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28/12/2018
聖誕長假期未有影響買家入市心情，居屋市場成交暢旺。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山錦泰苑成交，單位為F座中層04室，實用面積506平方呎，2房1廳間隔，座向西北享海景。單位放盤3個月，成功「零議價」以508萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,040元。據了解，原業主於2000年11月購入上址，當時作價123萬元(未補地價)，持
28/12/2018
在市況未明下，買家仍積極入市鄰近港鐵站屋苑單位。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近促成馬鞍山新港城成交，單位為N座低層02室，實用面積337平方呎，2房1廳間隔，以543萬元沽出，實用面積呎價16,113元。莊瑞生稱，新買家見上述單位合適，故決定購入作自住用途。原業主於2012年8月購入上址，當時作價262萬元，持貨6年多至今將單位轉售，
28/12/2018
呎價8,032元市場購買力仍然充裕，居屋市場頻錄成交。世紀21奇豐物業雲海高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山居屋錦龍苑成交，單位為C座中層02室，實用面積554平方呎，3房2廳間隔，座向西面，外望開揚景觀，原開價455萬元，其後減價45萬元，獲買家以410萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價8,032元。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業雲海
28/12/2018
西貢南圍村環境清幽，私隱度極高，放盤不乏棒場客。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢南圍村單號屋地下單位成交，物業建築面積700平方呎，外望山景，以580萬元沽出，建築面積呎價8,286元。據了解，原業主早於1992年10月購入上址，當時作價175萬元，持貨26年至今轉售，賬面獲利405萬元，物業期內升值逾2.3倍。<完>聯絡及
28/12/2018
樓市觀望氣氛濃，租務成為近期市場焦點。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近錄得馬鞍山新港城租務成交，單位為L座中層01室，實用面積618平方呎，3房2廳間隔，座向西北享少海景，成功以月租2.08萬元租出，實用面積呎租33.7元。據了解，業主於1994年3月購入上址，當時作價496萬元，現成功以月租2.08萬元租出，可享租金回報率5厘。<完>
27/12/2018
在市況未明下，居二買家仍然積極入市。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田居屋愉翠苑成交，單位為R座(愉政閣) 低層04室，實用面積516平方呎，2房2廳間隔，座向東面望園景。單位原開價510萬元，放盤一星期，以488萬元(居二市場價) 易手，實用面積呎價9,457元。據了解，原業主於2007年11月購入上述單位，當時作價126.7萬元(未補
27/12/2018
租金回報5.8厘二手交投淡靜，市場焦點轉移至租務市場。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰租務成交，單位為5座高層E室，實用面積572平方呎，2房1廳間隔，座向東南望山景，原每月叫租1.8萬元，放租5日，減價1,000元，速以月租1.7萬元租出，實用面積呎租29.7元。據了解，業主於2009年6月購入上址，當時作價349
27/12/2018
業主獲利258萬鄰近港鐵站的屋苑因應交通便利，放盤成為買家入市目標。世紀21奇豐物業牽晴間區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺中心成交，單位為C座中層06室，實用面積513平方呎，3房間隔，座向西南望內園景。單位於9月初放盤，原開價700萬元，累減137.7萬元，最終成功以562.3萬元沽出，實用面積呎價10,961元。據了解，原業主於2012年3月購入上址
27/12/2018
買家把握入市時機，居二市場放盤受追捧。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山居屋錦豐苑成交，單位為J座高層14室，實用面積642平方呎，3房1廳間隔，座向西北望遠景。單位原開價630萬元，放盤3個月，成功以588萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價9,159元。據了解，原業主於2009年1月購入上址，當時作價198萬元(未補地價)，持貨9
27/12/2018
可承造較高按揭的細銀碼居屋，交投仍然活躍。世紀21奇豐物業大圍分行經理王兆昌表示，新近錄得大圍居屋美城苑成交，單位為C座低層01室，實用面積381平方呎，2房1廳間隔，成功以398萬元(自由市場價) 易手，實用面積呎價10,446元。據了解，原業主於2009年3月購入上述單位，當時作價107萬元(已補地價)，持貨9年多至今轉售，賬面獲利291萬元，單位期內升
27/12/2018
近期二手入市氣氛正面，優質放盤不乏買家捧場。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得大圍溱岸8號成交，單位為5座高層A室，實用面積1,170平方呎，4房(2套) 連工人房間隔，座向西北，外望河景，成功以2,000萬元易手，實用面積呎價17,094元。據了解，原業主於2012年9月以1,252萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利748
27/12/2018
市場成交不斷，優質單位放盤不乏棒場客。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢碧翠路寶珊苑成交，單位為14座低層單位，實用面積637平方呎，以863萬元連1個車位沽出，實用面積呎價13,548元。據了解，原業主於2012年11月以639萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利224萬元，單位6年升值約35%。<完>聯絡及查詢:世紀21奇
