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26/2/2024
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山錦禧苑成交，單位為錦榮閣(C座) 中層07室，實用面積645呎，屬3房間隔，座向西北，望園景，單位放盤半年，當時叫價460萬，減價45萬元，獲買家415萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價6,434元。據了解，原業主於1988年8月購入上址，當時作價35萬元(未補地價)，持貨逾35年至今，賬面獲利
26/2/2024
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田帝堡城租務成交，單位為3座低層B室，實用面積836平方呎，3房(1套) 2廳連工人房間隔，座向東北望山景。單位放盤1個月，獲租客「零議價」月租2.5萬元承租，實用面積呎租29.9元。據了解，業主於2013年5月以795萬元購入上址，現以月租2.5萬元租出，可享租金回報率3.8厘。<完>聯絡
26/2/2024
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田欣廷軒租務成交，單位為5座中層C室，實用面積428平方呎，屬2房1廳間隔，座向正東望市景。單位放盤僅2日，原叫價1.75萬元，速獲租客以月租1.7萬元承租，實用面積呎租39.7元。據了解，業主於2015年6月以613萬元購入上址，現以月租1.7萬元租出，可享租金回報率3.3
25/2/2024
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢蠔涌新村雙號村屋上複式戶成交，建築面積1,400平方呎，3房2廳間隔，望山景，原叫價1,000萬元，累減150萬元，以850萬元獲買家承接，建築面積呎價6,071元，屬低市價10%。據了解，原業主早於1997年8月購入上址，當時作價100萬元，持貨27年至今易手，賬面獲利750萬元，單位期內升值7.5倍。
25/2/2024
二手樓價稍為回落，世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為25座中層A室，實用面積1,390呎，屬4房2廳間隔，座向西北享海景，單位放盤5個月，獲買家「零議價」以2,200萬元承接，實用面積呎價15,827元。據了解，原業主於2017年6月購入上址，當時作價2,453萬元，持貨6年多至今沽售，賬面虧蝕253萬元，單
25/2/2024
馬鞍山嘉華星濤灣沿海而建，怡人海景，放盤受不少買家支持。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為1座高層D室，實用面積466平方呎，2房2廳間隔，座向西南享海景。單位放盤僅3日，原叫價730萬元，減31萬至699萬元獲買家承接，減幅4.2%，實用面積呎價15,000元。據了解，原業主於2021年6月以850
24/2/2024
低密度優質屋苑放盤不乏捧場客，世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得西貢帝琴灣凱琴居成交，單位為16座低層B室，實用面積1,323平方呎，4房(1套) 連工人房間隔，座向北面望園海雙景。單位放盤7個月，原叫價1,300萬元，累減80萬元，終以1,220萬元沽，實用面積呎價9,221元。據了解，原業主於2007年3月購入上址，當時作價72
24/2/2024
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為1座低層E室，實用面積555平方呎，2房2廳間隔，座向東南享園景，單位放盤3星期，叫價708萬元，調整至680萬元成交，實用面積呎價12,252元。 據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價323萬元，持貨14年多至今轉售，賬面獲利357萬元離場，單位期內升值1倍。<
24/2/2024
西貢環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢木棉山村GREEN WOOD VILLA雙號屋村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，屬4房(2套) 2廳，另有天台700尺，享山景，以1,790萬成交，建築呎價8,524元。據了解，原業主早於1996年7月以580萬元購入上址，持貨27年多至今易手，賬面獲利1
23/2/2024
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為3座中層C室，實用面積660平方呎，屬3房(1套) 2廳間隔，座向北面望海景，單位放盤2星期，獲買家「零議價」810萬元承接，實用面積呎價12,273元。據了解，原業主於2006年12月購入上址，當時作價392萬元，持貨17年多至今沽售，賬面獲利418萬元，單位期內升值1倍。<
23/2/2024
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為32座高層B室，實用面積451平方呎，屬3房1廳間隔，望園景，單位放盤半年，開價680萬元，累減120萬元，減幅約17.6%，以560萬元成交，實用面積呎價12,417元。據了解，原業主於2003年9月以120萬元購入上址，持貨逾20年至今沽售，賬面大幅獲利
23/2/2024
近月二手市場轉趨活躍，成交價保持平穩。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田濱景花園成交，單位為1座低層B室，實用面積544平方呎，3房2廳間隔，座向西北望河景，單位原叫價700萬元，放盤2個月，減12萬至688萬元沽出，實用面積呎價12,647元。據了解，原業主於2007年11月以255萬元購入上址，持貨16年多至今沽售，賬面獲
23/2/2024
