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19/5/2024
市場購買力仍然充裕，馬鞍山夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近錄得馬鞍山雅景臺成交，單位為4座中層F室，實用面積475平方呎，2房間隔，座向東北望公園景，單位放盤2個月，叫價560萬元，減幅5.7%，減32萬元，獲買家以528萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價11,116元。據了解，原業主於1998年7月以146
19/5/2024
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，市場新近錄得沙田第一城成交，單位為13座中層A室，實用面積819平方呎，屬3房(1套) 1廳連工人房間隔，座向西北望河景，單位放盤5個月，原開價1,230萬元，最終減259.8萬元，減幅達21.1%，以970.2元成交，實用面積呎價11,846元。據了解，原業主於2001年4月以310萬元購入上址，持貨23年
18/5/2024
馬鞍山嘉華星濤灣沿海而建，怡人海景，放盤受不少買家支持。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為2座低層J室，實用面積513平方呎，2房間隔，座向西南享海景。單位放盤1年，原叫價700萬元，減72萬至628萬元獲買家承接，減幅10.3%，實用面積呎價12,242元。據了解，原業主於2013年4月以516萬購入上述
17/5/2024
近日成交回升，指標屋苑沙田第一城再錄成交，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，最新錄得沙田第一城成交，單位為47座中層D室，實用面積304平方呎，2房1廳間隔，望園景，放盤一個月，原叫價450萬元，最終成功以432萬元沽出，減價18萬元或減幅4%，實用面積呎價14,211元。據了解，原業主於2011年8月購入上述單位，當時作價235萬元，持貨1
17/5/2024
粉嶺花都廣場設施配套齊全，而且往反內地方便，吸引不少國內買家垂青。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺花都廣場成交，單位為3座中層F室，實用面積413平方呎，2房間隔，座向東北，望內園池景，單位原叫價465萬元，放盤半年，獲國內買家洽購，以436萬元承接，減幅約6.2%，實用面積呎價10,557元。據了解，新買家為國內買家，為方便子女上
17/5/2024
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為3座低層E室，實用面積564平方呎，2房1廳間隔，座向東南望園景，單位放盤1個月，叫價750萬元，減42萬元至708萬元成交，實用面積呎價12,553元。 據了解，原業主於2015年6月購入上址，當時作價662萬元，持貨9年至今轉售，賬面獲利46萬元離場，單位期內升值7%。&l
17/5/2024
樓市氣氛好轉，整體一、二手交投顯著回升。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得西貢帝琴灣凱琴居成交，單位為15座座中層A室，實用面積1,285平方呎，4房套間隔，座向西面望池景，單位放盤1年，原叫價1,650萬元，調整至1,400萬元連車位成交，減250萬元，減幅15.2%，實用面積呎價10,895元。 據了解，原業主於2013年5月購入上址
17/5/2024
二手市場轉趨活躍，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田碧濤花園1期成交，單位為百利閣(2座) 高層D室，實用面積849平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向西北望河景，單位原叫價980萬元，放盤1個月，減40萬至940萬元沽出，減幅4.1%，實用面積呎價11,072元。據了解，原業主於2010年6月以455萬元購入上址及車位，持貨14年至
16/5/2024
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山恆安邨成交，單位為恆海樓(4座) 低層11室，實用面積442平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望園景。單位原叫價200萬元，放盤3個月，減價20萬元，減幅10%，獲買家以180萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價4,072元。據了解，原業主於2
16/5/2024
世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍名城3座低層SA室成交，實用面積679平方呎，屬3房套間隔，座向山景，單位放盤2個月，叫價1,100萬元，獲買家以1,008萬元成交，實用面積呎價14,845元。據了解，原業主於2012年11月以780萬元購入上址，持貨11年多至今沽售，賬面獲利228萬元，單位期內升29%。<完>聯絡及
16/5/2024
馬鞍山居屋居二成交不斷，世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山錦泰苑成交，單位為錦邦閣(B座) 中層01室，實用面積650平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南望山景，單位放盤7個月，開價630萬元，微減18.2萬元，減幅約3%，以611.8萬元(居二市場價) 成交，實用面積呎價9,412元。據了解，原業主於2001年1月以149.3萬元(未
16/5/2024
世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近錄得馬鞍山海栢花園成交，單位為5座高層C室，實用面積400平方呎，屬2房間隔，座向東南望山景，單位原開價600萬元，放盤4個月，累減38萬元，減幅6.3%，獲買家以562萬元承接，實用面積呎價14,050元。據了解，原業主於2010年8月購入上址，當時作價261.8萬元，持貨逾13年至今沽售，賬面獲利30
