元，實用面積呎價17,408元。 據了解，原
12/11/2016
沙田區換樓客入市步伐加快，呎價低水的屋苑續受追捧。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，該行剛錄得沙田碧濤花園成交，單位為1期金蘭閣低層H室，實用面積662方呎，3房(1套)間隔，座向東南望山景，單位10月中放盤開價680萬元，至近日累減80萬後，終以600萬元沽出，實用面積呎價9,063元。 據了解，原業主於1996年1月以277萬元購入上址，持貨
11/11/2016
低息環境持續，帶動屋苑大單位交投量上升。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示，該行剛促成大圍名城2期盛薈2座中層SC室成交，單位實用面積784平方呎，3房間隔，座向東南望山景，獲換樓客以1,052萬元承接，實用面積呎價13,418元。 據了解，原業主於2011年12月以898萬元購入上址，持貨至今將單位轉售，賬面獲利154萬元離場，單位6年內升
11/11/2016
西貢區洋房村屋低密度設計，遠離繁囂環境優美，吸引不少外籍人士擇居。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，剛錄得清水灣禾塘崗村單號屋以1,770萬易手，新買家為外籍人士。 易手的禾塘崗村單號屋建築面積2,100平方呎，連700呎天台，獲外籍人士斥資1,770萬元承接，建築面積呎價8,429元。 <完> 聯絡及查詢 : 世紀
