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08/3/2025
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為5座高層A室，實用面積1,668平方呎，5房2廳間隔，座向西北望海景，單位放盤達2年9個月，叫價2,800萬元，成功以2,650萬元成交，實用面積呎價15,887元。 據了解，原業主於2011年5月購入上址，當時作價2,568萬元，持貨約14年至今轉售，賬面獲利82萬元離場，單位期
07/3/2025
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為18座中層D室，實用面積496呎，屬2房2廳連儲物室間隔，座向西南望樓景，單位放盤1年3個月，原叫價698萬元，減40萬元至658萬元獲買家承接，減幅5.7%，實用面積呎價13,266元。據了解，原業主於2014年2月以538萬元購入上址，持貨11年至今易手，賬面獲利120萬元
07/3/2025
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，新近錄得馬鞍山薈晴成交，單位為1座中層A03室，實用面積225平方呎，屬開放式間隔，座向北面望樓景，單位放盤1年，獲買家「零議價」以300萬元沽出，實用面積呎價13,333元。據了解，原業主於2016年11月購入上址，當時作價351萬元，持貨近9年至今沽售，賬面虧蝕51萬元離場，單位期內跌15%。<完>聯
07/3/2025
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，新近錄得馬鞍山薈晴成交，單位為1座中層A03室，實用面積225平方呎，屬開放式間隔，座向北面望樓景，單位放盤1年，獲買家「零議價」以300萬元沽出，實用面積呎價13,333元。據了解，原業主於2016年11月購入上址，當時作價351萬元，持貨近9年至今沽售，賬面虧蝕51萬元離場，單位期內跌15%。<完>聯
07/3/2025
居二買家四出睇樓入市。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山錦暉苑成交，單位為中層08室，實用面積283平方呎，開放式間隔，向西南望市景。單位原叫價265萬元，放盤3個月，減幅7.2%，以246萬元(居二市價價) 沽出，實用面積呎價8,693元。據了解，原業主於2020年10月以205萬元購入上址，持貨逾4年至今將單位易手，賬
07/3/2025
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大網仔志輝徑雙號屋村屋全幢成交，建築面積1,750平方呎，屬4房(1套) 2廳間隔，望山景，單位叫價1,828萬元，累減158萬元至1,670萬元成交，建築面積呎價9,543元，屬市價成交。 據了解，原業主於2014年9月購入上址，當時作價1,950萬元，持貨10年多至今易手，賬面損失280萬元，單位期內
07/3/2025
近日二手交投回升，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉滿閣(C座) 中層04室，實用面積650平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向東北望市景，放盤5個月，叫價680萬元，減74萬元或減幅10.9%，成交價606萬元(居二市場價) ，實用面積呎價9,323元。據了解，原業主於2007年5月以176.2萬元(未補地價)
06/3/2025
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為19座高層H室，實用面積327平方呎，3房2廳間隔，座向東北望開揚景，單位放盤2個月，原開價445萬元，減價28萬元，減幅達6.3%，以417萬元成交，實用面積呎價12,752元。據了解，原業主於2007年4月以127.8萬元購入上址，持貨18年至今沽售，賬面獲利289.2萬
06/3/2025
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山天宇海成交，單位為2B座高層D室，實用面積666平方呎，屬3房間隔，座向東南望園景，放盤4個月，原叫價838萬元，獲買家洽購，減78萬元至760萬元成交，減幅9.3%，實用呎價11,411元。據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價417萬元，持貨14年多至今易手，賬面獲利343萬元，單位
06/3/2025
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，新近促成馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為23座中層E室，實用面積498呎，屬2房連儲物室間隔，座向東南望山景，單位放盤2個月，叫價698萬元，成交價673萬元，累減25萬元，減3.6%，實用面積呎價13,514元。據了解，原業主於2014年11月購入上址，當時作價677萬元，持貨逾10年至今沽售，賬面虧蝕4萬元，單位期
06/3/2025
西貢相思灣村環境清幽，私隱度極高，優質物業放盤獲不少用家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢相思灣村雙號屋村屋全幢成交，建築面2100平方呎，屬4房(1套) 2廳間隔，望山海雙景，連天台700呎。物業放盤2,000萬，獲買家1,850萬元承接，減幅7.5%，建築面積呎價8,810元，屬市價水平。 廖振雄指，原業主於2019年12月購入
06/3/2025
馬鞍山海典灣間隔四正實用，吸引不少買家睇樓入市，世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為5座低層A室，實用面積688平方呎，3房2廳間隔，座向東北望開揚景，單位放盤1年半，開價1,050萬元，減165萬元，減幅15.7%，獲買家以885萬元承接，實用面積呎價12,863元。據了解，原業主於2004年3月購入上址，當
