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25/10/2019
樓市氣氛向好，中細碼單位吸引買家入市。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為5座中層C室，實用面積482平方呎，2房間隔，座向西面。單位放盤5個月，原開價838萬，減價90萬元，減幅約11%，成功以748萬元獲買家承接，實用面積呎價15,519元。據了解，原業主於2002年6月購入上址，當時作價204.6萬元，持
25/10/2019
樓市氣氛向好，西貢區內優質單位交投氣氛暢旺。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢碧翠苑成交，單位為6座分層低密度住宅單位，實用面積1,147平方呎，3房2廳間隔，望內園景觀，連天台約1,169平方呎。單位原叫價1,480萬元，減價155萬，減幅約10%，成功以1,325萬元沽出，實用面積呎價11,552元。據了解，原業主於2016年3月購入
24/10/2019
馬鞍山區內社區配套發展成熟，優質單位放盤獲買家支持。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為8座高層E室，實用面積553平方呎，2房2廳連1儲物室間隔，座向東面望內園景觀。單位放盤3個月，成功「零議價」以780萬元沽售，實用面積呎價14,105元，屬市價水平。 據了解，原業主於2007年12月購入上述單位，當時作價297
24/10/2019
樓市交投氣氛回暖，帶動買家入市意欲增加。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山海典灣成交，單位為1座中層D室，實用面積657平方呎，3房間隔，座向西北。單位原開價1,100萬，其後累減100萬元，減幅約9%，成功以1,000萬元沽售，實用面積呎價15,221元。據了解，原業主於2002年4月購入上址，當時作價263萬元，持貨17年多至今
24/10/2019
受惠於放寬按揭措施，二手交投氣氛向好。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為3座中層G室，實用面積513平方呎，2房間隔，坐向西南。單位原叫價840萬元，累減32萬元，減幅3.8%，成功以808萬元獲同區買家承接，實用面積呎價15,750元。據了解，原業主於2012年9月購入上址，當時作價519萬元，持貨7年至今沽售，賬
24/10/2019
買家積極睇樓，大碼優質單位成為入市目標。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田富豪花園成交，單位為富儷閣(F座)低層B室，實用面積670平方呎，3房間隔，座向西北望內園景。單位放盤5個月，原叫價780萬元，微減14萬元，減幅近2%，成功以766萬元沽售，實用面積呎價11,433元，屬市價水平。據了解，原業主早於1991年6月購入上址，
24/10/2019
西貢居住環境清幽怡人，深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得泰湖閣單號屋二樓連天台戶成交，建築面積700平方呎，2房2廳間隔，享海景，連天台700呎。單位原叫價890萬元，減價90萬，減幅約10%。以800萬元易手，建築面積呎價約11,429元。據了解，原業主於2013年4月購入上址，當時作價600萬元，持貨逾6年至今沽售，賬面獲利
23/10/2019
沙田指標屋苑配套齊全，自議價空間擴闊，該區更受買家追捧。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為52座高層F室，實用面積284平方呎，2房間隔，座向東南。單位原叫價598萬元，其後減價60萬元，減幅達10%，獲用家以538萬元承接，實用面積呎價18,944元。據了解，原業主於2016年8月購入上址，當時作價365萬元，持貨3年
23/10/2019
受惠於放寬按揭措施，二手交投氣氛向好，馬鞍山區更錄得「零議價」成交。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為7座中層C室，實用面積517平方呎，2房間隔，座向西南。成功獲同區買家「零議價」以738萬元承接，實用面積呎價14,275元。 據了解，原業主於2015年7月購入上述單位，當時作價585萬元，持貨至今轉售，賬面獲
23/10/2019
沙田區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，新近促成沙田居屋愉翠苑成交，單位為愉禮閣(O座) 高層02室，實用面積519平方呎，2房1廳間隔，座向東南望山景。單位原開價660萬元，放盤1個月，減60萬元，減幅9%。獲綠表買以600萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價11,561元。據了解，原業主於2001年9月
22/10/2019
沙田指標屋苑配套齊全，議價空間擴闊，該區更受買家追捧。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為46座高層C室，實用面積304平方呎，2房改1房間隔，座向西北望開揚遠景。單位放盤1星期，原叫價550萬元，減價15萬元，減幅約2.7%，獲買家以535萬元承接，實用面積呎價17,599元，屬市價水平。據了解，原業主早於1
22/10/2019
市況受施政報告帶動，部份業主加價沽售。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為2座中層A室，實用面積512平方呎，2房間隔，座向東北。單位原開價780萬元，加價18萬元，升幅2.3%，獲買家以798萬元承接，實用面積呎價15,586元。據了解，原業主於2012年10月購入上址，當時作價507萬元，持貨7年至今沽售，賬面獲利
22/10/2019
