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12/5/2024
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為1座中層E室，實用面積554平方呎，2房1廳間隔，座向南面望山景，單位放盤半年，叫價810萬元，減42萬元至768萬元成交，實用面積呎價13,863元。 據了解，原業主於2016年3月購入上址，當時作價580萬元，持貨8年至今轉售，賬面獲利188萬元離場，單位期內升值32
12/5/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山錦龍苑成交，單位為龍欣閣(B座) 高層08室，實用面積401平方呎，2房1廳間隔，座向東北享樓景，放盤1年，原叫價430萬元，成功以410萬元(自由市場價) 沽售，實用面積呎價10,224元。據了解，原業主於2017年1月以410萬元(已補地價) 購入上址，賬面平手離場，料暗蝕離場。<
12/5/2024
市場錄得海景單位虧蝕成交，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山星漣海成交，單位為2A座中層B室，實用面積1,660平方呎，屬4房2廳間隔，座向東北享海景，單位原開價2,600萬元，放盤4個月，減價80萬元，減幅3.1%，終以2,680萬元成交，實用面積呎價16,145元。 據了解，原業主於2018年12月購入上述單位，當時作價3,16
12/5/2024
西貢區環境清幽，恬靜生活令不少用家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣下洋村單號屋村屋全幢成交，物業建築面積2,100平方呎，5房3廳間隔，望山景，原叫價1,860萬元，累減260萬元，獲用家以1,600萬元承接，減幅達14%，建築面積呎價7,619元。據了解，原業主於2021年1月以1,700萬元購入上址，持貨3年至今易手，賬
12/5/2024
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為39座中層B室，實用面積284平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南望園景，單位放盤1個月，開價450萬元，累減50萬元，減幅11.1%，以400萬元成交，實用面積呎價14,085元。據了解，原業主於2014年12月以390萬元購入上址，持貨逾9年至今沽售，賬面獲利1
11/5/2024
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為1座高層E室，實用面積554平方呎，2房2廳間隔，座向東南望山景，單位放盤9個月，叫價890萬元，調整至743萬元成交，減幅16.5%，實用面積呎價13,412元。 據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價338.5萬元，持貨近15年至今轉售，賬面獲利404.5萬元離
11/5/2024
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦蓉閣(A座) 中層04室，實用面積536平方呎，屬2房2廳間隔，座向東面望園景。單位原叫價440萬元，放盤達1年半，以418萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價7,799元。據了解，原業主於2015年3月以353萬元(未補地價) 購入上址，持貨9年至今沽售，賬面獲利65萬元
11/5/2024
馬鞍山區內社區配套發展成熟，升值潛力優厚。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山迎濤灣成交，單位為B座低層B室，實用面積735平方呎，3房2廳間隔，座向北面享海景，放盤1星期，原叫價820萬元，減50萬元，最後以770萬元成交，減幅6.1%，實用面積呎價10,476元。據了解，原業主於2012年9月以510萬元購入上址，持貨約12年至今
11/5/2024
近月二手市場交投回升，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為L座高層08室，實用面積551平方呎，3房2廳間隔，座向東南望山景。單位放盤3個月，原叫價748萬元，近日終減價至710萬元成交，減價38萬元減幅5.1%，實用面積呎價12,886元。據了解，原業主於2003年10月購入上址，當時作價184萬元，持貨逾2
10/5/2024
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為23座中層F室，實用面積511呎，屬2房2廳間隔，座向東南享山景，單位放盤半年，原叫價750萬元，減30萬元至720萬元獲買家承接，實用面積呎價14,090元。據了解，新買家為上述單位租客。原業主於2014年11月購入上址，當時作價653萬元，持貨9年多至今沽售，賬面獲利67萬
10/5/2024
業主回港賣樓，獲同區綠表客大膽還價即成。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺華明邨成交，單位為康明樓(3座) 高層14室，實用面積376平方呎，屬2房間隔，座向西南望園景。單位原開價165萬元，放盤3星期，減27萬元獲同區綠表客洽購，成交價138萬元(居二市場價)，實用面積呎價3,670元。據了解，原業主於2003年2月購入上址，當時作
10/5/2024
