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28/8/2019
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山迎海．駿岸成交，單位為8座高層G室，實用面積551平方呎，2房連1儲物室間隔，座向西南。單位原開價920萬元，累減50萬元或5.4%，獲區內買家以870萬元沽出，實用面積呎價15,789元。據了解，原業主於2015年9月購入上述單位，當時作價844萬元，
28/8/2019
西貢區環境清幽怡人，嚮往大自然恬靜生活的買家積極入市村屋。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢白石臺單號屋中層單位成交，物業建築面積700平方呎。單位原叫價540萬元，減價80萬，減幅約15%。終獲買家以460萬元承接，建築面積呎價6,571元。據了解，原業主於2011年10月購入上址，當時作價250萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利210
28/8/2019
業主獲利約536萬沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，交通便利，放盤向來不乏棒場客。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，新近錄得欣廷軒5座高層E室成交，單位實用面積396平方呎，2房1廳間隔，座向東面享山景。放盤1個月，原叫價835萬元，累減25萬元，減幅約3%，最終獲用家以810萬元承接。實用面積呎價20,455元，高於市價水平。 據了解，原業主於200
27/8/2019
二手市場交投稍放緩，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢茅莆村單號屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，連天台約700呎。單位原叫價1,800萬元，累減390萬，減幅約21%，終以1,410萬元沽出，建築面積呎價6,714元。 據了解，原業主為外藉人士，於2010年2月購入上址，當時作價1,553萬元，持貨9年多至
26/8/2019
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放租備受租客歡迎。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山迎濤灣A座低層E室租務成交，單位實用面積487平方呎，2房間隔，座向南面。單位原叫租價1.8萬，獲區內租客以月租1.78萬元承租，實用面積呎租36.6元。據了解，業主早於2018年以600萬元購入上址，單位現以1.78萬元租出，可享租金回報率3
26/8/2019
業主大賺1,412萬雖然市場觀望氣氛濃厚，優質豪宅連車位放盤不乏棒場客。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍瑞峰花園成交，單位為2座高層A室，實用面積1,592平方呎，3房間隔，座向北面。獲區內買家以2,100萬元連車位承接，實用面積呎價13,191元。據了解，原業主於1993年7月以688萬元購入上址，持貨26年至今轉售，賬面獲
26/8/2019
近日二手交投疏落，不過業主放盤賬面仍有獲利。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為1座低層B室，實用面積451平方呎，3房間隔，座向西北望內園景。單位原叫價690萬元，放盤3個月，獲買家以660萬元承接，實用面積呎價14,634元。據了解，原業主於2008年2月購入上址，當時作價279萬元，持貨11年多至今沽出，
26/8/2019
準買家抱觀望態度，市場氣氛審慎。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田富豪花園成交，單位為碧華閣高層B室，實用面積725平方呎，座向北面望河景。獲買家成功以973萬元承接，實用面積呎價13,421元。據了解，原業主於2006年3月購入上址，當時作價310萬元，持貨13年多至今轉售，賬面獲利663萬元，單位期內升值約2倍。 &l
26/8/2019
馬鞍山區配套發展成熟，夾屋屋苑放盤獲買家捧場。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近促成馬鞍山雅景臺成交，單位為3座低層C室，實用面積656平方呎，4房間隔，座向東南。單位原開價850萬元，累減80萬元或9.4%，成功獲區內買家以770萬元(自由市場價) 成交，實用面積呎價11,738元。據了解，原業主於1998年8月以205萬元(未補地價) 購
26/8/2019
持貨近21年升值約12倍業主獲利約249萬離場置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，該行新近促成馬鞍山恆安邨成交，單位為恆海樓中層21室，實用面積489平方呎，3房2廳間隔。獲買家以270萬元(綠表價)承接，實用面積呎價5,521元。據了解，原業主早於1998年購入上址，當時作價20.8萬元(未補地價)，持貨近2
25/8/2019
業主獲利142萬離場粉嶺區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業花都廣場分行經理邱巧明表示，該行新近促成粉嶺花都廣場成交，單位為3座中層D室，實用面積370平方呎，2房間隔，望內園景。單位原開價560萬元，放盤3星期，減價20萬，獲區內上車客以540萬元承接，實用面積呎價14,595元。據了解，原業主於2016年8月購入上址，當時作價398萬
25/8/2019
沙田區指標屋苑連錄成交，買家遇心儀單位加快入市步伐。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為30座低層E室，實用面積451平方呎，3房(1套) 間隔，座向西北。單位放盤2個月，原開價735萬元，減價75萬元或約10%，獲換樓客以660萬元速沽，實用面積呎價14,634元。據了解，原業主於2010年7月購入上址，當時作價274萬
