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14/6/2024
置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山居屋錦泰苑成交，單位為錦邦閣(B座) 中層05室，實用面積650平方呎，屬3房間隔，座向西北享海景。單位原叫價680萬元，放盤1年，減價22萬，以658萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,123元。 據了解，原業主於2001年5月購入上述單位，
14/6/2024
西貢洋房屋苑頻錄成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢白沙灣立德台C段雙號屋成交，物業實用面積1,499平方呎，連花園約1,100呎。單位原叫價2,800萬元，大幅減價300萬元，終以2,500萬元成交，減幅達10.7%，實用面積呎價16,678元。據了解，原業主於2008年2月購入上述物業，當時作價1,500萬元，持貨逾16年至今將物
14/6/2024
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城租務成交，單位為37座高層G室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，座向西北望園景。單位放盤1星期，獲租客「零議價」月租1.45萬元承租，實用面積呎租47.7元。據了解，業主於2012年1月以230萬元購入上址，現以月租1.45萬元租出，可享租金回報率7.6厘。&l
13/6/2024
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行最新錄得馬鞍山嵐岸相連單位成交，單位為1座低層D室，單位實用面積805平方呎，屬3房間隔，座向西南望海景，放盤2個月，原叫價925萬元，獲買家洽購，減55萬元至870萬元成交，減幅5.9%，實用呎價10,807元。據了解，原業主於2009年1月購入上址，當時作價405萬元，持貨逾15年至今轉售，賬面獲利465萬元
13/6/2024
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為1座高層A室，實用面積1,025平方呎，3房2廳間隔，座向西南望海景。單位放盤5個月，叫價1,298萬元，累減130萬元，獲買家以1,168萬元承接，減幅10%，實用面積呎價11,395元。據了解，原業主於2018年5月以1,300萬元上
13/6/2024
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田綠怡雅苑成交，單位為3座中層H室，實用面積580平方呎，屬2房1廳間隔，座向正南望市景，放盤時叫價680萬元，放盤5個月，累減125.5萬，成功以554.5萬元(居二市場價) 成交，減幅達18.5%，實用面積呎價9,560元。據了解，原業主於2016年9月購入上址，當時作價448.4萬元(未補地價)，
13/6/2024
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田欣廷軒租務成交，單位為5座高層C室，實用面積429平方呎，屬2房1廳間隔，座向正東望市景園景。單位放盤1星期，叫價1.78萬元，減800元，獲租客以月租1.7萬元承租，實用面積呎租39.6元。據了解，業主於2014年12月以568.8萬元購入上址，現以月租1.7萬元租出，可
12/6/2024
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為J座中層04室，實用面積519平方呎，3房2廳間隔，座向西北望部份海景，放盤1年，叫價730萬元，終以678萬元獲買家承接，實用面積呎價13,064元。據了解，原業主於2020年6月購入上址，當時作價838萬元，持貨4年至今易手，賬面虧蝕160萬元離場，單位期內跌19%。<
12/6/2024
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為7座低層F室，實用面積484平方呎，屬3房1廳間隔，座向西南望園景，單位放盤半年，開價650萬元，累減100萬元，減幅15.4%，以550萬元成交，實用面積呎價11,364元。據了解，原業主早於1982年3月以39.5萬元購入上址，期後於1988年9月以25
12/6/2024
世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近促成馬鞍山錦龍苑成交，單位為龍欣閣(B座) 高層09室，實用面積554平方呎，3房間隔，座向西面望內園景，放盤4個月，原叫價400萬元，成功以360萬元(居二市場價) 沽售，實用面積呎價6,498元。據了解，原業主於1993年5月以70.75萬元(未補地價) 一手購入上址，持貨31年至今易手，賬面獲利28
11/6/2024
個別業主調整價錢吸引買家。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成馬鞍山錦鞍苑成交，單位為玉鞍閣(A座) 中層05室，實用面積401平方呎，屬2房1廳間隔，座向西北，望園景，單位原叫價320萬元，放盤2星期，獲買家以318萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價7,930元。據了解，原業主早於1987年6月購入上址，當時作價22萬元(未補
11/6/2024
白居二出籠，近年新入伙粉嶺山麗苑受買家歡迎，世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺山麗苑成交，單位為橋山閣(F座) 高層07室，實用面積283平方呎，屬開放式間隔，座向東面望開揚遠山景，單位放盤5個月，叫價168萬元，獲外區白居二即睇即買，以156.5萬元承接，實用面積呎價5,530元。據了解，原業主於2021年12月購入上址，當時作價1