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山恆安邨成交，單位為恆星樓(10座) 中層12室，實用面積529平方呎，屬3房2廳間隔，座向北面望球場景。單位原叫價480萬元，放盤達20個月，減價15萬元，減幅3.1%，獲買家以465萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價8,790元。據了解，原業主於2
10/5/2024
撤辣後多區交投回升，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山雅濤居成交，單位為2座中層A室，實用面積779平方呎，屬3房2廳間隔，座向東北望海景，單位原開價1,000萬元，放盤1年，以960萬元獲買家承接，實用面積呎價12,323元。據了解，原業主於2017年7月購入上址，當時作價820萬元，持貨7年至今轉售，賬面獲利140萬元
10/5/2024
低密度豪宅頻錄蝕讓，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣傲瀧再錄蝕讓成交，單位為22座地下B室，實用面積682平方呎，2房(1套) 2廳間隔，連花園約238呎，望內園景，以1,180萬元成交，實用面積呎價17,302元。廖振雄指出，原業主於2018年3月以1,280萬元購入上址，持貨6年至今沽售，賬面勁蝕100萬元，單位期內跌價8%。
09/5/2024
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為22座高層C室，實用面積489呎，屬2房2廳間隔，座向東南享開揚景，單位放盤1個半月，原叫價780萬元，減62萬元至718萬元獲買家承接，實用面積呎價14,683元。據了解，原業主於2014年10月購入上址，當時作價622萬元，持貨9年多至今沽售，賬面獲利96萬元，單位期內升值
09/5/2024
撤辣過後樓市交投加快，馬鞍山曉峰灣畔鄰近屯馬線，交通便利，吸引買家入市。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山曉峰灣畔4座高層H室成交，實用面積635平方呎，屬3房間隔，望山景，放盤4個月，業主原叫價690萬元，最終減價23萬元至667萬元成交，減幅2.3%，實用面積呎價10,504元。據了解，原業主於2002年6月以231萬元購入
09/5/2024
馬鞍山居屋居二成交不斷，世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山錦泰苑成交，單位為錦晶閣(G座) 低層05室，實用面積650平方呎，屬3房2廳間隔，座向西南望園景，單位放盤長達1年半，開價560萬元，微減10萬元，減幅1.8%，以550萬元(居二市場價) 成交，實用面積呎價8,462元。據了解，原業主於2010年2月以164.3萬元(未補
09/5/2024
西貢濤苑屬低密度豪宅，環境清幽又私隱度高，不但深受用家歡迎，也具一定升值潛力。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢濤苑第7座中層戶成交，實用面積817平方呎，屬3房套2廳連工人套房間隔，望池景，獲買家「零議價」以880萬元連車位沽出，實用面積呎價10,771元，屬低市10%，成交價回歸9年前價格。據了解，原業主於2009年10月購入上址，當
09/5/2024
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦蕙閣(C座) 高層14室，實用面積431平方呎，屬2房1廳間隔，座向西北望海景。單位原叫價535萬元，放盤長達2年半，以398萬元(居二市場價) 沽出，累減137萬元，減幅達25.6%，實用面積呎價9,234元。據了解，原業主於1997年1月以94萬元(未補地價) 購入上址
09/5/2024
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為31座高層E室，實用面積451平方呎，屬3房1廳間隔，座向西北望園景，單位放盤1個月，開價650萬元，累減32萬元，減幅4.9%，以618萬元成交，實用面積呎價13,703元。據了解，原業主於2011年7月以360萬元購入上址，持貨13年至今沽售，賬面大幅獲利
08/5/2024
近日成交回升，指標屋苑沙田第一城再錄成交，單位持貨10年，售價卻幾近原地踏步。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，最新錄得沙田第一城成交，單位為39座中層B室，實用面積284平方呎，2房1廳間隔，座向東南望園景，放盤一個月，原叫價450萬元，最終成功以400萬元沽出，減價50萬元或減幅11.1%，實用面積呎價14,085元。據了解，原業主於20
08/5/2024
近月整體二手交投顯著增加，同時亦有蝕讓成交，馬鞍山嘉華星濤灣再錄蝕讓成交，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，最新促成馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為1座低層B室，實用面積538平方呎，屬2房2廳間隔，座向西北面望海景，單位原叫價790萬元，放盤1個月，減價50萬元成交，獲買家以740萬元承接，實用面積呎價13,755元。據了解，原業主於2020
08/5/2024
西貢銀線灣環境清幽，私隱度極高，加上近日豪宅交投轉趨活躍，最新錄得洋房成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢銀線灣碧沙花園C段單數號屋成交，建築面積1,800平方呎，實用面積達1,438平方呎，屬3房1套2廳間隔，並連有雙車位，享內園景。物業以2,400萬元售出，實用面積呎價16,690元。 廖振雄指，原業主早於1985年4月購入上址，