24/8/2019
持貨11年升值近2.3倍業主獲利450萬離場二手交投受壓，惟無減市民置業需求。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新錄得成沙田居屋廣林苑成交，單位為茂林閣(B座) 低層03室，單位實用面積595平方呎，3房間隔。獲買家以650萬元(自由市場)承接，實用面積呎價10,924元。據了解，原業主於2008年7月購入上址，當時作價200萬元(已
24/8/2019
業主賺600萬離場二手市場觀望氣氛濃厚，部分業主將議價空間逐步擴闊。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為G座低層05室，實用面積551平方呎，3房(1套) 間隔，座向東南。單位原開價890萬元，減價35萬即 4%，獲同區買家以855萬元承接，實用面積呎價15,517元。據了解，原業主於2007年2月購入上址，當時作價
23/8/2019
呎價35元租金回報率4.5厘買家普遍持觀望態度，令租務市場轉趨活躍，轉買為租個案增加。世紀21奇豐物業市中心分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山迎海．星灣租務成交，單位為19座低層F室，實用面積511平方呎，2房2廳間隔，座向西南望園景。單位原叫租1.9萬元，放盤2個月，獲租客以月租約1.8萬元承租，實用面積呎租35元，屬市價水平。據了解，業主於201
23/8/2019
鐵路沿線盤抗跌力向來較強，但面對樓市轉差，業主的可商議度大增。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍名城3期盛世成交，單位為1座中層SD室，實用面積757平方呎，3房(1套) 間隔，座向東南。獲區內買家以1,288萬元承接，實用面積呎價17,015元。據了解，原業主於2012年3月以914萬元購入上址，持貨7年多至今轉售，賬面獲利3
23/8/2019
市場觀望氣氛濃厚，成交多以減價作主導。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為H座中層02室，實用面積338平方呎，2房2廳間隔，座向西北望內園景。原開價650萬，獲買家以600萬元連租約成交，實用面積呎價17,751元，低於市價成交。據了解，原業主早於1998年3月購入上址，當時作價253萬元，持貨21年多至今將
22/8/2019
單位17年升值3.7倍業主獲利約424萬離場市場購買力仍然充裕。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，新近促成粉嶺花都廣場成交，單位為2座低層C室，實用面積413平方呎，2房間隔，望內園景。單位原開價550萬元，放盤2星期，減價12萬元，速獲同區上車客以538萬元承接，實用面積呎價13,027元。據了解，原業主於2002年5月購入上址，當時作價113.3
22/8/2019
沙田區內配套發展成熟，指標屋苑放盤不乏棒場客。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為45座高層D室，實用面積304平方呎，2房間隔，座向東北望內園景。單位放盤2個月，原開價550萬元，減價12萬元，成功以538萬元沽出，實用面積呎價17,697元，屬市價水平。據了解，原業主於2000年5月購入上址，當時作價115萬元
22/8/2019
呎價43.8元租金回報率達8.7厘買家普遍持觀望態度，令租務市場轉趨活躍，轉買為租個案增加。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山新港城租務成交，單位為H座低層03室，實用面積338平方呎，2房2廳間隔，座向東北，望內園景觀及海景。單位原叫租1.6萬元，放盤1個月，獲租客以月租1.48萬元承租，實用面積呎租43.8元。據了解，業主
22/8/2019
西貢區環境清靜，不少放盤獲得買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢早禾山莊單號屋地下戶成交，建築面積700平方呎，成交價650萬元，建築面積呎價9,286元。據了解，原業主於2010年7月購入上址，當時作價250萬元，持貨9年至今沽售，賬面獲利400萬元，單位期內升值約1.6倍。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業西貢區營
21/8/2019
沙田第一城為該區指標屋苑，租務市場一向活躍。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城22座低層C室租務成交，實用面積484平方呎，3房間隔，座向西北，望園景。單位原叫租2萬元，放盤10日，速以月租1.85萬元獲承租，實用面積呎租38.2元，屬市價水平。袁麗詩稱，業主於2012年4月以385萬購入上址，現以1.85萬元租出，可享租金回報
21/8/2019
業主2012年304萬購入租金回報5.6厘近期樓宇買賣市場觀望氣氛濃厚，用家轉投租務市場。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山新港城N座低層03室租務成交，實用面積337平方呎，2房2廳間隔，座向東北享開揚內園景觀。單位放盤1星期，原叫租1.5萬元，終獲租客以月租1.42萬元承租，實用面積呎租42.1元。據了解，業主於2012年
21/8/2019
單位逾5年升值59%業主賺300萬離場馬鞍山區內配套發展成熟，優質單位放盤一向受歡迎。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為19座高層E室，實用面積498平方呎，2房間隔，座向東南。獲買家以805萬元承接，實用面積呎價16,165元。蔡蓓稱，原業主於2014年2月購入上述單位，當時作價505萬元，持貨逾5年至今