11/6/2024
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山錦龍苑成交，單位為龍昇閣(D座) 高層05室，實用面積554平方呎，3房2廳間隔，座向西面享海景，放盤10個月，原叫價570萬元，成功以567.8萬元(自由市場價) 沽售，實用面積呎價10,249元。據了解，原業主於2020年5月以650萬元(已補地價) 購入上址，持貨4年至今易手，賬面虧蝕82.2
11/6/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦蓉閣(A座) 高層16室，實用面積637平方呎，屬3房2廳間隔，座向西南望開揚樓景。單位原叫價550萬元，放盤3個月，以528萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價8,289元。據了解，原業主於1997年1以128萬元(未補地價) 購入上址，持貨逾27年至今沽售，賬面獲
11/6/2024
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近促成馬鞍山富寶花園成交，單位為9座中層H室，實用面積592平方呎，3房間隔，座向東北望樓景，放盤2年，叫價450萬元，獲買家以350萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價5,912元。據了解，原業主於1999年12月以143萬元(未補地價) 購入上址，持貨25年至今轉售，賬面獲利207萬元，單位期內升值
10/6/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山富寶花園成交，單位為6座中層D室，實用面積583平方呎，3房2廳間隔，座向東北望海景，放盤2個月，叫價548萬元，獲買家以548萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價9,400元。據了解，原業主於1993年8月以98萬元(未補地價) 購入上址，持貨31年至今轉售，料獲利甚豐。<完&g
10/6/2024
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得欣廷軒1座低層D室成交，單位實用面積397平方呎，2房1廳間隔，座向東南望園景，單位放盤5個月，原叫價670萬元，獲買家洽購以622萬元成交，實用面積呎價15,668元。據了解，原業主於2013年3月購入上述單位，當時作價450萬元，持貨11年至今沽售，賬面獲利172萬元，單位期內升值38%。<完&
09/6/2024
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，市場最新錄得沙田第一城成交，單位為19座高層A室，實用面積451平方呎，3房2廳間隔，座向東北望開揚景，單位放盤半年，原開價690萬元，累減90萬元，減幅13%，以600萬元成交，實用面積呎價13,304元。據了解，原業主於2018年1月以690萬元購入上址，持貨6年至今沽售，賬面虧蝕90元離場，單位期內跌13%。&
09/6/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為3座中層D室，實用面積798平方呎，3房2廳間隔，座向西北望開揚樓景，單位放盤3個月，叫價1,100萬元，成功以1,098萬元成交，實用面積呎價13,759元。 據了解，原業主於2015年12月購入上址，當時作價888萬元，持貨9年至今轉售，賬面獲利210萬元離場，單位期
08/6/2024
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為16座高層A室，實用面積1,413呎，屬4房(2套) 2廳連儲物室間隔，座向東面享全海景，單位放盤1年，原叫價2,250萬元，減130萬元至2,120萬元獲買家承接，實用面積呎價15,004元。據了解，原業主於2017年11月購入上址，當時作價2,541萬元，持貨逾6年至今沽售
08/6/2024
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為2座中層A室，實用面積980平方呎，3房(2套) 2廳連儲物室間隔，座向西北望全海景，單位放盤2個月，叫價1,500萬元，調整至1,338萬元成交，減幅10.8%，實用面積呎價13,653元。 據了解，原業主於2020年2月購入上址，當時作價1,480萬元，持貨4年至今轉售，賬
08/6/2024
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉勤閣(S座) 中層03室，實用面積519平方呎，2房2廳間隔，座向西南望樓景，單位原叫價550萬元，放盤3個月，最終減價24萬至526萬元(居二市場價) 成交，實用面積呎價10,135元。據了解，原業主於2021年8月以118.4萬元(未補地價) 購入上址，持貨3年至今將單位沽售，
07/6/2024
近日成交回升，指標屋苑沙田第一城再錄成交，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為45座低層B室，實用面積304平方呎，2房1廳間隔，座向西南望園景，放盤2個月，原叫價468萬元，最終成功以418萬元沽出，減價50萬元或減幅10.7%，實用面積呎價13,750元。據了解，原業主於2012年3月購入上述單位，當時作價
07/6/2024
馬鞍山曉峰灣畔沿海而建，優質單位放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為3座高層B室，實用面積510平方呎，2房2廳間隔，座向西北望海景，放盤3個月，叫價730萬元，成功以680萬元沽出，減50萬元或減幅6.8%，實用面積呎價13,333元。據了解，原業主於2017年12月購入上述單位，當時作