05/3/2025
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近促成馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為3座低層F室，實用面積555平方呎，2房間隔，座向東南望內園景，單位放盤2個月，叫價789萬元，調整至700萬元成交，減價89萬元，減幅11.3%，實用面積呎價12,613元。 據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價307萬元，持貨15年多至今轉售，賬面獲利393萬
05/3/2025
近月二手市場轉趨活躍，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田濱景花園成交，單位為4座中層D室，實用面積401平方呎，2房1廳間隔，座向東北望市景，單位原叫價538萬元，放盤半年，減83萬至455萬元沽出，減幅15.4%，實用面積呎價11,347元。據了解，原業主於2014年2月以330萬元購入上址，持貨11年至今沽售，賬面獲利125萬元，
05/3/2025
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為4座高層F室，實用面積755平方呎，3房間隔，座向東面望園景。單位放盤半年，叫價860萬元，獲買家以790萬元承接，減幅8.1%，實用面積呎價10,464元。據了解，原業主於1999年1月以340.2萬元購入上址，持貨26年至今轉售，
04/3/2025
個別業主叫價態度回軟，蝕讓放售。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍柏傲莊成交，單位為5A座中層C室，實用面積477平方呎，屬2房間隔，座向東北望市景，終以943萬元沽出，實用面積呎價19,769元。據了解，原業主於2020年12月以1,009萬元購入上址，持貨4年多至今沽售，賬面虧蝕66萬元，單位期內跌約7%。<完>
04/3/2025
個別業主調整叫價吸引買家，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為12座高層B室，實用面積772平方呎，屬3房間隔，座向東南望山景，放盤4個月，原叫價800萬元，累減105萬至695萬元獲買家承接，減幅13.1%，實用面積呎價9,003元。 據了解，原業主於1999年9月購入上述單位，當時作價361.4萬元，持貨2
04/3/2025
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢泰湖閣頭排村屋中層戶成交，建築面積700平方呎，屬2房2廳間隔，望海景，原叫價590萬元，最終成交價為560萬元，建築面積呎價8,000元，屬市價成交。 據了解，原業主於2016年10月購入上址，當時作價525萬元，持貨9年至今易手，逆市賬面獲利35萬元，單位期內升值7%。<完>聯絡及查詢:世
04/3/2025
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田富豪花園租務成交，單位為豪華閣(H座) 低層D室，實用面積670平方呎，屬3房1廳間隔，座向西北望城門河景。單位放盤半個月，叫價2.3萬元，減1,000元，獲租客以月租2.2萬元承租，實用面積呎租32.8元。據了解，業主於2022年4月以795萬元購入上址，現以月租2.2萬
03/3/2025
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田富豪花園成交，單位為碧華閣(B座) 低層D室，實用面積725平方呎，3房(1套)間隔，座向西北望河景，放盤9個月，原叫價730萬元，減幅22.1%，減161萬至569萬元成交，實用面積呎價7,848元。據了解，原業主於2011年1月購入上址，當時作價400萬元，持貨14年至今沽售，賬面獲利16
03/3/2025
樓價下跌，高尚住宅屋苑錄蝕讓成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成沙田玖瓏山日瓏閣第1座高層G室成交，單位實用面積665平方呎，屬2房間隔，座向東北，望山景，成交價680萬元，實用面積呎價10,226元。據了解，原業主於2014年12月以816萬元購入上址，持貨10年多至今易手，賬面虧蝕136萬元，單位期內跌幅約17%。<完
03/3/2025
低密度豪宅仍頻錄蝕讓，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣傲瀧再錄蝕讓成交，單位為第7座中層D室，實用面積1,172平方呎，3房(1套) 3廳連工人房套間隔，望內園景，單位放盤1,580萬，以1,380萬元成交，實用面積呎價11,775元，屬市價水平。廖振雄指出，原業主於2018年8月以1,980萬元購入上址，持貨逾6年至今沽售，賬面
02/3/2025
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為R座低層06室，實用面積337平方呎，屬2房間隔，座向西南望園景，放盤1年，叫價428萬，減14.2萬元，減幅3.3%，獲買家以413.8萬元承接，實用面積呎價12,279元。據了解，原業主於2019年5月以533萬元購入上，持貨6年至今易手，賬面虧蝕119.2萬元，單位
02/3/2025
鐵路上蓋物業錄成交，世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山海濤居成交，單位為4座低層A室，實用面積626平方呎，3房間隔，座向西北望海景，單位放盤半年，開價850萬元，減50萬元至800萬元獲買家承接，減幅5.9%，實用面積呎價12,780元。據了解，原業主於1996年10月購入上址，當時作價372萬元，持貨28年多至今轉售，賬面獲利4
