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19/3/2025
近日成交回升，指標屋苑沙田第一城再錄成交，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為23座高層A室，實用面積451平方呎，3房2廳間隔，座向東南望市景景，放盤1個月，原叫價568萬元，最終成功以528萬元沽出，減價40萬元或減幅7%，實用面積呎價11,707元。據了解，原業主於1999年5月購入上述單位，當時作價206
18/3/2025
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為30座高層B室，實用面積451平方呎，3房2廳間隔，座向西南望園景，單位放盤1個月，原開價580萬元，減價45萬元，減幅7.8%，以535萬元成交，實用面積呎價11,863元。據了解，原業主於2012年2月以360萬元購入上址，持貨13年至今沽售，賬面獲利175萬元離場，單位
18/3/2025
世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成火炭單幢居屋彩禾苑成交，單位為中層02室，實用面積405平方呎，1房1廳間隔，座向西北望山景，放盤8個月，原叫價360萬元，最終成功以335萬元沽出，減價25萬元或減幅6.9%，實用面積呎價8,272元。據了解，原業主於2021年9月購入上述單位，當時作價283萬元，持貨逾3年至今沽售，賬面獲利5
18/3/2025
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢飛鵝花園B段單號屋成交，實用面積2,496平方呎，屬6房(2套) 連工人房間隔，望開揚市景，放盤叫價5,500萬元，以4,100萬元沽出，減幅25.4%，實用面積呎價16,426元，低市價20%沽售。 廖振雄指，該物業被財務公司接管，以及被發出僭建令，需拆除屋內僭建及另有花園僭建，故成交價低市價20%。原
17/3/2025
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為1座低層B室，實用面積1,025平方呎，3房2廳間隔，座向西面望海景。單位放盤2個月，叫價1,030萬元，獲買家以975萬元承接，實用面積呎價9,512元。據了解，原業主於2018年6月以1,060萬元購入上址單位，現持貨7年至今易手
17/3/2025
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近促成沙田第一城成交，單位為30座低層D室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南望內園景，單位放盤半年，開價390萬元，累減20萬元，減幅5.1%，以370萬元成交，實用面積呎價11,315元。據了解，原業主於1998年10月以117萬元購入上址，持貨27年至今沽售，賬面獲利25
17/3/2025
低密度豪宅仍頻錄蝕讓，西貢逸瓏海匯錄銀主盤成交，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢逸瓏海匯成交，單位為2座中層戶，實用面積433平方呎，1房1廳連儲物室間隔，望內園池景，銀行開價450萬元，終以438萬元成交，實用面積呎價10,115元。廖振雄指出，單位原業主於2018年5月以531萬元一手購入上址，現時單位由銀主售出，以當年購入價計算，
16/3/2025
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為10座高層F室，實用面積918平方呎，3房2廳間隔，座向西北望海景。單位放盤1個月，叫價1,200萬元，獲買家以1,150萬元連車位承接，減幅4.2%，實用面積呎價12,527元。據了解，原業主於1999年2月以527.7萬元購入上
15/3/2025
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為A座高層04室，實用面積568平方呎，3房2廳間隔，座向西北望開揚景，放盤1個月，叫價688萬元，獲買家以670萬元承接，實用面積呎價11,796元。據了解，原業主於1996年8月購入上址，當時作價280萬元，持貨28年多沽售，賬面390萬元離場，單位期內升約1.4倍。&
15/3/2025
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為A座高層04室，實用面積568平方呎，3房2廳間隔，座向西北望開揚景，放盤1個月，叫價688萬元，獲買家以670萬元承接，實用面積呎價11,796元。據了解，原業主於1996年8月購入上址，當時作價280萬元，持貨28年多沽售，賬面390萬元離場，單位期內升約1.4倍。&
14/3/2025
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為18座高層C室，實用面積484平方呎，3房1廳間隔，座向東北望園景，單位放盤7個月，原開價670萬元，減價72萬元，減幅10.7%，以598萬元成交，實用面積呎價12,355元。據了解，原業主於2012年7月以450萬元購入上址，持貨13年至今沽售，賬面獲利148萬元離場，單
14/3/2025
西貢苑位於西貢市中心，交通方便而且生活購物便利。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢市中心的西貢苑成交，單位為F座高層D室，實用面積299平方呎，屬2房2廳間隔，望開揚街景，放盤叫價320萬元，以290萬元沽出，減幅9.4%，實用面積呎價9,699元，屬市價水平。 廖振雄指，原業主於2013年12月購入上址，當時作價295萬元，持貨12年至
