發佈日期
標題
05/6/2017
市況向好，個別放盤已久的物業終於到價沽出。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行近日錄得馬鞍山聽濤雅苑2座高層H室成交，單位實用面積788平方呎，間隔為3房(1套)加工人房，座向西北享海景，單位放盤長達11個月，原開價918萬元，終獲買家零議價承接，實用面積呎價11,650元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1997年7月一手購入上
05/6/2017
世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，馬鞍山新盤帶動區內二手交投，換樓客趁勢物色優質物業。市場近日錄得馬鞍山天宇海成交，單位為1B座中層A室，實用面積787平方呎，間隔為3房(1套)加工人套房，座向西北享海景，放盤一個月，原開價1,000萬元，獲洽購後業主反價5萬元，終由換樓客以1,005萬元承接，實用面積呎價12,770元，屬市價水平。 據了
05/6/2017
世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，沙田區樓市升浪持續，用家轉為物色呎價較低水的二線屋苑放盤。該行新近錄得沙田濱景花園成交，單位為5座中層15室，實用面積554平方呎，3房(1套)間隔，座向東南望開揚景，以710萬元易手，實用面積呎價12,816元。 據了解，原業主於2013年2月購入上址，當時作價518萬元，持貨至今轉售，賬面獲利19
05/6/2017
香港樓價持續向好，惟個別物業仍錄蝕讓個案。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢溱喬單號屋成交，建築面積3,748方呎，實用面積2,395方呎，附設花園平台約929方呎，外望海景，以3,700萬元沽出，建築面積呎價9,872元，實用面積呎價15,449元，新買家為外藉人士。 據了解，原業主於2008年8月購入上述物業，當時作價4,200萬
04/6/2017
馬鞍山新盤帶動區內前景，吸引區內客乘勢換樓。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山中心1座中層G室成交，單位實用面積375平方呎，2房間隔，座向東南望開揚景，單位放盤1個月，獲區內換樓客以535萬元承接，實用面積呎價14,267元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年8月購入上述物業，當時作價306萬元，持貨5年至今沽
02/6/2017
大型新盤開售，搶去市場焦點，二手成交放緩。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，馬鞍山新盤帶動，區內鄰近港鐵站物業受到買家追捧。該行近日促成馬鞍山銀湖天峰成交，單位為8座高層E室，實用面積689平方呎，3房(1套)間隔，座向西南享海景，放盤1個月，原開價980萬元，經議價後減價12萬元，獲區內換樓客以968萬元承接，實用面積呎價14,049元，
02/6/2017
世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，市場氣氛熾熱，指標屋苑放盤不乏捧場客。該行新近促成沙田第一城成交，單位為12座低層B室，實用面積515平方呎，3房間隔，座向西北望園景，放盤半個月，原開價700萬元，經議價後減價27萬元，以673萬元沽出，實用面積呎價13,068元，屬市價水平。 據了解，單位於2006年曾作近親內部轉名，當時買賣合約登記
02/6/2017
世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新盤熱銷效應，馬鞍山區內樓價水漲船高，連帶自由市場居屋呎價亦破頂。該行近日促成馬鞍山富輝花園成交，單位為2座中層E室，實用面積477平方呎，2房間隔，座向北面望開揚景，放盤僅一星期，原開價540萬元，獲洽購後業主反價，終獲區內換樓客以555萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價11,635元，創該屋苑成交呎價
01/6/2017
世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，市況向好，豪宅用家積極入市。該行近日錄得火炭晉名峰D座低層B室成交，單位實用面積922平方呎，3房(1套)加工人套房間隔，座向東南望山景，以1,350萬元連車位沽出，實用面積呎價14,642元，屬市價水平。 據了解，原業主於2004年12月購入上述物業，當時作價779萬元，持貨12年至今轉售，賬面獲利
01/6/2017
世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，受新盤影響，馬鞍山區內二手盤呎價水漲船高，用家轉移目標至自由市場居屋。該行新近促成馬鞍山富寶花園成交，單位為8座低層K室，實用面積431平方呎，2房間隔，座向北面望園景，放盤半個月，原開價460萬元，經少議價後減價12萬元，獲用家以448萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價10,394元，屬市價水平。 世紀
01/6/2017
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，指標屋苑優質放盤供不應求，造就成交價創新高。市場新近錄得沙田第一城1座中層G室成交，單位實用面積327平方呎，2房間隔，座向西南望內園景，以500萬元沽出，實用面積呎價15,291元，創該屋苑同類分層戶新高，亦是同戶型單位首次突破500萬元。 據了解，原業主於2014年5月購入上述物業，當時作價348萬元
31/5/2017
世紀21奇豐物業市中心分行高級分行經理趙詠欣表示，二手持續缺盤，買家轉移目標至優質夾屋，造就物業呎價創新占。該行近日錄得馬鞍山夾屋雅景臺成交，單位為2座中層A室，實用面積475平方呎，2房間隔，座向西南望山景，放盤兩個月，原開價600萬元，經少議價後獲上車客以591萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價12,442元，創該屋苑呎價新高。 據了解，原業主於2
31/5/2017
