發佈日期
標題
11/2/2020
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山薈晴成交，單位為2座低層B05室，實用面積230平方呎，開放式間隔，座向東面。單位放盤半年，原叫價450萬元，獲買家以395萬元承接，減價55萬元，減幅約12%，實用面積呎價17,174元。據了解，原業主於2016年11月購入上址，當時作價336萬元，
10/2/2020
沙田指標屋苑配套齊全，議價空間擴闊，該區更受買家追捧。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為43座高層G室，實用面積304平方呎，1房間隔，座向東南。單位放盤3個月，原叫價570萬元，減價63.2萬元，減幅達約11%，獲買家以506.8萬元承接，實用面積呎價16,671元。據了解，原業主於2018年8月購入上址，當時作價
10/2/2020
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山新港城5期海濤居成交，單位為1座低層B室，實用面積920平方呎，3房2廳間隔，座向西北享海景。原叫價1,170萬，單位放盤長達1年，以1,100萬元沽出，減價70萬元，減幅約6%，實用面積呎價11,957元。據了解，原業主於2009年3月購入上址，
10/2/2020
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，馬鞍山區生活配套完善又交通方便快，租務市場一向活躍。該行新近促成馬鞍山迎海5座高層B室租務成交，單位實用面積524平方呎，1房間隔。單位原放租1.8萬元，終獲租客以月租1.7萬元租出，實用面積呎租32.4元。據了解，業主於2016年10月購入上址，當時作價650萬元，現成功以每月1.7萬元租出，可享租金回報率3.
10/2/2020
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，近日二手市場不穩，業主轉攻租務市場。該行新近促成馬鞍山迎海1座低層D室租務成交，單位實用面積795平方呎，3房間隔。單位原放租2.8萬元，其後經議價後累減4,200元，租客以月租2.38萬元承租，實用面積呎租約30元。據了解，業主於2014年9月購入上址，當時作價915萬元，現成功以每月2.8萬元租出，可享租金
09/2/2020
二手交投受壓，惟無減市民置業需求。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得玖瓏山日瓏閣1座高層G室成交，單位實用面積665平方呎，2房間隔，座向東北。成功以840萬元沽出，實用面積呎價12,632元。據了解，原業主於2014年12月以788萬元購入上述單位，持貨逾5年沽售，賬面獲利52萬元，單位期內升值約7%。<完>
08/2/2020
世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近錄得馬鞍山居屋錦豐苑成交，單位為錦蕙閣(C座) 中層14室，實用面積433平方呎，2房間隔。單位原開價620萬元，獲買家以596.8萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價13,783元。據了解，原業主於2012年2月購入上址，當時作價253.8萬元(已補地價)，持貨8年至今易手，賬面獲利343萬元離場，單
08/2/2020
西貢居住環境清幽怡人，深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得泰湖閣單號屋二樓連天台成交，建築面積700平方呎，而天台也是700呎，2房1廳間隔，享海景。以825萬元易手，建築面積呎價約11,786元。據了解，原業主於2013年2月購入上址，當時作價599萬元，持貨7年至今沽售，賬面獲利226萬元，物業期內升值38%。<完>
07/2/2020
鐵路上蓋物業交通便利，以配套而論自然可以獲得更高分數。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍名城3期盛世成交，單位為3座高層SB室，實用面積786平方呎，3房2廳間隔，座向北面，望山景。單位放盤1星期，原叫價1,300萬元，減價35萬元，減幅2.7%，獲買家以1,265萬元承接，實用面積呎價16,094元。據了解，原業主於2012年
07/2/2020
受新型肺炎疫情影響，業主議價空間漸擴闊。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為5座低層C室，實用面積551平方呎，2房2廳間隔，座向西北望開揚樓景觀。單位放盤2個月，原叫價880萬元，獲買家以860萬元承接，實用面積呎價15,608元。據了解，原業主於2010年12月購入上址，當時作價415萬元，持貨逾9年至今
07/2/2020
二手持續缺盤，個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近促成馬鞍山錦英苑成交，單位為錦雅閣(H座) 中層08室，實用面積401平方呎，2房間隔。單位原叫價560萬元，減價65萬元，減幅達11.6%，終以495萬元(自由市場價) 易手，實用面積呎價12,344元，低於市價5%。據了解，原業主早於1991年11月購入上址
07/2/2020
沙田指標屋苑第一城配套齊全，議價空間擴闊，該區更受買家追捧。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為7座低層D室，實用面積504平方呎，3房間隔，座向西北。以800萬元易手，實用面積呎價15,873元。據了解，原業主於2010年12月購入上址，當時作價200萬元，持貨逾9年至今沽售，賬面獲利600萬元離場，
07/2/2020