15/5/2024
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為18座低層A室，實用面積798呎，屬3房2廳連儲物室間隔，座向東北享海景，單位放盤14個月，原叫價1,250萬元，減102萬元至1,148萬元獲買家承接，實用面積呎價14,386元。據了解，原業主於2014年4月購入上址，當時作價903萬元，持貨10年至今沽售，賬面獲利245萬
15/5/2024
近日二手交投回升，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉頌閣(P座)高層02室，實用面積519平方呎，2房2廳間隔，座向東南望樓景，單位原叫價550萬元，最終減價70萬至480萬元(居二市場價)成交，實用面積呎價9,249元。據了解，原業主於2008年1月以139.1萬元(未補地價)購入上址，持貨16年至今將單位沽售，
15/5/2024
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為1座高層A室，實用面積1,432平方呎，4房(2套) 間隔，座向西北望海景，單位放盤2年，叫價2,300萬元，調整至2,100萬元成交，減幅8.7%，實用面積呎價14,665元。 據了解，原業主於2010年2月購入上址，當時作價1,341萬元，持貨14年至今轉售，賬面獲利759
14/5/2024
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為7座低層C室，實用面積762平方呎，3房2廳連儲物室間隔，座向東北望開揚景，單位放盤4個月，叫價950萬元，減26萬元至924萬元成交，實用面積呎價12,126元。 據了解，原業主於2010年4月購入上址，當時作價545萬元，持貨14年至今轉售，賬面獲利379萬元離場，單位期內升
14/5/2024
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城租務成交，單位為15座中層D室，實用面積853平方呎，屬3房(1套) 2廳間隔，座向西北望開揚河景。單位放盤2個月，叫價2.55萬元，獲租客以月租2.45萬元承租，實用面積呎租28.7元。據了解，業主於2021年4月以1,180萬元購入上址，現以月租2.45萬元租出
14/5/2024
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山觀瀾雅軒成交，單位為4座中層D室，實用面積601平方呎，2房2廳間隔，座向東南，望山景。單位放盤2個月，叫價760萬元，累減20萬元，獲買家以740萬元承接，減幅約2.6%，實用面積呎價12,313元。據了解，原業主於2008年10月以333萬元上
14/5/2024
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行最新錄得馬鞍山嵐岸相連單位成交，單位為1座高層AB室，單位實用面積1,785平方呎，屬4房2廳間隔，座向西北望全海景，放盤4個月，原叫價2,600萬元，獲買家洽購，減400萬元至2,200萬元成交，減幅達15.4%%，實用呎價12,325元。據了解，原業主於2008年7月購入上址，當時作價1,668萬元，持貨
13/5/2024
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山錦龍苑成交，單位為龍悅閣(A座) 高層10室，實用面積554平方呎，3房2廳間隔，座向西面望樓景，放盤2年，原叫價600萬元，累減70萬元，減幅達11.7%，終以530萬元(自由市場價) 沽售，實用面積呎價9,567元。據了解，原業主於2018年5月以593萬元(已補地價) 購入上址，單位6年至今
13/5/2024
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為21座高層B室，實用面積546呎，屬2房1廳連儲物室間隔，座向北面望海景，單位原叫價890萬元，放盤2個月，調整售價至860萬元成交，實用面積呎價15,751元。據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價707萬元，持貨10年至今沽售，賬面獲利153萬元，單位期內升值22
13/5/2024
二手成交價逐漸回穩，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山天宇海成交，單位為5B座低層C室，實用面積666平方呎，屬3房間隔，座向東南望園景，放盤1個月，原叫價850萬元，獲買家洽購，減32萬元至818萬元成交，實用呎價12,282元。據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價462萬元，持貨逾13年至今易手，賬面賺356萬元，
13/5/2024
個別業主調整叫價吸引買家，世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為3座高層D室，實用面積681平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望遠景，放盤2個月，原叫價720萬元，累減12萬至708萬元獲買家承接，實用面積呎價10,396元。 據了解，原業主於1999年5月購入上述單位，當時作價333.8萬元，持貨25年至今沽售，
13/5/2024
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢銀線灣銀輝別墅雙號屋別墅成交，建築面積2,300平方呎，實用面積1,893平方呎，屬4房套2廳連工人房間隔，望海景，獲買家以3,500萬元承接，實用面積呎價18,489元。據了解，原業主於2008年4月購入上址，當時作價2,900萬元，持貨16年至今轉售，賬面獲利600萬元離場，單位期內升值20%。<