西貢區環境清幽，西貢苑交通方便生活購物便利。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢市中心的西貢苑成交，單位為C座高層B室，實用面積299平方呎，屬2房2廳間隔，望市景，獲買家洽購，以345萬元售出，實用面積呎價11,538元，屬市價水平。 廖振雄指，原業主於2016年7月購入上址，當時作價308萬元，持貨逾6年至今將單位轉售，賬面獲利37萬元
22/2/2024
市場氣氛向好，世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山中心成交，單位為3座低層H室，實用面積541平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南享園景，放盤2個月，當時叫價620萬元，成交價590萬元，實用面積呎價10,906元。據了解，原業主早於1998年5月以271萬元買入上址，持貨26年至今沽售，賬面獲利319萬元，單位期內升值1.2倍。 &l
22/2/2024
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城租務成交，單位為37座高層D室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，望市景。單位放盤1個月，叫價1.45萬元，獲租客以月租1.43萬元承租，實用面積呎租47元。據了解，業主於2017年11月以485萬元購入上址，現以月租1.43萬元租出，可享租金回報率3.5厘。&
22/2/2024
西貢一帶環境清靜，私隱度高，獲不少買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢檳榔灣村單號村屋頂層分層戶成交，建築面積700平方呎，2房2廳間隔，望山景，獲買家以520萬元承接，建築面積呎價7,429元，屬低市價15%。據了解，原業主於2001年11月購入上址，當時作價180萬元，持貨23年至今將物業轉售，賬面獲利340萬元，物業期內升值
21/2/2024
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山錦禧苑成交，單位為錦欣閣(B座) 中層07室，實用面積645呎，屬3房2廳間隔，座向西北，望球場景，單位放盤3個月，當時叫價598萬，減價68萬元，獲買家530萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價8,217元。據了解，原業主於2008年4月購入上址，當時作價192萬元(已補地價)，持貨16年至今，
21/2/2024
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山中心成交，單位為4座低層H室，實用面積522平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南享池園，放盤半年，當時叫價600萬元，成交價540.8萬元，減幅約10%，實用面積呎價10,360元，屬該屋苑同類型單位呎價近年新低。據了解，原業主於2016年5月以526萬元買入上址，持貨8年至今沽售，賬面獲利14.8
21/2/2024
二手交投稍靜，世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山富安花園成交，單位為14座低層H室，實用面積484呎，屬2房間隔，座向東北，望山景，單位原叫價460萬元，放盤半年，減53萬至407萬元(自由市場價) 成交，減幅11.5%，實用面積呎價8,409元。據了解，原業主於2011年11月購入上址，當時作價215萬元(已補地價)，持貨13年
21/2/2024
近日二手市場成交明顯增加，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，市場最新錄得沙田第一城成交，單位為8座低層B室，實用面積451平方呎，3房1廳間隔，座向東南望園景，單位放盤5個月，原開價650萬元，累減85萬元，減幅13.1%以565萬元成交，實用面積呎價12,528元。據了解，原業主於2020年7月以705萬元購入上址，持貨4年至今沽售，賬面虧蝕
20/2/2024
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城租務成交，單位為46座高層A室，實用面積284平方呎，屬2房1廳間隔，座向東北望市景。單位放盤僅1日，速獲租客以月租1.3萬元承租，實用面積呎租45.8元。據了解，業主於2016年5月以330萬元購入上址，現以月租1.3萬元租出，可享租金回報率4.7厘。<完&
20/2/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦葵閣(E座) 高層09室，實用面積637平方呎，屬3房2廳間隔，座向東北望海景。單位原叫價550萬元，放盤5個月，以528.8萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價8,301元。據了解，原業主早於1997年5月以135萬元(未補地價) 購入上址，持貨約27年至今沽售，賬
20/2/2024
西貢苑位於西貢市中心，交通方便而且生活購物便利。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢市中心的西貢苑成交，單位為F座高層戶，實用面積664平方呎，屬2房2廳間隔，享山景，連天台約500呎，以580萬元沽出，實用面積呎價8,735元。 廖振雄指，原業主於2002年1月購入上址，當時作價90萬元，持貨22年至今將單位轉售，賬面獲利490萬元，物業
20/2/2024
沙田居屋旭禾苑入伙3年多，業主易手。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田居屋旭禾苑低層11室成交，單位實用面積454平方呎，2房1廳連儲物室間隔，座向北面望樓景，單位放盤半年，原叫價550萬元，調整至423萬元成功沽售，減價127萬元，減幅達23.1%，實用面積呎價9,317元。 據了解，原業主於2020年8月購入上述單位，當時作價29
