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13/6/2017
世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，樓價持續高企，個別買家轉移目標至入場門檻較低的自由市場居屋。該行新近促成馬鞍山錦龍苑成交，單位為C座(龍耀閣)低層03室，實用面積401平方呎，2房間隔，座向東南望園景，放盤2個月，原開價450萬元，經議價後減價40萬元，獲上車客以410萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價10,224元，屬市價水平。 據了
13/6/2017
樓市熾熱，刺激買家入市意欲，大型屋苑交投暢旺。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，該行近日再促成沙田第一城成交，單位為19座低層C室，實用面積327平方呎，2房間隔，座向東南東北望內園景，放盤兩個月，原開價480萬元，獲上車客以462萬元承接，實用面積呎價14,128元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年3月購入上述物業，當時作價17
12/6/2017
樓市持續升溫，吸引不少剛滿SSD期的簇新盤業主趁好價沽貨。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山迎海星灣成交，單位為21座高層B室，實用面積547平方呎，2房間隔，座向東面享海景，單位放盤4個月，原開價900萬元，經議價後輕減價6萬元，獲用家以894萬元承接，實用面積呎價16,344元。 據了解，原業主於2014年1月一手
12/6/2017
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，樓價持續上揚，指標屋苑放盤續錄好價交投。該行新近促成沙田第一城成交，單位為37座中層G室，實用面積304平方呎，2房間隔，座向東北及西北望內園景，原開價505萬元，放盤2個月，獲上車客以意頭價488.8萬元承接，實用面積呎價16,079元，屬市價水平。 吳元利稱，原業主於2014年5月購入上址，當時作價3
12/6/2017
樓價穩步上揚，再有屋苑呎價創新高。世紀21奇豐物業市中心分行高級分行經理趙詠欣表示，該行近日錄得馬鞍山雅典居成交，單位為5座低層D室，實用面積775平方呎，3房間隔，座向西北享海景，單位開價990萬元，放盤半年，經議價後獲用家以980萬元連車位承接，實用面積呎價12,645元，創該屋苑分層戶呎價歷史新高。 趙詠欣稱，原業主於2007年9月購入上址，當時作
12/6/2017
世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，市場氣氛熱烈，大型屋苑細碼戶獲希望上車的買家青睞。該行近日錄得馬鞍山新港城成交，單位為M座高層06室，實用面積338平方呎，2房間隔，座向東南望園景，放盤3個月，原開價540萬元，經少議價後減價2萬元，獲上車客以538萬元承接，實用面積呎價15,917元，屬市價水平。 蔡蓓稱，原業主於2014年3月購入上述
12/6/2017
馬鞍山新盤效應，買家憧憬區內前景，個別放盤已久物業終獲承接。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，該行近日錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為6座中層F室，實用面積615平方呎，2房加儲物室間隔，座向西南望樓景，放盤半年，原開價860萬元，經少議價後減價10萬元，由用家以850萬元承接，實用面積呎價13,821元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年6
11/6/2017
市場氣氛熾熱，個別業主大幅劈價吸引買家，終令單位獲得承接。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，該行新近錄得馬鞍山錦龍苑成交，單位為D座(龍昇閣)低層04室，實用面積554平方呎，3房間隔，座向東面望樓景，原開價500萬元，放盤1個月，期間多次下調叫價，至日前終減價至360萬元(居二市場價)沽出，累減140萬元，減幅近30%，實用面積呎價6,498元，屬
11/6/2017
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，清水灣道龍蝦灣一帶的村屋環境寧靜，不乏豪宅用家垂青，個別外籍業主趁樓市熾熱沽貨。該行近日錄得茅莆村單號屋全幢成交，單位建築面積2,100平方呎，連天台約700平方呎，外望山景，以1,850萬元易手，建築面積呎價8,810元。 據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價1,580萬元，持貨至今轉售，賬面獲利
10/6/2017
西貢環境清幽，吸引喜愛恬靜生活的用家擇居。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，位於西貢大網仔的橡濤軒，市場新近錄得該屋苑雙號屋成交，單位建築面積2,100平方呎，連天台面積約700平方呎，享山海雙景，以2,100萬元沽出，建築面積呎價10,000元。 據了解，原業主於2009年6月購入上述物業，當時作價1,280萬元，持貨8年至今轉售，賬面獲利82
09/6/2017
馬鞍山樓價持續上升，世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，個別持貨剛滿SSD期的業主，趁勢沽出物業套現。該行近日促成馬鞍山新港城成交，單位為Q座高層03室，實用面積337平方呎，2房間隔，座向西北享海景。單位放盤兩個月，原開價550萬元，經議價後減價34萬元，獲用家以516萬元承接，實用面積呎價15,312元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年
09/6/2017
市場入市氣氛熱烈，大碼優質放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭駿景園3座高層E室成交，單位實用面積1,370平方呎，3房(1套)加工人房間隔，座向東南望馬場景，以1,950萬元易手，實用面積呎價14,234元，屬市價水平。 周淑萍稱，原業主於2002年11月購入上述物業，當時作價600萬元，持貨至今轉售，賬面
08/6/2017