26/12/2018
置業需求仍然強烈，買家積極在大型居屋屋苑尋寶。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山富寶花園成交，單位為9座中層K室，實用面積431平方呎，2房1廳間隔，座向東南望山景。單位原開價350萬元，放盤1個月，成功以320萬元(居二市場價) 易手，實用面積呎價7,425元。據了解，原業主早於1998年11月購入上址，當時作價135萬元(未補地價)
25/12/2018
本地銀行最優惠利率變持不變，買家入市信心增強。世紀21奇豐物業粉嶺中心分行經理陳桂新表示，該行新近促成粉嶺中心成交，單位為F座高層08室，實用面積368平方呎，2房間隔，望內園景。單位於今年10月底放盤，原開價500萬元，其後調整叫價至465萬元，最終成功以452萬元沽出，實用面積呎價12,283元。據了解，原業主於2011年1月購入上址，當時作價205萬元
24/12/2018
單位5年升值36%沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，交通便利，放盤向來不乏棒場客。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近錄得欣廷軒1座低層H室成交，實用面積393平方呎，2房2廳間隔，座向東北享開揚景觀，3個月前放盤叫價780萬元，累減115萬元，最終成功以665萬元沽出，實用面積呎價16,921元。據了解，原業主於2013年7月購入上述單位，當時作價48
24/12/2018
業主2016年320萬入市租金回報近3.8厘二手交投氣氛淡靜，但無阻租務市場成交。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山薈朗租務成交，單位為1座高層A01室，實用面積229平方呎，開放式間隔，座向西面，外望開揚景觀。單位原每月叫租1.5萬元，放盤兩個月，成功以月租1萬元租出，實用面積呎租約43.7元。據了解，業主於2016年9月購入
23/12/2018
沙田區交投氣氛向好，大型屋苑放盤備受買家喜愛。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為17座中層C室，實用面積327平方呎，1房1廳間隔，原開價550萬元，經過兩個月後減價38萬元，終以512萬元沽出，實用面積呎價15,657元。據了解，原業主於2006年9月購入上址，當時作價127.5萬元，持貨12年至今沽售，賬面獲利384
23/12/2018
近期二手入市氣氛正面，優質放盤不乏買家捧場。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得大圍名家匯成交，單位為2座高層B室，實用面積1,531平方呎，3房(1套)連工人房間隔，外望市中心景，原業主開價2,480萬元，其後減價230萬元，最終成功以2,250萬元連車位易手，實用面積呎價14,696元。據了解，原業主於2011年7月以209
22/12/2018
買家入市氣氛積極，優質放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭駿景園成交，單位為3座中層A室，實用面積676平方呎，3房間隔，外望開揚園景及山景，以1,000萬元易手，實用面積呎價14,793元。據了解，原業主於2012年以678萬元購入上址，賬面獲利322萬元，單位期內升值近32%。<完>聯絡及查詢
21/12/2018
馬鞍山區內配套完善，年尾租務成交暢旺。世紀21奇豐物業市中心分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山薈朗1座中層A08室租務成交，單位實用面積297平方呎，1房1廳間隔，座向東面享山景。單位原每月叫租1.5萬元，放租兩個月，最終以月租1.38萬元租出，實用面積呎租約46.5元。據了解，業主於2016年8月購入上址，當時作價432萬元，單位現以月租1.38萬元租
21/12/2018
西貢清水灣環境優美，屬高尚住宅的集中地，村屋放盤續獲承接。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢相思灣村雙號屋二樓連天台戶成交，物業建築面積700平方呎，另連天台約700平方呎，享海景，以850萬元易手，建築面積呎價12,143元。據了解，原業主早於2010年2月購入上址，當時作價400萬元，持貨8年多至今沽售，賬面獲利450萬元離場，單位期
20/12/2018
二手樓價稍為回落，買家加快入市步伐。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山夾屋雅景臺成交，單位為3座低層E室，實用面積606平方呎，3房2廳間隔，座向東南望遠景，單位放盤2個月，成功「一口價」以780萬元(己補地價) 易手，實用面積呎價12,871元。據了解，原業主早於1998年7月以186萬元(未補地價) 購入上址，持貨7年至今將單位轉售
20/12/2018
樓市氣氛正面，樓齡簇新屋苑大碼戶備受買家追棒。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得大圍壹號雲頂1期成交，單位為5座中層A室，實用面積1,084平方呎，3房(1套) 連工人房間隔，座向東南，以1,750萬元連1個車位易手，實用面積呎價16,144元。據了解，原業主於2008年12月以928.4萬元(不連車位) 購入上址，持貨10年
19/12/2018
馬鞍山居屋近期交投保持暢旺，買家遇心儀單位積極入市。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健鋒表示，新近錄得馬鞍山錦鞍苑成交，單位為A座高層05室，實用面積401平方呎，2房2廳間隔，座向西南望開揚樓景。單位原叫價520萬元，放盤1個月，以510萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價12,718元。據了解，原業主於2012年5月購入上址，當時作價248萬