鐵路沿線屋苑備受買家青睞，叫價相宜的低層戶亦獲得承接。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示，近日錄得大圍名城2期盛薈成交，單位為5座低層ND室，實用面積657平方呎，3房(1套)間隔，座向東南望內園景，獲同區買家以950萬元承接，實用面積呎價14,460元，屬市價水平。 李仕明稱，原業主於2011年3月購入上述物業，當時作價710萬元，持貨6年
31/5/2017
世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，市況向好，優質戶放盤不乏捧場客。該行近日錄得沙田帝堡城成交，單位為7座高層D室，實用面積580平方呎，2房間隔，座向西面望市景，放盤2個月，原開價800萬元，經議價後減價45萬元，以755萬元易手，實用面積呎價13,017元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年2月購入上址，當時作價573萬元，持貨至
31/5/2017
馬鞍山新盤帶動，區內樓價持續上揚。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，新近錄得馬鞍山海典灣3座中層C室成交，單位實用面積783平方呎，間隔為3房(1套)加工人房，座向北面望樓景，放盤5個月，原開價950萬元，獲洽購後業主反價，終以978萬元沽出，實用面積呎價12,490元，創該屋苑分層戶成交價新高。 程子健稱，原業主於2009年7月購入上述物業，當
31/5/2017
世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，樓價持續攀升，個別長情業主趁勢沽出物業套現。該行近日錄得火炭駿景園成交，單位為8座中層A室，實用面積1,039平方呎，3房(1套)加工人套房間隔，以1,250萬元易手，實用面積呎價12,031元，屬市價水平。 據了解，原業主於1996年7月購入上址，當時作價657萬元，持貨21年至今轉售，賬面獲利59
30/5/2017
世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，市況向好，指標屋苑市價放盤備受買家青睞。該行新近錄得沙田第一城8座低層B室成交，單位實用面積451平方呎，3房間隔，座向東南望街景，以650萬元易手，實用面積呎價14,412元，屬市價水平。 李嘉文稱，原業主於2006年9月以175萬元購入上述物業，持貨至今轉售，賬面獲利475萬元離場，單位11年升值2.
30/5/2017
世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，樓市熾熱，鄰近港鐵站、樓齡簇新的物業不乏捧場客。該行新近錄得火炭御龍山成交，單位為6座中層A室，實用面積908平方呎，間隔為3房(1套)加工人房，座向東南望馬場河景，以1,560萬元沽出，實用面積呎價17,181元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年8月購入上述物業，當時作價1,200萬元，持貨
30/5/2017
馬鞍山新盤帶動前景，綠表客積極物色區內二手居屋上車。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，該行近日錄得馬鞍山錦豐苑成交，單位為J座高層05室，實用面積428平方呎，2房間隔，座向東北望市中心樓景，放盤3星期，獲綠表上車客以398.8萬元(居二市場價)承接，實用面積呎價9,318元，屬市價水平。 程子健稱，原業主於2010年11月購入上址，當時作價14
29/5/2017
市況向好，刺激綠表客入市意欲。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，近日錄得馬鞍山富寶花園成交，單位實用面積592平方呎，3房間隔，座向東南望山景，原開價390萬元，放盤2個月，獲綠表客零議價以390萬元(居二市場價)承接，實用面積呎價6,588元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1993年9月一手向房委會購入上址，當時作價89萬元(未補地價)，持貨
29/5/2017
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，樓市持續熾熱，加上馬鞍山新盤效應帶動，造就區內自由市場居屋呎價創新高。該行近日錄得馬鞍山錦豐苑E座高層07室成交，單位實用面積431平方呎，2房間隔，座向西北享海景，單位放盤達半年，最終零議價以原開價530萬元(自由市場價)沽出，實用面積呎價12,297元，創該屋苑成交呎價新高。 黎健峯稱，原業主於2
29/5/2017
樓價持續攀升，大碼放盤亦創下呎價新高。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，市場新近錄得火炭駿景園成交，單位為5座高層E室，實用面積1,370平方呎，3房(1套)間隔，座向東南望馬場景，以1,980萬元沽出，實用面積呎價14,453元，創該屋苑分層戶近一年成交呎價新高。 周淑萍稱，原業主2006年3月購入上述物業，當時作價1,010萬元，
29/5/2017
世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，馬鞍山新盤帶動區內前景，吸引買家進駐。市場近日錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為6座中層C室，實用面積488平方呎，2房間隔，座向東南望山景，放盤3個月，原開價670萬元，經議價後減價38萬元，以632萬元沽出，實用面積呎價12,951元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年10月購入上址，當時作價465萬元，持貨至
28/5/2017
馬鞍山新盤帶動區內樓價，個別買家轉至自由市場居屋物色心頭好上車。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場近日錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為B座中層08室，實用面積401平方呎，2房間隔，座向東南望山景，放盤2個月，原開價435萬元，經議價後獲上車客以408萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價10,175元，屬市價水平。 程子健稱，原業主於2010年3