清水灣道一帶往返市區交通方便，除了深受豪宅買家歡迎的別墅洋房外，該區亦有不少私隱度高的豪宅屋苑物業。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢曉嵐閣成交。單位為1座低層B室，實用面積998平方呎，改2套房2廳間隔，望園景。單位原開價1,350萬，減價210萬，減幅約15.6%，最終以1,140萬連車位成交，實用面積呎價11,423元。據了解，原業
07/2/2020
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，交通便利，放盤向來不乏棒場客。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得欣廷軒3座高層D室成交，單位實用面398平方呎，2房1廳間隔，座向東北望山景。單位放盤2個月，原叫價780萬元，累減53萬元，減幅6.8%，成功以727萬元成交。實用面積呎價18,266元。 據了解，原業主於2008年3月購入上述單位，當時作價
06/2/2020
沙田指標屋苑配套齊全，議價空間擴闊，該區更受買家追捧。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為38座高層E室，實用面積284平方呎，2房1廳間隔，望內園景。單位放盤3個月，原叫價560萬元，減價25萬元，減幅4.5%，獲買家以535萬元承接，實用面積呎價18,338元。據了解，原業主於2013年6月購入上址，當時作價323
06/2/2020
西貢區屋苑環境怡人，吸引喜愛恬靜生活的買家入市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢新景台雙號屋分層村屋地下戶成交，單位建築面積600平方呎，2房1廳間隔，望山景。以500萬元沽售，建築面積呎價8,333元。據了解，原業主於2016年12月購入上址，當時作價310萬元，持貨逾3年至今沽售，賬面獲利190萬元，單位期內升值61%。<完&
05/2/2020
二手市場淡靜，業主議價空間漸擴大。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田富豪花園成交，單位為嘉蘭閣(G座) 低層B室，實用面積670平方呎，3房2廳間隔，座向西面望內園景。單位放盤3個月，原叫價800萬元，最終以768萬元易手，實用面積呎價11,463元。據了解，原業主於2011年5月購入上址，當時作價392萬元，持貨近9年至今轉售，賬面
05/2/2020
受新型肺炎影響，大市氣氛淡靜，個別業主願意擴大減價空間以加快沽貨。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為2座中層A室，實用面積980平方呎，3房間隔。單位原叫價1,650萬元，減價170萬元，減幅約10.3%，成功以1,480萬元易手，實用面積呎價15,102元。據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價672
05/2/2020
西貢區優質單位放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢南圍村單號屋地下及一樓戶成交，物業建築面積1,400平方呎，3房2廳間隔，享山景及遠海景。單位原叫價1,100萬元，終以820萬元獲買家承接，累減280萬元，減幅達25.5%，建築面積呎價5,857元。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄 (Fr
05/2/2020
沙田指標屋苑第一城配套齊全，議價空間擴闊，該區更受買家追捧。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為32座中層B室，實用面積451平方呎，3房2廳間隔，座向西北望內園景。單位放盤2星期，原開價750萬元，成功以725萬元速獲買家承接，實用面積呎價16,075元。據了解，原業主早於1996年11月購入上址，當時作價248
04/2/2020
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山新港城A座低層06室成交，單位實用面積348平方呎，2房1廳間隔，座向東南望開揚景觀。單位放盤1個月，原叫價580萬元，累減22萬元，減幅3.8%，以558萬元沽售。實用面積呎價16,034元。 據了解，原業主早於1996年9月購入上述單位，當
04/2/2020
置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山居屋錦豐苑成交，單位為錦薇閣(G座) 高層10室，實用面積596平方呎，3房2廳間隔，座向西南，享海景。單位原開價610萬元，放盤3個月，獲綠表買家以598萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,034元。據了解，原業主早於1997年6月購入
04/2/2020
部份買家持觀望態度，令租務市場轉趨活躍，轉買為租個案增加。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田第一城51座低層E室租務成交，單位實用面積284平方呎，2房間隔，望園景。成功以月租11,500元租出，實用面積呎租約40元。據了解，業主於2008年6月購入上址，當時作價155萬元，現以月租11,500元租出，可享租金回報率8
04/2/2020
西貢區環境清幽怡人，嚮往大自然恬靜生活的買家積極入市村屋。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢白石台村單號屋地下連一樓戶成交，物業建築面積1,400平方呎，3房2廳間隔，望山景。單位原叫價1,100萬元，以1,018萬元沽售，累減82萬元，減幅7.5%。建築面積呎價7,271元。據了解，原業主於2006年7月購入上址，當時作價335萬元，持