沙田區樓價持續上升，買家轉移目標至呎價較為低水的二線屋苑。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，市場新近錄得沙田富豪花園成交，單位為J座(翡翠閣)高層A室，實用面積465平方呎，2房間隔，座向西南望城門河景，以590萬元連租約沽出，實用面積呎價12,688元，屬市價水平。 周淑萍稱，單位現月租1.45萬元，料新買家可享租金回報近3厘。原業
08/6/2017
西貢居住環境清幽怡人，位於清水灣道分支路碧翠路一帶的屋苑式物業，更深受豪宅用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，近日錄得碧翠路29號碧翠苑2座低層成交，單位實用面積1,147平方呎，外望園景，以1,230萬元連雙車位易手，實用面積呎價10,724元。 據了解，原業主於2007年6月購入上址，當時作價548萬元，持貨至今轉售，賬面獲利682萬
08/6/2017
市況向好，投資者繼續物色心儀單位，優質放盤迅速獲得承接。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，該行新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為7座高層E室，實用面積570平方呎，2房間隔，座向西南享海景，原開價780萬元，放盤僅3日，經議價後獲投資者以760萬元連租約承接，實用面積呎價13,333元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年11月購入上述物業，
07/6/2017
馬鞍山樓價上漲，投資者轉移目標至呎價較低水的自由市場居屋，世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，該行近日促成錄得馬鞍山富寶花園成交，單位為3座高層J室，實用面積482平方呎，2房間隔，座向東面望山景，放盤半個月，原開價500萬元，經少議價後減價30萬，獲區內投資者以470萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價9,751元。 程子健稱，原業主於1993年9
07/6/2017
二手市場交投續暢旺，世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，市場近日錄得沙田第一城成交，單位為48座低層G室，雖然成交單位處於事故單位樓上層數,但仍獲買家「無睇樓」以440萬元承接，單位實用面積304平方呎，2房間隔，實用面積呎價14,474元，屬市價水平。 據了解，上址樓下之層數曾發生事故，單位之前以月租1.3萬元放租，現交吉放售。原業主於
07/6/2017
樓市持續升溫，情況更由細價盤蔓延至豪宅市場，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，清水灣道一帶往返市區交通便利，受市況向好帶動，當地低密度豪宅亦創新高價。該行近日錄得清水灣道嘉澍路11號曉嵐閣成交，為3座中層單位，實用面積998平方呎，外望園景，以1,350萬元連車位易手，實用面積呎價13,527元，成交價及呎價均創該屋苑歷史新高。 據了解，原業主於2
06/6/2017
馬鞍山新盤效應，買家憧憬區內前景，個別租客轉租為買購入心頭好。世紀21奇豐物業市中心分行高級分行經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山銀湖天峰成交，單位為3座高層A室，實用面積977平方呎，間隔為3房加工人套房及儲物房，座向北面享海景，放盤半個月，原開價1,380萬元，經少議價後獲租客以1,330萬元承接，實用面積呎價13,613元。 據了解，原業主於200
06/6/2017
世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，馬鞍山新盤熱銷帶動區內前景，吸引換樓客入市羅致心儀物業。市場近日錄得馬鞍山天宇海成交，單位為2B座中層D室，實用面積666平方呎，3房間隔，座向西北望園景，原開價860萬元，放盤3個月，經議價後獲換樓客以850萬元承接，實用面積呎價12,763元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價4
06/6/2017
市況向好，換樓客入市更為積極，樓齡簇新、享優質景觀的大碼戶獲得青睞。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行近日促成馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為2座高層H室，實用面積813平方呎，3房(1套)間隔，座向北面享海景，放盤4個月，原開價1,100萬元，獲洽購後業主反價，終由區內換樓客以1,108萬元承接，實用面積呎價13,629元，創該屋苑標準戶
06/6/2017
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，位於西貢大網仔的亞都花園坐落臨海地段，物業享無敵海景，深受豪宅用家歡迎。該行新近錄得亞都花園雙號屋成交，物業實用面積1,724平方呎，連約1,000平方呎花園天台，外望海景，以4,500萬元沽出，實用面積呎價26,102元。 世紀21奇豐物業廖振雄稱，原業主於2012年2月購入上址，當時作價2,550萬元，持貨至
06/6/2017
世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，樓市升溫，買家轉移目標至呎價較低水的二線屋苑。市場新近錄得沙田富豪花園成交，單位為帝皇閣(I座)高層C室，實用面積560平方呎，3房改2房間隔，座向西北望城門河景，以684萬元易手，實用面積呎價12,214元。 據了解，原業主於2000年1月購入上述物業，當時作價222萬元，持貨17年至今轉售，賬面獲
05/6/2017
市場熾熱，鄰近港鐵站物業因交通便利，備受上車客歡迎。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，近日錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位實用面積544平方呎，2房間隔，座向西北望海景，原開價800萬元，放盤1個月，經議價後獲上車客以780萬元承接，實用面積呎價14,338元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年6月購入上述物業，當時作價403萬元，持貨至今轉售
