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01/12/2016
外圍經濟未明朗，加上近期買家偏向入市優質戶，令個別中低層戶放盤終須減價吸客。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，該行剛促成大圍名城2期盛薈1座中層NB室成交，單位實用面積842平方呎，3房(1套)加工人房間隔，座向西北望山景，放盤約2個月，原開價1,100萬元，終劈價100萬元，以1,000萬元沽出，實用面積呎價約11,876元，屬市價水平。 據了解
01/12/2016
加辣後二手缺盤，但外圍經濟未明朗，新界大單位續錄減價交投。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，剛錄得沙田第一城三房大單位成交，物業為28座低層A室，實用面積688方呎，座向西南望樓景，單位於加辣前開價830萬元，新辣招出台後業主欲急沽貨，下調叫價至810萬元，並放匙予代理，終在日前減價至800萬元沽出，實用面積呎價11,628元，屬市價水平。 據了
30/11/2016
加辣後二手缺盤，刺激用家加快入市，市價細單位放盤不久速獲承接。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，剛錄得大圍金獅花園2期成交，單位為G座(金冠閣)高層03室，實用面積285平方呎，2房間隔，座向南面望內園景，放盤僅1天速獲買家以342萬元承接，實用面積呎價約12,000元，屬市價水平。 據了解，原業主早於2000年6月購入上址，當時作價僅86萬元，持
30/11/2016
西貢村屋環境優美，吸引不少豪宅用家捧場。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，西貢北圍上村地段毗鄰區內大型洋房屋苑，私隱度高兼享交通及購物優勢，令物業獲好價承接。新近錄得北圍上村雙號屋全幢成交，物業建築面積2,100平方呎，天台面積約700平方呎，享山海雙景，成交價2,170萬元，建築面積呎價10,333元。 據了解，原業主於2010年7月以1,83
30/11/2016
加辣後二手缺盤，用家求入市作長線自住，帶動鄰近港鐵站屋苑獲好價承接。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，鄰近港鐵第一城站的欣廷軒，剛錄得5座中層A室成交，單位實用面積393方呎，2房間隔，座向西北望馬鐵橋景，成功以630萬元沽出，實用面積呎價16,031元，創該屋苑成交價及呎價歷史新高。 據了解，原業主於2012年8月以390萬元購入上址，持貨至今
29/11/2016
外圍經濟未明朗，續有業主放盤減價吸客，但優質戶仍獲好價承接。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，剛錄得沙田富豪花園細三房戶成交，單位為J座(翡翠閣)高層H室，位處鳳凰樓層，實用面積560平方呎，座向西北望正河景，成交價618萬元，實用面積呎價11,036元，創該屋苑成交呎價近一年新高。 世紀21奇豐物業譚培坤稱，上址於10月初放盤開價680萬元，因
29/11/2016
樓市前景未明，大型屋苑交投見放緩，個別細單位長情業主亦趁好價速沽貨。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，剛錄得沙田第一城兩房戶成交，單位為37座低層H室，實用面積304平方呎，附設窗台，外望內園景，以416萬元沽出，實用面積呎價13,684元。 據了解，原業主早於2003年9月購入上述物業，當時作價僅75萬元，持貨至今沽售賬面獲利341
29/11/2016
西貢近市中心村屋旺中帶靜環境優美，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢躉場雙號屋成交，物業建築面積1,200平方呎，天台面積約600平方呎，享山海雙景，成交價1,131萬元，建築面積呎價9,425元。 據了解，原業主於2008年4月以675萬元購入物業，持貨8年至今易手，賬面獲利456萬元離場，物業期內升值約68%。 <完&g
28/11/2016
加辣後二手缺盤潮持續，用家搶購細價盤，匙盤更速獲好價承接。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，剛錄得沙田第一城細三房戶成交，單位為7座高層E室，實用面積504方呎，座向東南望內園池景，單位開價650萬元，業主昨天中午放匙予代理，僅約6小時後速以646萬元沽出，實用面積呎價12,817元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1994年4月以296.8萬元
28/11/2016
二手缺盤令交投放緩，外圍經濟未明朗令用家觀望後市，中價樓業主放盤終須減價吸客。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，該行剛促成馬鞍山銀湖天峰8座高層A室成交，單位實用面積558平方呎，2房間隔，座向東北，享西貢少海景，原開價750萬元，放盤約3個月，減價15萬元後，獲用家以735萬元承接，實用面積呎價13,172元，屬市價水平。 據了解，原業主
28/11/2016
新辣招出台後，用家偏向入市作長線自住，令近期特色戶交投增加。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，火炭樂園徑4-14號松翠小築，剛錄得一宗地下連花園戶成交，物業實用面積933平方呎，花園面積約886平方呎，連1個車位，成交價1,280萬元，實用面積呎價13,719元，屬市價水平。 據了解，原業主於2007年7月購入上述物業，當時作價480
28/11/2016
清水灣道近壁屋一帶往返市區方便，該區豪宅屋苑私隱度高，深受外區豪宅用家捧場。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢碧翠路綠怡花園成交成交，物業為低層A室，實用面積1,008平方呎，連1個車位，成交價1,188萬元，實用面積呎價11,786元。 據了解，原業主於2009年10月購入上址，當時作價698萬元，持貨7年至今沽售，賬面獲利490萬