13/3/2025
個別業主微調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山雅典居成交，單位為1座中層C室，實用面積874平方呎，3房2廳間隔，座向西北享海景，單位放盤時叫價1,100萬元，減價72萬元或6.5%，以1,028萬元連車位沽售，實用面積呎價11,762元。據了解，原業主於2007年12月以548萬購入上址，持貨18年至今易
13/3/2025
西貢環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢碧翠路金璧花園成交，單位為第1座A室，實用面積1,187平方呎，3房(1套) 2廳連工人房間隔，望內園景，連花園約1,362呎。物業原叫價1,400萬元，以1,120萬元連兩個車位沽售，累減280萬，減幅達20%，實用面積呎價9,436元，低市價5%。據了解，原
12/3/2025
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為1座高層C室，實用面積805平方呎，3房(1套) 連儲物房間隔，座向西南望海景，單位放盤1星期，獲買家「零議價」以900萬元，實用面積呎價11,180元。 據了解，原業主於2009年3月購入上址，當時作價440萬元，持貨16年至今轉售，賬面獲利460萬元離場，單位期內升1倍。<完
12/3/2025
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為M座高層04室，實用面積618平方呎，3房2廳間隔，座向西北望海景，放盤4個月，叫價820萬元，獲買家以810萬元承接，實用面積呎價13,107元。據了解，原業主於1997年4月購入上址，當時作價500萬元，持貨28年沽售，賬面310萬元離場，單位期內升62%。<完
11/3/2025
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，市場最新促成沙田第一城成交，單位為23座低層C室，實用面積327平方呎，2房1廳間隔，座向西北望市景河景，單位放盤6個月，原開價430萬元，減價44萬元，減幅10.2%，以386萬元成交，實用面積呎價11,804元。據了解，原業主於2013年4月以305萬元購入上址，持貨12年至今沽售，賬面獲利81萬元離場，
11/3/2025
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田碧濤花園3期成交，單位為雅芝閣(2座) 中層D室，實用面積732平方呎，屬3房(1套) 1廳間隔，座向東南，望山景，單位放盤8個月，原叫價640萬元，減17萬元，減幅2.7%，終獲買家以623萬元承接，實用面積呎價8,511元。據了解，原業主於2008年7月購入上址，當時作價426萬元，持貨17
10/3/2025
樓齡簇新屋苑放盤備受追捧，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山薈朗成交，單位為2座高層A06室，實用面積293平方呎，屬1房1廳間隔，座向東望山景，放盤2年，單位叫價450萬元，獲買家以405萬元承接，減幅10%，實用面積呎價13,823元。據了解，原業主於2016年9月購入上址，當時作價438萬元，持貨9年至今轉售，賬面虧蝕33
10/3/2025
近月二手市場轉趨活躍，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田濱景花園成交，單位為3座高層G室，實用面積394平方呎，2房1廳間隔，座向西南望市景，單位原叫價600萬元，放盤1年3個月，累減140萬至460萬元沽出，減幅23.3%，實用面積呎價11,675元。據了解，原業主於2008年7月以210萬元購入上址，持貨17年至今沽售，賬面獲利2
09/3/2025
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為10座低層A室，實用面積696平方呎，3房2廳間隔，座向南面望山景，單位放盤2個月，叫價668萬元，成功以662萬元成交，實用面積呎價9,511元。 據了解，原業主於1999年4月購入上址，當時作價319萬元，持貨約26年至今轉售，賬面獲利343萬元離場，單位期內升值約1.1倍。&l
09/3/2025
個別業主微調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山雅典居成交，單位為6座低層D室，實用面積727平方呎，3房間隔，座向西北享海景，單位放盤8個月，以758萬元沽售，實用面積呎價10,426元。據了解，原業主於1997年8月以673萬購入上址，持貨28年至今易手，賬面獲利85萬元，單位期內升值13%。<完>
09/3/2025
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得欣廷軒3座高層E室成交，單位實用面積396平方呎，2房1廳間隔，座向東南望市景，獲買家洽購，放盤個半月，叫價640萬元，以638萬元成交，實用面積呎價16,111元。 據了解，原業主於2000年6月購入上述單位，當時作價169.06萬元，
09/3/2025
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，該行新近錄得西貢西沙路企嶺下老圍村單號村屋全幢成交，單位建築面積2,100平方呎，屬5房(1套) 2廳間隔，望山海雙景，單位叫價1,680萬元，以1,658萬元成交，微減22萬元，建築面積呎價7,895元，屬市價水平，據了解，原業主為該區原居民，料獲利甚豐。<完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業西貢區營業董