西貢區優質單位放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢南圍村單號屋地下及一樓戶成交，物業建築面積1,400平方呎，3房2廳連工人房間隔，享海景。獲買家以1,220萬元承接，建築面積呎價8,714元。據了解，原業主分別於2014年10月以1,030萬元購入上址。持貨至今沽售，賬面獲利190萬元，單位5年升值18%。<完>
22/10/2019
馬鞍山區內配套完善，優質單位放盤不乏棒場客。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山海柏花園成交，單位為2座高層C室，實用面積400平方呎，2房間隔，座向東北。單位原開價700萬元，微減12萬元，減幅約1.7%，成功以688萬元易手，實用面積呎價17,200元。據了解，原業主於2010年4月購入上址，當時作價263萬元，持貨9年多至今將
21/10/2019
買家積極睇樓，大碼優質單位成為入市目標。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山雅典居成交，單位為1座低層D室成交，單位實用面積775平方呎，3房間隔，座向西北。原開價1,000萬，累減102萬，減幅達10%。終獲買家以898萬元承接，實用面積呎價11,587元。據了解，新買家為該區業主。原業主於2013年4月以678萬元購入上址，
21/10/2019
二手交投氣氛回穩，買家遇心儀單位積極入市。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山錦鞍苑成交，單位為玉鞍閣（A座）中層07室，實用面積554平方呎，3房間隔，座向北面。單位原叫價670萬元，微減7萬元，減幅約1%。 獲同區買家以663萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價11,968元。據了解，原業主早於1993年9月購入上址，當時作
21/10/2019
沙田指標屋苑配套齊全，議價空間擴闊，該區更受買家追捧。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為38座高層B室，實用面積284平方呎，2房間隔，座向西南望樓景。單位放盤3個月，原叫價530萬元，減價10萬元，減幅約2%，獲用家以520萬元承接，實用面積呎價18,310元，屬市價水平。據了解，原業主早於1997年7月購
20/10/2019
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山居屋福安花園成交，單位為2座中層G室，實用面積484平方呎，2房2廳間隔。原開價650萬，減價50萬，減幅7.7%，獲買家以600萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價12,397元。據了解，原業主早於1992年8月以約59.6萬元(未補地價) 購入上址
20/10/2019
市況未明，無礙買家在二手市場尋寶。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為4座高層H室，實用面積788平方呎，3房2廳間隔，座向西北，望開揚景觀。單位放盤接近1年，原開價1,300萬元，累減150萬元，減幅逾11%，成功以1,150萬元連車位沽出，實用面積呎價14,594元。 據了解，原業主於2010年11月購入
19/10/2019
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為7座低層E室，實用面積573平方呎，2房2廳間隔，座向西南。成功以845萬元易手，實用面積呎價14,747元。據了解，原業主於2014年9月購入上址，當時作價520萬元，持貨5年至今沽售，賬面獲利325萬元離場，單位期內升值近63%。
19/10/2019
樓市觀望氣氛濃厚，部份業主擴闊議價幅度。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山富寶花園成交，單位為1座低層D室，實用面積583平方呎，3房間隔，座向西北。單位原叫450萬，減價30萬，減幅約6.7%。最終以420萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價7,204元。據了解，原業主早於1993年2月購入上址，當時作價94.3萬元(未補地價)
18/10/2019
市民置業需求仍然強勁，馬鞍山雖錄得減價成交，業主賬面仍獲利。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山雅典居成交，單位為8座低層D室成交，單位實用面積727平方呎，3房2廳間隔。原開價900萬，減價90萬，減幅達10%。終獲買家以810萬元承接，實用面積呎價11,142元。據了解，原業主於2005年4月以345萬元購入上址，持貨至今沽售，
18/10/2019
二手市場交投稍放緩，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田居屋愉翠苑成交，單位為愉善閣(F座) 低層01室，實用面積510平方呎，2房1廳間隔，座向西南望園景。單位原開價600萬元，放盤2個月，減價40萬元，減幅6.7%，成功獲用家以560萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價10,980元，屬市價水平。據了
18/10/2019
買家普遍持觀望態度，令租務市場轉趨活躍，轉買為租個案增加。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近促成雲海1期榕海臺1座高層D室租務成交，單位實用面積498平方呎，2房2廳間隔，座向西北。成功以月租2萬元租出，實用面積呎租約40.2元。據了解，業主於2018年1月購入上址，當時作價1,030萬元，現以月租約2萬元租出，可享租金回報率2.3厘。<