27/11/2016
西貢(村屋)環境清幽怡人，獲不少豪宅用家捧場。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢窩美村單號屋一樓及二樓連天台複式戶成交，物業建築面積1,400平方呎，天台面積約700平方呎，外望山景，以1,150萬元易手，建築面積呎價8,214元。 據了解，原業主於2009年8月以560萬元購入物業，持貨至今易手賬面獲利590萬元離場，物業7年升值逾
27/11/2016
近期用家偏向入市優質戶，世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰7座高層G室成交，單位實用面積564平方呎，2房間隔，座向西南望園海景，放盤約1個月，原開價718萬元，日前少議價以710萬元沽出，實用面積呎價12,589元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年3月以600萬元購入上址，持貨3年至今將物業沽售，賬面獲利110萬
27/11/2016
二手缺盤，細單位造價不跌反升，刺激租客轉為置業入市。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，鄰近港鐵大圍站的居屋海福花園，新近錄得1座中層C室易手，單位實用面積401平方呎，2房間隔，座向東北享山景，獲單位現有租客斥資498萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價12,419元，創該屋苑成交呎價歷史新高。 據了解，原業主於2011年8月購入上述物業，當時
26/11/2016
加辣後二手日漸缺盤，細價樓用家持續入市，世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山新港城兩房戶成交，單位為Q座高層07室，實用面積337平方呎，座向東南望開揚景，原開價480萬元，放盤約1個月，終以466.8萬元沽出，實用面積呎價13,852元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年11月以363萬元購入上址，持貨3年至今將物業沽售，賬
26/11/2016
西貢區新盤帶動，吸引不少外區用家物色近市中心一帶村屋入市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，西貢沙角尾村鄰近區內新盤，新近錄得雙號屋一樓及二樓連天台複式戶成交，物業建築面積1,400平方呎，天台面積約700平方呎，享山景，成交價1,000萬元，建築面積呎價7,143元。 據了解，原業主於2011年4月以560萬元購入物業，持貨5年至今易手，賬面獲
25/11/2016
加辣後樓市前景未明，新界大碼豪宅終現大幅劈價交投。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，市場日前錄得大圍壹號雲頂3座中層A室成交，單位實用面積1,392平方呎，4房(2套)加工人房間隔，座向東南享山景，連1個車位，放盤約2個月，原開價2,100萬元，終大劈價232萬元後，作價1,868萬元連車位沽出，實用面積呎價13,420元，低市價約5%。 據了
25/11/2016
加辣後市場買家偏向物色優質戶，個別久未售出的放盤終須減價吸客。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰兩房戶成交，單位為3座中層H室，實用面積565平方呎，座向東南享山景，放盤達9個月，原開價738萬元，終減價40萬元後，獲區內換樓客以698萬元承接，實用面積呎價12,354元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年3月以305
25/11/2016
清水灣村屋環境消幽，近期不乏外區用家入市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得清水灣檳榔灣村雙號屋地下及一樓複式戶成交，物業建築面積1,400平方呎，連花園面積約300平方呎，位處單邊，以好價1,170萬元沽出，建築面積呎價8,357元。 據了解，原業主於2005年8月購入上址，當時作價310萬元，持貨11年至今沽售，賬面獲利860萬元離場
25/11/2016
用家搶購細價盤，交吉市價盤更速獲好價承接。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，新近錄得沙田第一城兩房戶成交，為44座高層B室，實用面積284方呎，室內靚裝修，座向西北望樓景，放匙僅2天，零議價以420萬元沽出，實用面積呎價14,789元。 據了解，原業主早於1997年7月以245萬元購入上址，持貨至今將物業沽售，賬面獲利175萬元離場，單位19年升
24/11/2016
加辣後投資者資金流入車位市場，新界屋苑市價車位承接速度快，世紀21奇豐物業錦豐分行區域經理黎健峯表示，該行促成馬鞍山翠擁華庭停車場B3層單號車位成交，放盤僅一星期速獲投資者以130萬元承接，屬市價水平。該車位市值租金可達3200元，料新買家可享租金回報達2.9厘。 據了解，原業主於2011年8月斥資42.5萬元購入，持貨至今沽售賬面獲利87.5萬元離場，
24/11/2016
新辣招出台後，用家偏向物色優質戶，個別分層戶業主為求吸客唯有減價沽貨。世紀21奇豐物業一城站分行經理李嘉文表示，剛錄得沙田碧濤花園1期雅碧閣中層G室成交，單位實用面積646平方呎，3房(1套)間隔，座向東南享內園景，單位放盤1個月，新辣招前開價680萬元，終累減價80萬元，日前以600萬元成功沽出，減幅達13%，實用面積呎價9,288元，屬市價水平。 據
24/11/2016
西貢洋房屋苑管理完善，環境清幽私隱度高，不乏本地豪宅用家捧場。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，西貢竹洋路100號樂濤居，新近錄得雙號屋易手，物業實用面積1,565平方呎，成交價2,950萬元，實用面積呎價18,850元。 據了解，原業主早於1999年6月購入上址，當時作價950萬元，持貨17年至今沽售，賬面獲利2,000萬元離場，物業期內升值逾
